シンシアフォーディエフフォート売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格(坪単価)
2,361万円 〜 2,540万円
(337万円 〜 362万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/28

基本情報

住所東京都世田谷区瀬田2丁目1−15
築年月2004年6月
総階数8階
総戸数37戸
専有面積22.8㎡ 〜 23.19㎡
間取り1K
アクセス

シンシアフォーディエフフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シンシアフォーディエフフォート」は、多摩美術大学近くに位置するマンションです。2004年に完成した地上8階建てのマンションで、総戸数は37戸となっています。東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩8分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。

周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしています。距離でいうと、コンビニには最も近いローソン瀬田店まで約178m、スーパーにはコープみらいミニコープ瀬田店まで約459mとなります。また、飲食店も充実しており、近くにはラ・パニョッタやパピー上野毛店などがあります。さらに、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても住環境が良いと言えます。

シンシアフォーディエフフォートは、周辺の魅力的な施設へのアクセスが便利でありながら、静かな住環境も提供しています。住宅は充実した設備と共用施設を備えており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備されています。また、マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、快適な住まいを提供しています。

シンシアフォーディエフフォートは、マンションの魅力がさまざまな面で感じられる素晴らしい物件です。交通の便や周辺施設の充実、住環境の良さ、設備の充実などを考えると、快適な生活を送ることができることでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

シンシアフォーディエフフォートの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 狛江市, 目黒区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上野毛駅の築年数で見たマンション価格

シンシアフォーディエフフォートの最寄り上野毛駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。シンシアフォーディエフフォートは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.7万円に比べて、築40年以上では232.3万円と17.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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シンシアフォーディエフフォートの存在する東京都世田谷区瀬田2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月20,500万円1999年3月120.65㎡169.9万円43LDK
2024年10月8,990万円2015年2月67.56㎡133.1万円73LDK
2024年10月8,990万円2015年2月67.56㎡133.1万円73LDK
2024年10月9,380万円1978年8月99.26㎡94.5万円33LDK
2024年10月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円62LDK
2024年10月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円62LDK
2024年10月1,520万円1997年2月20.52㎡74.1万円61K
2024年10月1,520万円1997年2月20.52㎡74.1万円61K
2024年10月12,680万円2016年8月81.48㎡155.6万円23LDK
2024年10月12,680万円2016年8月81.48㎡155.6万円23LDK
2024年10月2,330万円2004年5月22.8㎡102.2万円71K
2024年10月2,330万円2004年5月22.8㎡102.2万円71K
2024年10月2,330万円2004年5月22.8㎡102.2万円71K
2024年10月6,180万円1977年2月71.82㎡86.0万円51LDK
2024年10月6,180万円1977年2月71.82㎡86.0万円51LDK
2024年10月14,980万円2008年2月117.51㎡127.5万円13LDK
2024年10月8,189万円1970年7月82.36㎡99.4万円53LDK
2024年10月14,980万円2008年2月117.51㎡127.5万円13LDK
2024年10月14,980万円2008年2月117.51㎡127.5万円13LDK
2024年10月8,380万円2008年7月79.17㎡105.8万円22LDK
2024年10月8,380万円2008年7月79.17㎡105.8万円22LDK
2024年9月8,380万円2008年7月79.71㎡105.1万円12LDK
2024年9月8,380万円2008年7月79.71㎡105.1万円12LDK
2024年9月37,000万円1992年1月235.58㎡157.1万円14LDK
2024年9月37,000万円1992年1月235.58㎡157.1万円25LDK
2024年9月4,000万円2023年5月26.58㎡150.5万円11K
2024年9月7,980万円1977年6月87.37㎡91.3万円33LDK
2024年9月7,980万円1977年6月87.37㎡91.3万円33LDK
2024年9月7,780万円1969年8月80.72㎡96.4万円13LDK
2024年9月8,980万円2000年12月73.16㎡122.7万円23LDK
2024年9月8,980万円2000年12月73.16㎡122.7万円23LDK
2024年9月2,100万円2004年6月23.19㎡90.6万円21K
2024年9月2,100万円2004年6月23.19㎡90.6万円21K
2024年9月2,100万円2004年6月23.19㎡90.6万円21K
2024年9月6,980万円2002年2月57.55㎡121.3万円71LDK
2024年9月11,480万円2015年12月62.82㎡182.7万円22LDK
2024年9月6,980万円2002年2月57.55㎡121.3万円71LDK
2024年9月11,480万円2015年12月62.82㎡182.7万円22LDK
2024年9月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円33LDK
2024年9月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円33LDK
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月7,980万円1970年7月84.79㎡94.1万円83LDK
2024年8月1,590万円1974年11月31.31㎡50.8万円41LDK
2024年8月1,590万円1974年11月31.31㎡50.8万円41LDK
2024年8月4,520万円2017年1月50.76㎡89.0万円72LDK
2024年8月10,780万円2006年11月70.86㎡152.1万円32LDK
2024年8月10,780万円2006年11月70.86㎡152.1万円32LDK
2024年8月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円42LDK
2024年8月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円42LDK
2024年8月4,000万円2023年5月26.69㎡149.9万円31K
2024年8月2,480万円1997年3月25.5㎡97.3万円41K
2024年8月2,480万円1997年3月25.5㎡97.3万円41K
2024年8月7,770万円2003年9月85.03㎡91.4万円12LDK
2024年8月7,770万円2003年9月85.03㎡91.4万円12LDK
2024年8月7,770万円2003年9月85.03㎡91.4万円12LDK
2024年7月2,539万円1974年11月38.72㎡65.6万円61LDK
2024年7月2,539万円1974年11月38.72㎡65.6万円61LDK
2024年7月13,380万円2015年12月75.47㎡177.3万円42LDK
2024年7月13,380万円2015年12月75.47㎡177.3万円42LDK
2024年7月12,490万円2015年5月85.24㎡146.5万円23LDK
2024年7月12,490万円2015年5月85.24㎡146.5万円23LDK
2024年7月16,680万円1999年3月95.01㎡175.6万円24LDK
2024年7月4,880万円1977年2月68.28㎡71.5万円23LDK
2024年7月4,880万円1977年2月68.28㎡71.5万円23LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月6,950万円1970年7月82.36㎡84.4万円81LDK
2024年7月14,980万円2000年12月92.01㎡162.8万円44LDK
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年7月14,980万円2000年12月92.01㎡162.8万円44LDK
2024年6月3,500万円1981年2月49.1㎡71.3万円22LDK
2024年6月3,500万円1981年2月49.1㎡71.3万円22LDK
2024年6月1,530万円1997年2月18.07㎡84.7万円31K
2024年6月1,530万円1997年2月18.07㎡84.7万円31K
2024年6月9,680万円2006年2月71.13㎡136.1万円13LDK
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年5月5,180万円1981年2月66.43㎡78.0万円73LDK
2024年5月5,180万円1981年2月66.43㎡78.0万円73LDK
2024年5月7,880万円2002年2月70.78㎡111.3万円23LDK
2024年5月7,880万円2002年2月70.78㎡111.3万円23LDK
2024年5月8,280万円2001年1月69.84㎡118.6万円32LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年4月7,480万円1970年7月82.36㎡90.8万円93LDK
2024年4月19,800万円1999年3月119.68㎡165.4万円54LDK
2024年4月1,680万円1997年2月18.07㎡93.0万円41K
2024年4月1,680万円1997年2月18.07㎡93.0万円41K
2024年4月8,380万円2020年5月72.81㎡115.1万円13LDK
2024年4月3,799万円1981年2月49.1㎡77.4万円62LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区瀬田3丁目5−7
築年月:1973年8月
専有面積:31.3㎡〜
相場価格:1,718万円
東京都世田谷区瀬田3丁目12−12
築年月:2007年7月
専有面積:93.5㎡〜
相場価格:7,928万円
東京都世田谷区瀬田3丁目1−13
築年月:2008年2月
専有面積:62.9㎡〜
相場価格:6,926万円
東京都世田谷区瀬田3丁目6−6
築年月:2010年2月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:3,578万円
東京都世田谷区瀬田3丁目2−3
築年月:2017年1月
専有面積:23.44㎡〜
相場価格:2,484万円
東京都世田谷区瀬田3丁目1−8
築年月:1974年11月
専有面積:31.31㎡〜
相場価格:1,723万円
東京都世田谷区瀬田3丁目5−12
築年月:1980年12月
専有面積:49.1㎡〜
相場価格:3,520万円
東京都世田谷区瀬田3丁目12−21
築年月:1997年6月
専有面積:77.83㎡〜
相場価格:8,564万円
東京都世田谷区瀬田3丁目13-13
築年月:1979年5月
専有面積:62.98㎡〜
相場価格:4,052万円
東京都世田谷区上野毛4丁目30−8
築年月:2012年4月
専有面積:60.51㎡〜
相場価格:6,577万円
東京都世田谷区上野毛4丁目19−12
築年月:1999年2月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:5,337万円
東京都世田谷区上野毛4丁目35−5
築年月:1979年3月
専有面積:52.1㎡〜
相場価格:3,816万円
東京都世田谷区上野毛4丁目39−10
築年月:1984年1月
専有面積:18.48㎡〜
相場価格:1,139万円
東京都世田谷区上野毛4丁目7−4
築年月:1980年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上野毛4丁目34−8
築年月:1991年6月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:1,460万円
東京都世田谷区上野毛4丁目22−3
築年月:1987年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区上野毛4丁目32−13
築年月:1992年1月
専有面積:46.47㎡〜
相場価格:4,150万円
東京都世田谷区上野毛4丁目3−3
築年月:2014年7月
専有面積:70.38㎡〜
相場価格:8,413万円
東京都世田谷区上野毛4丁目35−12
築年月:1978年2月
専有面積:60.92㎡〜
相場価格:4,147万円
東京都世田谷区上野毛4丁目23−6
築年月:2007年2月
専有面積:85.91㎡〜
相場価格:8,692万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
正ビル瀬田マンション東京都世田谷区瀬田3丁目5−71973年8月31.3㎡〜1,718万円このマンションの相場を見る
用賀トリプレックス東京都世田谷区瀬田3丁目12−122007年7月93.5㎡〜7,928万円このマンションの相場を見る
グローリオ瀬田東京都世田谷区瀬田3丁目1−132008年2月62.9㎡〜6,926万円このマンションの相場を見る
シティインデックス用賀東京都世田谷区瀬田3丁目6−62010年2月32.0㎡〜3,578万円このマンションの相場を見る
ステージグランデ用賀アジールコート東京都世田谷区瀬田3丁目2−32017年1月23.44㎡〜2,484万円このマンションの相場を見る
ラポール上野毛東京都世田谷区瀬田3丁目1−81974年11月31.31㎡〜1,723万円このマンションの相場を見る
コンド瀬田東京都世田谷区瀬田3丁目5−121980年12月49.1㎡〜3,520万円このマンションの相場を見る
マイコート用賀東京都世田谷区瀬田3丁目12−211997年6月77.83㎡〜8,564万円このマンションの相場を見る
ブルガード玉川東京都世田谷区瀬田3丁目13-131979年5月62.98㎡〜4,052万円このマンションの相場を見る
ザ・ロアハウス上野毛東京都世田谷区上野毛4丁目30−82012年4月60.51㎡〜6,577万円このマンションの相場を見る
アメニティガーデン世田谷上野毛東京都世田谷区上野毛4丁目19−121999年2月54.27㎡〜5,337万円このマンションの相場を見る
上野毛サンハイツ東京都世田谷区上野毛4丁目35−51979年3月52.1㎡〜3,816万円このマンションの相場を見る
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上野毛タウンホーム2東京都世田谷区上野毛4丁目7−41980年3月----このマンションの相場を見る
菱和パレス世田谷上野毛東京都世田谷区上野毛4丁目34−81991年6月21.06㎡〜1,460万円このマンションの相場を見る
CH上野毛東京都世田谷区上野毛4丁目22−31987年6月----このマンションの相場を見る
上野毛アンクレー東京都世田谷区上野毛4丁目32−131992年1月46.47㎡〜4,150万円このマンションの相場を見る
リムテラス上野毛東京都世田谷区上野毛4丁目3−32014年7月70.38㎡〜8,413万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野毛A棟東京都世田谷区上野毛4丁目35−121978年2月60.92㎡〜4,147万円このマンションの相場を見る
Clanka東京都世田谷区上野毛4丁目23−62007年2月85.91㎡〜8,692万円このマンションの相場を見る
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