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愛宕団地２－２－７号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市愛宕２丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 402戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
愛宕団地２－２－７号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
愛宕団地２－２－７号棟は、京王相模原線「京王永山」駅から徒歩15分の距離に位置するマンションです。総戸数は402戸で、地上5階建てとなっています。竣工は1972年05月です。
周辺施設としては、コンビニではセブンイレブン 多摩貝取大通り店まで約337m、セブンイレブン 多摩永山2丁目店まで約442m、セブンイレブン 多摩和田3丁目店まで約471mの距離にあります。スーパーでは、コモディイイダ 永山店まで約444m、JA東京みなみ グリーンショップ多摩まで約680m、スーパークリシマ小田急マルシェ永山店まで約857mの距離に位置しています。飲食店も充実しており、京都北白川ラーメン魁力屋 多摩ニュータウン通り店まで約185m、ブロンコビリー 多摩ニュータウン通り店まで約198m、安楽亭多摩永山店まで約200m、リンガーハット 多摩ニュータウン店まで約210m、すし処小礒まで約218mの距離です。
また、病院ではリハデイボナール多摩センターまで約208m、ファインケア訪問看護ステーション多摩センターまで約208m、新井歯科医院まで約288mの距離です。薬局にはパンダ薬局 永山店まで約492m、しんわ薬局落川店まで約519m、そうごう薬局永山店まで約583mの距離にあります。
公共施設も充実しており、多摩中央警察署 愛宕交番まで約239m、多摩市役所 愛宕コミュニティセンターまで約489m、多摩市役所 乞田・貝取コミュニティセンターまで約605mの距離に位置しています。
周辺には、大貝戸公園まで約152m、愛宕第2公園まで約180m、愛宕第1公園まで約231mの公園もあります。学校に関しては、多摩市立多摩第三小学校まで約394m、多摩市立愛和小学校まで約469mと近く、多摩市立愛和小学童クラブまで約509mの保育施設もあります。周辺環境は住みやすく、生活に便利な施設が豊富に揃っています。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
愛宕団地２－２－７号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.4となります。
周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 146,631 | 100.0 |
| 2020年 | 144,909 | 98.8 |
| 2025年 | 141,746 | 96.7 |
| 2030年 | 137,313 | 93.6 |
| 2035年 | 132,191 | 90.2 |
| 2040年 | 127,068 | 86.7 |
| 2045年 | 122,287 | 83.4 |
※周囲の市区町村は 府中市, 国立市, 日野市, 稲城市, 川崎市麻生区, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
愛宕団地２－２－７号棟の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。愛宕団地２－２－７号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.6万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
愛宕団地２－２－７号棟の存在する東京都多摩市愛宕２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1998年11月 | 32.06㎡ | 43.0万円 | 3 | 2K |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 20.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2006年7月 | 121.4㎡ | 35.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1992年3月 | 126.63㎡ | 39.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 102.72㎡ | 29.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1992年3月 | 102.72㎡ | 38.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 480万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 9.1万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1972年5月 | 62.1㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 84.69㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 680万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 12.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 102.72㎡ | 36.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2022年6月 | 38.28㎡ | 70.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 1992年3月 | 123.99㎡ | 34.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 980万円 | 1972年5月 | 52.49㎡ | 18.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,080万円 | 1992年3月 | 91.22㎡ | 33.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 26.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,500万円 | 2006年7月 | 94.95㎡ | 36.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 820万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 15.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1972年5月 | 52.49㎡ | 24.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年2月 | 750万円 | 1973年2月 | 62.77㎡ | 11.9万円 | 6 | 3DK |
| 2023年1月 | 3,449万円 | 1992年3月 | 103.75㎡ | 33.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,050万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 20.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,680万円 | 1972年5月 | 62.1㎡ | 27.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 880万円 | 1972年5月 | 62.1㎡ | 14.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 18.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1972年5月 | 62.1㎡ | 19.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 750万円 | 1973年2月 | 53.97㎡ | 13.9万円 | 6 | 3DK |
| 2022年6月 | 4,790万円 | 1988年12月 | 151.33㎡ | 31.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1998年11月 | 32.06㎡ | 34.3万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 850万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 13.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 91.22㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 91.22㎡ | 27.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 720万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 13.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1993年5月 | 93.49㎡ | 37.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,250万円 | 1992年3月 | 95.34㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 28.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,880万円 | 1988年8月 | 123.51㎡ | 31.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,100万円 | 1998年10月 | 31.88㎡ | 34.5万円 | 5 | 2K |
| 2021年10月 | 680万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 1992年3月 | 123.99㎡ | 29.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 62.15㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,300万円 | 1988年8月 | 113.91㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 65.91㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,750万円 | 1997年3月 | 62.15㎡ | 28.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,350万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 21.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 94.93㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,330万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 21.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 3,580万円 | 1988年8月 | 151.33㎡ | 23.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 1993年3月 | 67.04㎡ | 26.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,498万円 | 2006年7月 | 90.4㎡ | 38.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 120.78㎡ | 24.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年12月 | 820万円 | 1998年11月 | 30.11㎡ | 27.2万円 | 1 | 1DK |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 102.72㎡ | 24.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年10月 | 550万円 | 1973年2月 | 53.97㎡ | 10.2万円 | 3 | 3DK |
| 2019年9月 | 650万円 | 1972年5月 | 60.15㎡ | 10.8万円 | 5 | 3DK |
| 2019年9月 | 4,980万円 | 1988年8月 | 164.84㎡ | 30.2万円 | 3 | 6LDK |
| 2019年9月 | 3,990万円 | 1988年8月 | 164.84㎡ | 24.2万円 | 4 | 5LDK |
| 2019年9月 | 2,670万円 | 2006年7月 | 90.4㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 880万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 14.2万円 | 2 | 3DK |
| 2019年7月 | 850万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 1992年3月 | 95.34㎡ | 26.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,090万円 | 2006年7月 | 121.4㎡ | 25.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,100万円 | 1972年5月 | 52.58㎡ | 20.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,580万円 | 1988年8月 | 151.33㎡ | 23.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年6月 | 980万円 | 1998年11月 | 31.88㎡ | 30.7万円 | 2 | 2K |
| 2019年3月 | 2,690万円 | 1993年3月 | 88.07㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年2月 | 750万円 | 1972年5月 | 52.83㎡ | 14.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 19.0万円 | 7 | 3DK |
| 2018年12月 | 2,880万円 | 1992年3月 | 103.75㎡ | 27.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年12月 | 2,490万円 | 1993年3月 | 88.97㎡ | 28.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,330万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 21.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 1993年6月 | 122.45㎡ | 26.8万円 | 11 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,100万円 | 1998年11月 | 31.88㎡ | 34.5万円 | 4 | 2K |
| 2018年6月 | 650万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 10.5万円 | 4 | 3DK |
| 2018年6月 | 2,880万円 | 1992年3月 | 95.34㎡ | 30.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 980万円 | 1973年2月 | 62.0㎡ | 15.8万円 | 5 | 3DK |
| 2018年3月 | 3,180万円 | 1993年3月 | 134.16㎡ | 23.7万円 | 1 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛宕団地２－２－５号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－６－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－１－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目１−１ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－８号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－４－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目４−１ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－２号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | 52.49㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－５－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目５−１ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－６－２号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－２－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目２−１ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－６号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年3月 | 52.49㎡〜 | 1,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－３－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1973年2月 | 53.97㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－３号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－４号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕2丁目住宅 | 東京都多摩市愛宕２丁目５−１ | 1972年5月 | 52.49㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山ヒルズ | 東京都多摩市乞田６２４ | 1997年2月 | 65.06㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山ガーデン | 東京都多摩市乞田６５６ | 1997年2月 | 61.8㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン多摩永山 | 東京都多摩市乞田１２７７ | 2006年3月 | 68.37㎡〜 | 3,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｋ＆Ｋハイツ | 東京都多摩市乞田 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ多摩永山 | 東京都多摩市乞田１４３０ | 1998年3月 | 55.95㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |