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ヴィークコート瀬田一丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 9,480万円 〜 12,953万円 （505万円 〜 534万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２８−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ヴィークコート瀬田一丁目について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ヴィークコート瀬田一丁目は、2012年08月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は31戸です。東急田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩8分という利便性の高い立地が特徴です。
周辺には、便利な施設がたくさんあります。徒歩417mにセブンイレブンや徒歩447mにファミリーマート、徒歩469mにローソンがあります。また、まいばすけっとや玉川高島屋S・C店などのスーパーや、数々の飲食店も徒歩圏内に揃っています。食事や買い物には困ることはありません。
また、病院や薬局も近くにあります。幡野内科クリニックや介護老人保健施設が徒歩数分の距離に位置し、急な体調不良時でも安心して治療を受けることができます。
商業施設も充実しており、徒歩431mにキュープラザ二子玉川や、徒歩490mに二子玉川ライズ オークモールなどがあります。買い物やレジャーの楽しみも広がります。
また、公共施設や学校も近く、世田谷区立瀬田小学校や瀬田中学校が徒歩数分の距離にあります。子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
２０１２年に竣工したヴィークコート瀬田一丁目は、東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩８分のアクセス良好な立地で、総戸数３１戸の地上３階建てのマンションです。周辺の施設も充実しており、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設などが徒歩数分圏内に揃っています。また、公共施設や学校も近く、子育てに適した住環境となっています。
図らずも瀬田一丁目に住む香川翔生選手はQ Plaza FUTAKOTAMAGAWA（431m）にកំពុងធ្វើការគ្រប់គ្រងធានាគាររាំ-បន្ទាយ , 二子玉川ライズ オークモール（490m）にសម្រាប់អាជីវកម្ម , 二子玉川ライズ ステーションマーケット（495m）にកំពុងសេវាកម្មលក់ផ្លេកៗ និងទឹកភ្នែកៗ លើខ្លឹមសារសៀមរាប់ការញាក់បៀវជ្រូក។ 「ヴィークコート瀬田一丁目」への生活利便性は申し分ありません。
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ヴィークコート瀬田一丁目の
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ヴィークコート瀬田一丁目の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 目黒区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格
ヴィークコート瀬田一丁目の最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィークコート瀬田一丁目は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価599.5万円に比べて、築40年以上では278.2万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
75.01㎡
1階 北東
3LDK
70.03㎡
1階 東
2LDK
62.0㎡
2階 北
3LDK
75.01㎡
3階 北
2LDK
80.13㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.01㎡ | 北 | 1階 北(75.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.03㎡ | 北東 | 1階 北東(70.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.0㎡ | 東 | 1階 東(62.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.01㎡ | 北 | 2階 北(75.01㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 80.13㎡ | 北 | 3階 北(80.13㎡)を無料査定する |
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ヴィークコート瀬田一丁目の存在する東京都世田谷区瀬田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,989万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 97.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 87.88㎡ | 122.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1973年8月 | 31.3㎡ | 50.5万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 9,950万円 | 1997年6月 | 77.83㎡ | 127.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,380万円 | 2015年5月 | 85.24㎡ | 157.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 1974年11月 | 38.72㎡ | 69.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 17,280万円 | 1999年3月 | 95.01㎡ | 181.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1973年10月 | 100.08㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,760万円 | 2017年1月 | 50.76㎡ | 93.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,480万円 | 1999年3月 | 82.76㎡ | 175.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2006年3月 | 71.13㎡ | 147.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1997年2月 | 18.07㎡ | 88.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1970年7月 | 113.22㎡ | 74.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2006年2月 | 71.13㎡ | 138.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 92.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2010年2月 | 32.0㎡ | 133.8万円 | 11 | 1DK |
| 2024年2月 | 21,800万円 | 1999年3月 | 119.68㎡ | 182.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2015年2月 | 71.13㎡ | 126.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 1970年7月 | 61.72㎡ | 49.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,480万円 | 2015年5月 | 70.44㎡ | 163.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,890万円 | 1970年7月 | 53.9㎡ | 109.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 1977年2月 | 71.82㎡ | 91.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 1970年7月 | 83.23㎡ | 91.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2004年10月 | 75.43㎡ | 123.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,180万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 87.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,399万円 | 2015年2月 | 71.13㎡ | 132.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 10,800万円 | 2015年2月 | 76.52㎡ | 141.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 11,500万円 | 2015年2月 | 76.52㎡ | 150.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 12,500万円 | 2015年2月 | 76.52㎡ | 163.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,220万円 | 2002年2月 | 70.13㎡ | 131.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 72.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,910万円 | 2018年8月 | 25.54㎡ | 113.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 8,750万円 | 1977年4月 | 87.37㎡ | 100.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 1977年4月 | 87.37㎡ | 91.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,280万円 | 2016年8月 | 73.65㎡ | 126.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1973年9月 | 70.3㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,480万円 | 2015年12月 | 75.47㎡ | 178.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2008年2月 | 62.9㎡ | 118.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 8,780万円 | 2016年8月 | 73.5㎡ | 119.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,480万円 | 2015年2月 | 70.78㎡ | 133.9万円 | 11 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1997年7月 | 19.72㎡ | 80.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 10,470万円 | 2015年5月 | 72.57㎡ | 144.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 1970年7月 | 83.23㎡ | 69.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,690万円 | 2015年2月 | 67.56㎡ | 128.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,380万円 | 2001年1月 | 69.84㎡ | 120.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 15,600万円 | 2006年2月 | 117.9㎡ | 132.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 6,199万円 | 1977年2月 | 67.74㎡ | 91.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,820万円 | 1997年7月 | 24.42㎡ | 74.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 8,000万円 | 1978年8月 | 99.33㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1978年6月 | 44.55㎡ | 66.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,990万円 | 2001年1月 | 81.15㎡ | 123.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2008年7月 | 72.33㎡ | 117.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 14,800万円 | 2015年12月 | 86.75㎡ | 170.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 14,800万円 | 2015年12月 | 86.75㎡ | 170.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,250万円 | 2015年2月 | 71.13㎡ | 116.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,999万円 | 1977年2月 | 67.74㎡ | 88.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,820万円 | 2017年1月 | 23.44㎡ | 120.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1973年8月 | 70.03㎡ | 51.1万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンテラスSETA | 東京都世田谷区瀬田１丁目３０−２９ | 1978年1月 | 42.62㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SETA HAUS | 東京都世田谷区瀬田１丁目１ー１ | 2002年5月 | 73.48㎡〜 | 9,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス上野毛 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２２−１８ | 1998年2月 | 60.3㎡〜 | 6,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス | 東京都世田谷区瀬田１丁目 | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルハウス | 東京都世田谷区瀬田１丁目１６−１０ | 2003年1月 | 85.03㎡〜 | 8,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード二子玉川 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２−２５ | 2006年11月 | 50.73㎡〜 | 6,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス瀬田一丁目 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２−１７ | 2009年11月 | 62.23㎡〜 | 9,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二子玉川タウンハウス | 東京都世田谷区瀬田１丁目４−１８ | 2003年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和瀬田ホームズ | 東京都世田谷区瀬田１丁目９−５６ | 1998年11月 | 81.31㎡〜 | 9,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド瀬田一丁目 | 東京都世田谷区瀬田１丁目９３７−１ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート瀬田 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２９−１５ | 1999年3月 | 119.68㎡〜 | 1億8,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ世田谷上野毛 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２０−１７ | 1996年11月 | 20.71㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬田ファースト | 東京都世田谷区瀬田１丁目９ー４３ | 1992年1月 | 167.83㎡〜 | 1億9,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アキラマンション | 東京都世田谷区瀬田１丁目１９−２ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルプレステージ瀬田サウステラス | 東京都世田谷区瀬田１丁目９−２７ | 1999年3月 | 82.76㎡〜 | 1億2,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ上野毛ＤＵＥ | 東京都世田谷区瀬田１丁目２２−１５ | 2018年9月 | 25.43㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルプレステージ瀬田ノーステラス | 東京都世田谷区瀬田１丁目９−３１ | 1999年3月 | 82.76㎡〜 | 1億3,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ガーデンホームズ | 東京都世田谷区瀬田１丁目２４−１７ | 1977年6月 | 85.15㎡〜 | 7,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬田ハイツ | 東京都世田谷区瀬田１丁目３０−３１ | 1977年2月 | 67.74㎡〜 | 5,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルス瀬田 | 東京都世田谷区瀬田１丁目３−１７ | 2004年10月 | 35.2㎡〜 | 4,314万円〜 | このマンションの相場を見る |