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シティインデックス用賀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,677万円 〜 7,173万円 （375万円 〜 403万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田３丁目６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 32.0㎡ 〜 58.91㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/2LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ｴｱｺﾝ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
内廊下
設計･建設性能評価書
シティインデックス用賀について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「シティインデックス用賀」は、2010年02月に竣工した地上13階建てのマンションです。総戸数は47戸であり、交通アクセスも良好で東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩8分と便利です。
周辺には多くの生活施設が集まっており、暮らしやすい環境です。コンビニはファミリーマートやセブンイレブンが近くにあり、最寄りのファミリーマートは徒歩125m、セブンイレブンも徒歩149mの位置にあります。スーパーもコープみらいやまいばすけっとが徒歩数分の距離にあり、買い物にも便利です。また、飲食店も数多くあり、フロンティアワンやAtsushi Hatae(アツシハタエ) 用賀店などが近くに位置しています。
周辺の公共施設も充実しており、世田谷区立玉川台図書館や玉川警察署 瀬田交番、玉川消防署用賀消防出張所が徒歩圏内にあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近隣にあり、子育て世帯にも優れた環境です。
「シティインデックス用賀」は、周辺施設の便利さとアクセスの良さが特徴で、住環境として非常に魅力的です。しっかりとした管理体制もあり、快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
シティインデックス用賀の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格
シティインデックス用賀の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティインデックス用賀は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.8万円に比べて、築40年以上では233.8万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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シティインデックス用賀の存在する東京都世田谷区瀬田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,989万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 97.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 87.88㎡ | 122.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1973年8月 | 31.3㎡ | 50.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 9,950万円 | 1997年6月 | 77.83㎡ | 127.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,380万円 | 2015年5月 | 85.24㎡ | 157.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1974年11月 | 38.72㎡ | 69.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,280万円 | 1999年3月 | 95.01㎡ | 181.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1973年10月 | 100.08㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,760万円 | 2017年1月 | 50.76㎡ | 93.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,480万円 | 1999年3月 | 82.76㎡ | 175.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2006年3月 | 71.13㎡ | 147.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1997年2月 | 18.07㎡ | 88.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1970年7月 | 113.22㎡ | 74.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2006年2月 | 71.13㎡ | 138.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 92.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 32.0㎡ | 133.8万円 | 11 | 1DK |
| 2024年2月 | 21,800万円 | 1999年3月 | 119.68㎡ | 182.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2015年2月 | 71.13㎡ | 126.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 1970年7月 | 61.72㎡ | 49.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,480万円 | 2015年5月 | 70.44㎡ | 163.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,890万円 | 1970年7月 | 53.9㎡ | 109.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 1977年2月 | 71.82㎡ | 91.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 1970年7月 | 83.23㎡ | 91.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2004年10月 | 75.43㎡ | 123.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 87.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,399万円 | 2015年2月 | 71.13㎡ | 132.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 10,800万円 | 2015年2月 | 76.52㎡ | 141.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,500万円 | 2015年2月 | 76.52㎡ | 150.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 2015年2月 | 76.52㎡ | 163.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,220万円 | 2002年2月 | 70.13㎡ | 131.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 72.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,910万円 | 2018年8月 | 25.54㎡ | 113.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 8,750万円 | 1977年4月 | 87.37㎡ | 100.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 1977年4月 | 87.37㎡ | 91.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,280万円 | 2016年8月 | 73.65㎡ | 126.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1973年9月 | 70.3㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,480万円 | 2015年12月 | 75.47㎡ | 178.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2008年2月 | 62.9㎡ | 118.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,780万円 | 2016年8月 | 73.5㎡ | 119.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,480万円 | 2015年2月 | 70.78㎡ | 133.9万円 | 11 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1997年7月 | 19.72㎡ | 80.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 10,470万円 | 2015年5月 | 72.57㎡ | 144.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 1970年7月 | 83.23㎡ | 69.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,690万円 | 2015年2月 | 67.56㎡ | 128.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,380万円 | 2001年1月 | 69.84㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 15,600万円 | 2006年2月 | 117.9㎡ | 132.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 6,199万円 | 1977年2月 | 67.74㎡ | 91.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,820万円 | 1997年7月 | 24.42㎡ | 74.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 8,000万円 | 1978年8月 | 99.33㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1978年6月 | 44.55㎡ | 66.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,990万円 | 2001年1月 | 81.15㎡ | 123.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2008年7月 | 72.33㎡ | 117.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 14,800万円 | 2015年12月 | 86.75㎡ | 170.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 14,800万円 | 2015年12月 | 86.75㎡ | 170.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,250万円 | 2015年2月 | 71.13㎡ | 116.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,999万円 | 1977年2月 | 67.74㎡ | 88.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,820万円 | 2017年1月 | 23.44㎡ | 120.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1973年8月 | 70.03㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 正ビル瀬田マンション | 東京都世田谷区瀬田３丁目５−７ | 1973年8月 | 31.3㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀トリプレックス | 東京都世田谷区瀬田３丁目１２−１２ | 2007年7月 | 93.5㎡〜 | 7,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ瀬田 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１−１３ | 2008年2月 | 62.9㎡〜 | 6,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ用賀アジールコート | 東京都世田谷区瀬田３丁目２−３ | 2017年1月 | 23.44㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール上野毛 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１−８ | 1974年11月 | 37.42㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンド瀬田 | 東京都世田谷区瀬田３丁目５−１２ | 1980年12月 | 49.1㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイコート用賀 | 東京都世田谷区瀬田３丁目１２−２１ | 1997年6月 | 77.83㎡〜 | 8,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブルガード玉川 | 東京都世田谷区瀬田３丁目 | 1979年2月 | 62.98㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコート用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−６ | 1990年12月 | 36.63㎡〜 | 3,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコートノヴェル用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目８−１８ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１３−１１ | 2023年10月 | 36.64㎡〜 | 5,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン用賀イクスヴィア | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１６ | 2002年12月 | 30.88㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川台スカイマンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目１２−７ | 1972年8月 | 36.5㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−７ | 1978年8月 | 46.19㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目７−６ | 2017年11月 | 25.88㎡〜 | 3,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス玉川台エレグラント | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−９ | 2002年3月 | 43.37㎡〜 | 5,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第1玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目９−２３ | 1978年3月 | 46.19㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１５−６ | 1981年8月 | 61.32㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目５−８ | 1998年1月 | 50.33㎡〜 | 4,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ玉川台 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１−３ | 1989年7月 | 31.4㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |