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アンバサダー麻布

アンバサダー麻布の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区元麻布２丁目８−６
築年月1976年5月
総階数6階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

アンバサダー麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アンバサダー麻布」は、東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は41戸で、地上6階の建物で1976年に竣工しました。

「アンバサダー麻布」の魅力は、周辺の便利な施設が揃っていることです。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、メトロマーケットやナニワヤなどのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も充実しており、セレニータや有栖川食堂といったレストランがすぐそばにあります。さらに、愛育クリニックや元麻布ヒルズデンタルクリニックといった医療施設も近くにあるので、安心して生活することができます。薬局も徒歩圏内にトモズ 麻布十番店があります。

また、「アンバサダー麻布」周辺には公共施設も充実しています。マダガスカル共和国大使館やアルゼンチン共和国大使館、カタール国大使館などが近くにあります。公園も豊富で、宮村児童遊園や有栖川宮記念公園、本村公園なども徒歩で行ける距離です。

教育機関も充実しており、愛育学園や麻布学園 麻布中学校、西町インターナシヨナルスクールなどが近くに位置しています。保育園・幼稚園も揃っており、港区立元麻布保育園や日本基督教団 安藤記念教会付属幼稚園などが徒歩圏内にあります。

「アンバサダー麻布」は、周辺施設を豊富に抱えながらも、マンション内部も快適に過ごせる設備が整っています。住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあるため、住みやすさと利便性を追求したマンションです。さらに、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックが備わっており、安全面もしっかりと守られています。

「アンバサダー麻布」は、広尾駅から徒歩10分という好立地にあり、交通の便も便利です。周辺には豊富な施設が揃っており、快適に暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

アンバサダー麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 品川区, 新宿区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

アンバサダー麻布の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アンバサダー麻布は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価954.6万円に比べて、築40年以上では496.3万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アンバサダー麻布の存在する東京都港区元麻布２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
2024年7月22,900万円2008年1月66.08㎡346.5万円31LDK
2024年7月21,800万円1979年11月95.06㎡229.3万円43LDK
2024年7月21,800万円1979年11月95.06㎡229.3万円43LDK
2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
2024年7月135,000万円2008年9月206.24㎡654.6万円64LDK
2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
2024年7月7,480万円1977年1月54.61㎡137.0万円21LDK
2024年7月8,900万円1974年1月46.06㎡193.2万円61LDK
2024年7月8,900万円1974年1月46.06㎡193.2万円61LDK
2024年7月8,900万円1974年1月46.06㎡193.2万円61LDK
2024年6月29,400万円2012年12月70.02㎡419.9万円41LDK
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2024年6月2,368万円1974年1月22.65㎡104.5万円31R
2024年6月2,368万円1974年1月22.65㎡104.5万円31R
2024年6月2,368万円1974年1月22.65㎡104.5万円31R
2024年6月28,000万円1974年1月132.23㎡211.8万円93LDK
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2024年5月7,800万円1977年1月54.45㎡143.3万円62LDK
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2024年5月7,800万円1977年1月54.45㎡143.3万円62LDK
2024年5月10,800万円1978年12月47.05㎡229.5万円31LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円43LDK
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2024年5月61,000万円1979年6月253.55㎡240.6万円55LDK
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2024年5月128,000万円2001年2月307.16㎡416.7万円33LDK
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2024年5月25,600万円1986年9月129.67㎡197.4万円23LDK
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2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
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2024年5月42,300万円2010年11月141.39㎡299.2万円12LDK
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2024年5月56,800万円2018年1月126.27㎡449.8万円23LDK
2024年4月7,380万円1977年1月46.11㎡160.1万円61LDK
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2024年4月7,490万円1983年10月54.81㎡136.7万円51LDK
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2024年4月3,190万円1983年10月25.73㎡124.0万円11R
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2024年4月44,800万円2002年5月84.67㎡529.1万円42LDK
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2024年4月9,500万円1978年12月53.62㎡177.2万円11LDK
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2024年4月19,800万円1978年12月83.97㎡235.8万円22LDK
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2024年4月29,500万円2016年6月81.58㎡361.6万円33LDK
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2024年3月51,800万円1984年5月185.0㎡280.0万円63LDK
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2024年3月51,800万円1984年5月185.0㎡280.0万円53LDK
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2024年3月6,000万円1969年5月59.44㎡100.9万円42LDK
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2024年3月4,970万円1978年1月44.3㎡112.2万円11R
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2024年2月18,600万円2012年12月77.07㎡241.3万円22LDK
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2024年2月6,000万円1969年5月52.53㎡114.2万円42LDK
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2024年2月8,980万円1978年12月59.26㎡151.5万円11LDK
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2024年2月16,000万円1978年12月98.86㎡161.8万円53LDK
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2024年1月17,800万円2008年1月66.08㎡269.4万円31LDK
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2024年1月12,000万円1979年11月85.93㎡139.6万円23LDK
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2024年1月12,950万円1978年12月64.32㎡201.3万円22LDK
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2024年1月14,000万円1978年12月64.32㎡217.7万円22LDK
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2024年1月25,800万円2008年1月112.62㎡229.1万円12LDK
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2024年1月4,980万円2003年2月35.77㎡139.2万円71R
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2024年1月6,000万円1969年5月52.53㎡114.2万円42LDK
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2023年12月6,580万円1974年1月46.06㎡142.9万円61LDK
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2023年12月21,000万円2001年2月60.83㎡345.2万円51LDK
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2023年12月18,480万円1978年12月83.97㎡220.1万円33LDK
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コンシェリア南麻布東京都港区南麻布３丁目１９−１９2017年2月20.73㎡〜5,111万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア南麻布グリーンヴェール東京都港区南麻布３丁目１９−６2013年7月25.44㎡〜5,141万円〜このマンションの相場を見る
ヴィクトリアコートイースト東京都港区南麻布３丁目１１−１３1991年1月146.24㎡〜2億9,333万円〜このマンションの相場を見る
南麻布ロイヤルハイツ東京都港区南麻布３丁目１０−１８1979年9月83.47㎡〜9,239万円〜このマンションの相場を見る
スタイルハウス南麻布東京都港区南麻布３丁目５−１９2007年2月56.29㎡〜1億1,839万円〜このマンションの相場を見る
ガーデングラス南麻布東京都港区南麻布３丁目１１−２1989年10月112.81㎡〜2億1,430万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア南麻布＜ＴＯＫＹＯ　ＰＲＥＭＩＵＭ＞ＷＥＳＴ東京都港区南麻布３丁目１９−１８2017年2月20.79㎡〜4,667万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル南麻布ガーデン東京都港区南麻布３丁目１１−２２1977年5月33.58㎡〜3,549万円〜このマンションの相場を見る
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