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シーアイハイツ町田Ｄ棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,841万円 〜 2,424万円 （82万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市山崎町１３５６−Ｄ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シーアイハイツ町田Ｄ棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シーアイハイツ町田Ｄ棟」は、1986年2月に竣工された地上15階建てのマンションです。総戸数は87戸で、交通アクセスはJR横浜線「古淵」駅から徒歩42分となっています。マンション周辺には、さまざまな施設があります。
コンビニとしては、ミニストップ 町田山崎団地店が徒歩292m、セブンイレブン 本町田店が徒歩728m、ファミリーマート 町田山崎町店が徒歩729mの場所にあります。スーパーマーケットとしては、三和 山崎店が徒歩147m、三徳町田北店が徒歩397m、Santoku(サントク) 町田山崎店が徒歩950mの場所にあります。
また、周辺にはヒマワリのたねや味の家、鳥の巣、PAIN PATI(パン パティ) 町田本店、味の民芸本町田店といった飲食店もあります。これらの飲食店はそれぞれ徒歩約500m～700mの距離に位置しています。病院としては品川医院や浅見接骨院、山崎町歯科クリニックが徒歩約500m～600mの場所にあり、薬局としてはドラッグセイムス 本町田薬局や本町田調剤薬局、ドリーム薬局山崎店が徒歩約600m～800mの距離にあります。
さらに、マンションの周辺には公共施設として町田警察署 山崎交番や都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ、町田市役所 ふれあいくぬぎ館・木曽山崎があります。公園としては、山崎公園や山崎自然公園、町田薬師池公園四季彩の杜西園が徒歩約300m～800mの距離に広がっています。
また、マンションの近くには町田市立七国山小学校や東京都立山崎高校、幼稚園や保育園も点在しており、教育環境も整っています。
「シーアイハイツ町田Ｄ棟」は、交通アクセスや周辺施設の豊富さ、さらには周辺に広がる公園や学校などの環境面でも魅力を持ったマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
シーアイハイツ町田Ｄ棟の存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 川崎市麻生区, 相模原市南区, 多摩市, 横浜市青葉区, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古淵駅の築年数で見たマンション価格
シーアイハイツ町田Ｄ棟の最寄り古淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーアイハイツ町田Ｄ棟は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.3万円に比べて、築40年以上では76.2万円と66.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
77.81㎡
1階 北
3SLDK
85.42㎡
3階 北
3LDK
85.87㎡
5階 北
3LDK
85.87㎡
5階 北
3LDK
85.86㎡
10階 北
4SLDK
97.77㎡
11階 北
3LDK
85.87㎡
11階 北
3SLDK
77.94㎡
11階 北
3SLDK（ダイニングキッチン 13.9帖
和室 6畳
洋室 6帖
洋室 4.7帖）
74.01㎡
13階 北
3LDK
85.87㎡
13階 北
3SLDK
85.87㎡
14階 北
3LDK
85.87㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 77.81㎡ | 北 | 1階 北(77.81㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 85.42㎡ | 北 | 1階 北(85.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 85.87㎡ | 北 | 3階 北(85.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.87㎡ | 北 | 5階 北(85.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 85.86㎡ | 北 | 5階 北(85.86㎡)を無料査定する |
| 10 | 4SLDK | 97.77㎡ | 北 | 10階 北(97.77㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 85.87㎡ | 北 | 11階 北(85.87㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SLDK | 77.94㎡ | 北 | 11階 北(77.94㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SLDK（ダイニングキッチン 13.9帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4.7帖） | 74.01㎡ | 北 | 11階 北(74.01㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 85.87㎡ | 北 | 13階 北(85.87㎡)を無料査定する |
| 13 | 3SLDK | 85.87㎡ | 北 | 13階 北(85.87㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 85.87㎡ | 北 | 14階 北(85.87㎡)を無料査定する |
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シーアイハイツ町田Ｄ棟の存在する東京都町田市山崎町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,600万円 | 1988年1月 | 126.78㎡ | 12.6万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1987年1月 | 77.94㎡ | 28.0万円 | 11 | - |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1987年1月 | 77.94㎡ | 28.0万円 | 11 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1987年1月 | 74.01㎡ | 29.5万円 | 11 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 79.91㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1988年1月 | 99.64㎡ | 25.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1988年1月 | 97.77㎡ | 22.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1986年2月 | 85.87㎡ | 28.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1988年1月 | 99.64㎡ | 24.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1995年2月 | 87.93㎡ | 29.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1976年6月 | 58.03㎡ | 18.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 1986年3月 | 85.87㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1995年2月 | 79.91㎡ | 27.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,300万円 | 1987年1月 | 138.68㎡ | 23.8万円 | 1 | - |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 1987年1月 | 138.68㎡ | 19.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1976年6月 | 58.03㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 790万円 | 1976年6月 | 58.03㎡ | 13.6万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1985年1月 | 95.16㎡ | 22.6万円 | 13 | 4SLDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1985年1月 | 84.58㎡ | 27.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,278万円 | 1985年1月 | 77.97㎡ | 29.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 85.87㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1986年2月 | 85.87㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 1985年1月 | 84.58㎡ | 29.0万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 77.29㎡ | 29.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1988年1月 | 126.78㎡ | 18.8万円 | 1 | 5LDK |
| 2022年11月 | 2,230万円 | 1986年2月 | 85.87㎡ | 26.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 1986年2月 | 77.94㎡ | 29.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,250万円 | 1986年2月 | 85.87㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 680万円 | 1976年6月 | 54.94㎡ | 12.4万円 | 4 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1985年1月 | 84.56㎡ | 23.4万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年6月 | 3,290万円 | 1985年3月 | 121.91㎡ | 27.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1988年1月 | 81.83㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,199万円 | 1986年2月 | 85.87㎡ | 25.6万円 | 11 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1988年1月 | 81.83㎡ | 31.5万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーアイコート町田 | 東京都町田市山崎町１４２７−９ | 1995年2月 | 79.91㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田H棟 | 東京都町田市山崎町１３８０ | 1987年1月 | 97.77㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田L棟 | 東京都町田市山崎町１３８０ | 1988年1月 | 81.83㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山崎第二団地8ー4号棟 | 東京都町田市山崎町１４８３ | 1976年8月 | 58.03㎡〜 | 1,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田A棟 | 東京都町田市山崎町１３８０ | 1985年1月 | 77.97㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田B棟 | 東京都町田市山崎町１２２３ | 1985年1月 | 74.01㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山崎団地 | 東京都町田市山崎町 | 1968年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田Ｊ棟 | 東京都町田市山崎町１３８０ーＪ | 1988年1月 | 85.87㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山崎第２団地８－１１号棟 | 東京都町田市山崎町１４８３ | 1976年6月 | 58.0㎡〜 | 1,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田E棟 | 東京都町田市山崎町１３５６ | 1986年2月 | 77.29㎡〜 | 1,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田K棟 | 東京都町田市山崎町１３８０ | 1988年1月 | 77.94㎡〜 | 1,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 公団町田山崎第二団地８－５号棟 | 東京都町田市山崎町１４８３ | 1976年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田G棟 | 東京都町田市山崎町１３８０ | 1987年1月 | 85.87㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山崎第2団地 | 東京都町田市山崎町１４８３ | 1976年8月 | 58.03㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山崎第２団地８－４号棟 | 東京都町田市山崎町１５３６−２４ | 1976年6月 | 54.94㎡〜 | 1,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田Ｅ棟 | 東京都町田市山崎町 | 1987年3月 | 97.77㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田Ｃ棟 | 東京都町田市山崎町１２２３−Ｃ | 1985年1月 | 84.14㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田I棟 | 東京都町田市山崎町１３８０ | 1987年1月 | 85.42㎡〜 | 2,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田 | 東京都町田市山崎町１３８０ | 1988年1月 | 77.94㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイハイツ町田Ｌ棟 | 東京都町田市山崎町 | 1988年3月 | 85.87㎡〜 | 2,379万円〜 | このマンションの相場を見る |