ファミリータウン東陽E棟売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都江東区東陽2丁目3−5
築年月1982年1月
総階数11階
総戸数777戸
間取り
アクセス

ファミリータウン東陽E棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミリータウン東陽E棟」は、1982年1月に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は777戸です。交通アクセスも良く、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩5分となっております。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実を挙げられます。マンション周辺にはコンビニがたくさんあり、徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマートがあります。また、スーパーや飲食店も充実しており、徒歩数分の距離にオーケーやタイヨー、さらにははなの舞や加留美亭などの飲食店があります。

また、マンションからも近くに病院や薬局があり、医療施設のアクセスも便利です。また、公共施設や文化施設も近くにあり、江東区教育センターや東陽図書館などが徒歩圏内にあります。

さらに、マンション周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しており、東京YMCA社会体育・保育専門学校や江東区立東陽中学校などが近くにあります。

「ファミリータウン東陽E棟」は、周辺の充実した施設が魅力的なマンションです。交通アクセスが便利で、生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

ファミリータウン東陽E棟の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 港区, 江戸川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

ファミリータウン東陽E棟の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミリータウン東陽E棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.1万円に比べて、築40年以上では194.5万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ファミリータウン東陽E棟の存在する東京都江東区東陽2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月4,480万円1982年5月68.79㎡65.1万円83DK
2024年4月4,280万円1978年7月58.32㎡73.4万円32LDK
2024年4月5,580万円2003年6月50.4㎡110.7万円82LDK
2024年4月8,180万円2016年9月64.73㎡126.4万円73LDK
2024年4月4,690万円1974年10月56.16㎡83.5万円113LDK
2024年4月2,000万円1974年2月32.4㎡61.7万円71K
2024年4月4,680万円1984年3月60.05㎡77.9万円52LDK
2024年3月2,680万円1974年10月45.0㎡59.6万円32DK
2024年3月14,780万円1997年12月135.7㎡108.9万円3LDK
2024年3月2,980万円1974年2月48.6㎡61.3万円73DK
2024年3月4,800万円1978年10月88.57㎡54.2万円93LDK
2024年3月4,450万円2019年1月33.61㎡132.4万円61LDK
2024年3月3,580万円1973年12月56.47㎡63.4万円143LDK
2024年3月5,480万円2003年9月62.91㎡87.1万円42LDK
2024年3月2,980万円1974年10月40.0㎡74.5万円31LDK
2024年3月2,380万円1977年2月39.2㎡60.7万円32DK
2024年3月7,980万円2007年12月74.25㎡107.5万円53LDK
2024年3月3,480万円1973年12月56.47㎡61.6万円104DK
2024年2月2,700万円1973年12月51.72㎡52.2万円132LDK
2024年2月7,980万円1997年2月72.81㎡109.6万円73LDK
2024年2月3,490万円1974年10月62.72㎡55.6万円43LDK
2024年2月4,280万円1978年10月55.18㎡77.6万円33LDK
2024年2月1,830万円1974年2月40.5㎡45.2万円51LDK
2024年2月8,800万円2002年10月89.43㎡98.4万円74LDK
2024年2月3,780万円1974年10月62.72㎡60.3万円81LDK
2024年2月2,580万円1977年9月53.2㎡48.5万円43DK
2024年2月4,980万円1986年3月67.25㎡74.1万円93LDK
2024年2月2,980万円1972年11月45.0㎡66.2万円21LDK
2024年2月4,380万円1979年7月56.56㎡77.4万円42SLDK
2024年2月4,290万円1984年11月61.92㎡69.3万円12LDK
2024年2月5,480万円1986年2月58.45㎡93.8万円33LDK
2024年2月2,780万円1984年10月40.04㎡69.4万円42DK
2024年1月3,980万円1986年3月43.85㎡90.8万円131LDK
2024年1月2,640万円2013年11月26.1㎡101.1万円51K
2024年1月8,780万円2016年9月70.37㎡124.8万円103LDK
2024年1月2,880万円1975年6月52.0㎡55.4万円63DK
2024年1月3,680万円2003年6月46.48㎡79.2万円22DK
2024年1月4,380万円1986年2月61.69㎡71.0万円53LDK
2024年1月3,190万円2020年2月28.29㎡112.8万円21K
2024年1月5,800万円1986年2月58.45㎡99.2万円23LDK
2024年1月2,950万円1974年2月50.22㎡58.7万円53DK
2024年1月4,980万円1982年1月70.87㎡70.3万円133LDK
2024年1月7,980万円2018年5月68.25㎡116.9万円23LDK
2024年1月5,180万円1986年2月68.58㎡75.5万円23LDK
2024年1月3,780万円1978年3月55.18㎡68.5万円81LDK
2024年1月5,800万円1986年2月68.58㎡84.6万円23LDK
2024年1月8,180万円2018年5月73.73㎡110.9万円33LDK
2024年1月2,800万円1974年2月53.1㎡52.7万円42LDK
2024年1月5,700万円1974年2月96.27㎡59.2万円115DK
2023年12月7,300万円1998年11月81.25㎡89.8万円113LDK
2023年12月3,290万円1984年10月40.04㎡82.2万円21LDK
2023年12月3,790万円1972年11月55.32㎡68.5万円42LDK
2023年12月3,480万円1979年10月61.22㎡56.8万円41LDK
2023年12月4,180万円2019年1月33.61㎡124.4万円51LDK
2023年12月3,750万円1986年12月44.16㎡84.9万円61LDK
2023年12月10,800万円2016年9月77.77㎡138.9万円124LDK
2023年12月12,800万円2016年9月77.77㎡164.6万円124LDK
2023年12月3,200万円1974年10月56.16㎡57.0万円63DK
2023年12月8,900万円2016年9月67.27㎡132.3万円143LDK
2023年12月6,480万円2004年2月65.33㎡99.2万円52LDK
2023年12月8,490万円2019年1月67.17㎡126.4万円23LDK
2023年12月1,090万円1973年7月21.6㎡50.5万円21K
2023年12月7,780万円2012年1月75.45㎡103.1万円33LDK
2023年12月2,500万円1973年7月48.52㎡51.5万円73DK
2023年12月4,000万円1982年1月74.9㎡53.4万円53LDK
2023年11月8,480万円2016年9月70.37㎡120.5万円63LDK
2023年11月2,500万円1973年7月40.52㎡61.7万円62LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2005年2月
専有面積:56.94㎡〜
相場価格:5,551万円
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築年月:2007年2月
専有面積:69.16㎡〜
相場価格:6,767万円
東京都江東区東陽2丁目3−31
築年月:2019年1月
専有面積:33.61㎡〜
相場価格:4,197万円
東京都江東区東陽2丁目3−3
築年月:1982年1月
専有面積:70.87㎡〜
相場価格:3,554万円
東京都江東区東陽2丁目5−12
築年月:1978年6月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:1,148万円
東京都江東区東陽2丁目3−6
築年月:1982年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東陽2丁目3-5
築年月:1982年1月
専有面積:70.87㎡〜
相場価格:3,859万円
東京都江東区東陽2丁目3−20
築年月:2018年5月
専有面積:68.25㎡〜
相場価格:8,286万円
東京都江東区東陽2丁目3−1
築年月:1979年7月
専有面積:48.76㎡〜
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東京都江東区東陽2丁目5
築年月:1975年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東陽2丁目5−14
築年月:1992年7月
専有面積:72.92㎡〜
相場価格:6,213万円
東京都江東区東陽2丁目5−13
築年月:1975年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東陽2丁目4−44
築年月:2012年8月
専有面積:36.1㎡〜
相場価格:3,817万円
東京都江東区東陽2丁目
築年月:1982年6月
専有面積:71.0㎡〜
相場価格:4,936万円
東京都江東区東陽2丁目3−3
築年月:1982年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区東陽2丁目3−16
築年月:1977年2月
専有面積:38.95㎡〜
相場価格:2,885万円
東京都江東区東陽2丁目5−15
築年月:1976年1月
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相場価格:2,138万円
東京都江東区東陽2丁目3−1
築年月:1979年7月
専有面積:59.36㎡〜
相場価格:3,301万円
東京都江東区東陽2丁目5−18
築年月:1978年10月
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東京都江東区東陽2丁目
築年月:1982年6月
専有面積:--
相場価格:--
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