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ライオンズタワー府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,317万円 〜 13,768万円 （271万円 〜 297万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市宮町１丁目２１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年12月 |
| 総階数 | 30階 |
| 総戸数 | 276戸 |
| 専有面積 | 28.73㎡ 〜 153.37㎡ |
| 間取り | 4LDK/1LDK/2LDK/3LDK/1R |
| アクセス |
施設・設備
超高層30F
再開発物件
空地率59%
ﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾞｽ乾燥機
CATV
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ライオンズタワー府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズタワー府中」は、府中駅から徒歩3分の便利な立地に位置しています。竣工は2000年12月で、地上30階建てのマンションで総戸数は276戸です。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、ファミリーマート府中宮町店やミニストップ府中宮町店、ローソン府中駅東口店などがあります。スーパーも近くにあり、京王ストアエクスプレス府中店や京王ストア府中店、京王ストアル・シーニュ店があります。
飲食店に関しては、ビストロジャズナディアやよだれ屋、さつき、ナイトラウンジレイナ、紫苑など、さまざまなカテゴリーの店舗があります。また、近隣には病院や薬局も充実しており、アミカ府中介護センターやささきクリニック、アルファ矯正歯科、府中薬局宮町店などが利用できます。
商業施設では、MitteN府中やMUSASHI FUCHU LE SIGNEなどがあり、さまざまなお店が集まっています。さらに、公共施設としては八幡町自転車保管所や府中警察署、府中市市民活動センタープラッツなどがあります。
パークタワー池袋イーストプレイス同様、当マンションも魅力的な共用施設が揃っています。また、周辺には保育園や学校もあり、ファミリー向けの環境が整っています。
以上が「ライオンズタワー府中」についての概要であり、マンションの魅力や周辺施設の存在を伝える文章です。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ライオンズタワー府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズタワー府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズタワー府中は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では174.0万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ライオンズタワー府中の存在する東京都府中市宮町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,750万円 | 2005年3月 | 22.49㎡ | 77.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2023年9月 | 64.43㎡ | 108.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,199万円 | 1997年3月 | 62.35㎡ | 83.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 53.74㎡ | 85.2万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1987年12月 | 81.29㎡ | 50.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1996年8月 | 66.68㎡ | 71.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2005年2月 | 70.4㎡ | 106.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1987年12月 | 53.4㎡ | 52.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 53.74㎡ | 85.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,200万円 | 2005年2月 | 97.61㎡ | 114.7万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1981年7月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2005年2月 | 77.35㎡ | 113.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1997年10月 | 71.43㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2000年10月 | 71.6㎡ | 97.5万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,799万円 | 1996年8月 | 72.65㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,398万円 | 1996年10月 | 59.99㎡ | 73.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 62.34㎡ | 71.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2013年11月 | 73.97㎡ | 86.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,200万円 | 1999年5月 | 71.44㎡ | 72.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,970万円 | 1997年3月 | 62.35㎡ | 63.7万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 12,800万円 | 2005年2月 | 75.44㎡ | 169.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2000年1月 | 40.1㎡ | 71.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,298万円 | 2000年10月 | 48.92㎡ | 87.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,199万円 | 1996年10月 | 53.74㎡ | 78.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 86.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1982年10月 | 46.72㎡ | 68.1万円 | 7 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1995年11月 | 59.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,880万円 | 2017年4月 | 69.38㎡ | 128.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1987年12月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 4,499万円 | 1996年10月 | 53.7㎡ | 83.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,499万円 | 1996年10月 | 50.4㎡ | 89.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,999万円 | 1999年12月 | 64.76㎡ | 77.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 75.11㎡ | 87.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1987年12月 | 61.69㎡ | 54.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1996年10月 | 54.0㎡ | 83.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,590万円 | 1996年3月 | 52.6㎡ | 68.3万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 1981年7月 | 60.56㎡ | 52.8万円 | 5 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 77.35㎡ | 77.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 119.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 106.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 1999年5月 | 68.24㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1995年11月 | 53.85㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 1982年10月 | 52.57㎡ | 43.8万円 | 6 | 3DK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 76.29㎡ | 84.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 1997年3月 | 84.11㎡ | 94.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2013年11月 | 68.36㎡ | 80.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 55.51㎡ | 114.9万円 | 15 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 2011年8月 | 56.29㎡ | 72.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2000年1月 | 72.87㎡ | 68.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,890万円 | 1995年12月 | 53.8㎡ | 72.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,890万円 | 1995年12月 | 53.85㎡ | 72.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2011年8月 | 70.59㎡ | 80.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,399万円 | 2004年9月 | 81.7㎡ | 78.3万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2000年10月 | 53.26㎡ | 99.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,200万円 | 1999年5月 | 72.31㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
ライオンズタワー府中の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークノヴァ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１１−９ | 1990年3月 | 82.41㎡〜 | 3,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１０−４ | 2009年2月 | 41.53㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１４−２ | 2000年12月 | 73.11㎡〜 | 4,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス府中 | 東京都府中市宮西町２丁目５−１ | 2023年2月 | 68.4㎡〜 | 7,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ府中ルッソ | 東京都府中市宮西町２丁目７−１１ | 2009年1月 | 22.12㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センタービル | 東京都府中市府中町１丁目１２ー７ | 1981年5月 | 43.04㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント府中 | 東京都府中市府中町１丁目２３−４ | 1998年3月 | 57.71㎡〜 | 4,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライト府中 | 東京都府中市府中町１丁目３２−１ | 1980年1月 | 75.33㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１０−４ | 1999年7月 | 20.1㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルステージ府中 | 東京都府中市府中町１丁目１６−７ | 1997年2月 | 61.77㎡〜 | 4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目２５−１ | 1999年3月 | 60.87㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ府中駅前 | 東京都府中市府中町１丁目１２−１ | 2001年2月 | 36.37㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目１５−１ | 2011年10月 | 43.61㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中 | 東京都府中市府中町２丁目１３−３ | 2004年2月 | 60.05㎡〜 | 4,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム府中 | 東京都府中市府中町２丁目３−１ | 2016年2月 | 25.47㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー府中 | 東京都府中市府中町２丁目１８−２６ | 1985年3月 | 13.38㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−８ | 1994年2月 | 17.0㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ府中セントラルプレイス | 東京都府中市府中町２丁目１１−１ | 2007年12月 | 39.97㎡〜 | 3,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルジュール府中Ⅱ | 東京都府中市府中町２丁目２２−２ | 2012年7月 | 62.3㎡〜 | 5,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイツ府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−４ | 2000年3月 | 63.55㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |