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クリオ要町1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,550万円 〜 9,158万円 （376万円 〜 395万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/10
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区千早１丁目１９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 40.05㎡ 〜 76.71㎡ |
| 間取り | 2DK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
100ﾒｶﾞIN
低風換気ｼｽﾃﾑ
TES床暖房
ﾍﾟｯﾄｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室
Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ﾍﾟｯﾄｻｲﾝEV
内廊下
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
CATV
クリオ要町1番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クリオ要町1番館」は、東京メトロ有楽町線「要町」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。2004年3月に竣工し、81戸の総戸数を誇ります。地上15階建ての建物で、周辺の充実した施設群との距離も近く、快適な生活が送れる魅力があります。
周辺には、便利なコンビニエンスストアがあります。ファミリーマート 要町駅南店はマンションからわずか126m、セブンイレブン 豊島千早1丁目店やセブンイレブン 豊島要町駅前店も徒歩数分の距離にあります。また、スーパーマーケットも充実しており、コモディイイダ 池袋立教通り店やまいばすけっと 要町駅西店、いさみ屋 要町店などが近くにあります。
飲食店も多数あり、ベッラルーナややよい軒 要町店、氷連、可祢井そば店、花千などさまざまなジャンルのお店が周辺に揃っています。さらに、病院や薬局もマンションの近くにあり、生活の安心・安全を守るための設備も整っています。石山歯科医院や西池袋やまて通り治療院、池袋西部ナースステーションといった病院や、小野薬局やさくら薬局 要町駅前店、どらっぐぱぱす 要町駅前店といった薬局も徒歩圏内にあります。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。目白警察署 要町交番や豊島区 西部高齢者総合相談センター、豊島区 要町第一区民集会室といった公共施設はマンションの近くにあり、谷端川第二親水公園や千早第二公園、谷端川親水公園といった公園も徒歩圏内に点在します。私立立教小学校や城西放射線技術専門学校、私立城西大学附属城西中学校といった学校や、太陽の子要町保育園や聖パトリック幼稚園、西池袋第二保育園といった保育園・幼稚園も周辺に存在します。
「クリオ要町1番館」は、交通の利便性や周辺の施設の充実さを活かしながら、快適な暮らしを提供する魅力的なマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
クリオ要町1番館の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 中野区, 練馬区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格
クリオ要町1番館の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ要町1番館は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価639.8万円に比べて、築40年以上では213.5万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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クリオ要町1番館の存在する東京都豊島区千早１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1995年8月 | 52.07㎡ | 80.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2003年10月 | 65.9㎡ | 113.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 50.86㎡ | 97.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,130万円 | 1988年9月 | 20.28㎡ | 55.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 980万円 | 1986年1月 | 15.71㎡ | 62.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 1996年10月 | 52.3㎡ | 114.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 1986年1月 | 53.76㎡ | 83.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 1985年6月 | 15.08㎡ | 78.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 1,800万円 | 1999年11月 | 20.58㎡ | 87.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,450万円 | 1994年6月 | 35.71㎡ | 68.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2001年1月 | 36.04㎡ | 104.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 52.3㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,200万円 | 1997年4月 | 56.87㎡ | 109.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 1988年9月 | 66.77㎡ | 80.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,840万円 | 2003年4月 | 21.53㎡ | 85.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 1981年2月 | 51.12㎡ | 57.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 7,198万円 | 2004年2月 | 57.35㎡ | 125.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1989年1月 | 39.6㎡ | 88.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1970年4月 | 42.58㎡ | 65.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1970年4月 | 45.98㎡ | 60.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1986年10月 | 42.31㎡ | 87.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1994年6月 | 55.39㎡ | 108.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,680万円 | 1997年4月 | 64.34㎡ | 103.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,130万円 | 1985年6月 | 15.8㎡ | 71.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,298万円 | 1986年10月 | 56.26㎡ | 94.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2003年10月 | 37.02㎡ | 94.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 1994年9月 | 45.96㎡ | 101.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 50.17㎡ | 87.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 1989年1月 | 59.36㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2005年3月 | 71.21㎡ | 98.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,580万円 | 2003年10月 | 57.8㎡ | 96.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1999年11月 | 20.58㎡ | 96.2万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 1,380万円 | 1973年7月 | 24.88㎡ | 55.5万円 | 1 | 1DK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1970年4月 | 42.58㎡ | 34.8万円 | 3 | 2DK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1986年3月 | 50.27㎡ | 69.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 4,380万円 | 1994年9月 | 45.96㎡ | 95.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,698万円 | 1986年1月 | 48.47㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 1997年4月 | 30.14㎡ | 108.8万円 | 9 | 1DK |
| 2023年1月 | 6,180万円 | 2002年3月 | 72.08㎡ | 85.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,699万円 | 1994年6月 | 55.29㎡ | 103.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 1997年4月 | 64.34㎡ | 92.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 899万円 | 1986年1月 | 15.71㎡ | 57.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 6,180万円 | 2002年3月 | 75.1㎡ | 82.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1976年3月 | 34.59㎡ | 45.7万円 | 3 | 2DK |
| 2022年11月 | 4,900万円 | 1985年8月 | 56.32㎡ | 87.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,900万円 | 2001年1月 | 70.11㎡ | 98.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 1,270万円 | 1978年11月 | 30.23㎡ | 42.0万円 | 2 | 1DK |
| 2022年10月 | 6,080万円 | 2004年2月 | 56.31㎡ | 108.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,000万円 | 1986年1月 | 15.72㎡ | 63.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1994年9月 | 45.96㎡ | 80.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,980万円 | 2001年1月 | 56.89㎡ | 105.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 1994年9月 | 48.72㎡ | 75.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 1994年6月 | 55.29㎡ | 73.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1986年1月 | 54.0㎡ | 73.7万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 1987年5月 | 61.08㎡ | 71.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,880万円 | 1996年3月 | 56.95㎡ | 103.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1989年1月 | 44.02㎡ | 72.2万円 | 1 | 2DK |
| 2022年5月 | 900万円 | 1973年7月 | 24.0㎡ | 37.5万円 | 2 | 1DK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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