ガーデンハウスの売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
3,883万円〜 14,000万円（257万円〜 257万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/18

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都世田谷区瀬田４丁目７−１１
築年月	1970年1月
総階数	11階
総戸数	119戸
間取り	―
アクセス	二子玉川駅徒歩13分

ガーデンハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ガーデンハウス」は、東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。総戸数は119戸で、地上11階建ての建物です。竣工年月は1970年01月です。

このマンションの魅力は、周辺の便利な立地です。距離において、コンビニにはニューヤマザキデイリーストア玉川病院店（111m）、ニューヤマザキデイリーストア玉川病院店（113m）、ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店（383m）などがあります。また、マルエツ二子玉川店（374m）、JA東京中央ファーマーズマーケット二子玉川（481m）、まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店（516m）といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店は、ニシアン・カフェ（382m）、龍園（399m）、ビッグボーイ二子玉川店（411m）、スップル（413m）、淡路島バーガー世田谷二子玉川店（446m）などがあります。

医療施設においては、玉川病院（128m）、介護老人福祉施設ラペ二子玉川（200m）、うえぼう耳鼻咽喉科（357m）などが近くにあります。薬局もにこたま薬局（375m）、ココカラファイン二子玉川店（479m）、花みずき薬局（592m）など、複数の選択肢があります。

他にも、岡本地区会館（597m）、二子玉川地区会館（662m）、世田谷区立二子玉川複合施設（663m）といった公共施設があります。自然を楽しむ場所としては、岡本下山小緑地（61m）、瀬田四丁目広場（旧小坂家住宅）（143m）、岡本静嘉堂緑地（292m）といった公園もあります。

また、教育面においても充実しており、東京都立世田谷総合高校（337m）、民間学童えすこーと二子玉川校（395m）、私立聖ドミニコ学園小学校（420m）といった学校が近くに位置しています。保育園・幼稚園も青い空保育園（203m）、身延山保育園（318m）、世田谷区立玉川保育園（320m）と選択肢があります。

「ガーデンハウス」は、周囲に豊富な施設があり、生活に便利な環境が整っています。男女問わず、さまざまな方々に快適な住まいとして選ばれるでしょう。また、築年数は古いものの、マンション内外の管理状態が良く、しっかりと維持されています。魅力的な緑地や公園も近くにあり、自然を感じながら快適な生活ができます。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

ガーデンハウスの

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ガーデンハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	903,346	100.0
2020年	913,954	101.2
2025年	920,737	101.9
2030年	925,611	102.5
2035年	926,681	102.6
2040年	922,740	102.1
2045年	914,434	101.2

※周囲の市区町村は川崎市高津区, 狛江市, 川崎市宮前区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンハウスの最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンハウスは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価599.5万円に比べて、築40年以上では276.1万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK

84.79㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	84.79㎡	南西	2階南西(84.79㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.72㎡	南西	2階南西(61.72㎡)を無料査定する
3	2LDK	61.72㎡	南西	3階南西(61.72㎡)を無料査定する
4	2LDK	58.74㎡	北	4階北(58.74㎡)を無料査定する
4	2LDK	49.93㎡	南西	4階南西(49.93㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.2㎡	南西	4階南西(53.2㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.9㎡	北	4階北(53.9㎡)を無料査定する
4	2LDK	61.72㎡	南西	4階南西(61.72㎡)を無料査定する
4	3LDK	99.86㎡	南	4階南(99.86㎡)を無料査定する
4	2LDK	180.0㎡	南西	4階南西(180.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	82.36㎡	南西	5階南西(82.36㎡)を無料査定する
5	2LDK	82.36㎡	南	5階南(82.36㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.72㎡	南	6階南(61.72㎡)を無料査定する
6	4LDK	99.86㎡	南	6階南(99.86㎡)を無料査定する
7	1LDK	53.9㎡	南西	7階南西(53.9㎡)を無料査定する
7	2LDK	61.72㎡	南	7階南(61.72㎡)を無料査定する
7	3LDK	83.23㎡	南西	7階南西(83.23㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	53.9㎡	南西	7階南西(53.9㎡)を無料査定する
7	3LDK	84.79㎡	南西	7階南西(84.79㎡)を無料査定する
7	2LDK	53.9㎡	南西	7階南西(53.9㎡)を無料査定する
8	２ＬＤＫ	61.72㎡	南西	8階南西(61.72㎡)を無料査定する
8	2LDK	82.36㎡	北西	8階北西(82.36㎡)を無料査定する
8	2LDK	80.61㎡	南西	8階南西(80.61㎡)を無料査定する
8	1LDK	82.36㎡	南西	8階南西(82.36㎡)を無料査定する
8	2LDK	83.23㎡	南西	8階南西(83.23㎡)を無料査定する
9	2LDK	82.36㎡	北	9階北(82.36㎡)を無料査定する
9	3LDK	82.36㎡	南西	9階南西(82.36㎡)を無料査定する
9	3LDK	83.26㎡	南西	9階南西(83.26㎡)を無料査定する
9	3LDK	84.79㎡	南西	9階南西(84.79㎡)を無料査定する
9	３ＬＤＫ	82.36㎡	南西	9階南西(82.36㎡)を無料査定する
10	2LDK	61.72㎡	南西	10階南西(61.72㎡)を無料査定する
10	3LDK	87.41㎡	南西	10階南西(87.41㎡)を無料査定する
11	3LDK	113.22㎡	南西	11階南西(113.22㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	13,200万円	2016年8月	81.48㎡	162.0万円	2	3LDK
2024年5月	7,880万円	2002年2月	70.78㎡	111.3万円	2	3LDK
2024年5月	9,700万円	2015年2月	67.56㎡	143.6万円	7	3LDK
2024年5月	7,980万円	2003年9月	85.03㎡	93.8万円	1	2LDK
2024年5月	6,380万円	1977年2月	71.82㎡	88.8万円	5	1LDK
2024年4月	1,680万円	1997年2月	18.07㎡	93.0万円	4	1K
2024年4月	1,580万円	1973年8月	31.3㎡	50.5万円	7	1R
2024年4月	7,989万円	1970年7月	82.36㎡	97.0万円	5	3LDK
2024年4月	10,800万円	2008年2月	87.88㎡	122.9万円	4	4LDK
2024年3月	9,950万円	1997年6月	77.83㎡	127.8万円	4	2LDK
2024年3月	13,380万円	2015年5月	85.24㎡	157.0万円	2	3LDK
2024年3月	2,699万円	1974年11月	38.72㎡	69.7万円	6	1LDK
2024年3月	6,280万円	1973年10月	100.08㎡	62.7万円	2	3LDK
2024年3月	16,980万円	1999年3月	95.01㎡	178.7万円	2	4LDK
2024年3月	4,680万円	2017年1月	50.76㎡	92.2万円	7	2LDK
2024年3月	14,480万円	1999年2月	82.76㎡	175.0万円	2	2LDK
2024年3月	1,590万円	1997年2月	18.07㎡	88.0万円	3	1K
2024年3月	19,800万円	1999年3月	119.68㎡	165.4万円	5	4LDK
2024年3月	9,880万円	2006年2月	71.13㎡	138.9万円	1	3LDK
2024年3月	8,750万円	1977年4月	87.37㎡	100.1万円	3	3LDK
2024年2月	8,480万円	1970年7月	113.22㎡	74.9万円	11	3LDK
2024年2月	9,880万円	2006年2月	71.13㎡	138.9万円	2	3LDK
2024年2月	7,480万円	1970年7月	82.36㎡	90.8万円	9	3LDK
2024年2月	4,180万円	2010年2月	32.0㎡	130.6万円	11	1K
2024年2月	8,980万円	2015年2月	71.13㎡	126.2万円	5	4LDK
2024年2月	3,050万円	1970年7月	61.72㎡	49.4万円	8	2LDK
2024年1月	11,480万円	2015年5月	70.44㎡	163.0万円	3	2LDK
2024年1月	5,890万円	1970年7月	53.9㎡	109.3万円	7	2LDK
2024年1月	6,580万円	1977年2月	71.82㎡	91.6万円	3	1LDK
2024年1月	7,980万円	2003年9月	85.03㎡	93.8万円	1	2LDK
2023年12月	7,580万円	1970年7月	83.23㎡	91.1万円	7	3LDK
2023年12月	9,280万円	2004年10月	75.43㎡	123.0万円	3	2LDK
2023年12月	2,900万円	2017年1月	25.81㎡	112.4万円	8	1K
2023年12月	6,980万円	1970年7月	82.36㎡	84.7万円	8	1LDK
2023年11月	9,220万円	2002年2月	70.13㎡	131.5万円	9	3LDK
2023年11月	9,399万円	2015年2月	71.13㎡	132.1万円	10	4LDK
2023年11月	10,800万円	2015年2月	76.52㎡	141.1万円	11	3LDK
2023年11月	5,980万円	1970年7月	82.36㎡	72.6万円	5	2LDK
2023年11月	2,910万円	2018年8月	25.54㎡	113.9万円	2	1K
2023年11月	7,980万円	1977年4月	87.37㎡	91.3万円	3	3LDK
2023年10月	9,280万円	2016年8月	73.65㎡	126.0万円	3	3LDK
2023年10月	2,763万円	2017年1月	25.52㎡	108.3万円	1	1R
2023年10月	3,000万円	2017年1月	25.9㎡	115.8万円	5	1R
2023年10月	2,200万円	1973年9月	70.3㎡	31.3万円	3	3LDK
2023年9月	13,480万円	2015年12月	75.47㎡	178.6万円	4	2LDK
2023年9月	7,480万円	2008年2月	62.9㎡	118.9万円	3	2LDK
2023年9月	8,780万円	2016年8月	73.5㎡	119.5万円	3	3LDK
2023年9月	9,480万円	2015年2月	70.78㎡	133.9万円	11	4LDK
2023年9月	1,590万円	1997年7月	19.72㎡	80.6万円	5	1K
2023年8月	10,470万円	2015年5月	72.57㎡	144.3万円	10	3LDK
2023年8月	5,780万円	1970年7月	83.23㎡	69.4万円	7	3LDK
2023年8月	8,690万円	2015年2月	67.56㎡	128.6万円	6	3LDK
2023年8月	8,280万円	2001年1月	69.84㎡	118.6万円	3	2LDK
2023年8月	15,600万円	2006年2月	117.9㎡	132.3万円	5	4LDK
2023年7月	1,820万円	1997年7月	24.42㎡	74.5万円	2	1K
2023年7月	8,000万円	1978年8月	99.33㎡	80.5万円	2	3LDK
2023年7月	2,980万円	1978年6月	44.55㎡	66.9万円	2	1LDK
2023年7月	9,990万円	2001年1月	81.15㎡	123.1万円	3	3LDK
2023年7月	8,480万円	2008年7月	72.33㎡	117.2万円	1	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ナイスアーバン砧公園	東京都世田谷区瀬田５丁目４０−１１	1997年2月	61.63㎡〜	5,225万円〜	このマンションの相場を見る
ラアトレ玉川瀬田サウステラス	東京都世田谷区瀬田５丁目５−１３	1988年3月	--	--	このマンションの相場を見る
リバーサイドエイト	東京都世田谷区瀬田５丁目２−９	1978年6月	44.55㎡〜	2,933万円〜	このマンションの相場を見る
瀬田ガーデンハウス	東京都世田谷区瀬田５丁目１−１６	2002年2月	57.55㎡〜	6,441万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス用賀砧公園	東京都世田谷区瀬田５丁目３４ー１５	2015年2月	55.92㎡〜	6,625万円〜	このマンションの相場を見る
砧公園スカイハイツ	東京都世田谷区瀬田５丁目３４−１０	1976年5月	62.66㎡〜	4,907万円〜	このマンションの相場を見る
アライエ二子玉川	東京都世田谷区玉川４丁目２０ー２９	1991年3月	57.62㎡〜	6,301万円〜	このマンションの相場を見る
コージーコート二子玉川	東京都世田谷区玉川４丁目１４−３	2008年1月	32.57㎡〜	3,826万円〜	このマンションの相場を見る
グリュック玉川	東京都世田谷区玉川４丁目２２−９	1962年3月	44.4㎡〜	2,563万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート二子玉川弐番館	東京都世田谷区玉川４丁目３９−２	2003年7月	83.55㎡〜	1億760万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス二子玉川碧の杜	東京都世田谷区玉川４丁目１８−１３	2017年7月	85.68㎡〜	1億2,198万円〜	このマンションの相場を見る
玉川スカイハイツ	東京都世田谷区玉川４丁目４−１０	1978年1月	53.21㎡〜	5,167万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス二子玉川	東京都世田谷区玉川４丁目３−６	2002年1月	67.92㎡〜	8,179万円〜	このマンションの相場を見る
パームコート二子玉川	東京都世田谷区玉川４丁目３８−１０	1999年4月	55.23㎡〜	5,712万円〜	このマンションの相場を見る
二子玉川ロイヤルマンション	東京都世田谷区玉川４丁目９−２７	1979年8月	61.71㎡〜	4,869万円〜	このマンションの相場を見る
グレンドール二子玉川	東京都世田谷区玉川４丁目９−１８	2016年11月	42.16㎡〜	6,030万円〜	このマンションの相場を見る
アールヴェール二子玉川	東京都世田谷区玉川４丁目３８−１８	2002年2月	54.1㎡〜	5,381万円〜	このマンションの相場を見る
玉川グリーンハイツ	東京都世田谷区玉川４丁目１０−２０	1976年2月	32.65㎡〜	2,073万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ	東京都世田谷区玉川４丁目４−１９	2002年5月	41.13㎡〜	4,975万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド二子玉川トレサージュ	東京都世田谷区玉川４丁目１０−１９	2010年2月	30.6㎡〜	4,326万円〜	このマンションの相場を見る

ガーデンハウスの売却査定・相場情報

基本情報

ガーデンハウスについて

人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

販売中の物件

ガーデンハウスの存在する東京都世田谷区瀬田４丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定