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パークノヴァ府中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,694万円 〜 3,694万円 （148万円 〜 148万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市宮西町２丁目１１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
ＢＳアンテナ
パークノヴァ府中について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークノヴァ府中」は、府中駅から徒歩4分の立地にある、1990年に竣工された地上10階建てのマンションです。
周辺には、生活に便利な施設が豊富に揃っています。たとえば、徒歩2分のところにはファミリーマート 海田宮西町店があります。さらに、徒歩131mの場所にはセブンイレブン 府中宮西町2丁目店、徒歩232mの場所にはローソン H府中駅南口店があります。これらのコンビニは、日常の買い物に大変便利です。
また、徒歩220mの距離にはヤオコー 府中フォーリス店や徒歩254mの距離には成城石井 府中店、徒歩259mの距離にはJAマインズ 府中特産品直売所があり、食料品の買い物も困りません。
飲食店も多く、たとえば徒歩23mの場所にはパブ愛子があります。さらに、徒歩29mの場所にはや台ずし 府中宮西町、徒歩38mの場所には国府 ぶた丼Xがあります。焼肉家かず 府中店も徒歩59mの距離にあります。これらの飲食店は、美味しい食事を楽しむことができます。
医療施設も近くにあります。たとえば、徒歩113mの場所には真鍋眼科や、徒歩115mの場所には有鄰堂歯科医院、徒歩141mの場所にはSOMPOケア府中訪問介護があります。
さらに、日常の生活用品を買うことができる薬局もあります。たとえば、徒歩71mの場所にはひまわり薬局美好町店や、徒歩159mの場所にはわたなべ調剤薬局、徒歩188mの場所にはココカラファイン 府中けやき通り店があります。
また、商業施設も充実しています。たとえば、徒歩263mの場所にはLE SIGNE(ル・シーニュ)や、徒歩269mの場所にはMUSASHI FUCHU LE SIGNE(武蔵府中ル・シーニュ)、徒歩279mの場所にはMitteN府中(ミッテン府中)があります。
公共施設も近くにあります。たとえば、多摩府中保健所や東京都主税局 立川都税事務所 府中都税支所は、徒歩数十メートルの距離にあります。さらに、府中市役所も徒歩約205mのところにあります。
このマンションの最寄りの公園はありませんが、徒歩365mの距離には府中市立第一学童クラブがあります。
保育園や幼稚園も近くにあります。たとえば、徒歩258mの場所にはポピンズナーサリースクール府中や、徒歩352mの場所には第2キッズランド府中保育園、徒歩398mの場所にはピジョンランド府中があります。
「パークノヴァ府中」は、交通の便や周辺施設の充実度など、住みやすさに優れたマンションです。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
パークノヴァ府中の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 国立市, 小金井市, 稲城市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
パークノヴァ府中の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークノヴァ府中は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.0万円に比べて、築40年以上では174.0万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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6階 南西
3LDK
82.41㎡
6階 東
3LDK
82.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 82.41㎡ | 南西 | 6階 南西(82.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.41㎡ | 東 | 6階 東(82.41㎡)を無料査定する |
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パークノヴァ府中の存在する東京都府中市宮西町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,100万円 | 2005年7月 | 76.96㎡ | 92.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1997年8月 | 61.88㎡ | 69.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,880万円 | 2014年10月 | 73.9㎡ | 106.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 890万円 | 1987年4月 | 20.25㎡ | 44.0万円 | 10 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2003年8月 | 72.67㎡ | 89.2万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 850万円 | 1987年4月 | 15.35㎡ | 55.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2003年8月 | 82.65㎡ | 84.5万円 | 29 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2016年11月 | 61.29㎡ | 87.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2015年12月 | 72.32㎡ | 95.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1987年4月 | 41.68㎡ | 60.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 2003年8月 | 60.97㎡ | 103.0万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1987年4月 | 19.98㎡ | 49.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 970万円 | 1987年4月 | 20.25㎡ | 47.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2005年7月 | 77.65㎡ | 89.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 2021年8月 | 60.95㎡ | 98.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,480万円 | 2023年1月 | 74.16㎡ | 141.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,680万円 | 2023年1月 | 74.16㎡ | 130.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2015年2月 | 57.0㎡ | 99.6万円 | 19 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2014年11月 | 72.38㎡ | 96.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 2014年10月 | 86.82㎡ | 109.2万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,290万円 | 1987年4月 | 57.68㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 800万円 | 1987年4月 | 19.93㎡ | 40.1万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1991年1月 | 99.92㎡ | 41.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1987年4月 | 17.82㎡ | 44.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,690万円 | 2005年7月 | 60.14㎡ | 78.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 990万円 | 1987年4月 | 20.52㎡ | 48.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 6,680万円 | 2015年12月 | 75.25㎡ | 88.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,570万円 | 2021年8月 | 54.21㎡ | 84.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 68.7㎡ | 57.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,699万円 | 2003年8月 | 85.49㎡ | 90.1万円 | 4 | - |
| 2023年9月 | 5,298万円 | 2003年8月 | 61.47㎡ | 86.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,880万円 | 2014年10月 | 73.9㎡ | 106.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,399万円 | 1987年5月 | 49.04㎡ | 69.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1997年8月 | 69.83㎡ | 75.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2013年8月 | 66.14㎡ | 85.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 800万円 | 1987年4月 | 20.52㎡ | 39.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 7,880万円 | 2014年10月 | 72.38㎡ | 108.9万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,180万円 | 2003年8月 | 46.0㎡ | 90.9万円 | 17 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 2014年10月 | 71.72㎡ | 101.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2023年1月 | 68.4㎡ | 119.6万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 6,250万円 | 2003年8月 | 75.11㎡ | 83.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,100万円 | 2023年3月 | 72.0㎡ | 98.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1994年2月 | 57.2㎡ | 69.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1987年4月 | 57.68㎡ | 46.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 7,290万円 | 2014年10月 | 77.91㎡ | 93.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2015年2月 | 57.0㎡ | 92.6万円 | 10 | 2LDK |
パークノヴァ府中の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス府中セントマークス | 東京都府中市宮西町４丁目１−１１ | 2014年2月 | 54.88㎡〜 | 5,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１０−４ | 2009年2月 | 41.53㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネ府中 | 東京都府中市宮西町２丁目１４−２ | 2000年12月 | 73.11㎡〜 | 4,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス府中 | 東京都府中市宮西町２丁目５−１ | 2023年2月 | 68.4㎡〜 | 7,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ府中ルッソ | 東京都府中市宮西町２丁目７−１１ | 2009年1月 | 22.12㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォトレ府中 | 東京都府中市宮西町３丁目７−３ | 2006年11月 | 55.05㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル府中リノヴァス | 東京都府中市宮西町３丁目２ー１ | 1991年8月 | 45.32㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオコンフォート府中 | 東京都府中市宮西町３丁目３ー１２ | 2007年7月 | 24.6㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランレーブ府中 | 東京都府中市宮西町３丁目１８−１ | 1994年2月 | 57.2㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中宮西 | 東京都府中市宮西町３丁目７−２ | 1998年9月 | 56.91㎡〜 | 4,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中パサージュ | 東京都府中市宮西町３丁目１−１ | 2016年2月 | 57.85㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンデンハイム府中 | 東京都府中市宮西町３丁目２１−６ | 1992年1月 | 63.8㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート府中 | 東京都府中市宮西町３丁目２０−１ | 1995年3月 | 50.07㎡〜 | 3,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ府中宮西 | 東京都府中市宮西町３丁目１２−１ | 2000年2月 | 61.46㎡〜 | 3,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン府中 | 東京都府中市宮西町３丁目１８−１ | 2013年9月 | 65.97㎡〜 | 5,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンドステージ府中宮西 | 東京都府中市宮西町３丁目６−１ | 2005年7月 | 44.72㎡〜 | 3,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン府中 | 東京都府中市宮西町３丁目１−６ | 1997年8月 | 61.88㎡〜 | 4,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ府中宮西町 | 東京都府中市宮西町３丁目１４−２ | 2016年11月 | 55.19㎡〜 | 4,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールプラザ府中 | 東京都府中市宮西町３丁目８−１ | 1987年4月 | 15.35㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール府中 | 東京都府中市宮西町５丁目２５−１ | 1997年12月 | 61.3㎡〜 | 3,671万円〜 | このマンションの相場を見る |