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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住１丁目３９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ユウフクハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ユウフクハイツ」は、つくばエクスプレスの「北千住」駅から徒歩1分の立地にあります。竣工年月は1982年05月で、5戸のマンションで地上5階建てです。
魅力としては、このマンションの周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、ファミリーマート 千住警察署前店やセブンイレブン 千住旭町店、足立千住1丁目店などのコンビニまで徒歩数十メートルの距離にあります。また、東武ストア 北千住店やmini(ミニ)ピアゴ 千住1丁目店などのスーパーマーケットも徒歩数百メートル圏内にあります。
飲食店も豊富で、韓国家庭料理とんとんやぶらっトリア、BOSSA BURGER(ボッサバーガー)などが周囲に点在しています。病院や薬局も近くにあり、日本東洋医学総合センター保健鍼灸マッサージ整骨院やマツモトキヨシ 北千住本町センター通り店などが徒歩圏内にあります。
また、商業施設としては京樽・スシロー・重吉 北千住店やLUMINE(ルミネ)北千住、きたテラスなどがあり、買い物やショッピングも便利です。
公共施設としては、千住警察署や足立区千住福祉課、足立区権利擁護センターあだちなどが近くにあります。
教育施設としては、東京芸術大学千住キャンパスや私立東京電機大学東京千住キャンパスなどが徒歩圏内にあります。
保育園・幼稚園も近くにあり、キッズ大陸 あだち北千住園やこころせんじゅ保育園などが徒歩数百メートル圏内にあります。
周囲には公園はないようですが、交通のアクセスの良さや豊富な施設が揃っている点から、ユウフクハイツは住みやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ユウフクハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
ユウフクハイツの最寄り北千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ユウフクハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ユウフクハイツの存在する東京都足立区千住１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,999万円 | 1991年2月 | 53.42㎡ | 74.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 90.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1989年4月 | 53.4㎡ | 67.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 1990年4月 | 58.38㎡ | 59.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1989年4月 | 56.69㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1992年4月 | 60.08㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2006年2月 | 48.06㎡ | 82.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 2002年7月 | 43.68㎡ | 75.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,898万円 | 1999年10月 | 69.37㎡ | 85.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2014年11月 | 23.46㎡ | 88.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1997年2月 | 54.15㎡ | 88.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 2008年7月 | 39.15㎡ | 88.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 57.09㎡ | 139.8万円 | 16 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 2021年1月 | 60.85㎡ | 139.5万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1990年4月 | 50.08㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,950万円 | 2021年1月 | 80.05㎡ | 186.8万円 | 28 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,198万円 | 1996年7月 | 62.9㎡ | 98.5万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,390万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 87.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1989年2月 | 53.04㎡ | 60.3万円 | 6 | 3DK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 2004年2月 | 65.26㎡ | 122.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,400万円 | 1991年2月 | 56.7㎡ | 60.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 2014年12月 | 22.51㎡ | 95.5万円 | 10 | 1K |
| 2023年10月 | 9,900万円 | 2021年1月 | 71.54㎡ | 138.4万円 | 25 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,250万円 | 2008年2月 | 41.56㎡ | 78.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 31.58㎡ | 79.2万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 2008年7月 | 29.6㎡ | 84.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2006年2月 | 45.48㎡ | 78.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1992年2月 | 29.46㎡ | 74.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2008年7月 | 31.48㎡ | 88.3万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 5,499万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 99.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,620万円 | 1992年2月 | 29.46㎡ | 55.0万円 | 5 | 1DK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2003年2月 | 62.47㎡ | 70.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2006年2月 | 64.4㎡ | 97.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,380万円 | 2003年8月 | 89.62㎡ | 93.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 89.62㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 1995年3月 | 60.89㎡ | 96.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2014年11月 | 23.46㎡ | 84.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 58.9㎡ | 118.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1990年4月 | 50.8㎡ | 64.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 2021年1月 | 66.98㎡ | 134.1万円 | 16 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,298万円 | 2003年2月 | 62.95㎡ | 84.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,599万円 | 2020年12月 | 60.85㎡ | 124.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 51.0㎡ | 97.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 90.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,170万円 | 1987年11月 | 20.79㎡ | 56.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,190万円 | 1989年4月 | 41.26㎡ | 77.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 9,180万円 | 2021年1月 | 66.98㎡ | 137.1万円 | 15 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 55.28㎡ | 90.1万円 | 9 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1986年10月 | 22.97㎡ | 60.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,690万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 51.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,399万円 | 2006年2月 | 60.34㎡ | 72.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 41.56㎡ | 95.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,300万円 | 1999年10月 | 51.43㎡ | 122.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,498万円 | 1997年2月 | 71.26㎡ | 91.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1992年4月 | 22.44㎡ | 61.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 3,300万円 | 1987年11月 | 43.94㎡ | 75.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 1990年4月 | 50.08㎡ | 59.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,480万円 | 2021年1月 | 71.54㎡ | 132.5万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年1月 | 9,480万円 | 2020年12月 | 69.27㎡ | 136.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,980万円 | 2019年2月 | 72.66㎡ | 123.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,780万円 | 1980年11月 | 46.06㎡ | 60.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 74.2万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,950万円 | 2003年2月 | 62.95㎡ | 62.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1987年11月 | 43.75㎡ | 81.8万円 | 6 | 2DK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1996年7月 | 61.7㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,350万円 | 2008年2月 | 41.56㎡ | 80.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 2008年2月 | 57.03㎡ | 92.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 7,480万円 | 2020年12月 | 60.85㎡ | 122.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,690万円 | 2008年7月 | 39.15㎡ | 94.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,880万円 | 1999年3月 | 54.46㎡ | 108.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1992年4月 | 60.94㎡ | 68.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,490万円 | 2003年8月 | 58.0㎡ | 77.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,330万円 | 1986年10月 | 19.32㎡ | 68.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1983年12月 | 52.24㎡ | 38.1万円 | 9 | 3DK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1992年4月 | 60.94㎡ | 65.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1980年11月 | 42.37㎡ | 46.7万円 | 4 | 3K |
| 2022年7月 | 4,880万円 | 2003年2月 | 72.4㎡ | 67.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2021年1月 | 56.81㎡ | 140.5万円 | 11 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| グランフラッツ北千住 | 東京都足立区千住２丁目５０−１ | 1999年10月 | 45.04㎡〜 | 4,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住 | 東京都足立区千住２丁目１ | 1987年11月 | 20.79㎡〜 | 1,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ルリオン北千住 | 東京都足立区千住仲町４０−８ | 2014年2月 | 21.23㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート北千住 | 東京都足立区千住仲町５−１０ | 1997年11月 | 57.41㎡〜 | 4,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
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