シーアイハイツ町田G棟の売却査定・相場情報

3.3

売却査定価格（坪単価）
1,881万円〜 2,920万円（70万円〜 72万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/15

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基本情報

住所	東京都町田市山崎町１３８０
築年月	1987年1月
総階数	14階
総戸数	81戸
間取り	―
アクセス	古淵駅徒歩43分玉川学園前駅徒歩49分町田駅徒歩55分

シーアイハイツ町田G棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シーアイハイツ町田G棟」は、1987年1月に竣工した地上14階建てのマンションで、81戸の住戸があります。JR横浜線「古淵」駅から徒歩43分というアクセスも良好です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩337mにあるミニストップ町田山崎団地店や徒歩791mのセブンイレブン本町田店などのコンビニがあります。また、徒歩100mの三和山崎店や徒歩488mの三徳町田北店などのスーパーも利用できます。飲食店も充実しており、徒歩436mにあるヒマワリのたねや徒歩613mの味の家など、さまざまなレストランがあります。また、徒歩426mの品川医院や徒歩519mの浅見接骨院などの病院、そして徒歩732mのドラッグセイムス本町田薬局や徒歩772mの本町田調剤薬局などの薬局もあります。

「シーアイハイツ町田G棟」の周辺には公園や学校も充実しており、住みやすい環境です。徒歩218mの山崎公園や徒歩501mの山崎自然公園などの公園では自然を楽しむことができます。また、徒歩190mの町田市立七国山小学校や徒歩294mの東京都立山崎高校などの学校も近くにあります。

「シーアイハイツ町田G棟」は、周辺施設へのアクセス性も良く、生活に便利なマンションです。魅力的な設備や充実した共用施設もあり、快適な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

シーアイハイツ町田G棟の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。

周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	432,348	100.0
2020年	433,168	100.2
2025年	428,303	99.1
2030年	419,741	97.1
2035年	409,317	94.7
2040年	398,447	92.2
2045年	387,600	89.7

※周囲の市区町村は相模原市中央区, 川崎市麻生区, 多摩市, 相模原市南区, 横浜市青葉区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古淵駅の築年数で見たマンション価格

シーアイハイツ町田G棟の最寄り古淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーアイハイツ町田G棟は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では76.2万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4SLDK

138.68㎡

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1階北

4LDK

138.68㎡

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6階北

3LDK

97.77㎡

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10階北

3LDK

97.77㎡

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11階北

4SLDK

97.77㎡

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11階北

3LDK

85.87㎡

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12階北

2LDK

85.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4SLDK	138.68㎡	北	1階北(138.68㎡)を無料査定する
1	4LDK	138.68㎡	北	1階北(138.68㎡)を無料査定する
6	3LDK	97.77㎡	北	6階北(97.77㎡)を無料査定する
10	3LDK	97.77㎡	北	10階北(97.77㎡)を無料査定する
11	4SLDK	97.77㎡	北	11階北(97.77㎡)を無料査定する
11	3LDK	85.87㎡	北	11階北(85.87㎡)を無料査定する
12	2LDK	85.87㎡	北	12階北(85.87㎡)を無料査定する

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シーアイハイツ町田G棟の存在する東京都町田市山崎町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,600万円	1988年1月	126.78㎡	12.6万円	1	5LDK
2024年2月	2,180万円	1987年1月	77.94㎡	28.0万円	11	-
2024年2月	2,180万円	1987年1月	77.94㎡	28.0万円	11	3SLDK
2024年2月	2,180万円	1987年1月	74.01㎡	29.5万円	11	3SLDK
2024年2月	1,980万円	1995年2月	79.91㎡	24.8万円	8	3LDK
2024年2月	2,580万円	1988年1月	99.64㎡	25.9万円	7	4LDK
2024年1月	2,480万円	1986年2月	85.87㎡	28.9万円	15	3LDK
2024年1月	2,180万円	1988年1月	97.77㎡	22.3万円	5	4LDK
2024年1月	2,480万円	1988年1月	99.64㎡	24.9万円	9	3LDK
2023年11月	2,580万円	1995年2月	87.93㎡	29.3万円	6	4LDK
2023年11月	1,090万円	1976年6月	58.03㎡	18.8万円	5	2LDK
2023年10月	1,580万円	1986年3月	85.87㎡	18.4万円	5	3LDK
2023年10月	2,180万円	1995年2月	79.91㎡	27.3万円	7	3LDK
2023年9月	3,300万円	1987年1月	138.68㎡	23.8万円	1	-
2023年9月	2,680万円	1987年1月	138.68㎡	19.3万円	1	4LDK
2023年9月	1,380万円	1976年6月	58.03㎡	23.8万円	4	2LDK
2023年9月	790万円	1976年6月	58.03㎡	13.6万円	3	3DK
2023年7月	2,280万円	1985年1月	84.58㎡	27.0万円	9	3LDK
2023年7月	2,150万円	1985年1月	95.16㎡	22.6万円	13	4SLDK
2023年7月	2,278万円	1985年1月	77.97㎡	29.2万円	11	3LDK
2023年6月	2,380万円	1986年2月	85.87㎡	27.7万円	6	3LDK
2023年6月	2,380万円	1986年2月	85.87㎡	27.7万円	6	3LDK
2023年2月	2,450万円	1985年1月	84.58㎡	29.0万円	7	3SLDK
2022年12月	2,280万円	1986年2月	77.29㎡	29.5万円	12	3LDK
2022年12月	2,380万円	1988年1月	126.78㎡	18.8万円	1	5LDK
2022年11月	2,230万円	1986年2月	85.87㎡	26.0万円	13	3LDK
2022年11月	2,280万円	1986年2月	77.94㎡	29.3万円	12	3LDK
2022年7月	2,250万円	1986年2月	85.87㎡	26.2万円	6	3LDK
2022年7月	1,980万円	1985年1月	84.56㎡	23.4万円	7	3SLDK
2022年7月	680万円	1976年6月	54.94㎡	12.4万円	4	3DK
2022年6月	3,290万円	1985年3月	121.91㎡	27.0万円	1	3LDK
2022年4月	2,580万円	1988年1月	81.83㎡	31.5万円	7	3LDK
2022年4月	2,199万円	1986年2月	85.87㎡	25.6万円	11	3SLDK
2022年3月	2,580万円	1988年1月	81.83㎡	31.5万円	14	3LDK

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シーアイコート町田

東京都町田市山崎町１４２７−９

築年月：1995年2月

専有面積：79.91㎡〜

相場価格：2,114万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シーアイコート町田	東京都町田市山崎町１４２７−９	1995年2月	79.91㎡〜	2,114万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田H棟	東京都町田市山崎町１３８０	1987年1月	97.77㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田L棟	東京都町田市山崎町１３８０	1988年1月	81.83㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
山崎第二団地8ー4号棟	東京都町田市山崎町１４８３	1976年8月	58.03㎡〜	1,115万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田A棟	東京都町田市山崎町１３８０	1985年1月	77.97㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田B棟	東京都町田市山崎町１２２３	1985年1月	74.01㎡〜	1,608万円〜	このマンションの相場を見る
山崎団地	東京都町田市山崎町	1968年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田Ｊ棟	東京都町田市山崎町１３８０ーＪ	1988年1月	85.87㎡〜	2,046万円〜	このマンションの相場を見る
山崎第２団地８－１１号棟	東京都町田市山崎町１４８３	1976年6月	58.0㎡〜	1,132万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田E棟	東京都町田市山崎町１３５６	1986年2月	77.29㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田K棟	東京都町田市山崎町１３８０	1988年1月	77.94㎡〜	1,723万円〜	このマンションの相場を見る
公団町田山崎第二団地８－５号棟	東京都町田市山崎町１４８３	1976年6月	--	--	このマンションの相場を見る
山崎第2団地	東京都町田市山崎町１４８３	1976年8月	58.03㎡〜	1,021万円〜	このマンションの相場を見る
山崎第２団地８－４号棟	東京都町田市山崎町１５３６−２４	1976年6月	54.94㎡〜	1,024万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田Ｅ棟	東京都町田市山崎町	1987年3月	97.77㎡〜	2,620万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田Ｃ棟	東京都町田市山崎町１２２３−Ｃ	1985年1月	84.14㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田I棟	東京都町田市山崎町１３８０	1987年1月	85.42㎡〜	2,786万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田	東京都町田市山崎町１３８０	1988年1月	77.94㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田Ｄ棟	東京都町田市山崎町１３５６−Ｄ	1986年2月	74.01㎡〜	1,845万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイハイツ町田Ｌ棟	東京都町田市山崎町	1988年3月	85.87㎡〜	2,392万円〜	このマンションの相場を見る

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