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ロイヤルシーズン瀬田

ロイヤルシーズン瀬田の売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格（坪単価）
4,943万円 〜 16,173万円
（366万円 〜 389万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所東京都世田谷区瀬田４丁目４０−１４
築年月2008年7月
総階数4階
総戸数31戸
専有面積44.65㎡ 〜 137.28㎡
間取り2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

一低住専
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
壁式工法
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
防犯ｶﾒﾗ付EV
2戸1EV
住宅性能保証制度
中庭

ロイヤルシーズン瀬田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロイヤルシーズン瀬田」は、2008年07月に竣工された地上4階建てのマンションであり、全31戸があります。地理的には、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩14分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は何と言っても周辺施設が充実していることです。コンビニではニューヤマザキデイリーストア玉川病院店とニューヤマザキデイリーストア 玉川病院店が徒歩約150m圏内にあり、ローソン 世田谷瀬田五丁目店は徒歩約370mの位置にあります。また、スーパーではまいばすけっと 世田谷岡本1丁目店が徒歩約486m、マルエツ 二子玉川店が徒歩約585m、JA東京中央 ファ-マ-ズマ-ケット 二子玉川が徒歩約655mの位置にあります。

飲食店も多く存在しており、徒歩約270mの場所にはニシアン・カフェがあり、徒歩約520mの場所にはアンジェロ、パナパン、スターバックスコーヒー 用賀店、スップルが集まっています。

病院も近くにあり、玉川病院は徒歩約190m、介護老人福祉施設 ラペ二子玉川は徒歩約300m、仁藤医院は徒歩約340mの位置にあります。薬局もにこたま薬局（徒歩約590m）、菊池薬局（徒歩約610m）、ココカラファイン 二子玉川店（徒歩約660m）が近くにあります。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、岡本地区会館（徒歩約510m）、瀬田交番（玉川警察署）（徒歩約640m）、岡本駐在所（成城警察署）（徒歩約720m）などの公共施設が存在しています。その他、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に多数あります。

これらの周辺施設との距離や充実した生活環境により、「ロイヤルシーズン瀬田」は便利で魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ロイヤルシーズン瀬田の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルシーズン瀬田の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルシーズン瀬田は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価441.5万円に比べて、築40年以上では235.3万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロイヤルシーズン瀬田の存在する東京都世田谷区瀬田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月3,980万円2010年2月32.0㎡124.4万円111K
2024年6月9,980万円2000年12月73.16㎡136.4万円23LDK
2024年6月9,980万円2000年12月73.16㎡136.4万円23LDK
2024年5月2,659万円1974年11月38.72㎡68.7万円61LDK
2024年5月2,659万円1974年11月38.72㎡68.7万円61LDK
2024年5月6,980万円1970年7月82.36㎡84.7万円81LDK
2024年5月16,980万円1999年3月95.01㎡178.7万円24LDK
2024年5月4,680万円2017年1月50.76㎡92.2万円72LDK
2024年5月9,880万円2006年2月71.13㎡138.9万円13LDK
2024年5月5,180万円1981年2月66.43㎡78.0万円73LDK
2024年5月5,180万円1981年2月66.43㎡78.0万円73LDK
2024年5月13,200万円2016年8月81.48㎡162.0万円23LDK
2024年5月7,880万円2002年2月70.78㎡111.3万円23LDK
2024年5月9,700万円2015年2月67.56㎡143.6万円73LDK
2024年5月7,880万円2002年2月70.78㎡111.3万円23LDK
2024年5月13,200万円2016年8月81.48㎡162.0万円23LDK
2024年5月9,700万円2015年2月67.56㎡143.6万円73LDK
2024年5月8,280万円2001年1月69.84㎡118.6万円32LDK
2024年5月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
2024年5月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
2024年5月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
2024年5月6,380万円1977年2月71.82㎡88.8万円51LDK
2024年5月6,380万円1977年2月71.82㎡88.8万円51LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年5月11,180万円2008年2月117.51㎡95.1万円13LDK
2024年4月7,480万円1970年7月82.36㎡90.8万円93LDK
2024年4月19,800万円1999年3月119.68㎡165.4万円54LDK
2024年4月1,680万円1997年2月18.07㎡93.0万円41K
2024年4月1,680万円1997年2月18.07㎡93.0万円41K
2024年4月13,480万円2015年12月75.47㎡178.6万円42LDK
2024年4月13,480万円2015年12月75.47㎡178.6万円42LDK
2024年4月3,799万円1981年2月49.1㎡77.4万円62LDK
2024年4月8,380万円2020年5月72.81㎡115.1万円13LDK
2024年4月3,799万円1981年2月49.1㎡77.4万円62LDK
2024年4月8,380万円2020年5月72.81㎡115.1万円13LDK
2024年4月1,580万円1973年8月31.3㎡50.5万円71R
2024年4月1,580万円1973年8月31.3㎡50.5万円71R
2024年4月1,580万円1973年8月31.3㎡50.5万円71R
2024年4月8,380万円2020年4月65.99㎡127.0万円-13LDK
2024年4月8,380万円2020年4月65.99㎡127.0万円-13LDK
2024年4月7,989万円1970年7月82.36㎡97.0万円53LDK
2024年4月8,380万円2020年4月65.99㎡127.0万円13LDK
2024年4月8,380万円2020年4月65.99㎡127.0万円13LDK
2024年4月10,800万円2008年2月87.88㎡122.9万円44LDK
2024年4月10,800万円2008年2月87.88㎡122.9万円44LDK
2024年4月10,800万円2008年2月87.88㎡122.9万円44LDK
2024年4月10,500万円2000年12月92.01㎡114.1万円44LDK
2024年4月10,500万円2000年12月92.01㎡114.1万円44LDK
2024年3月9,950万円1997年6月77.83㎡127.8万円42LDK
2024年3月13,380万円2015年5月85.24㎡157.0万円23LDK
2024年3月13,380万円2015年5月85.24㎡157.0万円23LDK
2024年3月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円23LDK
2024年3月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円23LDK
2024年3月14,480万円1999年2月82.76㎡175.0万円22LDK
2024年3月1,590万円1997年2月18.07㎡88.0万円31K
2024年3月1,590万円1997年2月18.07㎡88.0万円31K
2024年3月8,750万円1977年6月87.37㎡100.1万円33LDK
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2024年2月8,480万円1970年7月113.22㎡74.9万円113LDK
2024年2月9,880万円2006年2月71.13㎡138.9万円23LDK
2024年2月9,280万円2004年10月75.43㎡123.0万円32LDK
2024年2月9,280万円2004年10月75.43㎡123.0万円32LDK
2024年2月4,990万円1977年2月71.82㎡69.5万円32LDK
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2024年2月8,980万円2015年2月71.13㎡126.2万円54LDK
2024年2月8,980万円2015年2月71.13㎡126.2万円54LDK
2024年2月7,480万円2008年2月62.9㎡118.9万円32LDK
2024年2月7,480万円2008年2月62.9㎡118.9万円32LDK
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2024年2月7,490万円1998年2月79.22㎡94.5万円33LDK
2024年2月7,490万円1998年2月79.22㎡94.5万円33LDK
2024年2月7,490万円1998年2月79.22㎡94.5万円33LDK
2024年2月3,050万円1970年7月61.72㎡49.4万円82LDK
2024年1月1,750万円1997年7月24.45㎡71.6万円21R
2024年1月1,750万円1997年7月24.45㎡71.6万円21R
2024年1月9,220万円2002年2月70.13㎡131.5万円93LDK
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2024年1月11,480万円2015年5月70.44㎡163.0万円32LDK
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2024年1月5,890万円1970年7月53.9㎡109.3万円72LDK
2024年1月10,800万円2015年2月76.52㎡141.1万円113LDK
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2024年1月6,580万円1977年2月71.82㎡91.6万円31LDK
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2024年1月7,980万円2003年9月85.03㎡93.8万円12LDK
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2023年12月2,980万円1978年6月44.55㎡66.9万円21LDK
2023年12月7,580万円1970年7月83.23㎡91.1万円73LDK
2023年12月1,590万円1997年7月19.72㎡80.6万円51K
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2023年12月9,280万円2016年8月73.65㎡126.0万円33LDK
2023年12月9,280万円2016年8月73.65㎡126.0万円33LDK
2023年12月2,900万円2017年1月25.81㎡112.4万円81K
2023年11月9,990万円2001年1月81.15㎡123.1万円33LDK
2023年11月7,980万円1977年4月87.37㎡91.3万円33LDK
2023年11月7,980万円1977年4月87.37㎡91.3万円33LDK
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アライエ二子玉川東京都世田谷区玉川４丁目２０ー２９1991年3月57.62㎡〜6,301万円〜このマンションの相場を見る
コージーコート二子玉川東京都世田谷区玉川４丁目１４−３2008年1月32.57㎡〜3,826万円〜このマンションの相場を見る
グリュック玉川東京都世田谷区玉川４丁目２２−９1962年3月44.4㎡〜2,555万円〜このマンションの相場を見る
パークコート二子玉川弐番館東京都世田谷区玉川４丁目３９−２2003年7月83.55㎡〜1億760万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス二子玉川碧の杜東京都世田谷区玉川４丁目１８−１３2017年7月85.68㎡〜1億2,198万円〜このマンションの相場を見る
玉川スカイハイツ東京都世田谷区玉川４丁目４−１０1978年1月53.21㎡〜5,164万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス二子玉川東京都世田谷区玉川４丁目３−６2002年1月67.92㎡〜8,179万円〜このマンションの相場を見る
パームコート二子玉川東京都世田谷区玉川４丁目３８−１０1999年4月55.23㎡〜5,712万円〜このマンションの相場を見る
二子玉川ロイヤルマンション東京都世田谷区玉川４丁目９−２７1979年8月61.71㎡〜4,857万円〜このマンションの相場を見る
グレンドール二子玉川東京都世田谷区玉川４丁目９−１８2016年11月42.16㎡〜6,128万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール二子玉川東京都世田谷区玉川４丁目３８−１８2002年2月54.1㎡〜5,381万円〜このマンションの相場を見る
玉川グリーンハイツ東京都世田谷区玉川４丁目１０−２０1976年2月32.65㎡〜2,068万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ東京都世田谷区玉川４丁目４−１９2002年5月41.13㎡〜4,975万円〜このマンションの相場を見る
プラウド二子玉川トレサージュ東京都世田谷区玉川４丁目１０−１９2010年2月30.6㎡〜4,326万円〜このマンションの相場を見る