ライオンズプラザ芝公園の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.77

売却査定価格: 1,957万円〜 6,352万円

坪単価: 371万円〜 371万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/14

住所	東京都港区芝２丁目５−１５
築年月	1980年12月
総階数	9階
総戸数	68戸
間取り	―
アクセス	芝公園駅徒歩5分三田駅徒歩7分大門駅徒歩8分浜松町駅徒歩10分

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ライオンズプラザ芝公園について

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ライオンズプラザ芝公園は東京都港区芝2丁目に位置し、都心へのアクセスに優れる立地です。周辺には東京タワーや増上寺といった観光名所だけでなく、オフィス街も充実しており、ビジネスとレジャーの両面で利便性が高いのが特徴です。また、芝公園も近隣に所在し、自然を感じることができる環境も魅力です。

マンションの外観はモダンなデザインが施されており、都市的で洗練された印象を与えます。築年数は経過していますが、管理状況がよく、共用部分は清掃が行き届いています。これにより、物件の資産価値は一定の安定感があり、手堅い資産運用を考える投資家にも適しています。

所有リスクについては、都心の物件ゆえの資産価値の下落リスクが少ないと言われています。特に、港区という高い人気を誇る地域に位置するため、資産性が高く、比較的リセールも良好です。しかしながら、不動産市場の動向による価格変動はやはり注視すべきポイントです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ライオンズプラザ芝公園の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 品川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り芝公園駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズプラザ芝公園の最寄り芝公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズプラザ芝公園は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズプラザ芝公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階東

ワンルーム

17.49㎡

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3階北

ワンルーム

18.21㎡

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3階北

ワンルーム

21.05㎡

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3階北

2LDK

46.8㎡

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4階北

ワンルーム

18.97㎡

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4階北

18.31㎡

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4階北

ワンルーム

18.21㎡

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4階北

1DK

34.72㎡

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4階東

ワンルーム

18.63㎡

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5階南西

２ＤＫ

39.57㎡

この部屋を無料査定する

5階北東

1LDK

38.78㎡

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6階南西

1LDK+S（納戸）

38.81㎡

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7階南西

2LDK

56.55㎡

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7階南

ワンルーム

17.42㎡

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8階北東

1DK

31.83㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	ワンルーム	17.49㎡	東	3階東(17.49㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	18.21㎡	北	3階北(18.21㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	21.05㎡	北	3階北(21.05㎡)を無料査定する
3	2LDK	46.8㎡	北	3階北(46.8㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	18.97㎡	北	4階北(18.97㎡)を無料査定する
4	1K	18.31㎡	北	4階北(18.31㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	18.21㎡	北	4階北(18.21㎡)を無料査定する
4	1DK	34.72㎡	北	4階北(34.72㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	18.63㎡	東	4階東(18.63㎡)を無料査定する
5	２ＤＫ	39.57㎡	南西	5階南西(39.57㎡)を無料査定する
5	1LDK	38.78㎡	北東	5階北東(38.78㎡)を無料査定する
6	1LDK+S（納戸）	38.81㎡	南西	6階南西(38.81㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.55㎡	南西	7階南西(56.55㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	17.42㎡	南	7階南(17.42㎡)を無料査定する
8	1DK	31.83㎡	北東	8階北東(31.83㎡)を無料査定する

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ライオンズプラザ芝公園の存在する東京都港区芝２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	13,880万円	2007年8月	55.32㎡	250.9万円	11	2LDK
2025年4月	13,880万円	2007年8月	55.32㎡	250.9万円	11	2LDK
2025年4月	13,880万円	2007年8月	55.32㎡	250.9万円	11	2LDK
2025年4月	13,880万円	2007年8月	55.32㎡	250.9万円	11	2LDK
2025年4月	6,000万円	2010年2月	39.08㎡	153.5万円	2	1LDK
2025年4月	6,000万円	2010年2月	39.08㎡	153.5万円	2	1LDK
2025年4月	6,000万円	2010年2月	39.08㎡	153.5万円	2	1LDK
2025年4月	13,500万円	1999年3月	69.0㎡	195.7万円	12	2LDK
2025年4月	13,500万円	1999年3月	69.0㎡	195.7万円	12	2LDK
2025年4月	13,500万円	1999年3月	69.0㎡	195.7万円	12	2LDK
2025年4月	3,190万円	2002年12月	21.6㎡	147.7万円	6	1K
2025年4月	3,190万円	2002年12月	21.6㎡	147.7万円	6	1K
2025年4月	3,190万円	2002年12月	21.6㎡	147.7万円	6	1K
2025年4月	3,190万円	2002年12月	21.6㎡	147.7万円	6	1K
2025年4月	3,190万円	2002年12月	21.6㎡	147.7万円	6	1K
2025年4月	99,800万円	2007年8月	160.75㎡	620.8万円	37	3LDK
2025年4月	99,800万円	2007年8月	160.75㎡	620.8万円	37	3LDK
2025年4月	99,800万円	2007年8月	160.75㎡	620.8万円	37	3LDK
2025年4月	99,800万円	2007年8月	160.75㎡	620.8万円	37	3LDK
2025年4月	3,080万円	1980年9月	26.71㎡	115.3万円	6	1K
2025年4月	3,080万円	1980年9月	26.71㎡	115.3万円	6	1K
2025年4月	16,200万円	2000年10月	89.33㎡	181.4万円	8	2LDK
2025年4月	16,200万円	2000年10月	89.33㎡	181.4万円	8	2LDK
2025年4月	16,200万円	2000年10月	89.33㎡	181.4万円	8	2LDK
2025年4月	3,380万円	2010年5月	26.4㎡	128.0万円	8	1K
2025年4月	3,380万円	2010年5月	26.4㎡	128.0万円	8	1K
2025年4月	3,380万円	2010年5月	26.4㎡	128.0万円	8	1K
2025年4月	7,980万円	1971年3月	62.27㎡	128.2万円	9	2LDK
2025年4月	7,980万円	1971年3月	62.27㎡	128.2万円	9	2LDK
2025年4月	7,980万円	1971年3月	62.27㎡	128.2万円	9	2LDK
2025年3月	2,290万円	2002年3月	19.98㎡	114.6万円	6	1K
2025年3月	2,290万円	2002年3月	19.98㎡	114.6万円	6	1K
2025年3月	2,290万円	2002年3月	19.98㎡	114.6万円	6	1K
2025年3月	2,290万円	2002年3月	19.98㎡	114.6万円	6	1K
2025年3月	2,290万円	2002年3月	19.98㎡	114.6万円	6	1K
2025年3月	2,880万円	2006年1月	22.0㎡	130.9万円	9	1K
2025年3月	2,880万円	2006年1月	22.0㎡	130.9万円	9	1K
2025年3月	19,800万円	2007年8月	56.18㎡	352.4万円	33	2LDK
2025年3月	19,800万円	2007年8月	56.18㎡	352.4万円	33	2LDK
2025年3月	19,800万円	2007年8月	56.18㎡	352.4万円	33	2LDK
2025年3月	19,800万円	2007年8月	56.18㎡	352.4万円	33	2LDK
2025年3月	29,990万円	2001年5月	86.95㎡	344.9万円	18	3LDK
2025年3月	29,990万円	2001年5月	86.95㎡	344.9万円	18	3LDK
2025年3月	29,990万円	2001年5月	86.95㎡	344.9万円	18	3LDK
2025年3月	29,990万円	2001年5月	86.95㎡	344.9万円	18	3LDK
2025年3月	32,800万円	2006年8月	94.74㎡	346.2万円	28	3LDK
2025年3月	32,800万円	2006年8月	94.74㎡	346.2万円	28	3LDK
2025年3月	2,980万円	1982年4月	27.01㎡	110.3万円	6	1K
2025年3月	2,980万円	1982年4月	27.01㎡	110.3万円	6	1K
2025年3月	12,490万円	1999年12月	66.64㎡	187.4万円	6	2LDK
2025年3月	12,490万円	1999年12月	66.64㎡	187.4万円	6	2LDK
2025年3月	12,490万円	1999年12月	66.64㎡	187.4万円	6	2LDK
2025年3月	12,490万円	1999年12月	66.64㎡	187.4万円	6	2LDK
2025年3月	3,180万円	1982年2月	27.76㎡	114.6万円	4	1R
2025年3月	3,180万円	1982年2月	27.76㎡	114.6万円	4	1R
2025年3月	3,180万円	1982年2月	27.76㎡	114.6万円	4	1R
2025年3月	46,500万円	2007年8月	102.39㎡	454.1万円	31	2LDK
2025年3月	46,500万円	2007年8月	102.39㎡	454.1万円	31	2LDK
2025年3月	46,500万円	2007年8月	102.39㎡	454.1万円	31	2LDK
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2025年3月	1,780万円	1980年11月	17.36㎡	102.5万円	5	1R
2025年3月	1,780万円	1980年11月	17.36㎡	102.5万円	5	1R
2025年3月	1,780万円	1980年11月	17.36㎡	102.5万円	5	1R
2025年3月	1,780万円	1980年11月	17.36㎡	102.5万円	5	1R
2025年3月	1,780万円	1980年11月	17.36㎡	102.5万円	5	1R
2025年3月	10,950万円	2011年8月	53.89㎡	203.2万円	3	2LDK
2025年3月	10,950万円	2011年8月	53.89㎡	203.2万円	3	2LDK
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2025年3月	20,800万円	2017年10月	76.48㎡	272.0万円	5	2LDK
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2025年3月	1,950万円	1981年12月	18.21㎡	107.1万円	4	1R
2025年3月	1,950万円	1981年12月	18.21㎡	107.1万円	4	1R
2025年3月	1,950万円	1981年12月	18.21㎡	107.1万円	4	1R
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2025年3月	2,930万円	2002年11月	26.99㎡	108.6万円	7	1K
2025年3月	2,930万円	2002年11月	26.99㎡	108.6万円	7	1K
2025年3月	2,930万円	2002年11月	26.99㎡	108.6万円	7	1K
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2025年3月	23,900万円	2017年10月	76.48㎡	312.5万円	12	2LDK
2025年3月	23,900万円	2017年10月	76.48㎡	312.5万円	12	2LDK
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2025年3月	32,660万円	2004年9月	103.43㎡	315.8万円	20	2LDK
2025年3月	32,660万円	2004年9月	103.43㎡	315.8万円	20	2LDK
2025年3月	32,660万円	2004年9月	103.43㎡	315.8万円	20	2LDK
2025年3月	32,660万円	2004年9月	103.43㎡	315.8万円	20	2LDK
2025年3月	27,980万円	2006年8月	80.62㎡	347.1万円	26	3LDK
2025年3月	27,980万円	2006年8月	80.62㎡	347.1万円	26	3LDK
2025年3月	21,980万円	2007年8月	56.18㎡	391.2万円	34	2LDK
2025年3月	21,980万円	2007年8月	56.18㎡	391.2万円	34	2LDK
2025年3月	21,980万円	2007年8月	56.18㎡	391.2万円	34	2LDK
2025年3月	21,980万円	2007年8月	56.18㎡	391.2万円	34	2LDK
2025年3月	25,800万円	2007年8月	65.96㎡	391.1万円	27	2LDK
2025年3月	25,800万円	2007年8月	65.96㎡	391.1万円	27	2LDK
2025年3月	25,800万円	2007年8月	65.96㎡	391.1万円	27	2LDK
2025年3月	25,800万円	2007年8月	65.96㎡	391.1万円	27	2LDK
2025年3月	29,990万円	2001年5月	89.66㎡	334.5万円	18	3LDK
2025年3月	29,990万円	2001年5月	89.66㎡	334.5万円	18	3LDK
2025年3月	29,990万円	2001年5月	89.66㎡	334.5万円	18	3LDK
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専有面積：53.85㎡〜

相場価格：5,419万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンテミリオン三田	東京都港区芝１丁目１５−４	2002年1月	19.98㎡〜	3,044万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート芝1番館	東京都港区芝１丁目１５−９	2002年12月	20.29㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス浜松町	東京都港区芝１丁目７−３	2013年2月	22.13㎡〜	3,861万円〜	このマンションの相場を見る
リクレイシア三田	東京都港区芝１丁目１３−２０	2006年4月	25.25㎡〜	4,033万円〜	このマンションの相場を見る
エステムプラザ芝公園	東京都港区芝１丁目１２−３	2015年8月	20.92㎡〜	3,373万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス芝アストラーレ	東京都港区芝１丁目１０−１２	2006年7月	20.44㎡〜	2,691万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ芝大門	東京都港区芝１丁目１４−１	1980年11月	14.5㎡〜	1,241万円〜	このマンションの相場を見る
クレストプライムタワー芝	東京都港区芝１丁目２−１	2007年8月	40.62㎡〜	9,078万円〜	このマンションの相場を見る
クレイシア三田	東京都港区芝１丁目１５−７	2014年1月	20.47㎡〜	3,744万円〜	このマンションの相場を見る
ソアブール三田	東京都港区芝１丁目１３−１２	2002年12月	21.6㎡〜	3,546万円〜	このマンションの相場を見る
コンシェリア芝公園＜TOKYO PREMIUM＞	東京都港区芝１丁目３−７	2015年8月	20.92㎡〜	3,783万円〜	このマンションの相場を見る
フェリーシア三田	東京都港区芝１丁目１３−２０	2006年4月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ三田	東京都港区芝１丁目１３−１０	2010年5月	24.4㎡〜	3,336万円〜	このマンションの相場を見る
メイクスデザイン芝公園	東京都港区芝１丁目１３−２１	2018年2月	22.29㎡〜	3,482万円〜	このマンションの相場を見る
WORLD TOWER RESIDENCE	東京都港区浜松町２丁目	2024年11月	40.15㎡〜	5億5,154万円〜	このマンションの相場を見る
ガリシア浜松町	東京都港区浜松町２丁目６−１０	2006年8月	21.45㎡〜	4,607万円〜	このマンションの相場を見る
浜松町ダイヤハイツ	東京都港区浜松町２丁目２−１５	1979年12月	22.48㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
浜松町マンション	東京都港区浜松町２丁目６－１２	1986年5月	33.67㎡〜	4,303万円〜	このマンションの相場を見る
プレールドゥーク浜松町	東京都港区浜松町２丁目１２−１０	2015年3月	25.8㎡〜	6,201万円〜	このマンションの相場を見る
三田ハイツ	東京都港区芝４丁目５−１２	1971年3月	53.85㎡〜	5,419万円〜	このマンションの相場を見る

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