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イニシア千住曙町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,334万円 〜 9,679万円 （249万円 〜 284万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/7
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住曙町４０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月 |
| 総階数 | 24階 |
| 総戸数 | 515戸 |
| 専有面積 | 57.62㎡ 〜 128.19㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
総515戸
総敷地1万1957㎡
超高層24階
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
洗髪洗面台
補助付ﾛｯｸ付ｻｯｼ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100年超ｺﾝｸﾘ
光FIN
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
24h有人管理
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ(兼集会室)
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ2
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
展望ﾗｳﾝｼﾞ
ｶﾌｪﾗ
イニシア千住曙町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「イニシア千住曙町」は、2009年に竣工した地上24階建てのマンションで、総戸数は515戸です。京成本線の「京成関屋」駅からは徒歩4分とアクセスが便利です。
周辺には生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート 千住曙町店(距離156m)やセブンイレブン 足立千住曙町店(距離181m)、またスーパーマーケットでは、ダイエー千住曙町店(距離230m)やまいばすけっと 堤通2丁目店(距離837m)などがあります。飲食店も多く、周辺には平城苑千住曙町店(距離104m)やココス 千住堀切橋店(距離120m)、ジョリーパスタ 千住堀切橋店(距離146m)などがあります。
また、医療施設も近くに充実しており、曙町クリニック(距離175m)や大出歯科医院(距離175m)、柳原病院(距離246m)などの病院があります。薬局も近くにあり、ドラッグストア マツモトキヨシ 千住曙町店(距離148m)や本木薬局曙店(距離175m)、ちぐさ薬局(距離204m)などが利用可能です。
公共施設では、千住警察署 曙町交番(距離248m)や東京未来大学図書館(距離338m)、足立区 地域包括支援センター「千寿の郷」(距離530m)などがあります。また、公園も近くにあるため、自然に触れることもできます。千住大川端公園(距離194m)や荒川日ノ出町緑地(距離501m)、汐入公園(距離640m)などがあります。
学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、荒川区立汐入東小学校(距離341m)や私立東京未来大学(距離359m)、荒川区立第三中学校(距離460m)があります。また、保育園や幼稚園も近くにあります。アスク千住保育園(距離165m)やまなびの森保育園関屋(距離211m)、うぃず千住曙町保育園(距離286m)などが利用できます。
「イニシア千住曙町」は、周辺に充実した生活施設が揃っているため、快適な生活を送ることができます。交通の便も良く、マンションの魅力が凝縮された素晴らしい物件と言えます。
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イニシア千住曙町の
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
イニシア千住曙町の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成関屋駅の築年数で見たマンション価格
イニシア千住曙町の最寄り京成関屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。イニシア千住曙町は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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イニシア千住曙町の存在する東京都足立区千住曙町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2009年1月 | 70.71㎡ | 83.2万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1990年11月 | 100.62㎡ | 59.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2009年1月 | 97.6㎡ | 88.9万円 | 12 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2014年2月 | 80.19㎡ | 65.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2009年1月 | 79.88㎡ | 99.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2009年1月 | 91.33㎡ | 86.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 7,100万円 | 1990年11月 | 99.3㎡ | 71.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,580万円 | 2009年1月 | 64.4㎡ | 86.6万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 61.73㎡ | 80.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1991年3月 | 94.16㎡ | 63.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1989年3月 | 94.16㎡ | 63.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1990年11月 | 105.36㎡ | 71.0万円 | 18 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2000年12月 | 83.0㎡ | 48.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 1997年12月 | 63.82㎡ | 67.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,950万円 | 1990年11月 | 73.77㎡ | 53.5万円 | 26 | - |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2009年1月 | 66.17㎡ | 82.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1975年10月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2009年1月 | 74.08㎡ | 76.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 77.4㎡ | 83.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1990年11月 | 67.69㎡ | 81.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,190万円 | 2009年1月 | 82.39㎡ | 75.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2009年1月 | 74.8㎡ | 75.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2009年1月 | 71.02㎡ | 80.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1989年3月 | 83.39㎡ | 59.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1989年3月 | 83.29㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 1989年3月 | 85.09㎡ | 69.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 1991年3月 | 85.09㎡ | 69.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,198万円 | 2000年11月 | 85.2㎡ | 49.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1997年12月 | 63.82㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,450万円 | 1990年11月 | 94.12㎡ | 57.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,250万円 | 1997年10月 | 70.24㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,600万円 | 1990年11月 | 73.77㎡ | 62.4万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 63.32㎡ | 75.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2009年2月 | 70.71㎡ | 80.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1990年11月 | 67.69㎡ | 73.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,890万円 | 1990年11月 | 67.69㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 2009年1月 | 75.88㎡ | 81.4万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 6,180万円 | 2014年2月 | 71.11㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 1990年11月 | 91.11㎡ | 65.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,990万円 | 2009年1月 | 64.4㎡ | 77.5万円 | 19 | 1SLDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1989年3月 | 94.16㎡ | 47.6万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東白鬚第1マンション | 東京都墨田区堤通２丁目３−１ | 1982年7月 | 39.67㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東白鬚第２マンション１１号棟 | 東京都墨田区堤通２丁目 | 1982年3月 | 48.13㎡〜 | 2,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東白鬚第2マンション | 東京都墨田区堤通２丁目７−１０ | 1982年3月 | 64.34㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住Ⅶ7 | 東京都足立区柳原１丁目１４−４ | 2022年8月 | 26.04㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千住第3 | 東京都足立区柳原１丁目３５−６ | 1981年12月 | 38.07㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住Ⅵ | 東京都足立区柳原１丁目２５−５ | 2018年6月 | 25.95㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス千住関屋 | 東京都足立区柳原１丁目３５−２ | 2004年12月 | 61.39㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住4 | 東京都足立区柳原１丁目２５−３ | 2016年7月 | 20.87㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳原パークハイツ | 東京都足立区柳原１丁目３５−５ | 1980年2月 | 38.25㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストハイツ | 東京都足立区柳原１丁目２−１０ | 1990年10月 | 39.01㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリ柳原ハイツ | 東京都足立区柳原１丁目２４−７ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シテヌーブ北千住30A棟 | 東京都足立区千住曙町４１−１ | 1990年11月 | 67.69㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シテヌーブ北千住30C棟 | 東京都足立区千住曙町４１−３ | 1990年2月 | 83.29㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスリバーシティ千住 | 東京都足立区千住曙町３７−１１ | 1990年12月 | 26.5㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ千住曙町 | 東京都足立区千住曙町 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイフォート千住曙町 | 東京都足立区千住曙町６−１ | 2009年5月 | 25.01㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ千住曙町 | 東京都足立区千住曙町３９−５ | 2014年2月 | 71.11㎡〜 | 5,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス千住曙町 | 東京都足立区千住曙町２２−１１ | 1997年12月 | 62.12㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関屋ステーションハイツ | 東京都足立区千住曙町６−６ | 1975年10月 | 40.58㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク北千住モナクレイス | 東京都足立区千住曙町３５−１ | 2000年11月 | 76.32㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |