パレドール柴又の売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
796万円〜 939万円（140万円〜 142万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/3/20

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基本情報

住所	東京都葛飾区柴又５丁目１８−７
築年月	1988年6月
総階数	3階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	新柴又駅徒歩4分京成小岩駅徒歩13分柴又駅徒歩13分

パレドール柴又について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パレドール柴又」は、東京都葛飾区柴又５丁目１８−７に位置する小規模なマンションで、京成金町線の柴又駅から近くにあります。この3階建てのマンションは、鉄筋コンクリート構造で1988年6月に竣工されており、総戸数は17戸と少数精鋭です。周辺環境は、しばまた帝釈天という歴史的な観光地があり、落ち着いた住宅街が広がっています。このエリアは伝統と現代が融合し、緑地や公園も多く、穏やかな生活を求める人に適しています。

外観はシンプルなモダンデザインで、年月に応じたさりげない風情を醸し出しています。資産性については、近年の不動産市場での需要と供給のバランスや、環境への意識の向上により価値が維持される可能性があります。ただし、築年数が経過していることから、物件の管理状況やメンテナンスの必要性は重大です。所有リスクとしては、建物老朽化に伴う修繕費用や災害リスク、管理組合の運営状態が挙げられるため、購入前の詳細な確認が推奨されます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

パレドール柴又の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は松戸市, 江戸川区, 市川市, 足立区, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新柴又駅の築年数で見たマンション価格

パレドール柴又の最寄り新柴又駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレドール柴又は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パレドール柴又の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

22.18㎡

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2階北東

ワンルーム

18.47㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	22.18㎡	北東	1階北東(22.18㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	18.47㎡	北東	2階北東(18.47㎡)を無料査定する

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パレドール柴又の存在する東京都葛飾区柴又５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	3,380万円	1989年11月	76.33㎡	44.3万円	2	3LDK
2025年3月	3,380万円	1989年11月	76.33㎡	44.3万円	2	3LDK
2025年3月	3,380万円	1989年11月	76.33㎡	44.3万円	2	3LDK
2025年3月	2,190万円	1991年3月	57.81㎡	37.9万円	4	2LDK
2025年3月	2,190万円	1991年3月	57.81㎡	37.9万円	4	2LDK
2025年3月	2,580万円	1984年11月	57.43㎡	44.9万円	9	3LDK
2025年3月	2,580万円	1984年11月	57.43㎡	44.9万円	9	3LDK
2025年3月	2,580万円	1984年11月	57.43㎡	44.9万円	9	3LDK
2025年3月	690万円	1990年2月	15.52㎡	44.5万円	4	1R
2025年3月	690万円	1990年2月	15.52㎡	44.5万円	4	1R
2025年3月	690万円	1990年2月	15.52㎡	44.5万円	4	1R
2025年2月	3,280万円	1984年12月	53.76㎡	61.0万円	4	2LDK
2025年2月	3,280万円	1984年12月	53.76㎡	61.0万円	4	2LDK
2025年2月	2,980万円	1995年2月	53.61㎡	55.6万円	1	2LDK
2025年2月	2,980万円	1995年2月	53.61㎡	55.6万円	1	2LDK
2025年2月	2,380万円	1988年2月	44.8㎡	53.1万円	2	1LDK
2025年2月	2,380万円	1988年2月	44.8㎡	53.1万円	2	1LDK
2025年2月	2,980万円	1984年11月	65.33㎡	45.6万円	11	3LDK
2025年2月	2,980万円	1984年11月	65.33㎡	45.6万円	11	3LDK
2025年2月	2,980万円	1984年11月	65.33㎡	45.6万円	11	3LDK
2025年2月	3,680万円	1984年11月	67.63㎡	54.4万円	5	3LDK
2025年2月	3,680万円	1984年11月	67.63㎡	54.4万円	5	3LDK
2025年2月	3,680万円	1984年11月	67.63㎡	54.4万円	5	3LDK
2025年2月	2,980万円	1997年7月	72.11㎡	41.3万円	2	3LDK
2025年2月	2,980万円	1997年7月	72.11㎡	41.3万円	2	3LDK
2025年2月	2,980万円	1997年7月	72.11㎡	41.3万円	2	3LDK
2025年1月	2,080万円	1980年1月	57.68㎡	36.1万円	2	3LDK
2025年1月	2,080万円	1980年1月	57.68㎡	36.1万円	2	3LDK
2025年1月	2,080万円	1980年1月	57.68㎡	36.1万円	2	3LDK
2025年1月	1,250万円	1987年11月	36.77㎡	34.0万円	1	1LDK
2025年1月	2,690万円	1994年8月	50.22㎡	53.6万円	1	2LDK
2025年1月	2,690万円	1994年8月	50.22㎡	53.6万円	1	2LDK
2025年1月	2,690万円	1994年8月	50.22㎡	53.6万円	1	2LDK
2025年1月	1,200万円	1987年12月	32.04㎡	37.5万円	1	1K
2024年12月	4,199万円	2000年2月	71.55㎡	58.7万円	3	3LDK
2024年12月	650万円	1991年3月	18.55㎡	35.0万円	4	1K
2024年12月	650万円	1991年3月	18.55㎡	35.0万円	4	1K
2024年12月	1,980万円	1984年12月	59.92㎡	33.0万円	4	3LDK
2024年12月	1,980万円	1984年12月	59.92㎡	33.0万円	4	3LDK
2024年12月	3,180万円	1987年4月	66.24㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年12月	3,180万円	1987年4月	66.24㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年12月	3,180万円	1987年4月	66.24㎡	48.0万円	2	3LDK
2024年12月	4,180万円	1984年11月	81.18㎡	51.5万円	6	4LDK
2024年12月	4,180万円	1984年11月	81.18㎡	51.5万円	6	4LDK
2024年12月	4,180万円	1984年11月	81.18㎡	51.5万円	6	4LDK
2024年11月	2,780万円	1997年7月	62.93㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,780万円	1997年7月	62.93㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年11月	2,780万円	1997年7月	62.93㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年11月	3,190万円	1984年10月	65.33㎡	48.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,190万円	1984年10月	65.33㎡	48.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,190万円	1984年10月	65.33㎡	48.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,880万円	1984年11月	58.8㎡	49.0万円	10	3LDK
2024年11月	2,880万円	1984年11月	58.8㎡	49.0万円	10	3LDK
2024年11月	2,880万円	1984年11月	58.8㎡	49.0万円	10	3LDK
2024年11月	3,280万円	2005年5月	65.65㎡	50.0万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	2005年5月	65.65㎡	50.0万円	5	3LDK
2024年11月	720万円	1988年4月	18.61㎡	38.7万円	2	1R
2024年11月	700万円	1991年3月	18.55㎡	37.7万円	3	1R
2024年11月	700万円	1991年3月	18.55㎡	37.7万円	3	1R
2024年11月	720万円	1988年4月	18.61㎡	38.7万円	2	1R
2024年10月	2,480万円	1989年11月	56.65㎡	43.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,480万円	1989年11月	56.65㎡	43.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,480万円	1989年11月	56.65㎡	43.8万円	4	2LDK
2024年10月	4,280万円	2001年1月	91.0㎡	47.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,280万円	2001年1月	91.0㎡	47.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,580万円	1987年6月	43.01㎡	60.0万円	3	1LDK
2024年9月	2,580万円	1987年6月	43.01㎡	60.0万円	3	1LDK
2024年9月	3,280万円	1987年6月	55.89㎡	58.7万円	3	2LDK
2024年9月	3,280万円	1987年6月	55.89㎡	58.7万円	3	2LDK
2024年9月	3,280万円	1987年6月	55.89㎡	58.7万円	3	2LDK
2024年8月	3,180万円	2001年5月	71.9㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,580万円	1993年3月	51.71㎡	49.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,150万円	1985年2月	72.22㎡	43.6万円	4	3LDK
2024年7月	3,150万円	1985年2月	72.22㎡	43.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年3月	68.13㎡	43.7万円	2	3LDK
2024年7月	4,180万円	2001年1月	69.6㎡	60.1万円	3	3LDK
2024年7月	4,180万円	2001年1月	69.6㎡	60.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,980万円	1999年3月	68.13㎡	43.7万円	2	3LDK
2024年7月	3,380万円	2006年12月	71.1㎡	47.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,380万円	2006年12月	71.1㎡	47.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,380万円	2006年12月	71.1㎡	47.5万円	2	3LDK
2024年7月	5,280万円	2021年2月	75.03㎡	70.4万円	3	3LDK
2024年7月	5,280万円	2021年2月	75.03㎡	70.4万円	3	3LDK
2024年7月	5,280万円	2021年2月	75.03㎡	70.4万円	3	3LDK
2024年6月	2,580万円	1987年6月	55.89㎡	46.2万円	3	2LDK
2024年6月	2,580万円	1987年6月	55.89㎡	46.2万円	3	2LDK
2024年6月	2,580万円	1987年6月	55.89㎡	46.2万円	3	2LDK
2024年6月	1,980万円	1991年3月	45.73㎡	43.3万円	2	1LDK
2024年6月	1,980万円	1991年3月	45.73㎡	43.3万円	2	1LDK
2024年5月	2,830万円	1984年11月	64.82㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年5月	2,830万円	1984年11月	64.82㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年5月	2,830万円	1984年11月	64.82㎡	43.7万円	1	3LDK
2024年5月	4,780万円	2021年2月	62.87㎡	76.0万円	5	3LDK
2024年5月	4,780万円	2021年2月	62.87㎡	76.0万円	5	3LDK
2024年5月	4,780万円	2021年2月	62.87㎡	76.0万円	5	3LDK
2024年5月	2,490万円	1980年1月	57.68㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,490万円	1980年1月	57.68㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,490万円	1980年1月	57.68㎡	43.2万円	3	3LDK
2024年5月	880万円	1988年10月	18.47㎡	47.6万円	2	1R
2024年5月	880万円	1988年10月	18.47㎡	47.6万円	2	1R

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近隣のマンション情報

シティ鎌倉

東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５

築年月：1986年9月

専有面積：58.32㎡〜

相場価格：1,889万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティ鎌倉	東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５	1986年9月	58.32㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデセレステージ	東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１	2002年3月	61.54㎡〜	3,221万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデ高砂	東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６	2000年11月	56.4㎡〜	2,893万円〜	このマンションの相場を見る
セザール高砂ガーデン	東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５	2002年9月	54.71㎡〜	3,091万円〜	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ高砂	東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７	1981年8月	50.07㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
ダイコーパレス京成小岩	東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３	1988年9月	30.74㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
ブルガード鎌倉	東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７	1989年3月	33.48㎡〜	1,412万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉町パークファミリア	東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２	1983年3月	54.1㎡〜	2,277万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ葛飾鎌倉	東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６	1986年3月	63.96㎡〜	2,815万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ葛飾柴又1番館	東京都葛飾区柴又５丁目１０−３０	1991年3月	18.55㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
パレ・ドール柴又	東京都葛飾区柴又５丁目	1988年7月	21.03㎡〜	892万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ柴又	東京都葛飾区柴又５丁目１０−１	1987年4月	66.24㎡〜	2,693万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ小岩細田せせらぎ通り	東京都葛飾区細田１丁目２３−３	1995年7月	55.15㎡〜	2,699万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン青砥リシェルト	東京都葛飾区高砂１丁目２５−１７	2018年1月	62.17㎡〜	2,922万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス青砥	東京都葛飾区高砂１丁目１０−２	2015年12月	63.32㎡〜	3,736万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ青砥	東京都葛飾区高砂１丁目１０−４	2013年2月	65.06㎡〜	3,530万円〜	このマンションの相場を見る
青砥東パークホームズ	東京都葛飾区高砂１丁目２５−２３	1995年2月	61.53㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
サンリット青砥	東京都葛飾区高砂１丁目１１−２	1997年10月	65.83㎡〜	3,253万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ第2高砂	東京都葛飾区高砂３丁目２８−１９	1987年10月	54.0㎡〜	2,344万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルツインズ高砂2番館	東京都葛飾区高砂３丁目２−１９	1998年5月	64.75㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る

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