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田園調布ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,880万円 〜 14,126万円 （377万円 〜 381万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区田園調布２丁目１５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
1F住戸=TES床暖房
床下収納庫
玄関ﾎﾟｰﾁ
ｴｱｺﾝ設置
田園調布ヒルズについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
田園調布ヒルズは、1997年03月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は23戸であり、交通アクセスとしては、東急東横線「田園調布」駅から徒歩10分の場所に位置しています。
このマンションの魅力を伝えると、周辺施設が豊富であり、便利な暮らしを実現することができます。例えば、245m離れた場所にはファミリーマートがあり、335m先にはローソン、399m先にはもうひとつのファミリーマートがあります。スーパーも近くに複数あり、296m先のまいばすけっとや641m先の東急ストア雪が谷店、645m先のプレッセが利用できます。
また、飲食店も充実しており、マンションから75mの場所にはパシモン、204m先には謙一食堂、255m先には船八、275m先にはコティレドン(COTYLEDON)、285m先にはest Panis(エスト パニス)があります。これらのお店は生活の利便性を高めてくれることでしょう。
さらに、マンション近くには病院も存在します。57mの距離に黒田医院、72m先に田園調布メディカルクリニック、108m先にファミリークリニック蒲田多摩川があるため、医療面でも安心です。薬局もおよそ300m圏内にいくつかあります。
公共施設も充実していて、347m先には玉川警察署 東玉川交番、556m先には東玉川地区会館、599m先には雪谷税務署があります。公園も周囲に点在しており、409m先に田園調布一丁目東公園、640m先にふくし公園、641m先に田園調布せせらぎ公園があります。
さらに、教育施設や保育園・幼稚園も充実しています。124m先には私立田園調布学園中等部、127m先には田園調布学園中等部、141m先には田園調布二丁目児童館があります。保育園も近くにあり、141m先に田園調布二丁目保育園、283m先に田園調布ルーテル幼稚園、307m先に銀の鈴幼稚園があります。
田園調布ヒルズは、交通アクセスが良く、周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、医療施設、公園などが充実しているため、住環境として非常に魅力的です。
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田園調布ヒルズの
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
田園調布ヒルズの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市幸区, 川崎市高津区, 品川区, 目黒区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格
田園調布ヒルズの最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。田園調布ヒルズは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
1SLDK
122.57㎡
1階 北東
2LDK+S（納戸）
105.42㎡
1階 北東
2LDK
101.12㎡
1階 東
2LDK
122.57㎡
2階 南西
3LDK
77.87㎡
2階 東
2LDK
122.57㎡
2階 北東
２ＳＬＤＫ
105.42㎡
2階 東
2SLDK
122.57㎡
3階 北
2LDK
105.11㎡
3階 東
2LDK
122.57㎡
3階 北
2SLDK
105.11㎡
7階 南西
2LDK
82.36㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1SLDK | 122.57㎡ | 南西 | 1階 南西(122.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 105.42㎡ | 北東 | 1階 北東(105.42㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 101.12㎡ | 北東 | 1階 北東(101.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 122.57㎡ | 東 | 1階 東(122.57㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.87㎡ | 南西 | 2階 南西(77.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 122.57㎡ | 東 | 2階 東(122.57㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＳＬＤＫ | 105.42㎡ | 北東 | 2階 北東(105.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 122.57㎡ | 東 | 2階 東(122.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 105.11㎡ | 北 | 3階 北(105.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 122.57㎡ | 東 | 3階 東(122.57㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 105.11㎡ | 北 | 3階 北(105.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 82.36㎡ | 南西 | 7階 南西(82.36㎡)を無料査定する |
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田園調布ヒルズの存在する東京都大田区田園調布２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1971年6月 | 57.96㎡ | 72.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 1LDK | |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2014年9月 | 63.8㎡ | 120.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1988年3月 | 51.41㎡ | 64.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2014年8月 | 54.64㎡ | 140.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1996年6月 | 65.22㎡ | 84.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1996年6月 | 69.06㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 16,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 84.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 18,300万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 92.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 99.9万円 | 1 | - |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 58.4万円 | 9 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1972年2月 | 31.09㎡ | 76.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2014年8月 | 74.4㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 10,180万円 | 2014年8月 | 74.4㎡ | 136.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1968年10月 | 37.05㎡ | 53.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 105.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 13,980万円 | 2012年4月 | 84.0㎡ | 166.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1973年7月 | 23.47㎡ | 54.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 5,998万円 | 1967年9月 | 84.61㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1971年1月 | 42.33㎡ | 65.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 86.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1967年9月 | 40.32㎡ | 71.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 12,480万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 120.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1977年5月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 15,900万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 153.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 13,500万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 130.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1973年6月 | 66.5㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 40.37㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,199万円 | 1996年5月 | 69.06㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 40.38㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 22,800万円 | 1998年11月 | 155.34㎡ | 146.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,998万円 | 1969年4月 | 51.88㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 48.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1971年6月 | 49.68㎡ | 70.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 12,480万円 | 2012年4月 | 70.63㎡ | 176.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1971年6月 | 42.32㎡ | 54.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,298万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1967年9月 | 33.31㎡ | 80.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1997年4月 | 18.16㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1967年9月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 1999年12月 | 64.44㎡ | 108.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 42.33㎡ | 53.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 85.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1969年6月 | 43.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 11,800万円 | 1998年3月 | 97.45㎡ | 121.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 12,500万円 | 1998年3月 | 97.45㎡ | 128.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2014年9月 | 64.43㎡ | 108.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,480万円 | 1998年3月 | 97.72㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,999万円 | 1998年3月 | 76.05㎡ | 118.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,099万円 | 1970年7月 | 71.17㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 78.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 12,980万円 | 2012年4月 | 84.99㎡ | 152.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 11,980万円 | 2012年4月 | 84.99㎡ | 141.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,850万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 89.3万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目１５−２ | 2006年10月 | 25.48㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１４ | 1982年8月 | 30.3㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリア田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−２ | 1999年3月 | 81.8㎡〜 | 7,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス田園調布第2 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−１２ | 1986年7月 | 16.36㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４０−１２ | 1984年11月 | 13.18㎡〜 | 1,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション自由が丘第3 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第3マンション | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | 28.13㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ田園調布第2 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９ー１９ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポルトレー | 東京都世田谷区東玉川２丁目３８−８ | 1986年6月 | 16.5㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス奥沢 | 東京都世田谷区東玉川２丁目４０−１５ | 2013年3月 | 96.28㎡〜 | 1億1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９−１６ | 1996年6月 | 52.17㎡〜 | 5,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス田園調布東 | 東京都世田谷区東玉川２丁目１−１２ | 2000年5月 | 64.35㎡〜 | 7,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユースフル田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３８−３ | 1985年1月 | 16.22㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト田園調布アジールコート | 東京都世田谷区東玉川２丁目３０−１１ | 2005年2月 | 25.65㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サクラティアラ田園調布R's | 東京都世田谷区東玉川２丁目１４番７号 | 2016年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９ | 1983年5月 | 11.39㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園調布タウンホーム | 東京都世田谷区東玉川２丁目３７−２１ | 1979年3月 | 75.06㎡〜 | 5,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田園調布 | 東京都世田谷区東玉川２丁目４０−１８ | 1993年8月 | 36.75㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミシール田園 | 東京都世田谷区東玉川２丁目２２−１０ | 1974年6月 | 38.72㎡〜 | 2,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル田園調布2 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９−４ | 1997年9月 | 31.53㎡〜 | 3,004万円〜 | このマンションの相場を見る |