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グランマークス ツインフォートエアリーフォート（Ａ棟）の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,230万円 〜 5,821万円 （200万円 〜 211万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
グランマークス ツインフォートエアリーフォート（Ａ棟）以外の棟
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区小台１丁目１６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 専有面積 | 70.04㎡ 〜 91.17㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総248戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
玄関前ｶﾒﾗ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
200ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸南向き
敷地内防犯ｶﾒﾗ13台
防災倉庫(非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ
かまど
簡易ﾄｲﾚ)
設計･建設性能評価書
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ10台(うち電動4台)
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ(兼ｷ
グランマークス ツインフォートエアリーフォート（Ａ棟）について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランマークス ツインフォートエアリーフォート（A棟）」は、2012年1月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通の便も良く、日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅まで徒歩4分という立地の魅力があります。総戸数は110戸であり、豊かな緑地が広がる敷地内と管理体制の良さも特徴として挙げられます。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。コンビニでは、565m離れた「セブンイレブン 熊の前店」、571m離れた「ファミリーマート 小台二丁目店」、589m離れた「ローソン 東尾久五丁目店」が利用できます。スーパーも近くに揃っており、76m離れた「オーケー 足立小台店」や、546m離れた「まいばすけっと 熊野前店」「645m離れたまいばすけっと 小台駅前店」で毎日のお買い物を便利に済ませることができます。
飲食店も充実しており、85m離れた「らーめん蔵芸足立小台店」「モスバーガー島忠足立小台店」をはじめとする様々なレストランやバーが近くにあります。432m離れた「スナックヤナギ」や433m離れた「山惣熊の前本店」、470m離れた「ひぐらしベーカリー 尾久図書館店」など、心地よい食事やお酒を楽しむことができます。
また、健康面でも安心して生活ができる環境が整っています。435m離れた「東皮膚科」や447m離れた「尾久橋医院」、475m離れた「デイサービスセンター遊・西尾久」などの医療施設があります。薬局も近くに点在しており、475m離れた「岩崎薬局熊の前店」や596m離れた「くまのまえ薬局」、「649m離れたあさひ調剤薬局 東尾久店」でお薬の購入ができます。
公共施設としては、470m離れた「荒川区立尾久図書館」や495m離れた「尾久区民事務所ひろば館」、524m離れた「尾久消防署」があります。また、641m離れた「宮前公園」でのびのびと自然を楽しむことができます。
教育施設としては、397m離れた「荒川区立尾久八幡中学校」や569m離れた「東京都立小台橋高校」、「791m離れた学校法人北豊島学園」があります。子育て世帯にとっても安心な環境です。保育園・幼稚園も充実しており、327m離れた「宮前花と緑の保育園」や351m離れた「熊野前保育園」、「662m離れた小台橋保育園」が利用できます。
「グランマークス ツインフォートエアリーフォート（A棟）」は、周辺施設の充実や交通の便利さ、総戸数の多さなど、暮らしやすさが魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グランマークス ツインフォートエアリーフォート（Ａ棟）の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 北区, 台東区, 板橋区, 文京区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り足立小台駅の築年数で見たマンション価格
グランマークス ツインフォートエアリーフォート（Ａ棟）の最寄り足立小台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランマークス ツインフォートエアリーフォート（Ａ棟）は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランマークス ツインフォートエアリーフォート（Ａ棟）の存在する東京都足立区小台１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 71.32㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,500万円 | 2000年2月 | 61.02㎡ | 41.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2012年1月 | 91.17㎡ | 68.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1983年8月 | 63.6㎡ | 43.9万円 | 9 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1983年10月 | 57.04㎡ | 40.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1991年5月 | 66.06㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1983年10月 | 46.35㎡ | 60.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 55.17㎡ | 35.9万円 | 7 | 2DK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1979年1月 | 86.6㎡ | 41.3万円 | 6 | - |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 2002年1月 | 77.88㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 2004年1月 | 75.15㎡ | 79.7万円 | 18 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,080万円 | 1983年8月 | 59.36㎡ | 35.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 2015年12月 | 84.69㎡ | 68.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 2012年1月 | 75.07㎡ | 62.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2000年2月 | 77.39㎡ | 45.1万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 2000年2月 | 77.39㎡ | 43.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,750万円 | 1991年5月 | 70.11㎡ | 39.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1983年10月 | 53.8㎡ | 40.0万円 | 1 | - |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 1991年5月 | 69.75㎡ | 43.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2002年1月 | 77.88㎡ | 57.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2015年12月 | 71.3㎡ | 65.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1979年1月 | 61.6㎡ | 43.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 77.81㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,880万円 | 2004年1月 | 80.06㎡ | 61.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2012年1月 | 73.63㎡ | 59.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 2000年2月 | 64.8㎡ | 43.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 1983年8月 | 70.2㎡ | 42.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,450万円 | 2015年12月 | 84.69㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,150万円 | 1983年10月 | 58.8㎡ | 36.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1991年5月 | 61.56㎡ | 37.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2000年2月 | 75.77㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 2004年1月 | 100.43㎡ | 57.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 77.88㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,050万円 | 2002年1月 | 77.88㎡ | 39.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 64.8㎡ | 46.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2012年1月 | 70.88㎡ | 56.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2004年1月 | 60.37㎡ | 70.9万円 | 15 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,150万円 | 2002年2月 | 77.81㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 2015年12月 | 71.3㎡ | 58.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモシティグランリオ | 東京都荒川区東尾久８丁目２６−２３ | 2001年5月 | 65.45㎡〜 | 3,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ東尾久 | 東京都荒川区東尾久８丁目３−２１ | 2017年3月 | 26.83㎡〜 | 1,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・東京ノースレジデンス | 東京都荒川区東尾久８丁目９−８ | 2013年6月 | 30.09㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロイーストマークス | 東京都荒川区東尾久８丁目３−６ | 2016年6月 | 56.06㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東尾久 | 東京都荒川区東尾久８丁目７−８ | 2005年7月 | 54.2㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージVISTA | 東京都荒川区東尾久８丁目８−６ | 2009年9月 | 50.71㎡〜 | 3,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランマークス ツインフォートブライトフォート（Ｂ棟） | 東京都足立区小台１丁目１６−１２ | 2012年1月 | 70.88㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ小台リバーフォート | 東京都足立区小台１丁目２１−２ | 2015年12月 | 66.7㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第6 | 東京都足立区小台１丁目２４−５ | 1991年5月 | 61.56㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティレイディアントタワー | 東京都足立区小台１丁目１８−８ | 2004年1月 | 60.37㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田端北スカイハイツ | 東京都足立区小台１丁目５−３ | 1983年9月 | 15.61㎡〜 | 667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 尾久橋スカイハイツ | 東京都足立区小台１丁目２２−２ | 1983年8月 | 47.45㎡〜 | 2,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ西尾久 | 東京都荒川区西尾久３丁目１７−８ | 1988年11月 | 46.45㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ西尾久 | 東京都荒川区西尾久３丁目２０−８ | 1999年10月 | 56.3㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ田端北 | 東京都荒川区西尾久３丁目２４−１８ | 1994年11月 | 42.62㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ田端 | 東京都北区田端新町２丁目５−２ | 2017年7月 | 35.84㎡〜 | 4,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田端コープ | 東京都北区田端新町２丁目１０−３ | 1982年1月 | 45.25㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ田端 | 東京都北区田端新町２丁目２４−２ | 2011年3月 | 30.42㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン田端 | 東京都北区田端新町２丁目２５−４ | 2001年11月 | 32.46㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂ ＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴ | 東京都北区田端新町２丁目１０−１０ | 2014年7月 | 25.35㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |