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クリオ大塚1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 8,076万円 〜 8,819万円 （386万円 〜 411万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区北大塚３丁目３０−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
床暖房
逆梁
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付低床ｵｰﾄﾊﾞｽ
24h低量換気S
警備S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
クリオ大塚1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオ大塚1番館」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「巣鴨新田」駅から徒歩3分の場所に立地しています。このマンションは地上8階建てで、総戸数は43戸です。竣工は2000年5月です。
周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニはセブンイレブン 豊島北大塚3丁目店まで111メートル、セブンイレブン 豊島北大塚2丁目店まで148メートル、セブンイレブン 豊島巣鴨新田店まで154メートルの距離にあります。また、スーパーもまいばすけっと 北大塚3丁目店まで78メートル、フレッシュフーズ伊勢伊まで81メートル、まいばすけっと 西巣鴨1丁目店まで91メートルの近さです。
飲食店も周辺に多くあります。ハートランドひだまりまで51メートル、社会福祉法人豊芯会ひとり暮らし高齢者配食サービスまで51メートル、空蝉まで54メートル、ツリートップまで58メートル、鳥焼き 大塚あけつげまで65メートルです。
医療施設としては、北大塚歯科医院まで33メートル、谷津歯科まで148メートル、山口病院まで187メートルの距離にあります。また、近くにはモリ薬局大塚店まで107メートル、友仁堂薬局まで173メートル、日本調剤上池袋薬局まで296メートルの薬局もあります。
公共施設としては、豊島区 北大塚区民集会室まで67メートル、豊島リサイクルセンターまで67メートル、巣鴨警察署 巣鴨新田交番まで156メートルの距離にあります。
周辺には自然環境も整っています。西巣鴨公園まで136メートル、宮仲公園まで162メートル、北大塚二丁目児童遊園まで292メートルの公園があります。また、学校としては東京都学童保育連絡協議会まで75メートル、東京都立文京高校まで256メートル、豊島区立西巣鴨小学校まで357メートルの距離にあります。
保育園や幼稚園も近くにあります。東進ポップキッズ大塚キャンパスまで61メートル、豊島区立西巣鴨第三保育園まで125メートル、おはよう保育園西巣鴨まで173メートルです。
「クリオ大塚1番館」は、周辺施設のアクセスも良く、マンション内にも充実した設備が備わっていますので、快適な暮らしを送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
クリオ大塚1番館の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り巣鴨新田駅の築年数で見たマンション価格
クリオ大塚1番館の最寄り巣鴨新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリオ大塚1番館は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3SLDK | 75.59㎡ | 北東 | 2階 北東(75.59㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.59㎡ | 北 | 5階 北(67.59㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 65.03㎡ | 南 | 8階 南(65.03㎡)を無料査定する |
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クリオ大塚1番館の存在する東京都豊島区北大塚３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 51.1㎡ | 107.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,350万円 | 2010年11月 | 21.74㎡ | 108.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2000年8月 | 63.96㎡ | 156.0万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2006年5月 | 72.99㎡ | 116.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1971年3月 | 48.91㎡ | 54.8万円 | 6 | 2DK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1977年11月 | 42.05㎡ | 59.0万円 | 3 | 2DK |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 2000年8月 | 63.64㎡ | 113.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,180万円 | 2003年3月 | 43.94㎡ | 140.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1982年3月 | 17.28㎡ | 79.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1982年3月 | 18.65㎡ | 84.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1978年3月 | 56.89㎡ | 71.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1974年9月 | 72.02㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2017年9月 | 70.08㎡ | 141.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2017年9月 | 67.36㎡ | 136.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 5,998万円 | 1995年6月 | 55.0㎡ | 109.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2006年5月 | 75.45㎡ | 119.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1971年3月 | 47.26㎡ | 69.4万円 | 6 | 2K |
| 2024年2月 | 2,560万円 | 2015年8月 | 20.49㎡ | 124.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 2,160万円 | 1982年11月 | 27.82㎡ | 77.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 4,060万円 | 1994年4月 | 40.44㎡ | 100.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2007年7月 | 74.55㎡ | 113.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,380万円 | 2017年9月 | 67.36㎡ | 139.3万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,500万円 | 1975年7月 | 28.82㎡ | 86.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1985年6月 | 18.31㎡ | 81.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,650万円 | 2013年11月 | 20.51㎡ | 129.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 1,860万円 | 1989年5月 | 32.79㎡ | 56.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1977年11月 | 18.79㎡ | 53.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 11,800万円 | 2000年8月 | 78.56㎡ | 150.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1977年1月 | 32.16㎡ | 49.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2014年9月 | 20.55㎡ | 130.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,999万円 | 1998年11月 | 34.48㎡ | 116.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1977年11月 | 45.5㎡ | 47.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2018年3月 | 25.69㎡ | 131.6万円 | 9 | 1K |
| 2023年11月 | 8,990万円 | 2007年7月 | 74.55㎡ | 120.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2014年9月 | 62.32㎡ | 116.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 7,280万円 | 2014年8月 | 62.32㎡ | 116.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,000万円 | 1980年1月 | 47.58㎡ | 84.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 33.87㎡ | 73.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 2017年9月 | 67.36㎡ | 140.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1998年11月 | 34.48㎡ | 92.2万円 | 1 | 2DK |
| 2023年10月 | 1,730万円 | 1982年12月 | 27.82㎡ | 62.2万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,200万円 | 2018年10月 | 25.87㎡ | 123.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2012年5月 | 63.55㎡ | 130.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,250万円 | 2000年8月 | 74.14㎡ | 111.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1974年9月 | 72.02㎡ | 41.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| 東急ドエルアルス大塚台 | 東京都豊島区東池袋２丁目１３−７ | 1990年7月 | 19.6㎡〜 | 1,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エントピア大塚 | 東京都豊島区東池袋２丁目 | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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