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ザ・パークハウス元麻布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 17,587万円 〜 30,704万円 （830万円 〜 882万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 東京都港区元麻布２丁目５−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 66.35㎡ 〜 115.14㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
浄水器
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
LD折上天井
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
電気一括購入
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
内廊下
設計･建設性能評価書
屋上緑化
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
ザ・パークハウス元麻布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ザ・パークハウス元麻布」は、2012年12月に竣工した地上8階建てのマンションです。麻布十番駅から徒歩9分という交通の便も良く、都心へのアクセスもスムーズです。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。徒歩圏内には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、メトロマーケットやダイエー麻布十番店といったスーパーも近く、買い物にも便利です。飲食店も多く、177m先にはバー・レストランの「Bar la Hulotte」と「食卓や古賀」、198m先には「日本料理かんだ」といった店舗があります。
また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。227m先には「CLINICNINEFIELDS」といった病院がありますし、493m先には薬局のウエルシアがあります。さらには、六本木ヒルズレジデンスや商業施設の六本木ヒルズけやき坂テラスなども周辺にあります。
マンションの周囲には公共施設や公園、学校・保育園・幼稚園も充実しています。132m先にはリトアニア共和国大使館、121m先には宮村児童遊園、176m先には麻布学園麻布中学校などがあります。
周辺施設も充実しており、利便性の高い住環境でありながら、緑も豊かな場所です。「ザ・パークハウス元麻布」は、生活を快適にする機能も充実しており、管理体制もしっかりしています。ぜひ、快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ザ・パークハウス元麻布の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウス元麻布の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス元麻布は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価788.6万円に比べて、築40年以上では429.5万円と45.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ザ・パークハウス元麻布の存在する東京都港区元麻布２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,490万円 | 1983年10月 | 54.81㎡ | 136.7万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 44,800万円 | 2002年5月 | 84.67㎡ | 529.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 1978年12月 | 53.62㎡ | 177.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 29,500万円 | 2016年6月 | 81.58㎡ | 361.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 2008年1月 | 66.08㎡ | 375.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 51,800万円 | 1984年5月 | 185.0㎡ | 280.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 51,800万円 | 1984年5月 | 185.0㎡ | 280.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,000万円 | 1969年5月 | 59.44㎡ | 100.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1978年12月 | 59.26㎡ | 151.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,000万円 | 1978年12月 | 98.86㎡ | 161.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 17,800万円 | 2008年1月 | 66.08㎡ | 269.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 12,950万円 | 1978年12月 | 64.32㎡ | 201.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 14,500万円 | 1978年12月 | 64.32㎡ | 225.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 25,800万円 | 2008年1月 | 112.62㎡ | 229.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 25,800万円 | 2008年1月 | 112.62㎡ | 229.1万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 6,000万円 | 1969年5月 | 52.53㎡ | 114.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 1978年12月 | 83.97㎡ | 235.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 19,000万円 | 1978年12月 | 83.97㎡ | 226.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 21,000万円 | 2001年2月 | 60.83㎡ | 345.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 18,480万円 | 1978年12月 | 83.97㎡ | 220.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 54,800万円 | 2002年5月 | 105.96㎡ | 517.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1973年10月 | 16.06㎡ | 87.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 15,800万円 | 1977年7月 | 76.9㎡ | 205.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 30,800万円 | 2002年5月 | 84.67㎡ | 363.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 88,800万円 | 2002年5月 | 165.3㎡ | 537.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年11月 | 54,800万円 | 2002年5月 | 127.69㎡ | 429.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 18,800万円 | 1977年7月 | 107.27㎡ | 175.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 54,800万円 | 2018年1月 | 126.27㎡ | 434.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 138,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 449.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 138,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 449.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 1983年10月 | 45.9㎡ | 163.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 148,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 481.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 1974年1月 | 46.06㎡ | 142.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 18,600万円 | 2012年12月 | 77.07㎡ | 241.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 36,900万円 | 1984年12月 | 140.77㎡ | 262.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1973年10月 | 16.06㎡ | 92.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 36,000万円 | 2018年1月 | 78.05㎡ | 461.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 38,000万円 | 2018年1月 | 78.05㎡ | 486.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 36,800万円 | 2010年12月 | 126.83㎡ | 290.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,190万円 | 1983年10月 | 25.73㎡ | 124.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 28,000万円 | 2018年1月 | 78.05㎡ | 358.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 35.77㎡ | 147.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 21,480万円 | 2012年12月 | 82.2㎡ | 261.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 19,800万円 | 2012年12月 | 77.07㎡ | 256.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 23,800万円 | 1979年9月 | 138.34㎡ | 172.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 77,000万円 | 2018年1月 | 136.3㎡ | 564.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークコート元麻布ヒルトップレジデンス | 東京都港区元麻布１丁目２−１２ | 2001年2月 | 60.83㎡〜 | 1億8,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリア元麻布 | 東京都港区元麻布１丁目２−２３ | 1983年10月 | 25.73㎡〜 | 3,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム元麻布 | 東京都港区元麻布１丁目３−３７ | 1977年1月 | 38.76㎡〜 | 5,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス元麻布 | 東京都港区元麻布１丁目１−１５ | 1998年6月 | 60.84㎡〜 | 1億3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元麻布ヒルズ フォレストテラスイースト | 東京都港区元麻布１丁目３−２ | 2002年5月 | 191.91㎡〜 | 4億5,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元麻布ヒルズフォレストタワー | 東京都港区元麻布１丁目４−４ | 2002年6月 | 71.9㎡〜 | 2億1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元麻布ヒルズ | 東京都港区元麻布１丁目４−４ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス元麻布 | 東京都港区元麻布１丁目５−２４ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 元麻布ヒルズフォレストテラスウエスト | 東京都港区元麻布１丁目３−３ | 2002年6月 | 78.52㎡〜 | 1億8,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和元麻布レジデンス | 東京都港区元麻布１丁目１−１８ | 1978年1月 | 43.26㎡〜 | 5,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック麻布マンション | 東京都港区元麻布１丁目５−１０ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１１−３６ | 1979年10月 | 78.13㎡〜 | 1億2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興ロイヤルパレス元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１−１３ | 1984年9月 | 18.92㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１４−９ | 2010年12月 | 110.19㎡〜 | 4億1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル元麻布ガーデン | 東京都港区元麻布２丁目７−２１ | 1978年12月 | 58.75㎡〜 | 1億316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 有栖川ナショナルコート | 東京都港区元麻布２丁目１−２０ | 1974年1月 | 33.25㎡〜 | 5,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンバサダー麻布 | 東京都港区元麻布２丁目８−６ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 元麻布パークマンション | 東京都港区元麻布２丁目３−２４ | 1977年6月 | 76.9㎡〜 | 1億4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元麻布クラティオ | 東京都港区元麻布２丁目７−１１ | 2004年7月 | 186.03㎡〜 | 5億1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリオン元麻布 | 東京都港区元麻布２丁目１０−５ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |