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エスポワール田園調布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,819万円 〜 6,675万円 （369万円 〜 373万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区東玉川２丁目３９−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配ﾎﾞｯｸｽ
CATV
ISDN
ﾊﾞｽﾄﾞﾗｲﾔｰ
エスポワール田園調布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エスポワール田園調布」は、1996年06月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は26戸です。東急東横線「田園調布」駅からは徒歩6分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内には、多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。例えば、約108mの場所にあるセブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店や約450mの場所にあるまいばすけっと 田園調布2丁目店などがあります。また、飲食店も豊富で、約88mの場所にあるナポリの窯 田園調布店や約243mの場所にある銀のさら 田園調布店などがあります。
また、マンション周辺には病院や薬局も充実しています。例えば、約124mの場所にある酒井歯科クリニックや約355mの場所にあるココカラファイン 田園調布駅前店などがあります。
さらに、マンション周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園もあり、住みやすい環境が整っています。例えば、約76mの場所にあるウィズ・ユー世田谷奥沢や約318mの場所にある銀の鈴幼稚園などがあります。
エスポワール田園調布は、周辺施設へのアクセスが充実しており、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
エスポワール田園調布の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 品川区, 川崎市幸区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格
エスポワール田園調布の最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスポワール田園調布は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
55.23㎡
1階 南
3LDK
52.17㎡
2階 南
3LDK
59.15㎡
3階 南
2LDK
53.26㎡
4階 北東
2LDK
53.26㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 55.23㎡ | 南 | 1階 南(55.23㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 52.17㎡ | 南 | 1階 南(52.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.15㎡ | 南 | 2階 南(59.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.26㎡ | 南 | 3階 南(53.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.26㎡ | 北東 | 4階 北東(53.26㎡)を無料査定する |
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エスポワール田園調布の存在する東京都世田谷区東玉川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,500万円 | 2000年6月 | 75.86㎡ | 125.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,590万円 | 1968年6月 | 48.88㎡ | 73.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 1968年6月 | 117.58㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1997年9月 | 31.53㎡ | 88.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1974年6月 | 88.0㎡ | 68.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1968年6月 | 34.03㎡ | 81.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1968年6月 | 101.33㎡ | 63.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 2005年2月 | 27.3㎡ | 90.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 2005年2月 | 25.79㎡ | 89.2万円 | 4 | 1K |
| 2023年4月 | 8,880万円 | 2013年2月 | 96.28㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,900万円 | 2013年2月 | 96.28㎡ | 82.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,980万円 | 1974年6月 | 88.0㎡ | 68.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 1968年6月 | 101.33㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,180万円 | 1996年6月 | 59.15㎡ | 104.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,140万円 | 1982年8月 | 30.42㎡ | 37.5万円 | 4 | 2K |
| 2022年11月 | 7,280万円 | 1999年3月 | 81.8㎡ | 89.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 980万円 | 1985年1月 | 16.22㎡ | 60.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 760万円 | 1986年6月 | 16.5㎡ | 46.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 980万円 | 1985年1月 | 16.22㎡ | 60.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 1,240万円 | 1986年7月 | 18.63㎡ | 66.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 3,090万円 | 1974年6月 | 39.6㎡ | 78.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 650万円 | 1984年10月 | 15.09㎡ | 43.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 2005年2月 | 25.87㎡ | 88.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 2,990万円 | 1968年6月 | 48.88㎡ | 61.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年5月 | 890万円 | 1984年10月 | 15.0㎡ | 59.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 1974年4月 | 39.6㎡ | 60.1万円 | 2 | 1DK |
| 2022年4月 | 6,599万円 | 1974年6月 | 80.58㎡ | 81.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,780万円 | 1968年6月 | 31.46㎡ | 56.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年3月 | 850万円 | 1986年6月 | 16.5㎡ | 51.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 980万円 | 1985年1月 | 16.22㎡ | 60.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 4,800万円 | 1979年3月 | 75.06㎡ | 63.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,100万円 | 1985年7月 | 19.24㎡ | 57.2万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,150万円 | 1985年1月 | 16.54㎡ | 69.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1993年7月 | 36.75㎡ | 94.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1982年8月 | 36.62㎡ | 54.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年8月 | 970万円 | 1985年1月 | 16.22㎡ | 59.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年8月 | 820万円 | 1984年10月 | 15.09㎡ | 54.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 5,980万円 | 1996年6月 | 55.23㎡ | 108.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 6,980万円 | 1974年6月 | 103.84㎡ | 67.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 32.36㎡ | 92.1万円 | 3 | 1DK |
| 2021年3月 | 1,150万円 | 1986年7月 | 18.0㎡ | 63.9万円 | 7 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大洋奥沢マンション | 東京都世田谷区奥沢３丁目４１−１１ | 1973年10月 | 29.79㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢３丁目１３−１０ | 1984年11月 | 14.42㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシャール奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３９−８ | 2012年2月 | 35.14㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３８−１０ | 2021年1月 | 77.87㎡〜 | 1億727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥沢ハウス | 東京都世田谷区奥沢３丁目３８−６ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目４−１ | 1996年8月 | 30.2㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥沢ハイム | 東京都世田谷区奥沢３丁目 | 1971年1月 | 38.0㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥沢デュープレックス | 東京都世田谷区奥沢３丁目３９−７ | 1998年2月 | 67.37㎡〜 | 8,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン椎名 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３２−１０ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ奥沢シティタワー | 東京都世田谷区奥沢３丁目３３−８ | 2002年1月 | 43.69㎡〜 | 6,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやきガーデン奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３３−１２ | 2012年12月 | 36.33㎡〜 | 5,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目１３−１２ | 1984年4月 | 47.17㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオンドヌール奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目２９−５ | 1984年10月 | 46.8㎡〜 | 4,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３９−１０ | 2011年6月 | 51.75㎡〜 | 6,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３６ー１０ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３６−８ | 1969年6月 | 26.46㎡〜 | 1,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥沢センターマンション | 東京都世田谷区奥沢３丁目４７−８ | 1970年9月 | 72.08㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三敬奥沢マンション | 東京都世田谷区奥沢３丁目４７−８ | 1970年9月 | 32.03㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テーエスレジデンス | 東京都世田谷区奥沢３丁目３２ー９ | 1987年7月 | 99.02㎡〜 | 8,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャングリラ奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３２ー７ | 1981年11月 | 43.06㎡〜 | 4,035万円〜 | このマンションの相場を見る |