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シティハウス東陽町プロッシモの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,643万円 〜 10,685万円 （325万円 〜 341万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区新砂１丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 77戸 |
| 専有面積 | 56.94㎡ 〜 103.67㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
100ﾒｶﾞIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
TES床暖房
防災倉庫
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
CATV
集会室
シティハウス東陽町プロッシモについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティハウス東陽町プロッシモ」は、東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩3分の好立地にある、地上8階建てのマンションです。竣工年月は2005年02月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと豊富さです。周辺にはコンビニ（ローソン 江東運転免許試験場前店：78m、セブンイレブン 7FS竹中工務店東京本社店：136m、ファミリーマート 東陽二丁目店：138m）やスーパー（オーケー 南砂店：226m、タイヨー イキイキ ミニ：377m、西友 東陽町店：417m）があります。また、飲食店も多くあり、グラステラス東陽町（39m）、ベローチェ 南砂二丁目店（39m）、三千里東陽町駅前南砂店（51m）、御めん亭らーめん（51m）、タリーズコーヒー 南砂二丁目永代通り店（57m）などがあります。
生活関連の施設でも充実しており、病院（南砂鍼灸接骨院：149m、ひまわり眼科：170m、みつ葉クリニック：180m）、薬局（マツモトキヨシ 東陽町駅前店：178m、さくら薬局 東陽店：189m、くすりの福太郎南砂2丁目店調剤：336m）も近くにあります。公共施設としては、江東運転免許試験場（116m）、東陽東地区集会所（402m）、東陽図書館（410m）などがあります。
さらに、南砂緑道公園（586m）や学校（江東区 南砂学童クラブ：287m、江東区 南砂児童館：287m、江東区立深川第二中学校：312m）、保育園・幼稚園（南砂第二保育園：150m、ほっぺるランド東陽町：150m、さくらさくみらい東陽二丁目：185m）なども近くにあり、住む人々にとって便利な環境が整っています。
「シティハウス東陽町プロッシモ」は、周辺施設へのアクセスの便利さや充実した生活関連施設の充実さなど、快適な住環境が魅力のマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
シティハウス東陽町プロッシモの存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 江戸川区, 台東区, 港区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格
シティハウス東陽町プロッシモの最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス東陽町プロッシモは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.5万円に比べて、築40年以上では194.8万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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シティハウス東陽町プロッシモの存在する東京都江東区新砂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2005年12月 | 76.33㎡ | 104.5万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,250万円 | 2005年2月 | 56.94㎡ | 109.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,798万円 | 2003年1月 | 77.98㎡ | 100.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2006年2月 | 71.47㎡ | 92.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2005年12月 | 76.07㎡ | 97.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2005年12月 | 41.0㎡ | 114.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2005年3月 | 74.56㎡ | 88.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 2005年3月 | 74.15㎡ | 92.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 2005年12月 | 72.35㎡ | 92.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2003年1月 | 84.46㎡ | 99.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,880万円 | 2005年3月 | 83.44㎡ | 70.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2003年1月 | 77.94㎡ | 83.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 2005年12月 | 72.05㎡ | 94.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,100万円 | 2005年12月 | 72.05㎡ | 98.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2005年12月 | 66.89㎡ | 92.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,770万円 | 2007年2月 | 74.17㎡ | 104.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2007年2月 | 74.17㎡ | 114.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,380万円 | 2005年12月 | 76.63㎡ | 96.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2005年12月 | 80.56㎡ | 105.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2005年3月 | 74.15㎡ | 80.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 2003年1月 | 81.99㎡ | 76.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年8月 | 8,490万円 | 2005年12月 | 80.56㎡ | 105.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 2005年3月 | 74.56㎡ | 72.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,950万円 | 2007年2月 | 79.38㎡ | 112.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,500万円 | 2005年2月 | 57.38㎡ | 95.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,380万円 | 2005年12月 | 76.07㎡ | 97.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,580万円 | 2005年12月 | 76.82㎡ | 85.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 2005年12月 | 61.23㎡ | 91.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,880万円 | 2005年3月 | 74.56㎡ | 92.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2003年1月 | 77.94㎡ | 80.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,180万円 | 2006年2月 | 75.18㎡ | 95.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,690万円 | 2007年2月 | 74.17㎡ | 90.2万円 | 20 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,090万円 | 2005年12月 | 56.02㎡ | 90.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2005年12月 | 54.94㎡ | 90.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,580万円 | 2005年12月 | 76.33㎡ | 86.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2006年2月 | 75.18㎡ | 92.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 2003年1月 | 77.9㎡ | 87.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 7,690万円 | 2006年2月 | 76.89㎡ | 100.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 8,490万円 | 2005年12月 | 80.56㎡ | 105.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2005年3月 | 74.56㎡ | 84.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,380万円 | 2005年12月 | 68.15㎡ | 93.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 6,280万円 | 2005年12月 | 73.4㎡ | 85.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 2003年1月 | 77.94㎡ | 81.9万円 | 11 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 5,880万円 | 2005年3月 | 75.18㎡ | 78.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,180万円 | 2003年1月 | 72.81㎡ | 98.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 2006年2月 | 76.89㎡ | 80.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,780万円 | 2003年1月 | 70.14㎡ | 82.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2005年3月 | 74.56㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 2003年1月 | 72.84㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2005年12月 | 55.26㎡ | 93.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 7,680万円 | 2005年12月 | 89.54㎡ | 85.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,780万円 | 2006年2月 | 69.97㎡ | 82.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,850万円 | 2003年1月 | 81.99㎡ | 71.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 2005年12月 | 80.56㎡ | 80.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 61.11㎡ | 89.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 2005年12月 | 76.87㎡ | 84.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 62.6㎡ | 103.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 2005年12月 | 56.02㎡ | 81.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年6月 | 7,798万円 | 2003年1月 | 77.94㎡ | 100.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,980万円 | 2003年1月 | 90.99㎡ | 76.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,880万円 | 2003年1月 | 77.94㎡ | 88.3万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| パークハイム東陽町 | 東京都江東区南砂２丁目３１−１１ | 1985年1月 | 58.63㎡〜 | 3,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
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