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田端北スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 667万円 〜 2,980万円 （141万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区小台１丁目５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
田端北スカイハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「田端北スカイハイツ」は、1983年09月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は179戸です。東京さくらトラム（都電荒川線）「小台」駅まで徒歩8分と交通の便も良好です。
周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、119m先にファミリーマート 小台二丁目店があり、569m先にセブンイレブン 荒川西尾久3丁目店、606m先にファミリーマート 足立宮城一丁目店があります。スーパーでは、495m先にオーケー 足立小台店、534m先にコモディイイダ 小台店、639m先にまいばすけっと 小台駅前店が利用できます。飲食店も多く、103m先にBRUCKE（ブリュッケ）、383m先に鳩家いり豆店、484m先にがちまやぁ普久原、497m先にらーめん蔵芸足立小台店、497m先にモスバーガー島忠足立小台店があります。
また、病院では341m先にACT、341m先にデイサービスセンター遊・西尾久、350m先にグループホーム みんなの家・西尾久があります。薬局も近くにあり、680m先に関口薬局、697m先にヘルスケアセイジョー 小台店、751m先にファーコスみやぎ薬局が利用できます。
公共施設では、足立区 江南住区センターが332m先と502m先にあり、江南区民事務所は512m先に位置しています。公園は、南宮城公園が642m先、宮前公園が856m先にあります。
さらに、学校にも近く、東京都立小台橋高校は182m先、荒川区立尾久八幡中学校は427m先、足立区立宮城小学校は712m先に位置しています。保育園・幼稚園も充実しており、足立しらゆり保育園は309m先、小台橋保育園は404m先、宮前花と緑の保育園は582m先にあります。
「田端北スカイハイツ」は、理想的な住環境を提供しています。周辺施設には生活に必要なコンビニやスーパーがあり、飲食店も豊富なため、快適な日常生活が送れます。さらに、医療機関や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
公共施設もしっかり整備されており、各種行政手続きもスムーズに行えます。公園や学校が近くにあるため、子育て世帯にもおすすめです。交通アクセスも良く、東京さくらトラム（都電荒川線）「小台」駅まで徒歩8分と、都心へのアクセスも便利です。
「田端北スカイハイツ」は、マンションの魅力や周辺施設の便利さが詰まった理想的な住まいです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
田端北スカイハイツの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 板橋区, 台東区, 豊島区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小台駅の築年数で見たマンション価格
田端北スカイハイツの最寄り小台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。田端北スカイハイツは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
60.23㎡
1階 南
3LDK
64.63㎡
1階 北東
2LDK
58.8㎡
1階 東
2LDK
15.61㎡
1階 東
2LDK
51.63㎡
1階 北東
2LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖
和室 6畳
洋室 4.9帖）
53.8㎡
1階 北東
2LDK
54.88㎡
1階 北
3LDK
57.04㎡
2階 北
3LDK
57.04㎡
3階 北東
2LDK
58.8㎡
3階 南
3LDK
66.0㎡
3階 南
3LDK
60.15㎡
3階 南
1LDK
46.35㎡
4階 南
3LDK
60.23㎡
4階 西
3DK
58.8㎡
5階 北
3LDK
60.23㎡
5階 南
3LDK
60.23㎡
5階 北
2LDK
68.2㎡
5階 北東
2LDK
54.88㎡
5階 北
1LDK
46.35㎡
7階 南
2DK
46.35㎡
7階 南
3LDK
60.23㎡
8階 北
2LDK
60.23㎡
8階 北
3LDK
60.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.23㎡ | 北 | 1階 北(60.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.63㎡ | 南 | 1階 南(64.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 58.8㎡ | 北東 | 1階 北東(58.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 15.61㎡ | 東 | 1階 東(15.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.63㎡ | 東 | 1階 東(51.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 和室 6畳 洋室 4.9帖） | 53.8㎡ | 北東 | 1階 北東(53.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.88㎡ | 北東 | 1階 北東(54.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 57.04㎡ | 北 | 1階 北(57.04㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.04㎡ | 北 | 2階 北(57.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.8㎡ | 北東 | 3階 北東(58.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.0㎡ | 南 | 3階 南(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.15㎡ | 南 | 3階 南(60.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.35㎡ | 南 | 3階 南(46.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.23㎡ | 南 | 4階 南(60.23㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 58.8㎡ | 西 | 4階 西(58.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.23㎡ | 北 | 5階 北(60.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.23㎡ | 南 | 5階 南(60.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.2㎡ | 北 | 5階 北(68.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 54.88㎡ | 北東 | 5階 北東(54.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.35㎡ | 北 | 5階 北(46.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 46.35㎡ | 南 | 7階 南(46.35㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.23㎡ | 南 | 7階 南(60.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 60.23㎡ | 北 | 8階 北(60.23㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.23㎡ | 北 | 8階 北(60.23㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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田端北スカイハイツの存在する東京都足立区小台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 71.32㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2000年2月 | 61.02㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2012年1月 | 91.17㎡ | 68.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1983年8月 | 63.6㎡ | 43.9万円 | 9 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1983年10月 | 57.04㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1991年5月 | 66.06㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1983年10月 | 46.35㎡ | 60.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 55.17㎡ | 35.9万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1979年1月 | 86.6㎡ | 41.3万円 | 6 | - |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2002年1月 | 77.88㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 2004年1月 | 75.15㎡ | 79.7万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1983年8月 | 59.36㎡ | 35.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2015年12月 | 84.69㎡ | 68.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2012年1月 | 75.07㎡ | 62.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2000年2月 | 77.39㎡ | 45.1万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 2000年2月 | 77.39㎡ | 43.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 1991年5月 | 70.11㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1983年10月 | 53.8㎡ | 40.0万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 1991年5月 | 69.75㎡ | 43.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2002年1月 | 77.88㎡ | 57.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2015年12月 | 71.3㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1979年1月 | 61.6㎡ | 43.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 77.81㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2004年1月 | 80.06㎡ | 61.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2012年1月 | 73.63㎡ | 59.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 2000年2月 | 64.8㎡ | 43.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1983年8月 | 70.2㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,450万円 | 2015年12月 | 84.69㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,150万円 | 1983年10月 | 58.8㎡ | 36.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1991年5月 | 61.56㎡ | 37.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 75.77㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 100.43㎡ | 57.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 77.88㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,050万円 | 2002年1月 | 77.88㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 64.8㎡ | 46.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 70.88㎡ | 56.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2004年1月 | 60.37㎡ | 70.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,150万円 | 2002年2月 | 77.81㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2015年12月 | 71.3㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランマークス ツインフォートブライトフォート（Ｂ棟） | 東京都足立区小台１丁目１６−１２ | 2012年1月 | 70.88㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ小台リバーフォート | 東京都足立区小台１丁目２１−２ | 2015年12月 | 66.7㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第6 | 東京都足立区小台１丁目２４−５ | 1991年5月 | 61.56㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアントタワー | 東京都足立区小台１丁目１８−８ | 2004年1月 | 60.37㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランマークス ツインフォートエアリーフォート（Ａ棟） | 東京都足立区小台１丁目１６−１１ | 2012年1月 | 70.04㎡〜 | 4,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾久橋スカイハイツ | 東京都足立区小台１丁目２２−２ | 1983年8月 | 47.45㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ西尾久 | 東京都荒川区西尾久３丁目１７−８ | 1988年11月 | 46.45㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西尾久 | 東京都荒川区西尾久３丁目２０−８ | 1999年10月 | 56.3㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ田端北 | 東京都荒川区西尾久３丁目２４−１８ | 1994年11月 | 42.62㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葵コーポ小台 | 東京都足立区小台２丁目９−１７ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート田端北 | 東京都足立区小台２丁目２３−１３ | 1996年2月 | 58.56㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスラセーヌ小台公園 | 東京都足立区小台２丁目５−１ | 2000年2月 | 57.8㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ田端北パークフォルム | 東京都足立区小台２丁目７−３ | 2001年6月 | 70.06㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフマンション小台橋 | 東京都足立区小台２丁目２−１６ | 1979年4月 | 61.6㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ | 東京都足立区小台２丁目３−２１ | 2002年2月 | 65.86㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ田端 | 東京都北区田端新町２丁目５−２ | 2017年7月 | 35.84㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田端コープ | 東京都北区田端新町２丁目１０−３ | 1982年1月 | 45.25㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ田端 | 東京都北区田端新町２丁目２４−２ | 2011年3月 | 30.42㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン田端 | 東京都北区田端新町２丁目２５−４ | 2001年11月 | 32.46㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂ ＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴ | 東京都北区田端新町２丁目１０−１０ | 2014年7月 | 25.35㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |