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ライオンズマンション府中宮町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,701万円 〜 5,103万円 （221万円 〜 228万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市宮町２丁目２７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｾｷｭﾘﾃｨS
ｵｰﾄﾛｯｸS
浄水器
BSｱﾝﾃﾅ
浴室乾燥機
堀ｺﾞﾀﾂ(1F)
ライオンズマンション府中宮町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション府中宮町」は、府中競馬正門前駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は27戸で、地上6階建ての建物です。竣工は1996年08月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内にはコンビニやスーパーがあります。例えば、最寄りのコンビニは、「ミニストップ 府中宮町店」で徒歩191m、次に、「ファミリーマート 府中宮町店」が徒歩306mの位置にあります。また、さらに歩けば、「セブンイレブン 府中八幡町店」もありますが、こちらは徒歩318mです。
スーパーに関しては、「ヤオコー 府中フォーリス店」と「京王ストア府中店」、「京王ストア ル・シーニュ店」が徒歩圏内にあります。「ヤオコー 府中フォーリス店」は徒歩408m、「京王ストア府中店」は徒歩442m、「京王ストア ル・シーニュ店」は徒歩449mです。
飲食店に関しても多くの選択肢があります。「カフェ・イ・ピーニ」や「楸」、「kotocafe」、「旬菜・美酒・やちよ」、「なか田鮨」などが徒歩圏内にあります。例えば、「カフェ・イ・ピーニ」は徒歩131m、「楸」は徒歩146m、「kotocafe」は徒歩206m、「旬菜・美酒・やちよ」は徒歩258m、「なか田鮨」は徒歩259mです。
病院も近くにあり、多摩府中うめはら歯科やたきがわ歯科医院、SOMPOケアラヴィーレ府中が徒歩圏内にあります。それぞれの距離は、183m、213m、226mです。
薬局も徒歩圏内で利用できます。「府中薬局 宮町店」は徒歩275m、「宮町薬局」は徒歩287m、「島田薬局」は徒歩309mとなっています。
商業施設に関しては、「MitteN府中(ミッテン府中)」や「MUSASHI FUCHU LE SIGNE(武蔵府中ル・シーニュ)」、「LE SIGNE(ル・シーニュ)」が徒歩圏内にあることが特徴です。それぞれの距離は、372m、464m、468mです。
公共施設にも充実しており、「八幡町自転車保管所」「府中警察署 大国魂交番」「府中市役所 文化スポーツ部 ふるさと文化財課」といった施設が徒歩圏内にあります。「八幡町自転車保管所」は徒歩325m、「府中警察署 大国魂交番」「府中市役所 文化スポーツ部 ふるさと文化財課」ともに徒歩361mです。
また、緑を楽しむこともできる公園「八幡町緑地」が徒歩554mに位置しています。
最後に、学校や保育園・幼稚園はマンションの周辺には存在しませんが、八幡保育所やピジョンランド府中、府中めぐみ保育園などが徒歩圏内にあります。具体的な距離は、八幡保育所が徒歩163m、「ピジョンランド府中」が徒歩212m、「府中めぐみ保育園」が徒歩289mです。
以上が「ライオンズマンション府中宮町」についての情報です。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ライオンズマンション府中宮町の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 稲城市, 国立市, 多摩市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中競馬正門前駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション府中宮町の最寄り府中競馬正門前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション府中宮町は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
2LDK+S（納戸）
62.34㎡
1階 北
3LDK
62.56㎡
1階 北
2SLDK
62.34㎡
2階 北
2SLDK
62.22㎡
2階 北
3LDK
66.68㎡
2階 北
3SDK
55.43㎡
2階 東
3LDK
63.78㎡
3階 北
2SLDK
62.34㎡
3階 北
3LDK
70.07㎡
4階 北
3LDK
61.78㎡
4階 北
3LDK
72.65㎡
5階 北
3LDK
74.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 62.34㎡ | 北 | 1階 北(62.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.56㎡ | 北 | 1階 北(62.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 62.34㎡ | 北 | 1階 北(62.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 62.22㎡ | 北 | 2階 北(62.22㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.68㎡ | 北 | 2階 北(66.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SDK | 55.43㎡ | 北 | 2階 北(55.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.78㎡ | 東 | 2階 東(63.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 62.34㎡ | 北 | 3階 北(62.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.07㎡ | 北 | 3階 北(70.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.78㎡ | 北 | 4階 北(61.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.65㎡ | 北 | 4階 北(72.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.1㎡ | 北 | 5階 北(74.1㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション府中宮町の存在する東京都府中市宮町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,750万円 | 2005年3月 | 22.49㎡ | 77.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2023年9月 | 64.43㎡ | 108.3万円 | 12 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 5,199万円 | 1997年3月 | 62.35㎡ | 83.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 53.74㎡ | 85.2万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1987年12月 | 81.29㎡ | 50.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1996年8月 | 66.68㎡ | 71.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2005年2月 | 70.4㎡ | 106.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1987年12月 | 53.4㎡ | 52.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,200万円 | 2005年2月 | 97.61㎡ | 114.7万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 53.74㎡ | 85.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1981年7月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2005年2月 | 77.35㎡ | 113.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1997年10月 | 71.43㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2000年10月 | 71.6㎡ | 97.5万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,799万円 | 1996年8月 | 72.65㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,398万円 | 1996年10月 | 59.99㎡ | 73.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 62.34㎡ | 71.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2013年11月 | 73.97㎡ | 86.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,200万円 | 1999年5月 | 71.44㎡ | 72.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,970万円 | 1997年3月 | 62.35㎡ | 63.7万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 12,800万円 | 2005年2月 | 75.44㎡ | 169.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2000年1月 | 40.1㎡ | 71.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,298万円 | 2000年10月 | 48.92㎡ | 87.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,199万円 | 1996年10月 | 53.74㎡ | 78.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 86.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1982年10月 | 46.72㎡ | 68.1万円 | 7 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1995年11月 | 59.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,880万円 | 2017年4月 | 69.38㎡ | 128.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1987年12月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 4,499万円 | 1996年10月 | 53.7㎡ | 83.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,499万円 | 1996年10月 | 50.4㎡ | 89.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,999万円 | 1999年12月 | 64.76㎡ | 77.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 75.11㎡ | 87.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1987年12月 | 61.69㎡ | 54.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1996年10月 | 54.0㎡ | 83.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,590万円 | 1996年3月 | 52.6㎡ | 68.3万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 1981年7月 | 60.56㎡ | 52.8万円 | 5 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 77.35㎡ | 77.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 106.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 119.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 1999年5月 | 68.24㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1995年11月 | 53.85㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 1982年10月 | 52.57㎡ | 43.8万円 | 6 | 3DK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 76.29㎡ | 84.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 1997年3月 | 84.11㎡ | 94.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2013年11月 | 68.36㎡ | 80.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 55.51㎡ | 114.9万円 | 15 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 2011年8月 | 56.29㎡ | 72.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2000年1月 | 72.87㎡ | 68.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,890万円 | 1995年12月 | 53.8㎡ | 72.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,890万円 | 1995年12月 | 53.85㎡ | 72.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2011年8月 | 70.59㎡ | 80.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,399万円 | 2004年9月 | 81.7㎡ | 78.3万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2000年10月 | 53.26㎡ | 99.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,200万円 | 1999年5月 | 72.31㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| ザ・パークハウス府中 | 東京都府中市宮西町２丁目５−１ | 2023年2月 | 68.4㎡〜 | 7,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 紅富士ハイツ | 東京都府中市八幡町１丁目４−１ | 1982年12月 | 49.14㎡〜 | 2,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中テラス八幡町 | 東京都府中市八幡町１丁目６−１ | 2012年2月 | 36.99㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ府中 | 東京都府中市宮町１丁目２０−１９ | 1981年7月 | 40.7㎡〜 | 2,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ府中駅前 | 東京都府中市宮町１丁目３３−９ | 2005年3月 | 21.58㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ライオンズタワー府中 | 東京都府中市宮町１丁目２１−２ | 2000年12月 | 28.73㎡〜 | 3,317万円〜 | このマンションの相場を見る |