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アルフェイス北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,088万円 〜 6,621万円 （229万円 〜 230万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住東１丁目３０−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 専有面積 | 58.93㎡ 〜 95.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化3点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､床暖房､ｴｺｷｭｰﾄ)
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
生ｺﾞﾐ処理機
食洗機
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
屋上庭園
アルフェイス北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アルフェイス北千住」は、2006年08月に竣工された地上15階建てのマンションです。総戸数は84戸で、京成本線「京成関屋」駅から徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。
周辺には、生活に便利な施設が多く存在しています。コンビニは、ファミリーマート 千住あずま店(202m)やファミリーマート 牛田関屋駅前店(339m)、セブンイレブン 千住旭町店(431m)などがあります。スーパーでは、ダイエー千住曙町店(469m)やTANAKA旭町本店(608m)、KINOKUNIYA entree EQUiA北千住店(645m)が利用できます。飲食店も多く、らんらん(188m)や生そば更科(198m)、SLOWJET COFFEE(スロージェットコーヒー)(216m)、PIZZERIA E TRATTORIA AD'ACCHIO(ピッツェリア エ トラットリア アダッキオ)(226m)、千里(229m)などがあります。
医療施設では、足立堂接骨院(80m)やあづま歯科医院(112m)、北千住東口腎クリニック(340m)が近くにあります。薬局も千住はなぞの薬局(272m)や本木薬局曙店(468m)、ドラッグストア マツモトキヨシ 千住曙町店(548m)が利用できます。
公共施設も充実しており、千住消防署旭町出張所(338m)や足立区 千住あずま住区センター分室(339m)、千住警察署 旭町交番(368m)が近くにあります。自然を楽しめる公園としては、千住大川端公園(421m)ややっちゃば緑道(481m)があります。
教育施設では、足立区立千寿第八小学校(229m)や足立区 せきや学童保育室(283m)、足立区 千住あずま学童保育室(309m)が近くにあります。また、保育園・幼稚園としては、千住あずま保育園(192m)や区立せきや保育園(283m)、千住あさひ共同保育園(386m)が利用できます。
「アルフェイス北千住」は、交通の便が良く、周辺施設も充実していることから、快適な暮らしを実現できるマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
アルフェイス北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成関屋駅の築年数で見たマンション価格
アルフェイス北千住の最寄り京成関屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルフェイス北千住は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルフェイス北千住の存在する東京都足立区千住東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1998年9月 | 67.39㎡ | 72.4万円 | 14 | - |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2006年8月 | 76.25㎡ | 69.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,850万円 | 1998年9月 | 67.39㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,399万円 | 2003年1月 | 76.62㎡ | 83.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2004年9月 | 61.28㎡ | 84.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,798万円 | 2006年8月 | 72.77㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 1985年12月 | 60.5㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,698万円 | 2006年8月 | 56.28㎡ | 83.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 2008年12月 | 61.42㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2003年1月 | 82.5㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 2003年1月 | 81.34㎡ | 74.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2008年12月 | 75.46㎡ | 83.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2008年12月 | 75.46㎡ | 92.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,198万円 | 2014年4月 | 77.45㎡ | 80.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,630万円 | 2003年1月 | 103.14㎡ | 74.0万円 | 7 | 4SLDK |
| 2023年9月 | 7,630万円 | 2003年1月 | 101.95㎡ | 74.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1981年2月 | 59.67㎡ | 58.3万円 | 9 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 2018年2月 | 21.38㎡ | 97.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 5,290万円 | 2006年8月 | 76.16㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,080万円 | 2013年5月 | 77.83㎡ | 78.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,798万円 | 2006年8月 | 78.75㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 2004年9月 | 70.2㎡ | 69.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,080万円 | 2014年4月 | 75.24㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2008年12月 | 70.12㎡ | 91.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,140万円 | 2018年2月 | 20.69㎡ | 103.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 6,130万円 | 2013年5月 | 77.83㎡ | 78.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 70.2㎡ | 61.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2006年8月 | 76.16㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2000年7月 | 57.04㎡ | 64.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,730万円 | 1981年2月 | 59.67㎡ | 79.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1981年2月 | 59.67㎡ | 70.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,680万円 | 2008年12月 | 83.87㎡ | 79.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 5,290万円 | 2008年12月 | 70.12㎡ | 75.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,380万円 | 2004年9月 | 83.4㎡ | 76.5万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1985年12月 | 50.52㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 1998年9月 | 69.17㎡ | 67.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 1998年9月 | 67.39㎡ | 84.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,080万円 | 2013年5月 | 75.84㎡ | 67.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,080万円 | 2013年5月 | 72.84㎡ | 69.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2006年8月 | 58.93㎡ | 74.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,580万円 | 2013年5月 | 77.83㎡ | 71.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 2013年5月 | 70.64㎡ | 74.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,790万円 | 2018年2月 | 44.26㎡ | 85.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 1998年9月 | 69.17㎡ | 74.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,950万円 | 2003年1月 | 81.9㎡ | 60.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,320万円 | 1981年2月 | 59.67㎡ | 55.6万円 | 12 | 2DK |
| 2022年8月 | 1,400万円 | 1991年2月 | 23.0㎡ | 60.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 2006年9月 | 58.93㎡ | 74.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,400万円 | 2003年1月 | 81.9㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,380万円 | 2003年1月 | 81.34㎡ | 66.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 72.6㎡ | 68.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,850万円 | 2008年12月 | 68.57㎡ | 70.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,200万円 | 2014年4月 | 75.24㎡ | 69.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 2014年4月 | 77.45㎡ | 77.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,799万円 | 1991年2月 | 40.5㎡ | 69.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2003年1月 | 81.9㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン北千住ルミレイズタワー | 東京都足立区千住東１丁目６−９ | 2014年4月 | 71.58㎡〜 | 5,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住スカイブレスタワー | 東京都足立区千住東１丁目２−９ | 2013年5月 | 70.64㎡〜 | 5,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク北千住第8 | 東京都足立区千住東１丁目２６−１０ | 1985年12月 | 50.52㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル北千住 | 東京都足立区千住東１丁目４−１１ | 1998年9月 | 64.31㎡〜 | 4,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住Ⅴ | 東京都足立区千住東１丁目１８−１４ | 2018年2月 | 20.59㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ZOOM北千住 | 東京都足立区千住東１丁目１８−１１ | 2021年3月 | 25.81㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ千寿2号棟 | 東京都足立区千住関屋町１７−１５ | 1980年2月 | 61.32㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェルクルールプレスト千住関屋 | 東京都足立区千住関屋町２０−１３ | 2015年1月 | 25.55㎡〜 | 2,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタスガーデン北千住 | 東京都足立区千住関屋町１０−１４ | 2009年10月 | 60.29㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ北千住 | 東京都足立区千住関屋町５−２２ | 1991年5月 | 50.2㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ北千住 | 東京都足立区千住関屋町１７−４０ | 2000年2月 | 67.04㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモサザンスクエア | 東京都足立区千住関屋町１−７ | 2005年1月 | 67.5㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ千寿 | 東京都足立区千住関屋町１７−１５ | 1979年1月 | 64.94㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール京成関屋駅前 | 東京都足立区千住関屋町２０−１６ | 1998年12月 | 62.01㎡〜 | 3,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス北千住 | 東京都足立区千住関屋町１−２ | 1999年2月 | 60.31㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千住第2ローヤルコーポ | 東京都足立区千住関屋町５−２５ | 1981年2月 | 43.57㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千住第1ローヤルコーポ | 東京都足立区千住関屋町３−５ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール第2北千住 | 東京都足立区千住関屋町４−１０ | 1996年7月 | 51.14㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア北千住 | 東京都足立区千住関屋町１１−１ | 2003年9月 | 71.8㎡〜 | 5,042万円〜 | このマンションの相場を見る |