マジェス元麻布ガーデンズD棟マグノリアガーデン売却査定・相場情報

4.76
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売却査定価格(坪単価)
24,632万円 〜 92,112万円
(991万円 〜 991万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/16

基本情報

住所東京都港区元麻布3丁目6ー24
築年月2001年2月
総階数3階
総戸数41戸
間取り
アクセス

マジェス元麻布ガーデンズD棟マグノリアガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マジェス元麻布ガーデンズD棟マグノリアガーデン」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。竣工は2001年2月で、地上3階の建物で総戸数は41戸です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニはセブンイレブン 西麻布3丁目店が238m、ファミリーマート 元麻布店が324m、セブンイレブン 港区麻布十番1丁目店が383mと近くに複数あります。スーパーマーケットもメトロマーケットが348m、信濃屋 六本木ヒルズ店が352m、ダイエー麻布十番店が422mと徒歩圏内で利用することができます。

また、飲食店も多くあります。日本料理かんだは90m、Bar la Hulotteは164m、對馬は190m、松宮川元麻布店は208m、HONAazabuは210mと至近距離にあります。

医療機関も近くに揃っています。CLINICNINEFIELDSは132m、赤枝六本木診療所は184m、元麻布ファミリエデンタルクリニックも184mと、万が一の時にも安心です。

薬局は日本調剤ケイリバー薬局 六本木ヒルズ店が465m、トモズ 六本木ヒルズ店が474m、ウエルシア麻布十番店が508mと利便性が高いです。

周辺には商業施設も充実しており、六本木ヒルズレジデンスが286m、六本木ヒルズ けやき坂テラスが319m、六本木ヒルズが443mの距離にあります。

公共施設も近隣にあります。リトアニア共和国大使館が64m、サンマリノ共和国大使館が89m、中華人民共和国駐日本国大使館が157mの位置にあります。

自然環境も充実しており、さくら坂公園が209m、宮村児童遊園が212m、六本木六丁目緑地が382mも徒歩圏内にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。港区立南山小学校が215m、東京都立六本木高校が253m、麻布学園 麻布中学校が272mの位置に立地しています。また、港区立南山幼稚園が171m、あい保育園元麻布が197m、ジェイズ・インターナショナルスクールが234mと、お子様の教育環境にも恵まれています。

以上のような周辺施設へのアクセスの良さや自然環境の充実など、マジェス元麻布ガーデンズD棟マグノリアガーデンの魅力を体感できます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

マジェス元麻布ガーデンズD棟マグノリアガーデンの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

マジェス元麻布ガーデンズD棟マグノリアガーデンの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マジェス元麻布ガーデンズD棟マグノリアガーデンは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価811.6万円に比べて、築40年以上では422.2万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

マジェス元麻布ガーデンズD棟マグノリアガーデンの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
226.28㎡
1階 西
3LDK
180.03㎡
1階 南西
3LDK
190.28㎡
2階 北
3LDK
179.82㎡
2階 南
3SLDK
190.28㎡
2階 北
4LDK
184.21㎡
3階 西
3LDK
180.03㎡
3階 西
1LDK
82.38㎡
3階 北東
1LDK
82.38㎡
3階 南
3LDK
307.16㎡
3階 南東
1LDK
82.14㎡
3階 南
5LDK
250.19㎡
3階 西
3LDK
231.44㎡
3階 南
3LDK
231.44㎡
3階 南
3LDK
190.28㎡
3階 北
3LDK
190.28㎡
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マジェス元麻布ガーデンズD棟マグノリアガーデンの存在する東京都港区元麻布3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月51,800万円1984年5月185.0㎡280.0万円63LDK
2024年3月51,800万円1984年5月185.0㎡280.0万円53LDK
2024年3月6,000万円1969年5月59.44㎡100.9万円42LDK
2024年2月8,980万円1978年12月59.26㎡151.5万円11LDK
2024年2月16,000万円1978年12月98.86㎡161.8万円53LDK
2024年1月17,800万円2008年1月66.08㎡269.4万円31LDK
2024年1月12,950万円1978年12月64.32㎡201.3万円21SLDK
2024年1月25,800万円2008年1月112.62㎡229.1万円2LDK
2024年1月25,800万円2008年1月112.62㎡229.1万円-12LDK
2024年1月14,500万円1978年12月64.32㎡225.4万円21LDK
2024年1月6,000万円1969年5月52.53㎡114.2万円42LDK
2024年1月19,000万円1978年12月83.97㎡226.3万円22LDK
2023年12月21,000万円2001年2月60.83㎡345.2万円51LDK
2023年12月18,480万円1978年12月83.97㎡220.1万円33LDK
2023年12月54,800万円2002年5月105.96㎡517.2万円72LDK
2023年12月1,400万円1973年10月16.06㎡87.2万円5ワンルーム
2023年11月15,800万円1977年7月76.9㎡205.5万円42LDK
2023年11月30,800万円2002年5月84.67㎡363.8万円41LDK
2023年11月88,800万円2002年5月165.3㎡537.2万円173LDK
2023年11月54,800万円2002年5月127.69㎡429.2万円22LDK
2023年9月18,800万円1977年7月107.27㎡175.3万円63LDK
2023年9月54,800万円2018年1月126.27㎡434.0万円23LDK
2023年7月7,480万円1983年10月45.9㎡163.0万円81LDK
2023年7月148,000万円2001年2月307.16㎡481.8万円33LDK
2023年7月6,580万円1974年1月46.06㎡142.9万円61LDK
2023年7月18,600万円2012年12月77.07㎡241.3万円22LDK
2023年6月36,900万円1984年12月140.77㎡262.1万円33LDK
2023年6月1,480万円1973年10月16.06㎡92.2万円6ワンルーム
2023年6月36,000万円2018年1月78.05㎡461.2万円11LDK
2023年6月38,000万円2018年1月78.05㎡486.9万円11LDK
2023年6月36,800万円2010年12月126.83㎡290.2万円12LDK
2023年5月3,390万円1983年10月25.73㎡131.8万円1ワンルーム
2023年5月28,000万円2018年1月78.05㎡358.7万円11LDK
2023年5月5,280万円2003年2月35.77㎡147.6万円1ワンルーム
2023年5月21,480万円2012年12月82.2㎡261.3万円43LDK
2023年5月23,800万円1979年9月138.34㎡172.0万円43LDK
2023年5月19,800万円2012年12月77.07㎡256.9万円22LDK
2023年5月77,000万円2018年1月136.3㎡564.9万円53LDK
2023年4月5,500万円1980年11月41.86㎡131.4万円2ワンルーム
2023年4月3,950万円1983年10月32.64㎡121.0万円2ワンルーム
2023年4月4,780万円1977年1月38.76㎡123.3万円41LDK
2023年4月10,800万円1978年12月58.75㎡183.8万円22LDK
2023年4月4,980万円2003年2月35.77㎡139.2万円7ワンルーム
2023年4月26,800万円2008年1月106.72㎡251.1万円12LDK
2023年3月15,900万円1974年1月120.89㎡131.5万円52SLDK
2023年3月14,800万円1974年1月120.89㎡122.4万円52SLDK

マジェス元麻布ガーデンズD棟マグノリアガーデンの
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専有面積:78.52㎡〜
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東京都港区元麻布1丁目5−24
築年月:1982年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区元麻布1丁目4−4
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区元麻布1丁目4−4
築年月:2002年6月
専有面積:71.9㎡〜
相場価格:21,646万円
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東京都港区元麻布1丁目2−12
築年月:2001年2月
専有面積:60.83㎡〜
相場価格:18,436万円
東京都港区元麻布2丁目10−2
築年月:1981年6月
専有面積:--
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東京都港区元麻布2丁目14−26
築年月:1970年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区元麻布2丁目5−33
築年月:2016年7月
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東京都港区元麻布2丁目14−21
築年月:1978年8月
専有面積:35.24㎡〜
相場価格:4,191万円
東京都港区元麻布2丁目3−35
築年月:2008年1月
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東京都港区元麻布2丁目9−13
築年月:1991年4月
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