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ファミリータウン東陽C棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東陽２丁目３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 777戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファミリータウン東陽C棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファミリータウン東陽C棟」は、1982年に竣工し、地上15階建てのマンションです。総戸数は777戸で、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩165mには「セブンイレブン 竹中セントラルビルサウス店」があり、徒歩249mにもう1つの「セブンイレブン 7FS竹中工務店東京本社店」があります。また、徒歩337mに「ファミリーマート 東陽二丁目店」もあります。買い物が便利で、生活には困りません。
食事の面でも、徒歩303mに「はなの舞 ホテルルートイン東京東陽町店」や、徒歩334mに「ベローチェ 東陽二丁目店」など、多くの飲食店があります。また、徒歩586mの場所には「オーケー 南砂店」というスーパーマーケットもあります。
また、マンション周辺には医療施設も充実しています。徒歩196mに「とのうち耳鼻科クリニック」や、徒歩269mに「タウンセンタークリニック」、徒歩372mに「クリニック東陽町」といった診療所があります。薬局も徒歩269mの「ケーアイファーマシー 東陽」や、徒歩422mの「マツモトキヨシ 東陽町駅前店」などがあり、健康管理にも便利です。
さらに、周辺には公共施設もあります。徒歩237mに「江東区教育センター」や、徒歩244mに「東陽図書館」、徒歩387mに「江東運転免許試験場」があります。
また、教育施設としても充実しており、徒歩317mには「東京YMCA社会体育・保育専門学校」や、徒歩501mに「江東区立東陽中学校」、徒歩576mに「江東区立南陽小学校」があります。保育園や幼稚園も徒歩数分圏内に複数あります。
このように、ファミリータウン東陽C棟は、交通アクセスの便がよく、買い物や飲食、医療、教育にも便利な立地条件です。快適な生活が送れること間違いありません。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ファミリータウン東陽C棟の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 江戸川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格
ファミリータウン東陽C棟の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミリータウン東陽C棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.4万円に比べて、築40年以上では193.5万円と53.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ファミリータウン東陽C棟の存在する東京都江東区東陽２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1974年2月 | 50.22㎡ | 67.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 2013年11月 | 26.1㎡ | 102.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 55.4万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1973年9月 | 59.22㎡ | 47.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 9,980万円 | 2016年9月 | 70.37㎡ | 141.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1973年7月 | 21.6㎡ | 59.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2007年12月 | 70.29㎡ | 112.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1984年10月 | 20.79㎡ | 62.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 1999年12月 | 63.55㎡ | 103.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1989年5月 | 51.45㎡ | 83.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1978年3月 | 55.18㎡ | 83.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 74.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 55.55㎡ | 89.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1975年6月 | 52.0㎡ | 78.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,240万円 | 1974年2月 | 40.5㎡ | 55.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 1997年3月 | 69.74㎡ | 93.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,900万円 | 2016年9月 | 70.15㎡ | 126.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 1977年2月 | 49.0㎡ | 67.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 56.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1983年12月 | 44.37㎡ | 85.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,600万円 | 2018年5月 | 70.72㎡ | 121.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年5月 | 68.79㎡ | 65.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2003年6月 | 50.4㎡ | 110.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1978年7月 | 58.32㎡ | 73.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2016年9月 | 64.73㎡ | 126.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 83.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1974年2月 | 32.4㎡ | 61.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 56.47㎡ | 61.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1984年3月 | 60.05㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,680万円 | 2002年10月 | 74.41㎡ | 103.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1974年10月 | 45.0㎡ | 55.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 2020年2月 | 28.29㎡ | 112.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 147,780万円 | 1997年12月 | 135.7㎡ | 1,089.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年2月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1978年10月 | 88.57㎡ | 51.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,450万円 | 2019年1月 | 33.61㎡ | 132.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 72.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1973年12月 | 56.47㎡ | 63.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年9月 | 62.91㎡ | 79.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1977年2月 | 39.2㎡ | 60.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,830万円 | 1974年2月 | 40.5㎡ | 45.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2007年12月 | 74.25㎡ | 107.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 43.85㎡ | 79.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1975年6月 | 52.0㎡ | 72.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1973年12月 | 51.72㎡ | 52.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 72.81㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1989年7月 | 19.88㎡ | 60.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1974年10月 | 62.72㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 72.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年10月 | 55.18㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,800万円 | 2002年10月 | 89.43㎡ | 98.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1986年2月 | 61.69㎡ | 67.8万円 | 3LDK | |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1974年10月 | 62.72㎡ | 60.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 45.0㎡ | 66.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1979年7月 | 56.56㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 67.25㎡ | 74.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 48.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,030万円 | 1975年6月 | 50.0㎡ | 60.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1984年10月 | 40.04㎡ | 69.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1984年11月 | 61.92㎡ | 69.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1986年2月 | 58.45㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1975年6月 | 52.0㎡ | 55.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 43.85㎡ | 90.8万円 | 13 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス東陽町プロッシモ | 東京都江東区新砂１丁目２−１ | 2005年2月 | 56.94㎡〜 | 5,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル東陽町サウシア | 東京都江東区新砂１丁目７−２８ | 2007年2月 | 69.16㎡〜 | 6,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン東陽町ステーションプレミア | 東京都江東区東陽２丁目３−３１ | 2019年1月 | 33.61㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シャリエ東陽町ファースト | 東京都江東区東陽２丁目４−４４ | 2012年8月 | 36.1㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミリータウン東陽G棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−３ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東陽サニーハイツ | 東京都江東区東陽２丁目３−１６ | 1977年2月 | 38.95㎡〜 | 2,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| イトーピア東陽町マンションB棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−１ | 1979年7月 | 59.36㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャパンハイツ東陽 | 東京都江東区東陽２丁目５−１８ | 1978年10月 | 40.0㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |