元麻布ヒルズ フォレストテラスイースト売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格(坪単価)
45,425万円 〜 100,981万円
(782万円 〜 795万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/28

基本情報

住所東京都港区元麻布1丁目3−2
築年月2002年5月
総階数6階
総戸数23戸
間取り
アクセス

元麻布ヒルズ フォレストテラスイーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「元麻布ヒルズ フォレストテラスイースト」は、東京メトロ南北線「麻布十番」駅から徒歩6分の場所に位置したマンションです。総戸数は23戸で、地上6階建ての建物です。竣工は2002年5月です。

このマンションの魅力は、周辺の豊富な施設やアクセスの良さにあります。例えば、徒歩圏内にはファミリーマート(234m)、セブンイレブン(南麻布1丁目店:250m、港区麻布十番2丁目店:300m)、メトロマーケット(152m)、ナニワヤ(225m)、Bio c' Bon(ビオ セ ボン)(226m)などのコンビニやスーパーがあります。また、数多くの飲食店もあり、スタイルモトアザブ(25m)、はなぶさ 麻布十番店(191m)、Trattoria Tronco(トラットリア トロンコ)(194m)、NEW NEW YORK CLUB AZABU(ニューニューヨーククラブ麻布)(195m)、GRILL JUBAN(グリル ジュウバン)(196m)などがあります。

さらに、病院や薬局も充実しており、元麻布ヒルズメディカルクリニック(87m)、元麻布ヒルズデンタルクリニック(88m)、麻布安藤歯科クリニック(191m)やウエルシア麻布十番店(222m)、トモズ麻布十番店(227m)、マツモトキヨシ麻布十番店(252m)があります。

また、公共施設としては元麻布ヒルズ(33m)、ジャマイカ大使館(139m)、スロバキア共和国大使館(169m)が存在します。さらに、宮村児童遊園(217m)や網代公園(294m)といった公園も近くにあります。

教育施設も充実しており、西町インターナショナルスクール(175m)、港区立南山小学校(370m)、東京都立六本木高校(399m)が近くに位置しています。保育園や幼稚園も麻布山幼稚園(42m)、サマーヒルインターナショナルスクール(139m)、ジェイズ・インターナショナルスクール(158m)があります。

「元麻布ヒルズ フォレストテラスイースト」は、周辺の便利な施設とアクセスの良さが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

元麻布ヒルズ フォレストテラスイーストの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格

元麻布ヒルズ フォレストテラスイーストの最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。元麻布ヒルズ フォレストテラスイーストは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価811.6万円に比べて、築40年以上では421.4万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

元麻布ヒルズ フォレストテラスイーストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
3LDK
191.91㎡
4階 南
7LDK
419.87㎡
4階 南
4LDK
241.84㎡
4階 北東
4LDK
241.84㎡
4階 南
4LDK
227.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 191.91㎡ 3階 南(191.91㎡)を無料査定する
4 7LDK 419.87㎡ 4階 南(419.87㎡)を無料査定する
4 4LDK 241.84㎡ 4階 南(241.84㎡)を無料査定する
4 4LDK 241.84㎡ 北東 4階 北東(241.84㎡)を無料査定する
4 4LDK 227.96㎡ 4階 南(227.96㎡)を無料査定する
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元麻布ヒルズ フォレストテラスイーストの存在する東京都港区元麻布1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月51,800万円1984年5月185.0㎡280.0万円63LDK
2024年3月51,800万円1984年5月185.0㎡280.0万円53LDK
2024年3月6,000万円1969年5月59.44㎡100.9万円42LDK
2024年2月8,980万円1978年12月59.26㎡151.5万円11LDK
2024年2月16,000万円1978年12月98.86㎡161.8万円53LDK
2024年1月17,800万円2008年1月66.08㎡269.4万円31LDK
2024年1月12,950万円1978年12月64.32㎡201.3万円21SLDK
2024年1月25,800万円2008年1月112.62㎡229.1万円2LDK
2024年1月25,800万円2008年1月112.62㎡229.1万円-12LDK
2024年1月14,500万円1978年12月64.32㎡225.4万円21LDK
2024年1月6,000万円1969年5月52.53㎡114.2万円42LDK
2024年1月19,000万円1978年12月83.97㎡226.3万円22LDK
2023年12月21,000万円2001年2月60.83㎡345.2万円51LDK
2023年12月18,480万円1978年12月83.97㎡220.1万円33LDK
2023年12月54,800万円2002年5月105.96㎡517.2万円72LDK
2023年12月1,400万円1973年10月16.06㎡87.2万円5ワンルーム
2023年11月15,800万円1977年7月76.9㎡205.5万円42LDK
2023年11月30,800万円2002年5月84.67㎡363.8万円41LDK
2023年11月88,800万円2002年5月165.3㎡537.2万円173LDK
2023年11月54,800万円2002年5月127.69㎡429.2万円22LDK
2023年9月18,800万円1977年7月107.27㎡175.3万円63LDK
2023年9月54,800万円2018年1月126.27㎡434.0万円23LDK
2023年7月7,480万円1983年10月45.9㎡163.0万円81LDK
2023年7月148,000万円2001年2月307.16㎡481.8万円33LDK
2023年7月6,580万円1974年1月46.06㎡142.9万円61LDK
2023年7月18,600万円2012年12月77.07㎡241.3万円22LDK
2023年6月36,900万円1984年12月140.77㎡262.1万円33LDK
2023年6月1,480万円1973年10月16.06㎡92.2万円6ワンルーム
2023年6月36,000万円2018年1月78.05㎡461.2万円11LDK
2023年6月38,000万円2018年1月78.05㎡486.9万円11LDK
2023年6月36,800万円2010年12月126.83㎡290.2万円12LDK
2023年5月3,390万円1983年10月25.73㎡131.8万円1ワンルーム
2023年5月28,000万円2018年1月78.05㎡358.7万円11LDK
2023年5月5,280万円2003年2月35.77㎡147.6万円1ワンルーム
2023年5月21,480万円2012年12月82.2㎡261.3万円43LDK
2023年5月23,800万円1979年9月138.34㎡172.0万円43LDK
2023年5月19,800万円2012年12月77.07㎡256.9万円22LDK
2023年5月77,000万円2018年1月136.3㎡564.9万円53LDK
2023年4月5,500万円1980年11月41.86㎡131.4万円2ワンルーム
2023年4月3,950万円1983年10月32.64㎡121.0万円2ワンルーム
2023年4月4,780万円1977年1月38.76㎡123.3万円41LDK
2023年4月10,800万円1978年12月58.75㎡183.8万円22LDK
2023年4月4,980万円2003年2月35.77㎡139.2万円7ワンルーム
2023年4月26,800万円2008年1月106.72㎡251.1万円12LDK
2023年3月15,900万円1974年1月120.89㎡131.5万円52SLDK
2023年3月14,800万円1974年1月120.89㎡122.4万円52SLDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:29.22㎡〜
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東京都港区麻布十番3丁目2−6
築年月:1981年12月
専有面積:21.6㎡〜
相場価格:2,364万円
東京都港区麻布十番3丁目12−2
築年月:1996年2月
専有面積:25.29㎡〜
相場価格:3,736万円
東京都港区麻布十番3丁目6−10
築年月:1983年10月
専有面積:38.73㎡〜
相場価格:5,090万円
東京都港区麻布十番3丁目5−13
築年月:2013年10月
専有面積:71.59㎡〜
相場価格:14,775万円
東京都港区麻布十番3丁目2−12
築年月:1999年7月
専有面積:18.79㎡〜
相場価格:3,436万円
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東京都港区麻布十番3丁目11−10
築年月:2007年12月
専有面積:41.07㎡〜
相場価格:6,889万円
東京都港区麻布十番3丁目1−4
築年月:1984年6月
専有面積:17.63㎡〜
相場価格:2,689万円
東京都港区麻布十番3丁目5−10
築年月:2000年7月
専有面積:18.35㎡〜
相場価格:3,543万円
東京都港区麻布十番3丁目5−8
築年月:1998年4月
専有面積:24.92㎡〜
相場価格:4,540万円
東京都港区麻布十番3丁目14−3
築年月:2001年6月
専有面積:19.16㎡〜
相場価格:3,487万円
東京都港区麻布十番3丁目10−9
築年月:1990年2月
専有面積:19.0㎡〜
相場価格:2,674万円
東京都港区麻布十番3丁目10−12
築年月:1986年3月
専有面積:36.11㎡〜
相場価格:4,943万円
東京都港区麻布十番3丁目14−2
築年月:1983年11月
専有面積:14.64㎡〜
相場価格:1,868万円
東京都港区麻布十番3丁目11−8
築年月:1999年9月
専有面積:41.88㎡〜
相場価格:7,651万円
東京都港区麻布十番3丁目1−5
築年月:1984年5月
専有面積:17.63㎡〜
相場価格:2,388万円
東京都港区麻布十番3丁目12−1
築年月:2001年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区麻布十番3丁目10−7
築年月:2000年3月
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相場価格:9,243万円
東京都港区麻布十番3丁目3−12
築年月:2000年2月
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相場価格:7,353万円
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