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東白鬚第2マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,617万円 〜 3,617万円 （186万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区堤通２丁目７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東白鬚第2マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東白髭第2マンション」は、東武伊勢崎線「鐘ヶ淵」駅から徒歩5分の場所に位置する地上13階建てのマンションです。マンションは1982年3月に竣工し、全93戸が存在します。
「東白髭第2マンション」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブン 墨田5丁目店(約258m)やセブンイレブン 墨田2丁目店(約262m)、ファミリーマート 鐘ヶ淵駅前店(約316m)といったコンビニがあります。スーパーとしては、まいばすけっと 堤通2丁目店(約45m)やBeLX(ベルクス) 墨田店(約352m)、株式会社三河屋 鐘ヶ淵店(約363m)が利用可能です。
飲食店としては、お菓子工房SHIMIZU(約53m)、ミンミン(約215m)、手打そば生粉亭(約234m)などがあり、宴会や食事に便利です。また、病院も近くにあるため、健康面でも安心です。きたむら歯科クリニック(約0m)やラック訪問看護ステーション鐘ヶ淵(約0m)、高田医院(約163m)が利用できます。
薬局としては、かちどき薬局墨田店(約177m)や鐘ヶ淵薬局(約246m)、どらっぐぱぱす 墨田2丁目店(約323m)があり、医薬品や日用品の調達も便利です。公共施設としては、梅若橋集会所(約110m)や梅若橋コミュニティ会館(約112m)、墨田二丁目出張所(約212m)が存在します。
自然環境を楽しむならば、梅若公園(榎本武揚像)(約65m)や都立東白髭公園(約66m)、梅若公園(約68m)が利用できます。また、子育て世帯にとっては安心な環境となります。墨田児童会館学童クラブ鐘ヶ淵分室(約300m)や墨田区立梅若小学校(約432m)、墨田区立隅田小学校(約501m)が周辺にあります。保育園としては、水神保育園(約120m)やピノキオ幼児舎鐘ヶ淵園(約135m)、鐘ケ淵北保育園(約220m)が利用できます。
「東白髭第2マンション」は、周辺の施設とのアクセスの良さや充実した生活環境が魅力です。「東白髭第2マンション」を選ぶことで、便利な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
東白鬚第2マンションの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 足立区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鐘ヶ淵駅の築年数で見たマンション価格
東白鬚第2マンションの最寄り鐘ヶ淵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東白鬚第2マンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.5万円に比べて、築40年以上では137.1万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 南西
2LDK
64.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK | 64.34㎡ | 南西 | 7階 南西(64.34㎡)を無料査定する |
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東白鬚第2マンションの存在する東京都墨田区堤通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 38.8㎡ | 38.1万円 | 6 | 2K |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 43.91㎡ | 58.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2012年11月 | 53.78㎡ | 65.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2012年11月 | 62.36㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 43.91㎡ | 58.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 46.46㎡ | 74.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 2012年11月 | 62.36㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2008年5月 | 52.69㎡ | 73.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1982年6月 | 64.34㎡ | 55.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1995年4月 | 54.18㎡ | 64.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1981年4月 | 50.79㎡ | 42.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,398万円 | 1982年3月 | 43.91㎡ | 31.8万円 | 6 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,398万円 | 1982年3月 | 39.67㎡ | 35.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1982年6月 | 53.4㎡ | 40.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2019年1月 | 49.64㎡ | 100.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2012年11月 | 55.06㎡ | 81.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,340万円 | 2019年1月 | 49.64㎡ | 87.4万円 | 2 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 1982年3月 | 64.34㎡ | 38.1万円 | 6 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1981年4月 | 62.8㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 2019年1月 | 40.86㎡ | 97.7万円 | 5 | 1DK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2000年11月 | 63.87㎡ | 54.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 62.36㎡ | 79.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 85.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,070万円 | 2008年5月 | 30.15㎡ | 68.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年7月 | 2,070万円 | 2008年5月 | 30.04㎡ | 68.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1981年4月 | 50.79㎡ | 54.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 1982年3月 | 64.34㎡ | 55.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,080万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 83.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,190万円 | 2006年1月 | 62.4㎡ | 67.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,455万円 | 2000年11月 | 62.1㎡ | 55.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,498万円 | 2012年11月 | 55.06㎡ | 81.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 2008年7月 | 56.11㎡ | 62.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,450万円 | 1982年3月 | 64.34㎡ | 38.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,190万円 | 2000年12月 | 72.1㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2012年11月 | 55.06㎡ | 85.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,650万円 | 2019年1月 | 25.78㎡ | 102.8万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 4,430万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 60.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,500万円 | 2008年5月 | 38.57㎡ | 64.8万円 | 3 | 1DK |
| 2022年9月 | 2,590万円 | 2008年5月 | 38.57㎡ | 67.2万円 | 5 | 1DK |
| 2022年8月 | 4,880万円 | 2006年1月 | 70.68㎡ | 69.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 68.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,050万円 | 2008年5月 | 30.15㎡ | 68.0万円 | 5 | 1DK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 54.18㎡ | 55.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,600万円 | 2019年1月 | 27.92㎡ | 93.1万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 2008年5月 | 30.04㎡ | 73.2万円 | 5 | 1DK |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 2008年5月 | 46.46㎡ | 62.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 2012年11月 | 55.06㎡ | 75.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 1982年6月 | 64.34㎡ | 54.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2000年12月 | 72.1㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオコーポ墨田 | 東京都墨田区墨田２丁目２０−１１ | 1985年4月 | 48.0㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルスタシア墨田 | 東京都墨田区墨田２丁目４１−１５ | 2006年9月 | 60.42㎡〜 | 3,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアシティすみだ堤通 | 東京都墨田区墨田２丁目７−１３ | 1993年5月 | 52.11㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベパトリー隅田 | 東京都墨田区墨田２丁目４−９ | 1990年11月 | 40.5㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 東京都墨田区墨田２丁目２８−１６ | 2001年3月 | 71.16㎡〜 | 4,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズルリオン東京墨田 | 東京都墨田区墨田２丁目２−２ | 2009年3月 | 22.76㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズフォルム墨田 | 東京都墨田区墨田２丁目６−３ | 2022年6月 | 25.55㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ墨田ブライトスクエア | 東京都墨田区墨田２丁目６−９ | 2011年4月 | 53.39㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ東京イースト | 東京都台東区日本堤２丁目２０−８ | 2020年4月 | 25.35㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズフラン東京三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３６−７ | 2021年12月 | 25.31㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルザ三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目１７−３ | 2000年3月 | 53.4㎡〜 | 3,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 東京都台東区日本堤２丁目３５−１０ | 2019年1月 | 25.02㎡〜 | 2,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルニシア三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２４−２ | 2007年8月 | 28.52㎡〜 | 2,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−６ | 1995年7月 | 58.59㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三の輪フラワーマンション | 東京都台東区日本堤２丁目３１−２ | 1980年7月 | 25.96㎡〜 | 1,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オクトピア日本堤 | 東京都台東区日本堤２丁目３８−４ | 1982年4月 | 44.8㎡〜 | 2,871万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション三ノ輪1番館 | 東京都台東区日本堤２丁目１１−５ | 1999年4月 | 36.01㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスノーブル三ノ輪 | 東京都台東区日本堤２丁目２６−１３ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク東京イースト3 | 東京都台東区日本堤２丁目３９−７ | 2008年9月 | 25.08㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィスタ南千住 | 東京都台東区日本堤２丁目２９−１２ | 2015年9月 | 25.02㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |