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原宿ビューパレー

原宿ビューパレーの売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
5,910万円 〜 10,324万円
（412万円 〜 426万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/23
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基本情報

住所東京都渋谷区神宮前２丁目３３−８
築年月1970年8月
総階数11階
総戸数63戸
間取り―
アクセス

原宿ビューパレーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

原宿ビューパレーは、総戸数63戸、地上11階建てのマンションです。1970年に竣工し、東京メトロ副都心線「北参道」駅からは徒歩7分の好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、距離約100mのローソン 神宮前一丁目店や、距離約130mのファミリーマート 神宮前二丁目店などがあります。スーパーマーケットも、距離約214mのまいばすけっと 神宮前2丁目商店街店や、距離約291mの成城石井 千駄ケ谷店が利用できます。さらに、飲食店も多く、距離約65mのSolomonsや、距離約120mのル アール 東郷、距離約138mのおなが鳥など、様々な料理を楽しむことができます。

また、周囲には病院や薬局も揃っています。距離約76mの原宿心療内科や、距離約139mのオリンピア眼科病院、距離約394mのマツモトキヨシ 原宿竹下通り店など、安心して医療・健康管理ができます。

買い物や食事以外にも、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。千原児童遊園地や原宿一丁目公園など、距離約137mや、距離約435mの公園で、のんびりと時間を過ごすことができます。渋谷区立千駄谷小学校や渋谷区立原宿外苑中学校も近くにあり、教育環境も整っています。

以上のように、原宿ビューパレーは周囲の施設に恵まれた立地にあり、生活に便利な環境です。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

原宿ビューパレーの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 港区, 千代田区, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北参道駅の築年数で見たマンション価格

原宿ビューパレーの最寄り北参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。原宿ビューパレーは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,190.9万円に比べて、築40年以上では349.2万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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原宿ビューパレーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
47.71㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1LDK
47.47㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
65.1㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
67.62㎡
この部屋を無料査定する
2階 西
ワンルーム
47.71㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
48.53㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
1LDK
48.53㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2DK
48.53㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
47.71㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
80.16㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
70.45㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
53.07㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
77.85㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 47.71㎡ 南西 2階 南西(47.71㎡)を無料査定する
2 1LDK 47.47㎡ 南西 2階 南西(47.47㎡)を無料査定する
2 2LDK 65.1㎡ 南西 2階 南西(65.1㎡)を無料査定する
2 2LDK 67.62㎡ 南西 2階 南西(67.62㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 47.71㎡ 西 2階 西(47.71㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.53㎡ 南 5階 南(48.53㎡)を無料査定する
5 1LDK 48.53㎡ 南 5階 南(48.53㎡)を無料査定する
5 2DK 48.53㎡ 南 5階 南(48.53㎡)を無料査定する
6 1LDK 47.71㎡ 南西 6階 南西(47.71㎡)を無料査定する
7 3LDK 80.16㎡ 南西 7階 南西(80.16㎡)を無料査定する
8 2LDK 70.45㎡ 北 8階 北(70.45㎡)を無料査定する
9 2LDK 53.07㎡ 北 9階 北(53.07㎡)を無料査定する
9 2LDK 77.85㎡ 南西 9階 南西(77.85㎡)を無料査定する
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原宿ビューパレーの存在する東京都渋谷区神宮前２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月9,300万円1984年3月63.72㎡146.0万円23LDK
2024年7月9,300万円1984年3月63.72㎡146.0万円23LDK
2024年7月9,780万円2002年12月52.49㎡186.3万円-11LDK
2024年7月9,780万円2002年12月52.49㎡186.3万円-11LDK
2024年7月9,780万円2002年12月52.49㎡186.3万円-11LDK
2024年7月17,480万円2002年2月65.5㎡266.9万円42LDK
2024年7月17,480万円2002年2月65.5㎡266.9万円42LDK
2024年7月17,480万円2002年2月65.5㎡266.9万円42LDK
2024年7月9,780万円2002年12月52.49㎡186.3万円11LDK
2024年7月9,780万円2002年12月52.49㎡186.3万円11LDK
2024年7月9,780万円2002年12月52.49㎡186.3万円11LDK
2024年7月3,600万円1997年8月27.9㎡129.0万円51R
2024年7月3,600万円1997年8月27.9㎡129.0万円51R
2024年7月3,600万円1997年8月27.9㎡129.0万円51R
2024年7月3,600万円1997年8月27.9㎡129.0万円51R
2024年7月3,600万円1997年8月27.9㎡129.0万円51R
2024年7月5,799万円1972年9月49.47㎡117.2万円12LDK
2024年7月5,799万円1972年9月49.47㎡117.2万円12LDK
2024年7月5,799万円1972年9月49.47㎡117.2万円12LDK
2024年7月16,800万円2002年12月62.95㎡266.9万円52LDK
2024年7月16,800万円2002年12月62.95㎡266.9万円52LDK
2024年7月16,800万円2002年12月62.95㎡266.9万円52LDK
2024年7月23,000万円2020年1月57.76㎡398.2万円82LDK
2024年7月23,000万円2020年1月57.76㎡398.2万円82LDK
2024年7月5,180万円1967年2月36.36㎡142.5万円41R
2024年7月5,180万円1967年2月36.36㎡142.5万円41R
2024年7月5,180万円1967年2月36.36㎡142.5万円41R
2024年7月5,180万円1967年2月36.36㎡142.5万円41R
2024年7月5,199万円2009年1月38.3㎡135.7万円101LDK
2024年7月5,199万円2009年1月38.3㎡135.7万円101LDK
2024年7月20,000万円2013年6月68.48㎡292.1万円82LDK
2024年7月20,000万円2013年6月68.48㎡292.1万円82LDK
2024年7月20,000万円2013年6月68.48㎡292.1万円82LDK
2024年7月4,890万円1972年9月36.51㎡133.9万円41K
2024年7月4,890万円1972年9月36.51㎡133.9万円41K
2024年7月4,890万円1972年9月36.51㎡133.9万円41K
2024年7月21,600万円2009年1月87.13㎡247.9万円112LDK
2024年7月21,600万円2009年1月87.13㎡247.9万円112LDK
2024年7月5,680万円1986年6月41.23㎡137.8万円41LDK
2024年7月5,680万円1986年6月41.23㎡137.8万円41LDK
2024年7月5,680万円1986年6月41.23㎡137.8万円41LDK
2024年7月5,180万円1968年10月40.0㎡129.5万円31LDK
2024年7月7,430万円2009年1月54.65㎡136.0万円51LDK
2024年7月7,430万円2009年1月54.65㎡136.0万円51LDK
2024年7月7,980万円2009年1月55.82㎡143.0万円71LDK
2024年7月7,980万円2009年1月55.82㎡143.0万円71LDK
2024年7月3,180万円1979年1月29.13㎡109.2万円31R
2024年7月3,180万円1979年1月29.13㎡109.2万円31R
2024年7月3,180万円1979年1月29.13㎡109.2万円31R
2024年7月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円91LDK
2024年7月4,980万円2009年1月38.3㎡130.0万円91LDK
2024年6月4,800万円2009年1月37.55㎡127.8万円51LDK
2024年6月4,800万円2009年1月37.55㎡127.8万円51LDK
2024年6月4,980万円1977年2月54.8㎡90.9万円31LDK
2024年6月4,980万円1977年2月54.8㎡90.9万円31LDK
2024年6月4,980万円1977年2月54.8㎡90.9万円31LDK
2024年6月15,500万円1998年2月77.86㎡199.1万円22LDK
2024年6月15,500万円1998年2月77.86㎡199.1万円22LDK
2024年6月4,560万円1971年9月55.49㎡82.2万円81LDK
2024年6月4,560万円1971年9月55.49㎡82.2万円81LDK
2024年6月8,300万円2009年1月67.83㎡122.4万円22LDK
2024年6月8,300万円2009年1月67.83㎡122.4万円22LDK
2024年6月6,900万円1971年9月83.24㎡82.9万円111R
2024年6月6,900万円1971年9月83.24㎡82.9万円111R
2024年6月27,900万円2013年6月93.22㎡299.3万円63LDK
2024年6月27,900万円2013年6月93.22㎡299.3万円63LDK
2024年6月27,900万円2013年6月93.22㎡299.3万円63LDK
2024年6月12,000万円1983年5月61.82㎡194.1万円11K
2024年6月12,000万円1983年5月61.82㎡194.1万円11K
2024年6月8,480万円2002年12月43.32㎡195.8万円11LDK
2024年6月8,480万円2002年12月43.32㎡195.8万円11LDK
2024年6月8,480万円2002年12月43.32㎡195.8万円11LDK
2024年6月22,000万円2001年3月86.22㎡255.2万円32LDK
2024年6月22,000万円2001年3月86.22㎡255.2万円32LDK
2024年6月22,000万円2001年3月86.22㎡255.2万円32LDK
2024年6月32,800万円2018年3月84.53㎡388.0万円63LDK
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2024年6月4,980万円2009年1月40.54㎡122.8万円21LDK
2024年6月4,980万円2009年1月40.54㎡122.8万円21LDK
2024年6月2,850万円1984年4月14.52㎡196.3万円41R
2024年6月23,080万円2020年1月63.5㎡363.5万円93LDK
2024年6月23,080万円2020年1月63.5㎡363.5万円93LDK
2024年6月56,000万円2008年2月125.57㎡446.0万円42LDK
2024年6月18,900万円2013年5月66.77㎡283.1万円52LDK
2024年6月18,900万円2013年5月66.77㎡283.1万円52LDK
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2024年6月5,899万円2009年1月93.42㎡63.1万円31LDK
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2024年6月17,800万円1969年11月136.93㎡130.0万円81R
2024年6月17,800万円1969年11月136.93㎡130.0万円81R
2024年5月5,500万円1967年2月36.36㎡151.3万円31R
2024年5月5,500万円1967年2月36.36㎡151.3万円31R
2024年5月5,500万円1967年2月36.36㎡151.3万円31R
2024年5月5,500万円1967年2月36.36㎡151.3万円31R
2024年5月32,800万円2018年3月84.53㎡388.0万円33LDK
2024年5月32,800万円2018年3月84.53㎡388.0万円33LDK
2024年5月5,150万円1967年2月36.36㎡141.6万円21K
2024年5月5,150万円1967年2月36.36㎡141.6万円21K
2024年5月5,150万円1967年2月36.36㎡141.6万円21K
2024年5月5,150万円1967年2月36.36㎡141.6万円21K
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原宿マンション
東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１０
築年月：1965年9月
専有面積：28.83㎡〜
相場価格：2,897万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティポート千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１８−１０1989年12月----このマンションの相場を見る
サンローズ原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５３−１４1970年8月51.48㎡〜4,591万円〜このマンションの相場を見る
司マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目６−４1982年3月25.69㎡〜2,606万円〜このマンションの相場を見る
朝日サテライト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１−８1998年2月23.37㎡〜3,468万円〜このマンションの相場を見る
東久パレス神宮東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１４1979年11月48.54㎡〜6,114万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１６−８2015年3月33.68㎡〜6,645万円〜このマンションの相場を見る
パレロワイヤル原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目1973年3月----このマンションの相場を見る
第15宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１０1971年3月30.74㎡〜3,354万円〜このマンションの相場を見る
コーポ葵東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−５1969年9月40.24㎡〜4,071万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ千駄ヶ谷東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２１−１０1971年7月25.2㎡〜2,351万円〜このマンションの相場を見る
原宿第2コーポ東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目５９−８1967年1月26.86㎡〜2,772万円〜このマンションの相場を見る
秀和神宮レジデンス東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目３−１６1968年12月37.05㎡〜3,768万円〜このマンションの相場を見る
第3宮庭マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１１1968年4月36.9㎡〜3,587万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１２−２１1996年3月19.18㎡〜2,881万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千駄ヶ谷第2東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２２−２1983年3月18.9㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷北参道東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−８2016年3月20.44㎡〜4,675万円〜このマンションの相場を見る
キスト原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目１９−１2004年10月30.02㎡〜5,029万円〜このマンションの相場を見る
鳩森ビル東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目２８−８1975年4月88.45㎡〜8,290万円〜このマンションの相場を見る
シビタス原宿東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目４−１１1983年3月52.24㎡〜8,202万円〜このマンションの相場を見る
原宿マンション東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目８−１０1965年9月28.83㎡〜2,897万円〜このマンションの相場を見る
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