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瀬田南シティハウス

瀬田南シティハウスの売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
8,473万円 〜 11,125万円
（401万円 〜 422万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報

住所東京都世田谷区瀬田２丁目１３−１５
築年月2001年3月
総階数5階
総戸数21戸
専有面積67.61㎡ 〜 87.23㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
ﾄﾗﾝｸR
TVﾓﾆﾀｰ
防犯S
台所ｼｬﾜｰ水栓
TES床暖房
低風換気S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV

瀬田南シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「瀬田南シティハウス」は、東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩11分の場所に位置し、2001年に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は21戸であり、落ち着いた環境での暮らしを提供しています。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。まいばすけっと瀬田2丁目店やコープみらいミニコープ瀬田店は徒歩圏内にあります。また、飲食店も充実しており、春慶やRighteous Burgerなど美味しい料理が楽しめます。また、医療施設も近くにあり、幡野内科クリニックやフローラ用賀が利用できます。

さらに、ショッピングにも便利な環境です。Q Plaza FUTAKOTAMAGAWAはマンションから586mの距離にあり、買い物や食事に出かける際にも便利です。

教育施設に関しても充実しており、世田谷区立瀬田小学校や世田谷区立瀬田中学校が近くにあります。また、保育園・幼稚園も多く、こひつじ幼稚園やグレース・インターナショナル・ラーニング・センターなどがあります。

「瀬田南シティハウス」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺施設の充実も魅力の一つとなっています。交通の便も良く、生活に必要な施設を近くで利用することができます。そのため、快適な暮らしを求める方にとって、理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

瀬田南シティハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

瀬田南シティハウスの最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。瀬田南シティハウスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価574.7万円に比べて、築40年以上では276.5万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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瀬田南シティハウスの存在する東京都世田谷区瀬田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月9,980万円2000年12月73.16㎡136.4万円23LDK
2024年6月9,980万円2000年12月73.16㎡136.4万円23LDK
2024年5月2,659万円1974年11月38.72㎡68.7万円61LDK
2024年5月2,659万円1974年11月38.72㎡68.7万円61LDK
2024年5月6,980万円1970年7月82.36㎡84.7万円81LDK
2024年5月16,980万円1999年3月95.01㎡178.7万円24LDK
2024年5月4,680万円2017年1月50.76㎡92.2万円72LDK
2024年5月9,880万円2006年2月71.13㎡138.9万円13LDK
2024年5月5,180万円1981年2月66.43㎡78.0万円73LDK
2024年5月5,180万円1981年2月66.43㎡78.0万円73LDK
2024年5月13,200万円2016年8月81.48㎡162.0万円23LDK
2024年5月9,700万円2015年2月67.56㎡143.6万円73LDK
2024年5月13,200万円2016年8月81.48㎡162.0万円23LDK
2024年5月7,880万円2002年2月70.78㎡111.3万円23LDK
2024年5月7,880万円2002年2月70.78㎡111.3万円23LDK
2024年5月9,700万円2015年2月67.56㎡143.6万円73LDK
2024年5月8,280万円2001年1月69.84㎡118.6万円32LDK
2024年5月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
2024年5月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
2024年5月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
2024年5月6,380万円1977年2月71.82㎡88.8万円51LDK
2024年5月6,380万円1977年2月71.82㎡88.8万円51LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年4月7,480万円1970年7月82.36㎡90.8万円93LDK
2024年4月19,800万円1999年3月119.68㎡165.4万円54LDK
2024年4月1,680万円1997年2月18.07㎡93.0万円41K
2024年4月1,680万円1997年2月18.07㎡93.0万円41K
2024年4月13,480万円2015年12月75.47㎡178.6万円42LDK
2024年4月13,480万円2015年12月75.47㎡178.6万円42LDK
2024年4月8,380万円2020年5月72.81㎡115.1万円13LDK
2024年4月3,799万円1981年2月49.1㎡77.4万円62LDK
2024年4月8,380万円2020年5月72.81㎡115.1万円13LDK
2024年4月3,799万円1981年2月49.1㎡77.4万円62LDK
2024年4月1,580万円1973年8月31.3㎡50.5万円71R
2024年4月1,580万円1973年8月31.3㎡50.5万円71R
2024年4月1,580万円1973年8月31.3㎡50.5万円71R
2024年4月8,380万円2020年4月65.99㎡127.0万円-13LDK
2024年4月8,380万円2020年4月65.99㎡127.0万円-13LDK
2024年4月7,989万円1970年7月82.36㎡97.0万円53LDK
2024年4月8,380万円2020年4月65.99㎡127.0万円13LDK
2024年4月8,380万円2020年4月65.99㎡127.0万円13LDK
2024年4月10,800万円2008年2月87.88㎡122.9万円44LDK
2024年4月10,800万円2008年2月87.88㎡122.9万円44LDK
2024年4月10,800万円2008年2月87.88㎡122.9万円44LDK
2024年4月10,500万円2000年12月92.01㎡114.1万円44LDK
2024年4月10,500万円2000年12月92.01㎡114.1万円44LDK
2024年3月9,950万円1997年6月77.83㎡127.8万円42LDK
2024年3月13,380万円2015年5月85.24㎡157.0万円23LDK
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2024年3月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円23LDK
2024年3月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円23LDK
2024年3月14,480万円1999年2月82.76㎡175.0万円22LDK
2024年3月1,590万円1997年2月18.07㎡88.0万円31K
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2024年3月8,750万円1977年6月87.37㎡100.1万円33LDK
2024年3月8,750万円1977年6月87.37㎡100.1万円33LDK
2024年2月8,480万円1970年7月113.22㎡74.9万円113LDK
2024年2月9,880万円2006年2月71.13㎡138.9万円23LDK
2024年2月9,280万円2004年10月75.43㎡123.0万円32LDK
2024年2月9,280万円2004年10月75.43㎡123.0万円32LDK
2024年2月8,980万円2015年2月71.13㎡126.2万円54LDK
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2024年2月7,480万円2008年2月62.9㎡118.9万円32LDK
2024年2月7,480万円2008年2月62.9㎡118.9万円32LDK
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2024年2月7,490万円1998年2月79.22㎡94.5万円33LDK
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2024年2月3,050万円1970年7月61.72㎡49.4万円82LDK
2024年1月1,750万円1997年7月24.45㎡71.6万円21R
2024年1月1,750万円1997年7月24.45㎡71.6万円21R
2024年1月9,220万円2002年2月70.13㎡131.5万円93LDK
2024年1月9,220万円2002年2月70.13㎡131.5万円93LDK
2024年1月11,480万円2015年5月70.44㎡163.0万円32LDK
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2024年1月5,890万円1970年7月53.9㎡109.3万円72LDK
2024年1月10,800万円2015年2月76.52㎡141.1万円113LDK
2024年1月10,800万円2015年2月76.52㎡141.1万円113LDK
2024年1月6,580万円1977年2月71.82㎡91.6万円31LDK
2024年1月6,580万円1977年2月71.82㎡91.6万円31LDK
2024年1月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
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2023年12月2,980万円1978年6月44.55㎡66.9万円21LDK
2023年12月7,580万円1970年7月83.23㎡91.1万円73LDK
2023年12月1,590万円1997年7月19.72㎡80.6万円51K
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2023年12月9,280万円2016年8月73.65㎡126.0万円33LDK
2023年12月9,280万円2016年8月73.65㎡126.0万円33LDK
2023年12月2,900万円2017年1月25.81㎡112.4万円81K
2023年11月9,990万円2001年1月81.15㎡123.1万円33LDK
2023年11月7,980万円1977年4月87.37㎡91.3万円33LDK
2023年11月7,980万円1977年4月87.37㎡91.3万円33LDK
2023年11月9,399万円2015年2月71.13㎡132.1万円104LDK
2023年11月9,399万円2015年2月71.13㎡132.1万円104LDK
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ピアースコード二子玉川東京都世田谷区瀬田１丁目２−２５2006年11月50.73㎡〜6,293万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス瀬田一丁目東京都世田谷区瀬田１丁目２−１７2009年11月62.23㎡〜9,992万円〜このマンションの相場を見る
二子玉川タウンハウス東京都世田谷区瀬田１丁目４−１８2003年12月----このマンションの相場を見る
藤和瀬田ホームズ東京都世田谷区瀬田１丁目９−５６1998年11月81.31㎡〜9,894万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド瀬田一丁目東京都世田谷区瀬田１丁目９３７−１2023年1月100.25㎡〜1億7,328万円〜このマンションの相場を見る
パークコート瀬田東京都世田谷区瀬田１丁目２９−１５1999年3月119.68㎡〜1億8,268万円〜このマンションの相場を見る