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ロイヤル麻布ガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,280万円 〜 5,280万円 （442万円 〜 442万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都港区元麻布３丁目８−４５ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤル麻布ガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤル麻布ガーデン」は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は8戸で、地上4階建てであり、竣工は1973年11月です。
このマンションは、周辺に充実した施設があり、その魅力を感じることができます。例えば、近くにはセブンイレブン 西麻布3丁目店、セブンイレブン 7FSテレビ朝日本社ビル店、セブンイレブン 港区麻布十番1丁目店などのコンビニがあります。また、信濃屋 六本木ヒルズ店やメトロマーケット、ダイエー麻布十番店などのスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店も周辺に豊富に存在しており、例えば日本料理かんだや對馬、Bar la Hulotte(バー ラ ユロット)、HONAazabu、俺の炭などがあります。さらに、CLINICNINEFIELDSや赤枝六本木診療所、元麻布ファミリエデンタルクリニックなどの病院や、日本調剤ケイリバー薬局 六本木ヒルズ店やトモズ 六本木ヒルズ店、霞町薬局などの薬局も近くにあります。
また、六本木ヒルズ けやき坂テラスや六本木ヒルズ、六本木ヒルズ森タワーなどの商業施設や、リトアニア共和国大使館、サンマリノ共和国大使館、麻布いきいきプラザなどの公共施設も周辺に存在します。さらに、さくら坂公園や六本木六丁目緑地、宮村児童遊園などの公園や、港区立南山小学校、東京都立六本木高校などの学校、港区立南山幼稚園、あい保育園元麻布、アメリカンスクール・イン・ジャパン Early Learning Centerなどの保育園・幼稚園も近くにあります。
「ロイヤル麻布ガーデン」は、周辺にこれらの施設があり、利便性の高い住環境が魅力です。1973年竣工のこのマンションは、古い建物ではありますが、マンション内外には緑も多く見られ、管理体制のよさも感じられます。また、各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする機能が備えられています。さらに、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、快適な住まいを実現するための設備も整っています。24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も確保されています。
「ロイヤル麻布ガーデン」は、交通の便や周辺施設の充実度から考えても、住まいに高い利便性を求める方におすすめのマンションです。
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ロイヤル麻布ガーデンの
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ロイヤル麻布ガーデンの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤル麻布ガーデンの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル麻布ガーデンは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価948.0万円に比べて、築40年以上では348.8万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
1LDK
39.49㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 39.49㎡ | 南西 | 3階 南西(39.49㎡)を無料査定する |
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ロイヤル麻布ガーデンの存在する東京都港区元麻布３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 56,800万円 | 2018年1月 | 126.27㎡ | 449.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,380万円 | 1977年1月 | 46.11㎡ | 160.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,490万円 | 1983年10月 | 54.81㎡ | 136.7万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 44,800万円 | 2002年5月 | 84.67㎡ | 529.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 1978年12月 | 53.62㎡ | 177.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 29,500万円 | 2016年6月 | 81.58㎡ | 361.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 51,800万円 | 1984年5月 | 185.0㎡ | 280.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 51,800万円 | 1984年5月 | 185.0㎡ | 280.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,000万円 | 1969年5月 | 59.44㎡ | 100.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1978年12月 | 59.26㎡ | 151.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,000万円 | 1978年12月 | 98.86㎡ | 161.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 24,800万円 | 2008年1月 | 66.08㎡ | 375.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 17,800万円 | 2008年1月 | 66.08㎡ | 269.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 12,950万円 | 1978年12月 | 64.32㎡ | 201.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 14,500万円 | 1978年12月 | 64.32㎡ | 225.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 25,800万円 | 2008年1月 | 112.62㎡ | 229.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 25,800万円 | 2008年1月 | 112.62㎡ | 229.1万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 19,000万円 | 1978年12月 | 83.97㎡ | 226.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 1978年12月 | 83.97㎡ | 235.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,000万円 | 1969年5月 | 52.53㎡ | 114.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 21,000万円 | 2001年2月 | 60.83㎡ | 345.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 18,480万円 | 1978年12月 | 83.97㎡ | 220.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 54,800万円 | 2002年5月 | 105.96㎡ | 517.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1973年10月 | 16.06㎡ | 87.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 15,800万円 | 1977年7月 | 76.9㎡ | 205.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 30,800万円 | 2002年5月 | 84.67㎡ | 363.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 88,800万円 | 2002年5月 | 165.3㎡ | 537.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年11月 | 54,800万円 | 2002年5月 | 127.69㎡ | 429.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 18,800万円 | 1977年7月 | 107.27㎡ | 175.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 54,800万円 | 2018年1月 | 126.27㎡ | 434.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 138,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 449.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 138,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 449.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 1983年10月 | 45.9㎡ | 163.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 148,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 481.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 1974年1月 | 46.06㎡ | 142.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 18,600万円 | 2012年12月 | 77.07㎡ | 241.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1973年10月 | 16.06㎡ | 92.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 36,900万円 | 1984年12月 | 140.77㎡ | 262.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 36,000万円 | 2018年1月 | 78.05㎡ | 461.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 38,000万円 | 2018年1月 | 78.05㎡ | 486.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 36,800万円 | 2010年12月 | 126.83㎡ | 290.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,190万円 | 1983年10月 | 25.73㎡ | 124.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 28,000万円 | 2018年1月 | 78.05㎡ | 358.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 35.77㎡ | 147.6万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パシフィック麻布マンション | 東京都港区元麻布１丁目５−１０ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和元麻布レジデンス | 東京都港区元麻布１丁目１−１８ | 1978年1月 | 43.26㎡〜 | 5,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元麻布ヒルズフォレストテラスウエスト | 東京都港区元麻布１丁目３−３ | 2002年6月 | 78.52㎡〜 | 1億8,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス元麻布 | 東京都港区元麻布１丁目５−２４ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 元麻布ヒルズ | 東京都港区元麻布１丁目４−４ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 元麻布ヒルズフォレストタワー | 東京都港区元麻布１丁目４−４ | 2002年6月 | 71.9㎡〜 | 2億1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元麻布ヒルズ フォレストテラスイースト | 東京都港区元麻布１丁目３−２ | 2002年5月 | 191.91㎡〜 | 4億5,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス元麻布 | 東京都港区元麻布１丁目１−１５ | 1998年6月 | 60.84㎡〜 | 1億3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム元麻布 | 東京都港区元麻布１丁目３−３７ | 1977年1月 | 38.76㎡〜 | 5,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリア元麻布 | 東京都港区元麻布１丁目２−２３ | 1983年10月 | 25.73㎡〜 | 3,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート元麻布ヒルトップレジデンス | 東京都港区元麻布１丁目２−１２ | 2001年2月 | 60.83㎡〜 | 1億8,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ第2元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１０−２ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 麻布三生マンション | 東京都港区元麻布２丁目１４−２６ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート元麻布ヒルテラス | 東京都港区元麻布２丁目５−３３ | 2016年7月 | 62.25㎡〜 | 1億7,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドムス元麻布西館 | 東京都港区元麻布２丁目５−２ | 1988年12月 | 124.44㎡〜 | 2億4,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１４−２１ | 1978年8月 | 35.24㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 有栖川パークハウス | 東京都港区元麻布２丁目３−３５ | 2008年1月 | 66.08㎡〜 | 1億8,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カスタム元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目９−１３ | 1991年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドムス元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１１−１７ | 1984年5月 | 140.77㎡〜 | 3億4,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１０−１０ | 1979年7月 | 98.86㎡〜 | 1億9,878万円〜 | このマンションの相場を見る |