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自由が丘第3マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,772万円 〜 7,460万円 （208万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1968年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
自由が丘第3マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
自由が丘第3マンションは、1968年06月に竣工した地上10階建てのマンションです。交通は東急目黒線「奥沢」駅から徒歩10分の立地であり、都心へのアクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。214m先にはセブンイレブン 大田区石川町2丁目店があり、225m先にはファミリーマート 世田谷奥沢一丁目店があります。また、622m先にはセブンイレブン 大田区南雪谷1丁目店もあります。これらのコンビニは生活に便利な立地です。
また、スーパーも近くにあり、554m先にはピーコックストア 石川台店、695m先にはまいばすけっと 石川台駅南店、701m先にはトップ 奥沢店があります。食材の買い物にも困りません。
飲食店も多くあり、247m先に更科東玉川店、290m先にドミノ・ピザ 東玉川店、371m先に幸、410m先に鰻家、469m先に銀のさら 田園調布店があります。美味しい食事を楽しむことができます。
また、病院や薬局も周辺に充実しています。58m先にデイサービスはなさき、298m先に石川台ファミリー歯科、358m先にデイサービスひよりがあります。521m先にはスギ薬局 石川台店、605m先にはスギドラッグ 雪谷店、613m先にはスギ薬局 雪谷店があります。
公共施設も充実しており、145m先に東玉川地区会館、285m先に玉川警察署 東玉川交番、478m先にさわやかサポート田園調布医師会があります。公園も近くにあるため、自然を楽しむこともできます。石川公園は314m先にあり、東雪谷二丁目公園は636m先にあります。
周辺には学校や保育園・幼稚園も充実しています。174m先に世田谷区立東玉川小学校、275m先に大田区立石川台中学校、354m先に世田谷区立奥沢小学校があります。保育園も177m先の南奥沢保育園や、246m先のグリーンホーム東玉川保育園などがあります。
全体を通して、自由が丘第3マンションは交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
自由が丘第3マンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 品川区, 目黒区, 大田区, 川崎市幸区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り奥沢駅の築年数で見たマンション価格
自由が丘第3マンションの最寄り奥沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。自由が丘第3マンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.0万円に比べて、築40年以上では215.6万円と43.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南東
1DK
28.13㎡
3階 西
1DK
28.13㎡
3階 北
3LDK
71.64㎡
4階 北
3LDK
117.58㎡
4階 北
２ＳＬＤＫ
101.33㎡
5階 南西
1LDK
34.03㎡
5階 南東
1LDK
48.88㎡
7階 北西
1LDK
31.46㎡
7階 南東
2DK
47.38㎡
8階 南西
1LDK
39.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1DK | 28.13㎡ | 南東 | 3階 南東(28.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 28.13㎡ | 西 | 3階 西(28.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.64㎡ | 北 | 3階 北(71.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 117.58㎡ | 北 | 4階 北(117.58㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＳＬＤＫ | 101.33㎡ | 北 | 4階 北(101.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 34.03㎡ | 南西 | 5階 南西(34.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 48.88㎡ | 南東 | 5階 南東(48.88㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 31.46㎡ | 北西 | 7階 北西(31.46㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 47.38㎡ | 南東 | 7階 南東(47.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 39.09㎡ | 南西 | 8階 南西(39.09㎡)を無料査定する |
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自由が丘第3マンションの存在する東京都世田谷区東玉川１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,500万円 | 2000年6月 | 75.86㎡ | 125.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1968年6月 | 48.88㎡ | 73.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1968年6月 | 117.58㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1997年9月 | 31.53㎡ | 88.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1974年6月 | 88.0㎡ | 68.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1968年6月 | 34.03㎡ | 81.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1968年6月 | 101.33㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 27.3㎡ | 90.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 2005年2月 | 25.79㎡ | 89.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 8,880万円 | 2013年2月 | 96.28㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,900万円 | 2013年2月 | 96.28㎡ | 82.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 1974年6月 | 88.0㎡ | 68.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 1968年6月 | 101.33㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,180万円 | 1996年6月 | 59.15㎡ | 104.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,140万円 | 1982年8月 | 30.42㎡ | 37.5万円 | 4 | 2K |
| 2022年11月 | 7,280万円 | 1999年3月 | 81.8㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1985年1月 | 16.22㎡ | 60.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 760万円 | 1986年6月 | 16.5㎡ | 46.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 980万円 | 1985年1月 | 16.22㎡ | 60.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 1,240万円 | 1986年7月 | 18.63㎡ | 66.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,090万円 | 1974年6月 | 39.6㎡ | 78.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 650万円 | 1984年10月 | 15.09㎡ | 43.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 2005年2月 | 25.87㎡ | 88.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 2,990万円 | 1968年6月 | 48.88㎡ | 61.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 890万円 | 1984年10月 | 15.0㎡ | 59.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 60.1万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 6,599万円 | 1974年6月 | 80.58㎡ | 81.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1968年6月 | 31.46㎡ | 56.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年3月 | 850万円 | 1986年6月 | 16.5㎡ | 51.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 980万円 | 1985年1月 | 16.22㎡ | 60.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 4,800万円 | 1979年3月 | 75.06㎡ | 63.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,100万円 | 1985年7月 | 19.24㎡ | 57.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,150万円 | 1985年1月 | 16.54㎡ | 69.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1993年7月 | 36.75㎡ | 94.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1982年8月 | 36.62㎡ | 54.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 970万円 | 1985年1月 | 16.22㎡ | 59.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 820万円 | 1984年10月 | 15.09㎡ | 54.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 5,980万円 | 1996年6月 | 55.23㎡ | 108.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 6,980万円 | 1974年6月 | 103.84㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 32.36㎡ | 92.1万円 | 3 | 1DK |
| 2021年3月 | 1,150万円 | 1986年7月 | 18.0㎡ | 63.9万円 | 7 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和奥沢レジデンス | 東京都世田谷区奥沢１丁目６−７ | 1968年12月 | 35.0㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2奥沢レジデンス | 東京都世田谷区奥沢１丁目２−８ | 1970年8月 | 33.62㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー奥沢ハイツ | 東京都世田谷区奥沢１丁目３−１２ | 1972年9月 | 32.4㎡〜 | 2,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マコトパレス | 東京都世田谷区奥沢１丁目７−１ | 1970年10月 | 27.81㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目４−４ | 1983年7月 | 15.12㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボンガーデン奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目１５−１４ | 2001年1月 | 92.57㎡〜 | 6,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目２４−１５ | 1987年11月 | 132.97㎡〜 | 1億3,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスヒルズ奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目５−９ | 2022年7月 | 72.64㎡〜 | 1億653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目５−２３ | 1998年4月 | 36.74㎡〜 | 4,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール奥沢 | 東京都世田谷区奥沢１丁目２２−１０ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアキソーマンション自由ヶ丘 | 東京都世田谷区奥沢１丁目 | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目１５−２ | 2006年10月 | 25.48㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ奥沢 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１４ | 1982年8月 | 30.3㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エリア田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−２ | 1999年3月 | 81.8㎡〜 | 7,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス田園調布第2 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４１−１２ | 1986年7月 | 16.36㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレセゾン田園調布 | 東京都世田谷区東玉川１丁目４０−１２ | 1984年11月 | 13.18㎡〜 | 1,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション自由が丘第3 | 東京都世田谷区東玉川１丁目２７−１３ | 1968年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日石川台マンション | 東京都大田区石川町２丁目１−２６ | 1984年6月 | 46.53㎡〜 | 3,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム雪が谷 | 東京都大田区石川町２丁目３３−１ | 1996年3月 | 50.35㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ石川台1番館 | 東京都大田区石川町２丁目２−６ | 1991年7月 | 16.8㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |