サングランデ高砂の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
2,801万円〜 4,354万円（164万円〜 170万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/27

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基本情報

住所	東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６
築年月	2000年11月
総階数	7階
総戸数	40戸
専有面積	56.4㎡〜 85.02㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	新柴又駅徒歩6分京成高砂駅徒歩9分

施設・設備

角住戸25戸

全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｶﾗｰｾﾚｸﾄ

ﾊﾞｽ乾燥機

浄水器

サングランデ高砂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

サングランデ高砂は、北総鉄道北総線「新柴又」駅から徒歩6分の場所にあるマンションです。2000年11月に竣工し、地上7階建ての40戸からなるマンションです。

このマンションの魅力は、周辺施設の利便性にあります。コンビニとしては、ファミリーマート葛飾鎌倉三丁目店までは241m、セブンイレブン葛飾柴又4丁目店までは393m、セブンイレブン葛飾高砂8丁目店までは461mと、徒歩圏内に複数のコンビニがあります。また、スーパーマーケットとしては、エネルギースーパーたじま新柴又店までは451m、まいばすけっと柴又1丁目店までは481m、オリンピック柴又店までは491mの距離です。

飲食店についても様々な選択肢があります。東京柴又コシジ洋菓子店までは214m、上総家までは237m、兎月そば店までは242m、天然酵母森パンまでは348m、ジョナサン柴又店までは363mと、美味しい飲食店が集まっています。

そのほか、マンションの近くには山口医院まで59m、根本歯科医院まで166m、おとたに接骨院まで223mと、病院や薬局も充実しています。

さらに、さくらみち集い交流館までは347m、葛飾区役所総合教育センターまでは369m、金町消防署柴又出張所までは406mと、公共施設も近くにあります。

また、葛飾区高砂北公園まで300m、鎌倉公園まで340mの公園もあり、自然環境にも恵まれています。

さらに、葛飾区立桜道中学校までは184m、葛飾区立柴又小学校までは330mと、学校へのアクセスも良好です。

幼稚園や保育園についても、柴又学園までは296m、たかさご保育園までは450m、まなびの森保育園新柴又までは536mと、家族連れにも優しい環境が整っています。

サングランデ高砂は、交通の便や周辺施設の整備が充実しており、暮らしやすいマンションといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

サングランデ高砂の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	442,913	100.0
2020年	439,030	99.1
2025年	433,003	97.8
2030年	426,059	96.2
2035年	418,734	94.5
2040年	411,045	92.8
2045年	402,831	91.0

※周囲の市区町村は松戸市, 江戸川区, 市川市, 足立区, 墨田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新柴又駅の築年数で見たマンション価格

サングランデ高砂の最寄り新柴又駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サングランデ高砂は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サングランデ高砂の存在する東京都葛飾区鎌倉３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,480万円	1990年9月	65.46㎡	68.4万円	2	2LDK
2024年4月	4,270万円	1997年12月	67.62㎡	63.1万円	2	3LDK
2024年4月	4,880万円	2002年3月	77.14㎡	63.3万円	2	2LDK
2024年3月	4,390万円	2013年1月	70.33㎡	62.4万円	1	3LDK
2024年3月	3,580万円	2002年9月	77.17㎡	46.4万円	3	3LDK
2024年3月	5,280万円	2013年1月	70.33㎡	75.1万円	8	1LDK
2023年11月	4,200万円	2002年9月	87.05㎡	48.2万円	3	4LDK
2023年11月	2,380万円	1983年3月	54.39㎡	43.8万円	6	2LDK
2023年11月	5,780万円	2002年9月	84.82㎡	68.1万円	1	3LDK
2023年10月	1,590万円	1989年3月	33.48㎡	47.5万円	2	1DK
2023年10月	3,680万円	2002年9月	79.48㎡	46.3万円	1	3LDK
2023年10月	2,050万円	1986年9月	58.32㎡	35.2万円	1	3LDK
2023年9月	4,790万円	2013年2月	70.05㎡	68.4万円	14	3LDK
2023年9月	3,280万円	1990年9月	55.33㎡	59.3万円	2	2LDK
2023年8月	2,180万円	1986年9月	58.32㎡	37.4万円	3	3LDK
2023年7月	700万円	1989年3月	33.48㎡	20.9万円	2	2DK
2023年7月	4,680万円	2002年10月	81.35㎡	57.5万円	1	3SLDK
2023年6月	3,380万円	1995年2月	57.18㎡	59.1万円	3	2LDK
2023年6月	2,990万円	1995年2月	60.32㎡	49.6万円	3	2LDK
2023年5月	2,880万円	2000年10月	56.4㎡	51.1万円	6	2LDK
2023年4月	2,280万円	1990年9月	55.33㎡	41.2万円	2	2LDK
2023年4月	3,780万円	2002年9月	84.82㎡	44.6万円	4	3LDK
2023年3月	3,890万円	2017年6月	62.46㎡	62.3万円	1	3LDK
2023年3月	4,950万円	2013年1月	70.33㎡	70.4万円	7	3LDK
2023年2月	3,290万円	1986年3月	63.96㎡	51.4万円	4	3LDK
2023年2月	4,280万円	2017年6月	65.17㎡	65.7万円	1	3LDK
2022年12月	4,680万円	2002年3月	88.39㎡	52.9万円	8	3LDK
2022年11月	4,180万円	2002年9月	89.33㎡	46.8万円	6	4LDK
2022年11月	4,380万円	2002年10月	77.34㎡	56.6万円	1	3LDK
2022年10月	2,180万円	1981年8月	54.07㎡	40.3万円	3	2DK
2022年10月	3,990万円	2013年1月	70.33㎡	56.7万円	2	3LDK
2022年10月	3,780万円	2002年3月	71.38㎡	53.0万円	3	3LDK
2022年9月	4,180万円	2017年6月	62.46㎡	66.9万円	7	3LDK
2022年8月	1,480万円	1981年8月	50.07㎡	29.6万円	2	2DK
2022年8月	1,480万円	1981年8月	54.07㎡	27.4万円	2	2DK
2022年7月	1,780万円	1986年9月	58.32㎡	30.5万円	4	2LDK
2022年7月	4,280万円	2002年10月	81.35㎡	52.6万円	13	3LDK
2022年6月	3,780万円	2017年6月	55.21㎡	68.5万円	7	1SLDK
2022年6月	3,780万円	2017年6月	55.21㎡	68.5万円	2	2LDK
2022年4月	4,480万円	2013年1月	70.05㎡	64.0万円	8	3SLDK

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シティ鎌倉

東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５

築年月：1986年9月

専有面積：58.32㎡〜

相場価格：1,803万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティ鎌倉	東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５	1986年9月	58.32㎡〜	1,803万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデセレステージ	東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１	2002年3月	61.54㎡〜	3,240万円〜	このマンションの相場を見る
セザール高砂ガーデン	東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５	2002年9月	54.71㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
京成サンコーポ高砂	東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７	1981年8月	50.07㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
ダイコーパレス京成小岩	東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３	1988年9月	30.74㎡〜	1,093万円〜	このマンションの相場を見る
ブルガード鎌倉	東京都葛飾区鎌倉３丁目３５−７	1989年3月	33.48㎡〜	1,387万円〜	このマンションの相場を見る
鎌倉町パークファミリア	東京都葛飾区鎌倉３丁目１９−１２	1983年3月	54.1㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ葛飾鎌倉	東京都葛飾区鎌倉３丁目１７−６	1986年3月	63.96㎡〜	3,084万円〜	このマンションの相場を見る
マリオン柴又	東京都葛飾区柴又４丁目２９−２	1988年4月	19.14㎡〜	711万円〜	このマンションの相場を見る
アイビハイツ柴又	東京都葛飾区柴又４丁目２９−９	1980年1月	41.4㎡〜	1,442万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ柴又駅前	東京都葛飾区柴又４丁目９−９	1994年7月	60.25㎡〜	2,972万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル柴又駅前	東京都葛飾区柴又４丁目１１−４	2021年4月	53.61㎡〜	4,232万円〜	このマンションの相場を見る
いづみハイツ柴又	東京都葛飾区柴又１丁目３９−１０	1984年12月	51.84㎡〜	1,992万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ高砂	東京都葛飾区柴又１丁目６−２０	1987年6月	29.42㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
キャピタルビュー柴又	東京都葛飾区柴又１丁目２４−４	1992年1月	19.44㎡〜	782万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルソロ高砂第2	東京都葛飾区柴又１丁目５−９	1990年2月	15.0㎡〜	657万円〜	このマンションの相場を見る
マック柴又コート	東京都葛飾区柴又１丁目４３−６	1990年8月	50.6㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス高砂	東京都葛飾区柴又１丁目１７−４	1987年12月	32.04㎡〜	1,466万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ高砂	東京都葛飾区柴又１丁目６−１７	2000年12月	58.31㎡〜	3,078万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション柴又駅前	東京都葛飾区柴又１丁目４７−７	1993年2月	19.08㎡〜	908万円〜	このマンションの相場を見る

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