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京成サンコーポ高砂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,790万円 〜 1,951万円 （118万円 〜 119万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
京成サンコーポ高砂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「京成サンコーポ高砂」は、1981年08月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は23戸です。マンションの最寄り駅は北総鉄道北総線の「新柴又」駅で、徒歩5分でアクセスできます。
このマンションの魅力は、周辺施設への便利な立地にあります。コンビニでは、ファミリーマート 葛飾鎌倉三丁目店(132m)やセブンイレブン 葛飾柴又4丁目店(265m)、セブンイレブン 葛飾新柴又駅前店(394m)が利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、エネルギースーパーたじま 新柴又店(355m)やリブレ京成 新柴又店(404m)、オリンピック 柴又店(605m)があります。
飲食店も多く、兎月そば店(182m)やRosy(258m)、ビスキュイ(322m)など、さまざまなグルメが楽しめます。また、りパン屋さんや居酒屋もあります。
医療施設も近くに集まっており、柴又ひまわり整骨院(181m)や山口医院(230m)、甲田医院(307m)が利用できます。また、薬局も駅近くに数軒あり、かまくら薬局(292m)やドラッグストア マツモトキヨシ 新柴又駅前店(317m)、スミレ薬局(348m)があります。
マンションの周辺には商業施設はありませんが、さくらみち集い交流館(206m)や葛飾区役所 総合教育センター(224m)、金町消防署 柴又出張所(356m)などの公共施設があります。さらに、鎌倉公園(133m)や葛飾区高砂北公園(293m)などの公園も近くにあります。
マンションの周辺には、葛飾区立柴又小学校(386m)や葛飾区立桜道中学校(391m)、葛飾区 鎌倉児童館(516m)もあり、教育施設も充実しています。さらに、鎌倉保育園(418m)や葛飾しらゆり学園幼稚園(422m)、まなびの森保育園新柴又(452m)などの保育園・幼稚園も近くにあります。
以上のように、「京成サンコーポ高砂」は交通の便も良く、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、医療施設、公園などの施設が充実しています。お住まいの利便性や快適さを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
京成サンコーポ高砂の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 442,913 | 100.0 |
| 2020年 | 439,030 | 99.1 |
| 2025年 | 433,003 | 97.8 |
| 2030年 | 426,059 | 96.2 |
| 2035年 | 418,734 | 94.5 |
| 2040年 | 411,045 | 92.8 |
| 2045年 | 402,831 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 松戸市, 市川市, 足立区, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新柴又駅の築年数で見たマンション価格
京成サンコーポ高砂の最寄り新柴又駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。京成サンコーポ高砂は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2DK | 54.07㎡ | 南 | 2階 南(54.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 50.07㎡ | 南 | 2階 南(50.07㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 54.07㎡ | 南 | 3階 南(54.07㎡)を無料査定する |
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京成サンコーポ高砂の存在する東京都葛飾区鎌倉３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,270万円 | 1997年12月 | 67.62㎡ | 63.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2002年3月 | 77.14㎡ | 63.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,390万円 | 2013年1月 | 70.33㎡ | 62.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2002年9月 | 77.17㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2013年1月 | 70.33㎡ | 75.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2002年9月 | 87.05㎡ | 48.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 54.39㎡ | 43.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2002年9月 | 84.82㎡ | 68.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1989年3月 | 33.48㎡ | 47.5万円 | 2 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2002年9月 | 79.48㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,050万円 | 1986年9月 | 58.32㎡ | 35.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,790万円 | 2013年2月 | 70.05㎡ | 68.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1990年9月 | 55.33㎡ | 59.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1986年9月 | 58.32㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 700万円 | 1989年3月 | 33.48㎡ | 20.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 2002年10月 | 81.35㎡ | 57.5万円 | 1 | 3SLDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 57.18㎡ | 59.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1995年2月 | 60.32㎡ | 49.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2000年10月 | 56.4㎡ | 51.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1990年9月 | 55.33㎡ | 41.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2002年9月 | 84.82㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,890万円 | 2017年6月 | 62.46㎡ | 62.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,950万円 | 2013年1月 | 70.33㎡ | 70.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,290万円 | 1986年3月 | 63.96㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2017年6月 | 65.17㎡ | 65.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 88.39㎡ | 52.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 2002年9月 | 89.33㎡ | 46.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2002年10月 | 77.34㎡ | 56.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1981年8月 | 54.07㎡ | 40.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年10月 | 3,990万円 | 2013年1月 | 70.33㎡ | 56.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,780万円 | 2002年3月 | 71.38㎡ | 53.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2017年6月 | 62.46㎡ | 66.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1981年8月 | 50.07㎡ | 29.6万円 | 2 | 2DK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1981年8月 | 54.07㎡ | 27.4万円 | 2 | 2DK |
| 2022年7月 | 1,780万円 | 1986年9月 | 58.32㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 2002年10月 | 81.35㎡ | 52.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2017年6月 | 55.21㎡ | 68.5万円 | 7 | 1SLDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2017年6月 | 55.21㎡ | 68.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2013年1月 | 70.05㎡ | 64.0万円 | 8 | 3SLDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1990年9月 | 64.83㎡ | 58.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５ | 1986年9月 | 58.32㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセレステージ | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１ | 2002年3月 | 61.54㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６ | 2000年11月 | 56.4㎡〜 | 2,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂ガーデン | 東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５ | 2002年9月 | 54.71㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイコーパレス京成小岩 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３ | 1988年9月 | 30.74㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７ | 1989年3月 | 33.48㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鎌倉町パークファミリア | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２ | 1983年3月 | 54.1㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ葛飾鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６ | 1986年3月 | 63.96㎡〜 | 3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハマコート小岩 | 東京都葛飾区鎌倉２丁目１４−１８ | 1989年12月 | 16.2㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス小岩 | 東京都葛飾区鎌倉２丁目２０−１９ | 2017年7月 | 44.99㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション葛飾鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉２丁目１−１８ | 1997年12月 | 66.7㎡〜 | 3,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン柴又 | 東京都葛飾区柴又４丁目２９−２ | 1988年4月 | 19.14㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビハイツ柴又 | 東京都葛飾区柴又４丁目２９−９ | 1980年1月 | 41.4㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ柴又駅前 | 東京都葛飾区柴又４丁目９−９ | 1994年7月 | 60.25㎡〜 | 2,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル柴又駅前 | 東京都葛飾区柴又４丁目１１−４ | 2021年4月 | 53.61㎡〜 | 4,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ小岩細田せせらぎ通り | 東京都葛飾区細田１丁目２３−３ | 1995年7月 | 55.15㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリット青砥 | 東京都葛飾区高砂１丁目１１−２ | 1997年10月 | 65.83㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青砥東パークホームズ | 東京都葛飾区高砂１丁目２５−２３ | 1995年2月 | 61.53㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ青砥 | 東京都葛飾区高砂１丁目１０−４ | 2013年2月 | 65.06㎡〜 | 3,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス青砥 | 東京都葛飾区高砂１丁目１０−２ | 2015年12月 | 63.32㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |