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パルロイヤル北千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,454万円 〜 5,108万円 （229万円 〜 244万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住東１丁目４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向住戸
水浄化S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
パルロイヤル北千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パルロイヤル北千住」は、1998年に竣工されたマンションで、地上14階建ての総戸数40戸のマンションです。東京メトロ千代田線「北千住」駅から徒歩8分と交通の便も良く、都心へのアクセスも便利です。
マンション周辺には、多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設があります。例えば、ファミリーマート 千住警察署前店、セブンイレブン 千住仲町店、ミニピアゴ 千住1丁目店などは徒歩で数分の距離にあります。また、おすしやさんの家たなかやPIZZERIA E TRATTORIA AD'ACCHIOなどの飲食店も周辺にあります。
近くには公園もあり、やっちゃば緑道は徒歩1分ほどの距離にあります。また、足立区立千寿第八小学校や東京芸術大学千住キャンパスなどの学校もすぐ近くにあります。
パルロイヤル北千住は、交通の便や周辺施設の充実、緑地や公園の近くに位置しているなど、暮らしやすい住環境が魅力です。ぜひ一度訪れてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
パルロイヤル北千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 文京区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
パルロイヤル北千住の最寄り北千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パルロイヤル北千住は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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パルロイヤル北千住の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
64.31㎡
4階 北
2LDK
64.31㎡
4階 北
3LDK
67.39㎡
6階 北
3LDK
69.17㎡
7階 北
3LDK
69.17㎡
9階 北
3LDK
69.17㎡
9階 北
2LDK
64.31㎡
11階 北
3LDK
67.39㎡
12階 北
3LDK
69.17㎡
13階 北
3LDK
67.39㎡
14階 北
3LDK
69.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 64.31㎡ | 北 | 2階 北(64.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.31㎡ | 北 | 4階 北(64.31㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.39㎡ | 北 | 4階 北(67.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 69.17㎡ | 北 | 6階 北(69.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 69.17㎡ | 北 | 7階 北(69.17㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.17㎡ | 北 | 9階 北(69.17㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 64.31㎡ | 北 | 9階 北(64.31㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 67.39㎡ | 北 | 11階 北(67.39㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 69.17㎡ | 北 | 12階 北(69.17㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 67.39㎡ | 北 | 13階 北(67.39㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 69.17㎡ | 北 | 14階 北(69.17㎡)を無料査定する |
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パルロイヤル北千住の存在する東京都足立区千住東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,880万円 | 1998年9月 | 67.39㎡ | 72.4万円 | 14 | - |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2006年8月 | 76.25㎡ | 69.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,850万円 | 1998年9月 | 67.39㎡ | 72.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,399万円 | 2003年1月 | 76.62㎡ | 83.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2004年9月 | 61.28㎡ | 84.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,798万円 | 2006年8月 | 72.77㎡ | 79.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,250万円 | 1985年12月 | 60.5㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,698万円 | 2006年8月 | 56.28㎡ | 83.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 2008年12月 | 61.42㎡ | 70.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,500万円 | 2003年1月 | 82.5㎡ | 66.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,080万円 | 2003年1月 | 81.34㎡ | 74.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2008年12月 | 75.46㎡ | 83.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2008年12月 | 75.46㎡ | 92.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,198万円 | 2014年4月 | 77.45㎡ | 80.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,630万円 | 2003年1月 | 103.14㎡ | 74.0万円 | 7 | 4SLDK |
| 2023年9月 | 7,630万円 | 2003年1月 | 101.95㎡ | 74.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1981年2月 | 59.67㎡ | 58.3万円 | 9 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 2018年2月 | 21.38㎡ | 97.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 5,290万円 | 2006年8月 | 76.16㎡ | 69.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,080万円 | 2013年5月 | 77.83㎡ | 78.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,798万円 | 2006年8月 | 78.75㎡ | 73.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 2004年9月 | 70.2㎡ | 69.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,080万円 | 2014年4月 | 75.24㎡ | 80.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2008年12月 | 70.12㎡ | 91.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,140万円 | 2018年2月 | 20.69㎡ | 103.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 6,130万円 | 2013年5月 | 77.83㎡ | 78.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 2004年9月 | 70.2㎡ | 61.0万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 2006年8月 | 76.16㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,680万円 | 2000年7月 | 57.04㎡ | 64.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,730万円 | 1981年2月 | 59.67㎡ | 79.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 1981年2月 | 59.67㎡ | 70.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,680万円 | 2008年12月 | 83.87㎡ | 79.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年1月 | 5,290万円 | 2008年12月 | 70.12㎡ | 75.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,380万円 | 2004年9月 | 83.4㎡ | 76.5万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1985年12月 | 50.52㎡ | 62.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 1998年9月 | 69.17㎡ | 67.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,680万円 | 1998年9月 | 67.39㎡ | 84.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,080万円 | 2013年5月 | 75.84㎡ | 67.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,080万円 | 2013年5月 | 72.84㎡ | 69.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2006年8月 | 58.93㎡ | 74.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,580万円 | 2013年5月 | 77.83㎡ | 71.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,280万円 | 2013年5月 | 70.64㎡ | 74.7万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 3,790万円 | 2018年2月 | 44.26㎡ | 85.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 1998年9月 | 69.17㎡ | 74.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,950万円 | 2003年1月 | 81.9㎡ | 60.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,320万円 | 1981年2月 | 59.67㎡ | 55.6万円 | 12 | 2DK |
| 2022年8月 | 1,400万円 | 1991年2月 | 23.0㎡ | 60.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 4,380万円 | 2006年9月 | 58.93㎡ | 74.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年6月 | 5,400万円 | 2003年1月 | 81.9㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,380万円 | 2003年1月 | 81.34㎡ | 66.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 72.6㎡ | 68.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,850万円 | 2008年12月 | 68.57㎡ | 70.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,200万円 | 2014年4月 | 75.24㎡ | 69.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,980万円 | 2014年4月 | 77.45㎡ | 77.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,799万円 | 1991年2月 | 40.5㎡ | 69.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,480万円 | 2003年1月 | 81.9㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン北千住ルミレイズタワー | 東京都足立区千住東１丁目６−９ | 2014年4月 | 71.58㎡〜 | 5,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住スカイブレスタワー | 東京都足立区千住東１丁目２−９ | 2013年5月 | 70.64㎡〜 | 5,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリグリーンパーク北千住第8 | 東京都足立区千住東１丁目２６−１０ | 1985年12月 | 50.52㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住Ⅴ | 東京都足立区千住東１丁目１８−１４ | 2018年2月 | 20.59㎡〜 | 2,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北千住2 | 東京都足立区千住東１丁目１３−１５ | 1991年2月 | 23.0㎡〜 | 1,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ZOOM北千住 | 東京都足立区千住東１丁目１８−１１ | 2021年3月 | 25.81㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフェイス北千住 | 東京都足立区千住東１丁目３０−２１ | 2006年8月 | 58.93㎡〜 | 4,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター北千住 | 東京都足立区千住仲町２８ー４ | 2013年2月 | 23.27㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン晃和 | 東京都足立区千住仲町１５−７ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン北千住 | 東京都足立区千住仲町４０−８ | 2014年2月 | 21.23㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート北千住 | 東京都足立区千住仲町５−１０ | 1997年11月 | 57.41㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア北千住 | 東京都足立区千住仲町３−３ | 2012年2月 | 47.26㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ千住仲町 | 東京都足立区千住仲町２７−２ | 2009年3月 | 55.7㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス北千住 | 東京都足立区千住仲町１６−５ | 2013年8月 | 25.5㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザレジデンスオブトーキョーC18 | 東京都足立区千住仲町６−１０ | 2018年3月 | 25.94㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ北千住 | 東京都足立区千住仲町３１−３１ | 2016年11月 | 31.68㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 和光マンション | 東京都足立区千住仲町１９−６ | 1972年6月 | 24.66㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北千住フェリシスタワー | 東京都足立区千住仲町２７−１３ | 2017年3月 | 68.99㎡〜 | 5,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千住彩館 | 東京都足立区千住仲町１１−１２ | 1997年2月 | 36.67㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・グランデレガーロ北千住 | 東京都足立区千住仲町２６−２ | 2012年6月 | 25.02㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |