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ファミリータウン東陽M棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都江東区東陽２丁目３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 777戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファミリータウン東陽M棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファミリータウン東陽M棟」は、1982年06月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は777戸です。マンションは東京メトロ東西線「東陽町」駅から徒歩5分という好立地に位置しており、交通の便は抜群です。
周辺には便利な施設が数多くあります。まず、築131mの場所にはセブンイレブン 7FS竹中工務店東京本社店があります。さらに、177m先にセブンイレブン 竹中セントラルビルサウス店や214m先にファミリーマート 東陽二丁目店があります。スーパーも徒歩圏内に多くあり、475m先にオーケー 南砂店、573m先にタイヨー イキイキ ミニ、593m先に西友 東陽町店があります。また、周辺にはさまざまな飲食店もあり、228m先に加留美亭や235m先にホルモン魂東陽町店、237m先に土古里 東陽町店があります。
医療施設や薬局も近くにあります。189m先にタウンセンタークリニックやケーアイファーマシー 東陽があり、285m先には杏林堂薬局やマツモトキヨシ 東陽町駅前店があります。
また、マンションの周辺には公共施設や学校もあります。国立図書館からも近く、201m先に東陽図書館があります。さらに、203m先に江東区教育センターや311m先に江東運転免許試験場があります。学校については、290m先に東京YMCA社会体育・保育専門学校、489m先に江東区立東陽中学校、517m先に江東区立東陽小学校があります。
以上のような便利な周辺施設が魅力の「ファミリータウン東陽M棟」は、交通の便が良く、生活に便利な施設が多く揃っています。ぜひ快適な住環境を求める方にオススメのマンションです。
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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性
ファミリータウン東陽M棟の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 498,109 | 100.0 |
| 2020年 | 525,811 | 105.6 |
| 2025年 | 547,075 | 109.8 |
| 2030年 | 562,515 | 112.9 |
| 2035年 | 572,698 | 115.0 |
| 2040年 | 578,684 | 116.2 |
| 2045年 | 581,259 | 116.7 |
※周囲の市区町村は 中央区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 港区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格
ファミリータウン東陽M棟の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミリータウン東陽M棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価413.4万円に比べて、築40年以上では194.5万円と53.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ファミリータウン東陽M棟の存在する東京都江東区東陽２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,580万円 | 1999年12月 | 63.55㎡ | 103.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 1989年5月 | 51.45㎡ | 83.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,590万円 | 1978年3月 | 55.18㎡ | 83.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 74.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,240万円 | 1974年2月 | 40.5㎡ | 55.3万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1975年6月 | 52.0㎡ | 78.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 55.55㎡ | 89.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 1997年3月 | 69.74㎡ | 93.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2003年9月 | 61.53㎡ | 93.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,900万円 | 2016年9月 | 70.15㎡ | 126.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 1977年2月 | 49.0㎡ | 67.3万円 | 6 | 3DK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1983年12月 | 44.37㎡ | 78.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 63.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 8,600万円 | 2018年5月 | 70.72㎡ | 121.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1982年5月 | 68.79㎡ | 65.1万円 | 8 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2003年6月 | 50.4㎡ | 110.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1978年7月 | 58.32㎡ | 73.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2016年9月 | 64.73㎡ | 126.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1974年10月 | 56.16㎡ | 83.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,000万円 | 1974年2月 | 32.4㎡ | 61.7万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1984年3月 | 60.05㎡ | 77.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1974年10月 | 45.0㎡ | 55.1万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 14,780万円 | 1997年12月 | 135.7㎡ | 108.9万円 | 3LDK | |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年2月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 7 | 3DK |
| 2024年3月 | 4,600万円 | 1978年10月 | 88.57㎡ | 51.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,450万円 | 2019年1月 | 33.61㎡ | 132.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1974年10月 | 40.0㎡ | 74.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1973年12月 | 56.47㎡ | 63.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2003年9月 | 62.91㎡ | 79.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2007年12月 | 74.25㎡ | 107.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1977年2月 | 39.2㎡ | 60.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1973年12月 | 56.47㎡ | 61.6万円 | 10 | 4DK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1973年12月 | 51.72㎡ | 52.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 72.81㎡ | 109.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1974年10月 | 62.72㎡ | 55.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1978年10月 | 55.18㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,830万円 | 1974年2月 | 40.5㎡ | 45.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,800万円 | 2002年10月 | 89.43㎡ | 98.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1974年10月 | 62.72㎡ | 60.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1972年11月 | 45.0㎡ | 66.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1979年7月 | 56.56㎡ | 77.4万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1986年3月 | 67.25㎡ | 74.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1977年9月 | 53.2㎡ | 48.5万円 | 4 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 1984年11月 | 61.92㎡ | 69.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1986年2月 | 58.45㎡ | 93.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1984年10月 | 40.04㎡ | 69.4万円 | 4 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1986年3月 | 43.85㎡ | 90.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,640万円 | 2013年11月 | 26.1㎡ | 101.1万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 2016年9月 | 70.37㎡ | 124.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2003年6月 | 46.48㎡ | 79.2万円 | 2 | 2DK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1975年6月 | 52.0㎡ | 55.4万円 | 6 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1986年2月 | 61.69㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 2020年2月 | 28.29㎡ | 112.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 1986年2月 | 58.45㎡ | 99.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 1974年2月 | 50.22㎡ | 58.7万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1982年1月 | 70.87㎡ | 70.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2018年5月 | 68.25㎡ | 116.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1986年2月 | 68.58㎡ | 75.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年3月 | 55.18㎡ | 68.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,800万円 | 1986年2月 | 68.58㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,180万円 | 2018年5月 | 73.73㎡ | 110.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1974年2月 | 53.1㎡ | 52.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,700万円 | 1974年2月 | 96.27㎡ | 59.2万円 | 11 | 5DK |
| 2023年12月 | 7,300万円 | 1998年11月 | 81.25㎡ | 89.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1984年10月 | 40.04㎡ | 82.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1979年10月 | 61.22㎡ | 56.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1972年11月 | 55.32㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス東陽町プロッシモ | 東京都江東区新砂１丁目２−１ | 2005年2月 | 56.94㎡〜 | 5,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル東陽町サウシア | 東京都江東区新砂１丁目７−２８ | 2007年2月 | 69.16㎡〜 | 6,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン東陽町ステーションプレミア | 東京都江東区東陽２丁目３−３１ | 2019年1月 | 33.61㎡〜 | 4,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽H棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−３ | 1982年1月 | 70.87㎡〜 | 3,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャパンハイツニュー東陽 | 東京都江東区東陽２丁目５−１２ | 1978年6月 | 21.6㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽Ｄ棟 | 東京都江東区東陽２丁目３－５ | 1982年1月 | 70.87㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東陽町サウス | 東京都江東区東陽２丁目３−２０ | 2018年5月 | 68.25㎡〜 | 8,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランアコール | 東京都江東区東陽２丁目５−１４ | 1992年7月 | 72.92㎡〜 | 6,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリージャーマンション | 東京都江東区東陽２丁目５−１３ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャリエ東陽町ファースト | 東京都江東区東陽２丁目４−４４ | 2012年8月 | 36.1㎡〜 | 3,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽Ｌ棟 | 東京都江東区東陽２丁目 | 1982年6月 | 71.0㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽G棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−３ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東陽サニーハイツ | 東京都江東区東陽２丁目３−１６ | 1977年2月 | 38.95㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワ東陽マンション | 東京都江東区東陽２丁目５−１５ | 1976年1月 | 36.9㎡〜 | 2,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア東陽町マンションB棟 | 東京都江東区東陽２丁目３−１ | 1979年7月 | 59.36㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャパンハイツ東陽 | 東京都江東区東陽２丁目５−１８ | 1978年10月 | 40.0㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリータウン東陽Ｎ棟 | 東京都江東区東陽２丁目 | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |