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ライオンズマンション日本橋浜町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,376万円 〜 8,647万円 （375万円 〜 388万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目２８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
床暖房
浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
門扉付ﾎﾟｰﾁ
ライオンズマンション日本橋浜町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション日本橋浜町」は、1998年3月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は39戸です。マンションは都営新宿線「浜町」駅から徒歩6分の立地にあり、通勤・通学に便利な場所に位置しています。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店（208m）、セブンイレブン 日本橋浜町店（356m）、セブンイレブン TCAT2階店（426m）が利用できます。また、スーパーでは、まいばすけっと 清洲橋西店（163m）、成城石井 日本橋浜町店（212m）、ピーコック ストア トルナーレ 日本橋浜町店（239m）などが近くにあり、買い物にも便利です。
飲食店も充実しており、Boulangerie Django（ブーランジェリー・ジャンゴ）（107m）、おやつのこぼく（119m）、サイゼリヤ デリバリー専門 新大橋店（175m）、Hama House（ハマ ハウス）（179m）、カレーハウスノイ（182m）などが徒歩圏内にあります。
また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。浜町田中歯科クリニック（84m）、いきいき浜町（104m）、日本橋浜町耳鼻咽喉科（110m）などの病院や、トモズ トルナーレ浜町店（235m）、しまづる浜町薬局（450m）、水天宮ファーマシィ（501m）などの薬局が利用できます。
さらに、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。浜町区民館（97m）や日本橋消防署浜町出張所（134m）、日本橋浜町Fタワー（178m）などの公共施設が近くにあり、日常生活が充実します。公園では、あやめ第二公園（74m）、あやめ第一公園（100m）、中洲公園（127m）などでリラックスすることができます。
近隣の学校には、浜町児童館（105m）、中央区立有馬小学校（294m）、アストハピコ 浜町教室（455m）があります。保育園・幼稚園も浜町保育園（105m）、グローバルキッズ浜町園（172m）、さわやか保育園・日本橋浜町（270m）が利用できます。
「ライオンズマンション日本橋浜町」は、魅力的な立地条件と周辺施設の充実が特徴です。交通の便も良く、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、快適な暮らしを実現することができます。
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ライオンズマンション日本橋浜町の
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
ライオンズマンション日本橋浜町の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浜町駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション日本橋浜町の最寄り浜町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション日本橋浜町は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価509.6万円に比べて、築40年以上では263.8万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション日本橋浜町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南西
3LDK
67.39㎡
3階 北
3LDK
76.17㎡
4階 南西
3LDK
67.39㎡
4階 南西
2LDK
67.39㎡
8階 南
3DK
57.23㎡
8階 南西
3LDK
67.39㎡
9階 南西
1DK
37.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 67.39㎡ | 南西 | 3階 南西(67.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.17㎡ | 北 | 3階 北(76.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.39㎡ | 南西 | 4階 南西(67.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.39㎡ | 南西 | 4階 南西(67.39㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 57.23㎡ | 南 | 8階 南(57.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 67.39㎡ | 南西 | 8階 南西(67.39㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 37.31㎡ | 南西 | 9階 南西(37.31㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション日本橋浜町の存在する東京都中央区日本橋浜町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,499万円 | 2020年2月 | 47.6㎡ | 157.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 14,480万円 | 2019年2月 | 65.66㎡ | 220.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2011年11月 | 58.52㎡ | 153.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1987年1月 | 33.05㎡ | 114.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1987年1月 | 57.87㎡ | 103.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,250万円 | 2011年10月 | 40.35㎡ | 130.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2010年8月 | 40.52㎡ | 130.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,080万円 | 2012年7月 | 44.2㎡ | 137.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1999年10月 | 20.95㎡ | 118.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 8,380万円 | 1999年12月 | 53.79㎡ | 155.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2011年2月 | 56.61㎡ | 139.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1980年10月 | 28.72㎡ | 59.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2017年7月 | 68.06㎡ | 190.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 1988年12月 | 84.96㎡ | 105.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 14,700万円 | 2018年1月 | 75.39㎡ | 195.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,880万円 | 1999年11月 | 53.9㎡ | 164.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2010年10月 | 40.88㎡ | 104.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2004年3月 | 42.6㎡ | 116.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2011年2月 | 56.61㎡ | 146.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 1998年2月 | 67.39㎡ | 140.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,620万円 | 1984年9月 | 17.22㎡ | 94.1万円 | 11 | - |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1980年6月 | 34.52㎡ | 86.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 2017年4月 | 57.72㎡ | 145.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1999年10月 | 64.57㎡ | 139.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,250万円 | 1987年1月 | 57.87㎡ | 90.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1977年10月 | 45.1㎡ | 55.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2010年5月 | 55.74㎡ | 143.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1974年1月 | 28.27㎡ | 77.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1999年2月 | 32.07㎡ | 105.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,620万円 | 1984年9月 | 17.22㎡ | 94.1万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,700万円 | 2010年5月 | 41.78㎡ | 112.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2011年10月 | 53.46㎡ | 149.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2008年2月 | 40.32㎡ | 128.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2006年1月 | 79.81㎡ | 150.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2002年4月 | 38.21㎡ | 125.1万円 | 8 | 1K |
| 2023年12月 | 5,250万円 | 2005年6月 | 40.89㎡ | 128.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2020年8月 | 55.13㎡ | 153.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,298万円 | 1988年12月 | 75.83㎡ | 122.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2020年1月 | 55.26㎡ | 180.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,100万円 | 1980年7月 | 40.59㎡ | 101.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,999万円 | 1990年9月 | 84.44㎡ | 153.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,000万円 | 2000年6月 | 71.35㎡ | 126.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 9,800万円 | 2000年6月 | 71.35㎡ | 137.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 1987年1月 | 71.37㎡ | 110.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 2001年7月 | 22.45㎡ | 124.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 5,450万円 | 2018年1月 | 40.93㎡ | 133.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 1982年8月 | 48.16㎡ | 103.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1980年7月 | 28.57㎡ | 69.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 2015年3月 | 25.46㎡ | 121.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1980年7月 | 40.36㎡ | 106.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,800万円 | 2010年3月 | 40.29㎡ | 119.1万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リビオ清澄白河 | 東京都江東区清澄１丁目５−１６ | 2015年3月 | 60.47㎡〜 | 7,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド清澄白河リバーサイド | 東京都江東区清澄１丁目３−１ | 2017年12月 | 64.2㎡〜 | 9,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ清澄 | 東京都江東区清澄１丁目８−６ | 1981年9月 | 45.41㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレッセント東京ヴュータワー | 東京都江東区新大橋１丁目７−５ | 2005年2月 | 22.5㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ森下リバーテラス | 東京都江東区新大橋１丁目１−１３ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新大橋パークホームズ | 東京都江東区新大橋１丁目６−２ | 2000年3月 | 35.02㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大橋永谷マンション | 東京都江東区新大橋１丁目５−４ | 1973年9月 | 32.4㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ森下リベラ | 東京都江東区新大橋１丁目４−３ | 2010年11月 | 20.11㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシェ新大橋 | 東京都江東区新大橋１丁目８−１５ | 1997年5月 | 55.24㎡〜 | 5,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース森下 | 東京都江東区新大橋１丁目４−２ | 2015年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバイル日本橋水天宮 | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３４−４ | 2004年12月 | 30.68㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー人形町マンション | 東京都中央区日本橋浜町３丁目３０−４ | 1980年2月 | 28.72㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |