メインステージ北千住Ⅶ7の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
2,331万円〜 5,486万円（296万円〜 315万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/26

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基本情報

住所	東京都足立区柳原１丁目１４−４
築年月	2022年8月
総階数	13階
総戸数	83戸
専有面積	26.04㎡〜 57.51㎡
間取り	1K/1LDK/2LDK
アクセス	牛田駅徒歩8分北千住駅徒歩13分

メインステージ北千住Ⅶ7について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メインステージ北千住Ⅶ7」は、2022年08月に竣工された地上13階建てのマンションです。交通の利便性は良く、東武伊勢崎線「牛田」駅までは徒歩8分とアクセスしやすい立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実感です。コンビニやスーパーなどの日常生活に便利な施設が多数あります。例えば、マンションから最も近いファミリーマート牛田関屋駅前店までは443m、ダイエー千住曙町店までは431mという距離です。飲食店も近くに豊富にあり、ますやそば店まで171m、えびすやまで330mといった具体的な距離があります。

また、病院や薬局も近くにあります。例えば、マンションから104mの距離にのるでんケアマネセンターや、282mの距離に雄飛堂薬局柳原店があります。周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も点在しており、子育て世代にも便利な環境です。

「メインステージ北千住Ⅶ7」は、周辺環境の充実度や駅へのアクセスの良さなど、住環境の良さが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

メインステージ北千住Ⅶ7の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。

周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	670,122	100.0
2020年	657,810	98.2
2025年	643,199	96.0
2030年	628,028	93.7
2035年	613,390	91.5
2040年	599,673	89.5
2045年	586,011	87.4

※周囲の市区町村は葛飾区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り牛田駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ北千住Ⅶ7の最寄り牛田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メインステージ北千住Ⅶ7は現在築1年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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メインステージ北千住Ⅶ7の存在する東京都足立区柳原１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	5,299万円	2004年12月	65.2㎡	81.3万円	5	3LDK
2023年11月	2,280万円	1990年3月	39.01㎡	58.4万円	1	2DK
2023年7月	2,780万円	1980年2月	52.92㎡	52.5万円	2	2LDK
2023年6月	5,199万円	2004年12月	67.32㎡	77.2万円	8	3LDK
2023年3月	2,580万円	1981年11月	55.89㎡	46.2万円	5	3LDK
2022年12月	2,780万円	1990年3月	40.95㎡	67.9万円	5	2DK
2022年11月	2,850万円	1980年2月	52.92㎡	53.9万円	5	2LDK
2022年10月	2,450万円	2016年7月	20.87㎡	117.4万円	5	1K
2022年9月	3,980万円	2004年12月	67.32㎡	59.1万円	8	3LDK
2022年8月	3,770万円	2004年12月	61.39㎡	61.4万円	4	3LDK
2022年5月	4,480万円	2012年3月	57.56㎡	77.8万円	5	2LDK
2022年4月	2,100万円	2010年12月	20.54㎡	102.2万円	1	1K
2022年4月	2,799万円	1980年2月	52.92㎡	52.9万円	1	3DK
2022年3月	5,280万円	2012年3月	63.86㎡	82.7万円	5	3LDK
2022年3月	4,980万円	2012年3月	57.85㎡	86.1万円	8	2LDK
2021年12月	2,300万円	2016年7月	20.87㎡	110.2万円	1	1K
2021年10月	4,800万円	2012年3月	63.84㎡	75.2万円	7	3LDK
2021年9月	3,990万円	2004年12月	72.84㎡	54.8万円	2	3LDK
2021年8月	1,780万円	1980年2月	38.25㎡	46.5万円	5	1LDK
2021年2月	3,480万円	2004年12月	67.32㎡	51.7万円	2	3LDK
2020年12月	1,980万円	2010年12月	22.8㎡	86.8万円	1	1K
2020年10月	2,698万円	1981年11月	55.08㎡	49.0万円	4	3DK
2020年10月	3,980万円	2012年3月	61.08㎡	65.2万円	5	3LDK
2020年4月	4,080万円	2012年3月	61.08㎡	66.8万円	7	3LDK
2020年4月	4,480万円	2012年3月	60.84㎡	73.6万円	8	2LDK
2020年2月	3,980万円	2012年3月	57.85㎡	68.8万円	8	2LDK
2020年1月	1,650万円	1981年11月	55.08㎡	30.0万円	4	3DK
2019年10月	3,300万円	2010年12月	51.84㎡	63.7万円	5	2LDK
2019年8月	2,098万円	1980年2月	52.92㎡	39.6万円	5	2LDK
2019年6月	1,280万円	1981年11月	38.07㎡	33.6万円	1	2DK
2019年4月	4,280万円	2012年3月	63.84㎡	67.0万円	3	3LDK
2019年3月	2,398万円	1980年2月	52.92㎡	45.3万円	2	2LDK
2019年1月	3,480万円	2004年12月	66.74㎡	52.1万円	1	3LDK
2018年12月	4,280万円	2012年3月	63.86㎡	67.0万円	5	3LDK
2018年11月	3,900万円	2012年3月	61.08㎡	63.9万円	2	3LDK
2018年8月	3,699万円	2004年12月	65.2㎡	56.7万円	3	3LDK
2018年7月	2,350万円	2016年7月	20.87㎡	112.6万円	8	1K
2018年5月	2,399万円	1980年2月	52.92㎡	45.3万円	6	2LDK
2018年5月	3,598万円	2012年3月	57.85㎡	62.2万円	1	3LDK
2018年3月	3,280万円	2004年12月	65.2㎡	50.3万円	4	3LDK
2017年12月	4,280万円	2012年3月	63.61㎡	67.3万円	4	3LDK
2017年11月	3,498万円	2004年12月	66.74㎡	52.4万円	8	3LDK
2017年11月	3,390万円	2004年12月	72.84㎡	46.5万円	3	3LDK
2017年11月	1,310万円	1980年2月	52.92㎡	24.8万円	6	1LDK
2017年4月	3,680万円	2004年12月	66.74㎡	55.1万円	3	3LDK
2017年2月	1,680万円	1981年11月	55.08㎡	30.5万円	2	3DK
2017年1月	3,480万円	2004年12月	65.2㎡	53.4万円	7	3LDK
2016年9月	1,988万円	1981年11月	53.46㎡	37.2万円	2	3DK
2016年7月	1,800万円	2010年12月	22.71㎡	79.3万円	2	1K

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ナイスブライトピア北千住

東京都足立区柳原２丁目６−４

築年月：2012年3月

専有面積：57.56㎡〜

相場価格：4,814万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ナイスブライトピア北千住	東京都足立区柳原２丁目６−４	2012年3月	57.56㎡〜	4,814万円〜	このマンションの相場を見る
プレスタイル千寿	東京都足立区柳原２丁目４１−４	2010年12月	22.71㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク千住第3	東京都足立区柳原１丁目３５−６	1981年12月	38.07㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ北千住Ⅵ	東京都足立区柳原１丁目２５−５	2018年6月	25.95㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス千住関屋	東京都足立区柳原１丁目３５−２	2004年12月	61.39㎡〜	4,097万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ北千住4	東京都足立区柳原１丁目２５−３	2016年7月	20.87㎡〜	1,977万円〜	このマンションの相場を見る
柳原パークハイツ	東京都足立区柳原１丁目３５−５	1980年2月	38.25㎡〜	2,031万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストハイツ	東京都足立区柳原１丁目２−１０	1990年10月	39.01㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
サカイリ柳原ハイツ	東京都足立区柳原１丁目２４−７	1981年1月	--	--	このマンションの相場を見る
シテヌーブ北千住30A棟	東京都足立区千住曙町４１−１	1990年11月	67.69㎡〜	3,897万円〜	このマンションの相場を見る
シテヌーブ北千住30C棟	東京都足立区千住曙町４１−３	1990年2月	83.29㎡〜	4,524万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスリバーシティ千住	東京都足立区千住曙町３７−１１	1990年12月	26.5㎡〜	1,413万円〜	このマンションの相場を見る
プレシスビアラ千住曙町	東京都足立区千住曙町	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アイフォート千住曙町	東京都足立区千住曙町６−１	2009年5月	25.01㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
サングランデ千住曙町	東京都足立区千住曙町３９−５	2014年2月	71.11㎡〜	5,023万円〜	このマンションの相場を見る
モリス千住曙町	東京都足立区千住曙町２２−１１	1997年12月	62.12㎡〜	3,407万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア千住曙町	東京都足立区千住曙町４０−１	2009年1月	57.62㎡〜	4,355万円〜	このマンションの相場を見る
関屋ステーションハイツ	東京都足立区千住曙町６−６	1975年10月	40.58㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク北千住モナクレイス	東京都足立区千住曙町３５−１	2000年11月	76.32㎡〜	3,689万円〜	このマンションの相場を見る
シテヌーブ北千住30B棟	東京都足立区千住曙町４１−２	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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