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田園調布第2スカイハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,483万円 〜 4,715万円 （223万円 〜 231万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区田園調布２丁目６１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年4月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
田園調布第2スカイハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
田園調布第2スカイハイツは、田園調布エリアに位置している魅力的なマンションです。交通の利便性も良く、東急東横線「田園調布」駅まで徒歩6分というアクセスの良さが特徴です。建物は地上10階建てであり、総戸数は49戸となっています。1973年に竣工したこのマンションは、長年に渡って地域の人々に愛されてきました。
周辺には様々な施設があり、生活便利な環境が整っています。例えば、213m先にあるセブンイレブン 世田谷奥沢3丁目店や247m先にあるセブンイレブン 田園調布2丁目店などのコンビニがあります。また、355m先にはプレッセ 田園調布店や411m先にまいばすけっと 田園調布2丁目店もあり、普段の買い物も便利に行えます。飲食店も多く、91m先にはナポリの窯 田園調布店や188m先のSAVEUR(サヴール)、189m先のエベレストキッチン田園調布など、多種多様なジャンルのお店が揃っています。
住まいの安心も考慮されており、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。例えば、105m先にある久富医院(医療法人社団)や160m先のひとみ矯正歯科クリニックなど、健康面に気を配ることができます。さらに、公共施設としての役割も果たしており、281m先には田園調布警察署 田園調布駅前交番や332m先の奥沢まちづくりセンターなどもあります。
また、学校や保育園・幼稚園も多く存在し、家族向けの住環境も整っています。43m先には大田区立田園調布中学校や100m先のウィズ・ユー世田谷奥沢などの教育施設があります。保育園・幼稚園も充実しており、214m先にはキッド・ステイ世田谷南保育園や237m先のキャリー保育園田園調布などがあります。
田園調布第2スカイハイツは、マンション自体の魅力だけでなく、周辺環境も魅力的な住まいです。誰もが快適で便利な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
田園調布第2スカイハイツの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 世田谷区, 品川区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田園調布駅の築年数で見たマンション価格
田園調布第2スカイハイツの最寄り田園調布駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。田園調布第2スカイハイツは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 66.5㎡ | 南西 | 4階 南西(66.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.5㎡ | 南西 | 8階 南西(66.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.44㎡ | 南西 | 9階 南西(67.44㎡)を無料査定する |
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田園調布第2スカイハイツの存在する東京都大田区田園調布２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,180万円 | 1971年6月 | 57.96㎡ | 72.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 1LDK | |
| 2024年3月 | 7,690万円 | 2014年9月 | 63.8㎡ | 120.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,300万円 | 1988年3月 | 51.41㎡ | 64.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 2014年8月 | 54.64㎡ | 140.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,630万円 | 1969年7月 | 51.35㎡ | 31.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1996年6月 | 69.06㎡ | 79.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1996年6月 | 65.22㎡ | 84.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,800万円 | 1998年3月 | 105.42㎡ | 121.4万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2014年9月 | 66.81㎡ | 97.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 16,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 84.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 19,800万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 99.9万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 18,300万円 | 1999年12月 | 198.19㎡ | 92.3万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,798万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 58.4万円 | 9 | - |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1972年7月 | 53.55㎡ | 65.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1972年2月 | 31.09㎡ | 76.6万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 10,180万円 | 2014年8月 | 74.4㎡ | 136.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,980万円 | 2014年8月 | 74.4㎡ | 120.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1968年10月 | 37.05㎡ | 53.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,580万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 105.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 13,980万円 | 2012年4月 | 84.0㎡ | 166.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1973年7月 | 23.47㎡ | 54.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 5,790万円 | 1967年9月 | 84.61㎡ | 68.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1971年1月 | 42.33㎡ | 65.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 86.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1967年9月 | 40.32㎡ | 71.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,699万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 1977年5月 | 40.0㎡ | 74.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 15,900万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 153.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 13,500万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 130.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 12,480万円 | 2014年4月 | 103.8㎡ | 120.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1973年6月 | 66.5㎡ | 67.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 40.37㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 5,199万円 | 1996年5月 | 69.06㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1972年2月 | 40.38㎡ | 63.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 22,800万円 | 1998年11月 | 155.34㎡ | 146.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,998万円 | 1969年4月 | 51.88㎡ | 57.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1979年4月 | 40.48㎡ | 48.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1971年6月 | 49.68㎡ | 70.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 12,480万円 | 2012年4月 | 70.63㎡ | 176.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,300万円 | 1971年6月 | 42.32㎡ | 54.3万円 | 5 | 2DK |
| 2023年5月 | 4,298万円 | 1981年1月 | 82.19㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1967年9月 | 33.31㎡ | 80.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1997年4月 | 18.16㎡ | 81.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1967年9月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 1999年12月 | 64.44㎡ | 108.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 1971年1月 | 42.33㎡ | 53.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 1999年12月 | 71.91㎡ | 85.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1969年6月 | 43.2㎡ | 55.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年2月 | 11,800万円 | 1998年3月 | 97.45㎡ | 121.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 12,500万円 | 1998年3月 | 97.45㎡ | 128.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2014年9月 | 64.43㎡ | 108.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 9,480万円 | 1998年3月 | 97.72㎡ | 97.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 8,999万円 | 1998年3月 | 76.05㎡ | 118.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,099万円 | 1970年7月 | 71.17㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 40.49㎡ | 78.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年1月 | 12,980万円 | 2012年4月 | 84.99㎡ | 152.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 11,980万円 | 2012年4月 | 84.99㎡ | 141.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,850万円 | 1995年2月 | 54.32㎡ | 89.3万円 | 3 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大洋奥沢マンション | 東京都世田谷区奥沢３丁目４１−１１ | 1973年10月 | 29.79㎡〜 | 2,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢３丁目１３−１０ | 1984年11月 | 14.42㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リシャール奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３９−８ | 2012年2月 | 35.14㎡〜 | 4,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスガーデン奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３８−１０ | 2021年1月 | 77.87㎡〜 | 1億757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥沢ハウス | 東京都世田谷区奥沢３丁目３８−６ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 奥沢デュープレックス | 東京都世田谷区奥沢３丁目３９−７ | 1998年2月 | 67.37㎡〜 | 8,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン椎名 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３２−１０ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ奥沢シティタワー | 東京都世田谷区奥沢３丁目３３−８ | 2002年1月 | 43.69㎡〜 | 6,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| けやきガーデン奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３３−１２ | 2012年12月 | 36.33㎡〜 | 5,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目１３−１２ | 1984年4月 | 47.17㎡〜 | 4,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオンドヌール奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目２９−５ | 1984年10月 | 46.8㎡〜 | 4,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルステート奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３９−１０ | 2011年6月 | 51.75㎡〜 | 6,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３６ー１０ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３６−８ | 1969年6月 | 26.46㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥沢センターマンション | 東京都世田谷区奥沢３丁目４７−８ | 1970年9月 | 72.08㎡〜 | 4,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三敬奥沢マンション | 東京都世田谷区奥沢３丁目４７−８ | 1970年9月 | 32.03㎡〜 | 1,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テーエスレジデンス | 東京都世田谷区奥沢３丁目３２ー９ | 1987年7月 | 99.02㎡〜 | 8,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャングリラ奥沢 | 東京都世田谷区奥沢３丁目３２ー７ | 1981年11月 | 43.06㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |