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北千住第3ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,967万円 〜 2,298万円 （160万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区日ノ出町３９−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
北千住第3ダイヤモンドマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「北千住第3ダイヤモンドマンション」は、1982年1月に竣工された地上6階建てのマンションです。全34戸あり、つくばエクスプレスの「北千住」駅からは徒歩5分と交通アクセスも良好です。
周辺には便利な施設が多くあります。例えば、コンビニでは、徒歩5分圏内にローソン千住旭町店、ファミリーマートエキア北千住北地下店、セブンイレブン足立千住4丁目店があります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩3分圏内にスーパーたなか駅前店、北野エース北千住マルイ店、スーパーたなか三丁目店があります。美味しい飲食店も多く、例えば、千住かたすみやくに宏焼鳥店、焼肉美美、パステルデザートルミネ北千住店や、チーズケイベリィトーキョールミネ北千住店なども徒歩圏内にございます。
また、健康に関しても念頭を置いています。マンションの目の前には訪問看護ステーションデューン足立があり、日の出指定居宅介護支援事業所や足立区日の出デイサービスセンターも徒歩圏内にございます。薬局も徒歩圏内になごみの薬局なくすりーな日の出や日本調剤ミルディス薬局、ヤマグチ薬局北千住店があり生活にも便利です。
さらに、LUMINE北千住やきたテラスなどの商業施設も徒歩で行くことができ、足立区地域包括支援センター「日の出」や千住公証役場、千住区民事務所などの公共施設も周辺に充実しています。
ただし、公園は周辺にありませんが、周辺には足立区日の出わくわくクラブや私立足立学園中学校、保育園・幼稚園などの学校施設があり、お子様の教育環境も整っています。
「北千住第3ダイヤモンドマンション」は、交通の便や周辺施設の充実度から、生活しやすいロケーションにあります。安心・安全なマンション管理や便利な生活機能を提供することで、快適な住まいをお求めの方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
北千住第3ダイヤモンドマンションの存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北千住駅の築年数で見たマンション価格
北千住第3ダイヤモンドマンションの最寄り北千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。北千住第3ダイヤモンドマンションは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 東
2LDK
47.63㎡
3階 東
1LDK
46.8㎡
4階 東
1LDK
40.77㎡
4階 北西
2LDK
47.63㎡
4階 北西
3DK
47.63㎡
4階 東
2LDK
45.95㎡
4階 北西
2LDK
45.93㎡
5階 北西
1LDK
46.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 47.63㎡ | 東 | 2階 東(47.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.8㎡ | 東 | 3階 東(46.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.77㎡ | 東 | 4階 東(40.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 47.63㎡ | 北西 | 4階 北西(47.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 47.63㎡ | 北西 | 4階 北西(47.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.95㎡ | 東 | 4階 東(45.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.93㎡ | 北西 | 4階 北西(45.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.8㎡ | 北西 | 5階 北西(46.8㎡)を無料査定する |
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北千住第3ダイヤモンドマンションの存在する東京都足立区日ノ出町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2020年12月 | 68.63㎡ | 106.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,790万円 | 2020年12月 | 68.49㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,160万円 | 2018年1月 | 21.0㎡ | 102.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2020年12月 | 72.02㎡ | 110.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2020年12月 | 61.93㎡ | 112.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,090万円 | 1982年1月 | 47.63㎡ | 64.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 43.9㎡ | 49.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 6,530万円 | 2020年12月 | 61.93㎡ | 105.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 47.63㎡ | 45.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 8,480万円 | 2020年12月 | 74.21㎡ | 114.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 2020年12月 | 68.31㎡ | 94.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 6,780万円 | 2020年12月 | 68.31㎡ | 99.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1983年7月 | 50.22㎡ | 49.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 2020年12月 | 66.19㎡ | 90.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,790万円 | 1982年1月 | 45.93㎡ | 60.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 50.22㎡ | 45.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,790万円 | 1982年1月 | 45.95㎡ | 60.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,390万円 | 1982年1月 | 46.8㎡ | 51.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 54.44㎡ | 40.2万円 | 2 | 3DK |
| 2019年10月 | 2,190万円 | 1983年7月 | 54.44㎡ | 40.2万円 | 2 | 3DK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1982年1月 | 40.77㎡ | 48.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 1983年7月 | 50.22㎡ | 45.4万円 | 7 | 3DK |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 1983年7月 | 50.22㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1983年7月 | 62.42㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,180万円 | 1982年1月 | 40.77㎡ | 53.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年8月 | 2,380万円 | 1982年1月 | 46.8㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年3月 | 2,199万円 | 1983年7月 | 43.9㎡ | 50.1万円 | 4 | 2DK |
| 2016年10月 | 2,390万円 | 1982年1月 | 47.63㎡ | 50.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 北千住ホワイトハイツ | 東京都足立区日ノ出町４１−８ | 1983年7月 | 43.9㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ北千住 | 東京都足立区日ノ出町２８−２ | 2020年12月 | 59.26㎡〜 | 6,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト北千住 | 東京都足立区日ノ出町４１ー２ | 2018年1月 | 21.0㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ北千住ジョイフロント | 東京都足立区千住３丁目５−３０ | 2006年2月 | 45.48㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス北千住 | 東京都足立区千住３丁目５６ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住弐番館 | 東京都足立区千住３丁目６−１２ | 1992年4月 | 49.58㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ北千住アドーア | 東京都足立区千住３丁目２ | 2019年3月 | 47.15㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラスタワー北千住 | 東京都足立区千住３丁目９８−１ | 2004年1月 | 54.27㎡〜 | 6,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ千住3丁目 | 東京都足立区千住３丁目４−１２ | 2003年8月 | 58.0㎡〜 | 4,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ北千住 | 東京都足立区千住３丁目３１−４ | 1996年7月 | 50.52㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツオード千住1番館 | 東京都足立区千住３丁目５−２６ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ北千住2 | 東京都足立区千住５丁目２２−１３ | 2001年9月 | 60.45㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北千住第2 | 東京都足立区千住５丁目２−２ | 1991年2月 | 25.05㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス北千住 | 東京都足立区千住５丁目１３−１ | 1989年3月 | 30.67㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ北千住リアルステージ | 東京都足立区千住５丁目１−８ | 2005年2月 | 59.45㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス北千住 | 東京都足立区千住５丁目１２−３ | 2016年1月 | 58.74㎡〜 | 4,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガクエンヒルズ北千住 | 東京都足立区千住５丁目１−３ | 2008年9月 | 29.6㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ北千住 | 東京都足立区千住５丁目３０−１ | 1987年7月 | 17.51㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 旭マンション | 東京都足立区千住旭町３２−３ | 1970年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ北千住 | 東京都足立区千住旭町１８−２ | 2017年7月 | 28.13㎡〜 | 2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |