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コスモ市ヶ谷北町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,935万円 〜 10,223万円 （443万円 〜 455万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区北町１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
浴室乾燥機
宅配ﾎﾞｯｸｽ
TEL2回線
長期修繕計画提案
コスモ市ヶ谷北町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ市ヶ谷北町」は、1996年10月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は28戸で、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅からは徒歩5分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン牛込北町店が181m、セブンイレブン新宿岩戸町店が217m、ファミリーマート新宿矢来町店が288mの距離にあります。さらに、スーパーもたくさんあります。キッチンコート神楽坂店が137m、Santoku牛込神楽坂店が142m、食品スーパーマーケット三徳牛込神楽坂店が147mと、日常の買い物に便利です。
飲食店も充実しており、神楽坂鮨田むらが118m、メゾンカイザー神楽坂店が122m、サンジェルマン神楽坂店が131mの距離にあります。また、アジアンパーム神楽坂店や蕎麦の膳たかさごも近くにあります。
医療施設や薬局も近くに揃っています。牛込台さこむら内科やあゆみ介護サポート、牛込神楽坂デンタルオフィスが近くにあり、薬局ラクトファーマシーやクリエイトSD新宿牛込北町店、北町薬局も利用することができます。
マンションの近隣には公共施設や公園も充実しています。中町図書館や中町地域交流館、箪笥町特別出張所が61mの距離にあり、なんど児童遊園や南榎公園も徒歩圏内です。
教育施設も充実しており、新宿区立中町児童館や愛日小学校、牛込第三中学校も近くにあります。また、保育園や幼稚園も充実しており、新宿区立あいじつ子ども園やアスク新宿南町保育園、ポピンズナーサリースクール市ヶ谷も利用することができます。
「コスモ市ヶ谷北町」は、周辺の便利な施設へのアクセスが魅力のマンションです。交通の利便性も高く、都心への移動もスムーズです。
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コスモ市ヶ谷北町の
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
コスモ市ヶ谷北町の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の118.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 千代田区, 文京区, 豊島区, 台東区, 中央区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り牛込神楽坂駅の築年数で見たマンション価格
コスモ市ヶ谷北町の最寄り牛込神楽坂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ市ヶ谷北町は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価707.7万円に比べて、築40年以上では266.8万円と62.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
1LDK
66.75㎡
2階 南西
3LDK
74.21㎡
2階 東
3LDK
74.21㎡
3階 東
3LDK
74.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 66.75㎡ | 東 | 1階 東(66.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.21㎡ | 南西 | 2階 南西(74.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.21㎡ | 東 | 2階 東(74.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.21㎡ | 東 | 3階 東(74.21㎡)を無料査定する |
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コスモ市ヶ谷北町の存在する東京都新宿区北町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1999年10月 | 45.63㎡ | 135.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 16,200万円 | 2016年12月 | 74.94㎡ | 216.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,800万円 | 2000年2月 | 116.25㎡ | 101.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 18,980万円 | 2000年8月 | 89.18㎡ | 212.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 32.71㎡ | 133.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2005年4月 | 64.05㎡ | 155.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 18,800万円 | 1998年3月 | 79.6㎡ | 236.2万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 15,800万円 | 1998年3月 | 79.6㎡ | 198.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 34.55㎡ | 129.7万円 | 10 | 1DK |
| 2023年11月 | 13,980万円 | 2000年8月 | 89.18㎡ | 156.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,800万円 | 1998年4月 | 84.07㎡ | 116.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 13,800万円 | 1996年10月 | 74.21㎡ | 186.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 11,220万円 | 1996年10月 | 74.21㎡ | 151.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,980万円 | 1999年10月 | 73.31㎡ | 108.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 6,930万円 | 1991年12月 | 72.34㎡ | 95.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,800万円 | 1991年12月 | 71.84㎡ | 94.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 7,680万円 | 1991年12月 | 71.84㎡ | 106.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 18,600万円 | 2016年12月 | 80.99㎡ | 229.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,500万円 | 2004年2月 | 45.69㎡ | 164.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,900万円 | 1998年3月 | 61.87㎡ | 127.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,200万円 | 2004年2月 | 44.23㎡ | 117.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2000年8月 | 37.88㎡ | 113.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 5,290万円 | 2004年2月 | 44.05㎡ | 120.1万円 | 11 | 1DK |
| 2023年1月 | 4,300万円 | 2004年2月 | 32.71㎡ | 131.5万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 10,600万円 | 2011年2月 | 68.25㎡ | 155.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 44.23㎡ | 105.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 9,580万円 | 1996年10月 | 74.21㎡ | 129.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,300万円 | 2000年9月 | 31.7㎡ | 104.1万円 | 3 | 1DK |
| 2022年10月 | 6,290万円 | 2011年2月 | 44.44㎡ | 141.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 21,000万円 | 2016年12月 | 108.58㎡ | 193.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 8,180万円 | 2000年8月 | 55.92㎡ | 146.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年9月 | 13,500万円 | 2000年8月 | 89.18㎡ | 151.4万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス市谷加賀町レジデンス | 東京都新宿区市谷加賀町１丁目２−１ | 2021年8月 | 49.23㎡〜 | 6,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク神楽坂 | 東京都新宿区北町２３−１ | 2000年8月 | 31.7㎡〜 | 3,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィン市ヶ谷 | 東京都新宿区北町２２−５ | 1991年12月 | 71.84㎡〜 | 7,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町２０−１ | 1999年10月 | 45.63㎡〜 | 5,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス市ヶ谷北町 | 東京都新宿区北町３２−１ | 1998年4月 | 60.97㎡〜 | 9,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン神楽坂 | 東京都新宿区北町４０−３ | 2000年1月 | 116.25㎡〜 | 1億2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス神楽坂アーバンス | 東京都新宿区北町３ | 2005年4月 | 41.92㎡〜 | 6,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ神楽坂 | 東京都新宿区北町２４−１ | 2002年3月 | 50.69㎡〜 | 1億176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ牛込神楽坂 | 東京都新宿区北町５−１ | 2016年12月 | 66.14㎡〜 | 1億4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ神楽坂タワー | 東京都新宿区北町２２ | 2004年2月 | 30.21㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス牛込北町 | 東京都新宿区北町１１−１ | 2011年2月 | 38.94㎡〜 | 6,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２５−３ | 2003年2月 | 55.5㎡〜 | 8,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷払方フラット | 東京都新宿区払方町９−１２ | 2015年1月 | 85.5㎡〜 | 1億3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町彩の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 40.35㎡〜 | 6,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーチュンコート市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町３−１ | 1997年2月 | 44.83㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ市ヶ谷払方町凛の館 | 東京都新宿区払方町９−１１ | 2012年9月 | 61.38㎡〜 | 9,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオラベルヴィ市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２０−１ | 2017年3月 | 33.54㎡〜 | 5,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂の上テラス神楽坂 | 東京都新宿区払方町９−１３ | 2017年3月 | 68.51㎡〜 | 1億9万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンブル市ヶ谷 | 東京都新宿区払方町２２−１ | 1976年10月 | 17.18㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグナス市ヶ谷払方町 | 東京都新宿区払方町４−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |