瀬田南シティハウス売却査定・相場情報

4.32
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売却査定価格(坪単価)
8,416万円 〜 11,051万円
(398万円 〜 419万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/27

基本情報

住所東京都世田谷区瀬田2丁目13−15
築年月2001年3月
総階数5階
総戸数21戸
専有面積67.61㎡ 〜 87.23㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
トランクR
TVモニター
防犯S
台所シャワー水栓
TES床暖房
低風換気S
フラットフロア
CATV

瀬田南シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「瀬田南シティハウス」は、東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩11分の場所に位置し、2001年に竣工した地上5階建てのマンションです。総戸数は21戸であり、落ち着いた環境での暮らしを提供しています。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。まいばすけっと瀬田2丁目店やコープみらいミニコープ瀬田店は徒歩圏内にあります。また、飲食店も充実しており、春慶やRighteous Burgerなど美味しい料理が楽しめます。また、医療施設も近くにあり、幡野内科クリニックやフローラ用賀が利用できます。

さらに、ショッピングにも便利な環境です。Q Plaza FUTAKOTAMAGAWAはマンションから586mの距離にあり、買い物や食事に出かける際にも便利です。

教育施設に関しても充実しており、世田谷区立瀬田小学校や世田谷区立瀬田中学校が近くにあります。また、保育園・幼稚園も多く、こひつじ幼稚園やグレース・インターナショナル・ラーニング・センターなどがあります。

「瀬田南シティハウス」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺施設の充実も魅力の一つとなっています。交通の便も良く、生活に必要な施設を近くで利用することができます。そのため、快適な暮らしを求める方にとって、理想的な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

瀬田南シティハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

瀬田南シティハウスの最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。瀬田南シティハウスは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価578.1万円に比べて、築40年以上では271.1万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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瀬田南シティハウスの存在する東京都世田谷区瀬田2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月20,500万円1999年3月120.65㎡169.9万円43LDK
2024年10月8,990万円2015年2月67.56㎡133.1万円73LDK
2024年10月8,990万円2015年2月67.56㎡133.1万円73LDK
2024年10月9,380万円1978年8月99.26㎡94.5万円33LDK
2024年10月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円62LDK
2024年10月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円62LDK
2024年10月1,520万円1997年2月20.52㎡74.1万円61K
2024年10月1,520万円1997年2月20.52㎡74.1万円61K
2024年10月12,680万円2016年8月81.48㎡155.6万円23LDK
2024年10月12,680万円2016年8月81.48㎡155.6万円23LDK
2024年10月2,330万円2004年5月22.8㎡102.2万円71K
2024年10月2,330万円2004年5月22.8㎡102.2万円71K
2024年10月2,330万円2004年5月22.8㎡102.2万円71K
2024年10月6,180万円1977年2月71.82㎡86.0万円51LDK
2024年10月6,180万円1977年2月71.82㎡86.0万円51LDK
2024年10月14,980万円2008年2月117.51㎡127.5万円13LDK
2024年10月8,189万円1970年7月82.36㎡99.4万円53LDK
2024年10月14,980万円2008年2月117.51㎡127.5万円13LDK
2024年10月14,980万円2008年2月117.51㎡127.5万円13LDK
2024年10月8,380万円2008年7月79.17㎡105.8万円22LDK
2024年10月8,380万円2008年7月79.17㎡105.8万円22LDK
2024年9月8,380万円2008年7月79.71㎡105.1万円12LDK
2024年9月8,380万円2008年7月79.71㎡105.1万円12LDK
2024年9月37,000万円1992年1月235.58㎡157.1万円14LDK
2024年9月37,000万円1992年1月235.58㎡157.1万円25LDK
2024年9月4,000万円2023年5月26.58㎡150.5万円11K
2024年9月7,980万円1977年6月87.37㎡91.3万円33LDK
2024年9月7,980万円1977年6月87.37㎡91.3万円33LDK
2024年9月7,780万円1969年8月80.72㎡96.4万円13LDK
2024年9月8,980万円2000年12月73.16㎡122.7万円23LDK
2024年9月8,980万円2000年12月73.16㎡122.7万円23LDK
2024年9月2,100万円2004年6月23.19㎡90.6万円21K
2024年9月2,100万円2004年6月23.19㎡90.6万円21K
2024年9月2,100万円2004年6月23.19㎡90.6万円21K
2024年9月6,980万円2002年2月57.55㎡121.3万円71LDK
2024年9月11,480万円2015年12月62.82㎡182.7万円22LDK
2024年9月6,980万円2002年2月57.55㎡121.3万円71LDK
2024年9月11,480万円2015年12月62.82㎡182.7万円22LDK
2024年9月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円33LDK
2024年9月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円33LDK
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月7,980万円1970年7月84.79㎡94.1万円83LDK
2024年8月1,590万円1974年11月31.31㎡50.8万円41LDK
2024年8月1,590万円1974年11月31.31㎡50.8万円41LDK
2024年8月4,520万円2017年1月50.76㎡89.0万円72LDK
2024年8月10,780万円2006年11月70.86㎡152.1万円32LDK
2024年8月10,780万円2006年11月70.86㎡152.1万円32LDK
2024年8月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円42LDK
2024年8月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円42LDK
2024年8月4,000万円2023年5月26.69㎡149.9万円31K
2024年8月2,480万円1997年3月25.5㎡97.3万円41K
2024年8月2,480万円1997年3月25.5㎡97.3万円41K
2024年8月7,770万円2003年9月85.03㎡91.4万円12LDK
2024年8月7,770万円2003年9月85.03㎡91.4万円12LDK
2024年8月7,770万円2003年9月85.03㎡91.4万円12LDK
2024年7月2,539万円1974年11月38.72㎡65.6万円61LDK
2024年7月2,539万円1974年11月38.72㎡65.6万円61LDK
2024年7月13,380万円2015年12月75.47㎡177.3万円42LDK
2024年7月13,380万円2015年12月75.47㎡177.3万円42LDK
2024年7月12,490万円2015年5月85.24㎡146.5万円23LDK
2024年7月12,490万円2015年5月85.24㎡146.5万円23LDK
2024年7月16,680万円1999年3月95.01㎡175.6万円24LDK
2024年7月4,880万円1977年2月68.28㎡71.5万円23LDK
2024年7月4,880万円1977年2月68.28㎡71.5万円23LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月6,950万円1970年7月82.36㎡84.4万円81LDK
2024年7月14,980万円2000年12月92.01㎡162.8万円44LDK
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年7月14,980万円2000年12月92.01㎡162.8万円44LDK
2024年6月3,500万円1981年2月49.1㎡71.3万円22LDK
2024年6月3,500万円1981年2月49.1㎡71.3万円22LDK
2024年6月1,530万円1997年2月18.07㎡84.7万円31K
2024年6月1,530万円1997年2月18.07㎡84.7万円31K
2024年6月9,680万円2006年2月71.13㎡136.1万円13LDK
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年5月5,180万円1981年2月66.43㎡78.0万円73LDK
2024年5月5,180万円1981年2月66.43㎡78.0万円73LDK
2024年5月7,880万円2002年2月70.78㎡111.3万円23LDK
2024年5月7,880万円2002年2月70.78㎡111.3万円23LDK
2024年5月8,280万円2001年1月69.84㎡118.6万円32LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年4月7,480万円1970年7月82.36㎡90.8万円93LDK
2024年4月19,800万円1999年3月119.68㎡165.4万円54LDK
2024年4月1,680万円1997年2月18.07㎡93.0万円41K
2024年4月1,680万円1997年2月18.07㎡93.0万円41K
2024年4月8,380万円2020年5月72.81㎡115.1万円13LDK
2024年4月3,799万円1981年2月49.1㎡77.4万円62LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区瀬田3丁目5−7
築年月:1973年8月
専有面積:31.3㎡〜
相場価格:1,718万円
東京都世田谷区瀬田3丁目12−12
築年月:2007年7月
専有面積:93.5㎡〜
相場価格:7,928万円
東京都世田谷区瀬田3丁目1−13
築年月:2008年2月
専有面積:62.9㎡〜
相場価格:6,926万円
東京都世田谷区瀬田3丁目6−6
築年月:2010年2月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:3,578万円
東京都世田谷区瀬田3丁目2−3
築年月:2017年1月
専有面積:23.44㎡〜
相場価格:2,484万円
東京都世田谷区瀬田3丁目1−8
築年月:1974年11月
専有面積:31.31㎡〜
相場価格:1,723万円
東京都世田谷区瀬田3丁目5−12
築年月:1980年12月
専有面積:49.1㎡〜
相場価格:3,520万円
東京都世田谷区瀬田3丁目12−21
築年月:1997年6月
専有面積:77.83㎡〜
相場価格:8,564万円
東京都世田谷区瀬田3丁目13-13
築年月:1979年5月
専有面積:62.98㎡〜
相場価格:4,052万円
東京都世田谷区瀬田1丁目30−29
築年月:1978年1月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:2,953万円
東京都世田谷区瀬田1丁目1−1
築年月:2002年5月
専有面積:73.48㎡〜
相場価格:9,800万円
東京都世田谷区瀬田1丁目22−18
築年月:1998年2月
専有面積:60.3㎡〜
相場価格:6,752万円
東京都世田谷区瀬田1丁目
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区瀬田1丁目16−10
築年月:2003年1月
専有面積:85.03㎡〜
相場価格:8,369万円
東京都世田谷区瀬田1丁目2−25
築年月:2006年11月
専有面積:50.73㎡〜
相場価格:6,236万円
東京都世田谷区瀬田1丁目2−17
築年月:2009年11月
専有面積:62.23㎡〜
相場価格:9,889万円
東京都世田谷区瀬田1丁目4−18
築年月:2003年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区瀬田1丁目9−56
築年月:1998年11月
専有面積:81.31㎡〜
相場価格:9,869万円
東京都世田谷区瀬田1丁目937−1
築年月:2023年1月
専有面積:100.25㎡〜
相場価格:17,633万円
東京都世田谷区瀬田1丁目29−15
築年月:1999年3月
専有面積:119.68㎡〜
相場価格:18,181万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
正ビル瀬田マンション東京都世田谷区瀬田3丁目5−71973年8月31.3㎡〜1,718万円このマンションの相場を見る
用賀トリプレックス東京都世田谷区瀬田3丁目12−122007年7月93.5㎡〜7,928万円このマンションの相場を見る
グローリオ瀬田東京都世田谷区瀬田3丁目1−132008年2月62.9㎡〜6,926万円このマンションの相場を見る
シティインデックス用賀東京都世田谷区瀬田3丁目6−62010年2月32.0㎡〜3,578万円このマンションの相場を見る
ステージグランデ用賀アジールコート東京都世田谷区瀬田3丁目2−32017年1月23.44㎡〜2,484万円このマンションの相場を見る
ラポール上野毛東京都世田谷区瀬田3丁目1−81974年11月31.31㎡〜1,723万円このマンションの相場を見る
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藤和瀬田ホームズ東京都世田谷区瀬田1丁目9−561998年11月81.31㎡〜9,869万円このマンションの相場を見る
サンウッド瀬田一丁目東京都世田谷区瀬田1丁目937−12023年1月100.25㎡〜17,633万円このマンションの相場を見る
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