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オープンレジデンシア要町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,979万円 〜 13,117万円 （490万円 〜 503万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/17
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区要町１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 33.58㎡ 〜 86.13㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
オープンレジデンシア要町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
オープンレジデンシア要町は、2024年4月に竣工予定のマンションです。地上6階建てで、総戸数は25戸となっています。マンションの最寄り駅は東京メトロ副都心線の「要町」駅で、徒歩2分の距離に位置しています。
オープンレジデンシア要町の魅力は、周辺施設の充実度です。例えば、コンビニではセブンイレブンやファミリーマートが利用できます。それぞれの店舗までは徒歩で約160mから187mとなっており、生活の利便性が高まります。
また、スーパーマーケットも近くにあります。まいばすけっとやいさみ屋は徒歩圏内にあり、買い物が便利です。最寄りのまいばすけっとまでは徒歩約47mと非常に近い距離にあります。
飲食店も充実しており、株式会社福しんやフレッシュネスバーガーなど多様なお店が揃っています。これらの店舗までは徒歩で約30mから96mという距離です。
さらに、病院や薬局も近くにあります。池袋西部ナースステーションや小野薬局などが利用でき、急な病気や薬の購入にも安心です。それぞれの施設までの距離は徒歩で約52mから119mです。
フロントで丁寧に管理されるオープンレジデンシア要町では、公共施設も充実しています。西部高齢者総合相談センターや要町第一区民集会室などが利用できます。これらの施設までは徒歩で約89mです。
また、豊島区内の公園や学校も近くにあります。千早第二公園や私立城西大学附属城西中学校などがあり、自然や教育施設にも恵まれた環境です。公園までは徒歩で約76mから239m、学校までは徒歩で約268mとなっています。
最後に、保育園や幼稚園も周辺に存在します。太陽の子要町保育園やしいの実保育園などがあり、子育てにも便利な環境です。保育園までは徒歩で約141mから273mです。
以上のように、オープンレジデンシア要町は交通の便や周辺施設の充実度、自然や教育施設などの近さなど、暮らしやすいマンションです。是非ともご検討ください。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
オープンレジデンシア要町の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
オープンレジデンシア要町の最寄り要町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オープンレジデンシア要町は現在築0年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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オープンレジデンシア要町の存在する東京都豊島区要町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 65.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年8月 | 42.56㎡ | 86.5万円 | 4 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1982年7月 | 42.56㎡ | 86.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,750万円 | 2002年8月 | 58.2㎡ | 98.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,750万円 | 1973年1月 | 30.5㎡ | 57.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2008年7月 | 81.99㎡ | 109.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1996年7月 | 20.64㎡ | 81.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1978年6月 | 42.67㎡ | 88.6万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1976年5月 | 31.0㎡ | 38.7万円 | 2 | 2K |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1968年5月 | 42.01㎡ | 35.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2000年2月 | 58.12㎡ | 116.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,199万円 | 1988年10月 | 68.3㎡ | 105.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,699万円 | 1997年1月 | 43.71㎡ | 107.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1990年1月 | 44.04㎡ | 58.6万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 1988年10月 | 68.3㎡ | 87.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 2000年3月 | 30.05㎡ | 81.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 71.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,560万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 51.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 33.88㎡ | 73.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 63.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 1990年1月 | 41.53㎡ | 69.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年1月 | 7,680万円 | 2002年2月 | 73.42㎡ | 104.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 37.1㎡ | 69.5万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1968年5月 | 42.31㎡ | 39.7万円 | 5 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,800万円 | 1982年7月 | 44.85㎡ | 62.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年11月 | 2,600万円 | 1982年7月 | 44.85㎡ | 58.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,699万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 76.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,580万円 | 1977年3月 | 38.75㎡ | 66.6万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 7,580万円 | 2002年8月 | 68.0㎡ | 111.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,790万円 | 1977年3月 | 28.08㎡ | 63.7万円 | 3 | 1DK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1982年7月 | 44.85㎡ | 48.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 81.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 2000年3月 | 30.24㎡ | 88.6万円 | 1 | 1K |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1982年7月 | 41.81㎡ | 59.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,598万円 | 1971年12月 | 38.88㎡ | 66.8万円 | 7 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 50.9万円 | 6 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,080万円 | 1985年9月 | 15.0㎡ | 72.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 3,588万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 73.8万円 | 2 | 3DK |
| 2022年1月 | 3,999万円 | 1971年12月 | 53.46㎡ | 74.8万円 | 11 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1997年1月 | 37.12㎡ | 93.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年12月 | 6,280万円 | 2002年2月 | 73.42㎡ | 85.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,800万円 | 1996年7月 | 20.5㎡ | 87.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年11月 | 1,700万円 | 1996年7月 | 20.52㎡ | 82.8万円 | 3 | 1K |
| 2021年9月 | 1,600万円 | 1996年7月 | 20.64㎡ | 77.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 3,290万円 | 1997年1月 | 39.46㎡ | 83.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年9月 | 7,980万円 | 2008年7月 | 81.99㎡ | 97.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 7,180万円 | 2000年3月 | 69.79㎡ | 102.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,050万円 | 2010年6月 | 22.35㎡ | 91.7万円 | 1 | 1K |
| 2021年7月 | 1,680万円 | 1973年1月 | 30.46㎡ | 55.2万円 | 5 | 2DK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 61.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年6月 | 2,380万円 | 1968年5月 | 54.31㎡ | 43.8万円 | 6 | 3DK |
| 2021年5月 | 7,080万円 | 2017年1月 | 65.38㎡ | 108.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,599万円 | 1971年12月 | 48.6㎡ | 74.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 30.6㎡ | 48.4万円 | 4 | 2K |
| 2021年5月 | 3,580万円 | 2017年1月 | 33.03㎡ | 108.4万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ要町1番館 | 東京都豊島区千早１丁目１９−１２ | 2004年3月 | 40.05㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白樺マンション | 東京都豊島区千早１丁目１４−４ | 1970年4月 | 42.58㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 | 東京都豊島区千早１丁目３−１６ | 1995年8月 | 52.07㎡〜 | 5,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ要町 | 東京都豊島区千早１丁目１９−１４ | 1996年10月 | 50.86㎡〜 | 4,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椎名町パークホームズ | 東京都豊島区千早１丁目１５−８ | 1985年8月 | 42.31㎡〜 | 3,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングリーンヒルズ千早 | 東京都豊島区千早１丁目２６−１ | 1996年7月 | 52.07㎡〜 | 5,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン池袋西 | 東京都豊島区千早１丁目１−１１ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 池袋西アムフラット | 東京都豊島区千早１丁目１−１０ | 1997年4月 | 30.14㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ椎名町 | 東京都豊島区千早１丁目６−１５ | 1999年11月 | 20.4㎡〜 | 2,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティ千早町第2 | 東京都豊島区千早１丁目１−９ | 1991年10月 | 31.76㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早町ハイツ | 東京都豊島区千早１丁目３−１０ | 1978年3月 | 30.06㎡〜 | 1,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラリコルヌ要町 | 東京都豊島区千早１丁目３−１６ | 1995年8月 | 52.07㎡〜 | 4,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル池袋西 | 東京都豊島区千早１丁目２３−１ | 1994年9月 | 45.96㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス要町 | 東京都豊島区千早１丁目６−１２ | 1973年7月 | 23.42㎡〜 | 1,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千早町ガーデンハウス | 東京都豊島区千早１丁目３４−９ | 1986年10月 | 42.31㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス千早町 | 東京都豊島区千早１丁目１２−１７ | 2003年10月 | 37.02㎡〜 | 3,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルティ千早町 | 東京都豊島区千早１丁目２−１６ | 1989年1月 | 39.6㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ池袋西 | 東京都豊島区千早１丁目１４−１２ | 1996年3月 | 56.95㎡〜 | 5,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート池袋西2番館 | 東京都豊島区要町１丁目１−３ | 2010年6月 | 22.08㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチデンコーポ | 東京都豊島区要町１丁目 | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |