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ウィスタリア元麻布の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,822万円 〜 19,899万円 （491万円 〜 528万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都港区元麻布１丁目２−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウィスタリア元麻布について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ウィスタリア元麻布は、交通の便利さと周辺環境の充実が魅力のマンションです。東京メトロ南北線「麻布十番」駅からは徒歩4分の好立地であり、通勤やお出かけに便利です。総戸数は73戸で、地上8階建てのマンションです。
周辺には様々な施設があり、生活に必要なものを手に入れることができます。コンビニでは、ファミリーマート 麻布十番店やセブンイレブンがあり、わずか数分の距離にあります。また、スーパーも近くにあり、Bio c' Bon(ビオ セ ボン) 麻布十番店やナニワヤ、メトロマーケットがあります。
飲食店も多く、ほっぷしゅうくりーむ麻布十番店や桂川鮓麻布店、叙々苑キッチン 麻布十番店などが周辺にあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、健康面でも安心です。
周辺には公共施設や公園もあり、自然と触れ合うこともできます。「元麻布ヒルズ」や「網代公園」などが近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も多く存在し、子育て家族にとっても魅力的な環境です。
ウィスタリア元麻布は、交通の便利さと周辺環境の充実が魅力のマンションです。多くの施設が徒歩圏内にあり、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
ウィスタリア元麻布の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 品川区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻布十番駅の築年数で見たマンション価格
ウィスタリア元麻布の最寄り麻布十番駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィスタリア元麻布は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価788.6万円に比べて、築40年以上では426.6万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
ワンルーム(洋 12)
25.73㎡
2階 南
1K
32.64㎡
2階 南
ワンルーム
32.64㎡
3階 南
ワンルーム
36.48㎡
3階 南
2LDK
66.23㎡
3階 南
1SLDK
66.23㎡
3階 南
ワンルーム
66.23㎡
3階 南
1LDK
36.48㎡
4階 南
ワンルーム
36.48㎡
4階 南西
2LDK
101.5㎡
4階 南
2LDK
101.5㎡
4階 南
2LDK
66.33㎡
4階 南
ワンルーム
32.64㎡
5階 南西
2LDK
117.83㎡
6階 南
2LDK
59.29㎡
6階 南西
3LDK
124.63㎡
7階 南西
3LDK
124.63㎡
8階 西
1LDK
45.9㎡
8階 北西
1LDK
45.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム(洋 12) | 25.73㎡ | 南 | 1階 南(25.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 32.64㎡ | 南 | 2階 南(32.64㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 32.64㎡ | 南 | 2階 南(32.64㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 36.48㎡ | 南 | 3階 南(36.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.23㎡ | 南 | 3階 南(66.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 66.23㎡ | 南 | 3階 南(66.23㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 66.23㎡ | 南 | 3階 南(66.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 36.48㎡ | 南 | 3階 南(36.48㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 36.48㎡ | 南 | 4階 南(36.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 101.5㎡ | 南西 | 4階 南西(101.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 101.5㎡ | 南 | 4階 南(101.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.33㎡ | 南 | 4階 南(66.33㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 32.64㎡ | 南 | 4階 南(32.64㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 117.83㎡ | 南西 | 5階 南西(117.83㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.29㎡ | 南 | 6階 南(59.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 124.63㎡ | 南西 | 6階 南西(124.63㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 124.63㎡ | 南西 | 7階 南西(124.63㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 45.9㎡ | 西 | 8階 西(45.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 45.9㎡ | 北西 | 8階 北西(45.9㎡)を無料査定する |
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ウィスタリア元麻布の存在する東京都港区元麻布１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,490万円 | 1983年10月 | 54.81㎡ | 136.7万円 | 5 | - |
| 2024年4月 | 44,800万円 | 2002年5月 | 84.67㎡ | 529.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,500万円 | 1978年12月 | 53.62㎡ | 177.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 29,500万円 | 2016年6月 | 81.58㎡ | 361.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 24,800万円 | 2008年1月 | 66.08㎡ | 375.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 51,800万円 | 1984年5月 | 185.0㎡ | 280.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 51,800万円 | 1984年5月 | 185.0㎡ | 280.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,000万円 | 1969年5月 | 59.44㎡ | 100.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1978年12月 | 59.26㎡ | 151.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 16,000万円 | 1978年12月 | 98.86㎡ | 161.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 17,800万円 | 2008年1月 | 66.08㎡ | 269.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 12,950万円 | 1978年12月 | 64.32㎡ | 201.3万円 | 2 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 14,500万円 | 1978年12月 | 64.32㎡ | 225.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 25,800万円 | 2008年1月 | 112.62㎡ | 229.1万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 25,800万円 | 2008年1月 | 112.62㎡ | 229.1万円 | 2LDK | |
| 2024年1月 | 6,000万円 | 1969年5月 | 52.53㎡ | 114.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 19,800万円 | 1978年12月 | 83.97㎡ | 235.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 19,000万円 | 1978年12月 | 83.97㎡ | 226.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 21,000万円 | 2001年2月 | 60.83㎡ | 345.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 18,480万円 | 1978年12月 | 83.97㎡ | 220.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 54,800万円 | 2002年5月 | 105.96㎡ | 517.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,400万円 | 1973年10月 | 16.06㎡ | 87.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 15,800万円 | 1977年7月 | 76.9㎡ | 205.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 30,800万円 | 2002年5月 | 84.67㎡ | 363.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 88,800万円 | 2002年5月 | 165.3㎡ | 537.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年11月 | 54,800万円 | 2002年5月 | 127.69㎡ | 429.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 18,800万円 | 1977年7月 | 107.27㎡ | 175.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 54,800万円 | 2018年1月 | 126.27㎡ | 434.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 138,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 449.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 138,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 449.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 1983年10月 | 45.9㎡ | 163.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 148,000万円 | 2001年2月 | 307.16㎡ | 481.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 1974年1月 | 46.06㎡ | 142.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 18,600万円 | 2012年12月 | 77.07㎡ | 241.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 36,900万円 | 1984年12月 | 140.77㎡ | 262.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,480万円 | 1973年10月 | 16.06㎡ | 92.2万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 36,000万円 | 2018年1月 | 78.05㎡ | 461.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 38,000万円 | 2018年1月 | 78.05㎡ | 486.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 36,800万円 | 2010年12月 | 126.83㎡ | 290.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,190万円 | 1983年10月 | 25.73㎡ | 124.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 28,000万円 | 2018年1月 | 78.05㎡ | 358.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2003年2月 | 35.77㎡ | 147.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 21,480万円 | 2012年12月 | 82.2㎡ | 261.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 19,800万円 | 2012年12月 | 77.07㎡ | 256.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 23,800万円 | 1979年9月 | 138.34㎡ | 172.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 77,000万円 | 2018年1月 | 136.3㎡ | 564.9万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ライオンズマンション麻布十番第3 | 東京都港区麻布十番３丁目２−６ | 1981年12月 | 21.6㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１２−２ | 1996年2月 | 25.29㎡〜 | 3,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目６−１０ | 1983年10月 | 38.73㎡〜 | 5,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランドガーラ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目５−１０ | 2000年7月 | 18.35㎡〜 | 3,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目５−８ | 1998年4月 | 24.92㎡〜 | 4,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−３ | 2001年6月 | 19.16㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンパレス麻布仙台坂 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−９ | 1990年2月 | 19.0㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−１２ | 1986年3月 | 36.11㎡〜 | 4,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−２ | 1983年11月 | 14.64㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント麻布2 | 東京都港区麻布十番３丁目１１−８ | 1999年9月 | 41.88㎡〜 | 7,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク麻布K&S | 東京都港区麻布十番３丁目１−５ | 1984年5月 | 17.63㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番ロイヤルプレイス | 東京都港区麻布十番３丁目１２−１ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−７ | 2000年3月 | 49.6㎡〜 | 9,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目３−１２ | 2000年2月 | 41.33㎡〜 | 7,350万円〜 | このマンションの相場を見る |