カーサ神宮前売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格(坪単価)
3,085万円 〜 6,965万円
(391万円 〜 396万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都渋谷区神宮前2丁目30−2
築年月1978年2月
総階数5階
総戸数28戸
間取り
アクセス

カーサ神宮前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「カーサ神宮前」は、1978年に完成した地上5階建てのマンションで、総戸数は28戸です。外観はシンプルながらも優雅な雰囲気を醸し出しており、その魅力は一目でわかるでしょう。

交通アクセスも良く、東京メトロ副都心線の「北参道」駅まで徒歩7分という好立地にあります。オフィスやショッピングエリアへのアクセスも便利で、快適な生活が送れます。

また、周辺には様々な施設があります。最寄りのコンビニはファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店で、徒歩約104mです。他にも、別所商店やセブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店も徒歩圏内にあります。食料品の買い物にはまいばすけっと 神宮前2丁目商店街店や成城石井 千駄ケ谷店、オーケー 千駄ケ谷店が利用できます。

さらに、近隣には多様な飲食店もあります。モクバザやPho 321 Noodle bar、ベラミ、スパゲティスパゴ、紫金飯店原宿店など、様々な料理が楽しめる店舗が集まっています。

また、緊急時にも安心な環境が整っています。お近くの病院としては原宿整骨院や原宿心療内科、神宮前整骨院があります。薬局も数多くあり、薬樹薬局北参道やバンビ薬局 千駄ヶ谷店、どらっぐぱぱす 千駄ケ谷店が利用できます。

買い物や飲食店だけでなく、ショッピングや娯楽も充実しています。CUTE CUBE HARAJUKUや原宿アルタ、映画24区スクールなど、様々な商業施設があり、日常の暇な時間を楽しむことができます。

公共施設も充実しており、トルコ共和国大使館や千駄ヶ谷区民会館、原宿警察署が周辺にあります。また、自然を満喫できる公園も近くにあります。千原児童遊園地や鳩森児童遊園地、原宿一丁目公園は、リフレッシュやお子様の遊び場として最適です。

教育施設も周辺に揃っています。渋谷区立千駄谷小学校や映画24区スクールが近くにあり、お子様の教育環境も充実しています。保育園・幼稚園も複数あり、渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎や美希保育園北参道、渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎が利用できます。

「カーサ神宮前」は、交通や周辺施設の充実度、自然環境や教育施設の面でも魅力を感じられるマンションです。快適な生活が送れること間違いなしです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

カーサ神宮前の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の110.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 224,533 100.0
2020年 230,370 102.6
2025年 235,939 105.1
2030年 240,219 107.0
2035年 242,850 108.2
2040年 243,770 108.6
2045年 243,151 108.3
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 文京区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北参道駅の築年数で見たマンション価格

カーサ神宮前の最寄り北参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサ神宮前は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,163.0万円に比べて、築40年以上では355.8万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

カーサ神宮前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1DK
33.34㎡
3階 西
1LDK
36.03㎡
3階 西
1LDK
33.34㎡
3階 南西
1DK
26.12㎡
3階 北東
ワンルーム
32.56㎡
4階 西
2LDK
58.11㎡
4階 西
1DK
32.18㎡
4階 北東
2LDK
58.11㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 33.34㎡ 2階 南(33.34㎡)を無料査定する
3 1LDK 36.03㎡ 西 3階 西(36.03㎡)を無料査定する
3 1LDK 33.34㎡ 西 3階 西(33.34㎡)を無料査定する
3 1DK 26.12㎡ 南西 3階 南西(26.12㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 32.56㎡ 北東 3階 北東(32.56㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.11㎡ 西 4階 西(58.11㎡)を無料査定する
4 1DK 32.18㎡ 西 4階 西(32.18㎡)を無料査定する
4 2LDK 58.11㎡ 北東 4階 北東(58.11㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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カーサ神宮前の存在する東京都渋谷区神宮前2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月36,400万円2020年1月82.26㎡442.5万円182LDK
2024年3月7,200万円1997年4月55.09㎡130.7万円41LDK
2024年3月30,000万円1965年3月113.57㎡264.2万円42SLDK
2024年3月5,480万円1967年5月44.75㎡122.5万円51LDK
2024年3月22,880万円2020年1月63.5㎡360.3万円42LDK
2024年3月7,980万円2019年2月33.62㎡237.4万円41LDK
2024年3月2,300万円1978年3月26.12㎡88.1万円31K
2024年3月7,680万円1979年8月58.42㎡131.5万円52LDK
2024年3月5,980万円1977年2月54.8㎡109.1万円31LDK
2024年3月34,300万円2018年3月84.53㎡405.8万円63LDK
2024年3月18,800万円2020年1月56.77㎡331.2万円72LDK
2024年2月4,750万円2009年1月37.09㎡128.1万円41LDK
2024年2月5,980万円2009年1月46.1㎡129.7万円71LDK
2024年2月12,800万円2000年2月68.28㎡187.5万円3-
2024年2月5,821万円2009年1月37.55㎡155.0万円31LDK
2024年2月4,850万円2009年1月38.8㎡125.0万円101LDK
2024年2月6,550万円1983年5月39.6㎡165.4万円21K
2024年2月54,800万円2018年3月122.43㎡447.6万円32LDK
2024年2月28,000万円2013年5月100.21㎡279.4万円52LDK
2024年2月19,000万円2002年2月88.93㎡213.7万円-12LDK
2024年2月19,000万円2002年2月88.93㎡213.7万円2LDK
2024年2月5,980万円1998年7月33.78㎡177.0万円3ワンルーム
2024年2月34,300万円2018年3月84.53㎡405.8万円33LDK
2024年2月14,000万円1965年3月56.2㎡249.1万円81LDK
2024年2月15,900万円1999年10月64.92㎡244.9万円42LDK
2024年2月26,800万円2020年1月74.5㎡359.7万円132LDK
2024年2月79,500万円2008年2月138.76㎡572.9万円63LDK
2024年1月13,500万円2013年3月75.31㎡179.3万円-11SLDK
2024年1月13,500万円2000年2月69.19㎡195.1万円11LDK
2024年1月12,800万円2000年2月62.28㎡205.5万円31LDK
2024年1月13,800万円2000年2月62.28㎡221.6万円31LDK
2024年1月12,800万円2000年3月62.28㎡205.5万円1LDK
2024年1月68,000万円2008年2月162.06㎡419.6万円33LDK
2024年1月13,800万円2000年3月62.28㎡221.6万円1LDK
2024年1月13,800万円2000年2月62.28㎡221.6万円41LDK
2024年1月12,800万円2000年2月62.28㎡205.5万円41LDK
2024年1月20,480万円2013年5月92.23㎡222.1万円13LDK
2024年1月20,480万円2013年5月92.33㎡221.8万円23LDK
2024年1月20,480万円2013年5月92.23㎡222.1万円23LDK
2024年1月61,800万円2020年1月134.31㎡460.1万円153LDK
2024年1月20,000万円1969年11月136.93㎡146.1万円8ワンルーム
2024年1月2,880万円1979年1月29.13㎡98.9万円31DK
2024年1月11,480万円1971年7月94.99㎡120.9万円42LDK
2024年1月22,000万円1999年7月95.51㎡230.3万円13LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目18−10
築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53−14
築年月:1970年8月
専有面積:51.48㎡〜
相場価格:4,599万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目6−4
築年月:1982年3月
専有面積:25.69㎡〜
相場価格:2,589万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目1−8
築年月:1998年2月
専有面積:23.37㎡〜
相場価格:3,470万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8−14
築年月:1979年11月
専有面積:48.54㎡〜
相場価格:6,090万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目16−8
築年月:2015年3月
専有面積:33.68㎡〜
相場価格:6,510万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
築年月:1973年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3−10
築年月:1971年3月
専有面積:30.74㎡〜
相場価格:3,413万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28−5
築年月:1969年9月
専有面積:40.24㎡〜
相場価格:4,056万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目21−10
築年月:1971年7月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:2,560万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目59−8
築年月:1967年1月
専有面積:26.86㎡〜
相場価格:2,900万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3−16
築年月:1968年12月
専有面積:37.05㎡〜
相場価格:3,786万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8−11
築年月:1968年4月
専有面積:36.9㎡〜
相場価格:3,542万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目12−21
築年月:1996年3月
専有面積:19.18㎡〜
相場価格:2,974万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目22−2
築年月:1983年3月
専有面積:18.9㎡〜
相場価格:2,272万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8−8
築年月:2016年3月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:4,612万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目19−1
築年月:2004年10月
専有面積:30.02㎡〜
相場価格:5,002万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目28−8
築年月:1975年4月
専有面積:88.45㎡〜
相場価格:8,173万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4−11
築年月:1983年3月
専有面積:52.24㎡〜
相場価格:7,647万円
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目8−10
築年月:1965年9月
専有面積:28.83㎡〜
相場価格:2,889万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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