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シーアイハイツ町田Ｆ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,752万円 〜 1,978万円 （67万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市山崎町１３５６−Ｆ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シーアイハイツ町田Ｆ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シーアイハイツ町田Ｆ棟」は、1986年02月に竣工した地上15階建てのマンションであり、総戸数は87戸です。交通情報は不明ですが、周辺には多くの便利な施設があります。
周辺には、ミニストップ 町田山崎団地店まで393m、セブンイレブン 本町田店まで640m、ファミリーマート 町田山崎町店まで711mの距離にコンビニがあります。スーパーも近くにあり、三和 山崎店まで240m、三徳町田北店まで424m、Santoku(サントク) 町田山崎店まで965mです。
周辺にはさまざまな飲食店もあります。ヒマワリのたねまで582m、味の民芸本町田店まで614m、鳥の巣まで656m、PAIN PATI(パン パティ) 町田本店まで656m、味の家まで747mです。
また、浅見接骨院まで455m、品川医院まで572m、はやしクリニック分院歯科まで616mの距離に病院があります。薬局も多くあり、ドラッグセイムス 本町田薬局まで616m、本町田調剤薬局まで656m、ドリーム薬局山崎店まで821mです。
住環境も良く、町田警察署 山崎交番まで561m、都市再生機構 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタまで822m、町田市役所 ふれあいくぬぎ館・木曽山崎まで918mと、公共施設も充実しています。また、近隣には山崎公園まで236m、山崎自然公園まで558m、町田薬師池公園四季彩の杜西園まで645mの公園もあります。
教育施設も充実しており、町田市 七国山学童保育クラブまで237m、町田市立七国山小学校まで240m、東京都立山崎高校まで412mとなっています。また、保育園・幼稚園も近くにあり、カナリヤ幼稚園まで469m、たかね第二保育園まで470m、カナリヤ保育園まで632mです。
「シーアイハイツ町田Ｆ棟」は、周辺施設が充実しており、マンション内でもラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスなど共用施設が充実しており、利便性が高く暮らしやすい住環境と言えるでしょう。マンションは24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックにより住まいの安全を守っています。公共交通機関へのアクセスも良く、便利な立地です。「シーアイハイツ町田Ｆ棟」は、町田での快適な暮らしを提供してくれるマンションです。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
シーアイハイツ町田Ｆ棟の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 川崎市麻生区, 相模原市南区, 多摩市, 横浜市青葉区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り町田駅の築年数で見たマンション価格
シーアイハイツ町田Ｆ棟の最寄り町田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーアイハイツ町田Ｆ棟は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.5万円に比べて、築40年以上では110.6万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 4LDK | 97.77㎡ | 北 | 4階 北(97.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.87㎡ | 北 | 6階 北(85.87㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 85.87㎡ | 北 | 11階 北(85.87㎡)を無料査定する |
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シーアイハイツ町田Ｆ棟の存在する東京都町田市山崎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,600万円 | 1988年1月 | 126.78㎡ | 12.6万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1987年1月 | 77.94㎡ | 28.0万円 | 11 | - |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1987年1月 | 77.94㎡ | 28.0万円 | 11 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1987年1月 | 74.01㎡ | 29.5万円 | 11 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 79.91㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1988年1月 | 99.64㎡ | 25.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1988年1月 | 97.77㎡ | 22.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1986年2月 | 85.87㎡ | 28.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1988年1月 | 99.64㎡ | 24.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 87.93㎡ | 29.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1976年6月 | 58.03㎡ | 18.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1986年3月 | 85.87㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 79.91㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 1987年1月 | 138.68㎡ | 23.8万円 | 1 | - |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1987年1月 | 138.68㎡ | 19.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1976年6月 | 58.03㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 790万円 | 1976年6月 | 58.03㎡ | 13.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1985年1月 | 95.16㎡ | 22.6万円 | 13 | 4SLDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1985年1月 | 84.58㎡ | 27.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,278万円 | 1985年1月 | 77.97㎡ | 29.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 85.87㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 85.87㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 1985年1月 | 84.58㎡ | 29.0万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 77.29㎡ | 29.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1988年1月 | 126.78㎡ | 18.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年11月 | 2,230万円 | 1986年2月 | 85.87㎡ | 26.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 77.94㎡ | 29.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,250万円 | 1986年2月 | 85.87㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 680万円 | 1976年6月 | 54.94㎡ | 12.4万円 | 4 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1985年1月 | 84.56㎡ | 23.4万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 3,290万円 | 1985年3月 | 121.91㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1988年1月 | 81.83㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,199万円 | 1986年2月 | 85.87㎡ | 25.6万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1988年1月 | 81.83㎡ | 31.5万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーアイコート町田 | 東京都町田市山崎町１４２７−９ | 1995年2月 | 79.91㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田H棟 | 東京都町田市山崎町１３８０ | 1987年1月 | 97.77㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田L棟 | 東京都町田市山崎町１３８０ | 1988年1月 | 81.83㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山崎第二団地8ー4号棟 | 東京都町田市山崎町１４８３ | 1976年8月 | 58.03㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田A棟 | 東京都町田市山崎町１３８０ | 1985年1月 | 77.97㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田B棟 | 東京都町田市山崎町１２２３ | 1985年1月 | 74.01㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山崎団地 | 東京都町田市山崎町 | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田Ｊ棟 | 東京都町田市山崎町１３８０ーＪ | 1988年1月 | 85.87㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山崎第２団地８－１１号棟 | 東京都町田市山崎町１４８３ | 1976年6月 | 58.0㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田E棟 | 東京都町田市山崎町１３５６ | 1986年2月 | 77.29㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田K棟 | 東京都町田市山崎町１３８０ | 1988年1月 | 77.94㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公団町田山崎第二団地８－５号棟 | 東京都町田市山崎町１４８３ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田G棟 | 東京都町田市山崎町１３８０ | 1987年1月 | 85.87㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山崎第2団地 | 東京都町田市山崎町１４８３ | 1976年8月 | 58.03㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山崎第２団地８－４号棟 | 東京都町田市山崎町１５３６−２４ | 1976年6月 | 54.94㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田Ｅ棟 | 東京都町田市山崎町 | 1987年3月 | 97.77㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田Ｃ棟 | 東京都町田市山崎町１２２３−Ｃ | 1985年1月 | 84.14㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田I棟 | 東京都町田市山崎町１３８０ | 1987年1月 | 85.42㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田 | 東京都町田市山崎町１３８０ | 1988年1月 | 77.94㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田Ｄ棟 | 東京都町田市山崎町１３５６−Ｄ | 1986年2月 | 74.01㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |