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ミオカステーロ府中宮町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,748万円 〜 7,549万円 （258万円 〜 270万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市宮町１丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 165戸 |
| 専有面積 | 52.54㎡ 〜 92.3㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/1LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾞｽ床暖房
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
低風換気ｼｽﾃﾑ
CATV利用IN
ﾍﾟｯﾄ可
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
伊製建具
ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ
活水ｼｽﾃﾑ
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
屋上広場
ｶｽｹｰﾄﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾛﾝﾄｼｽﾃﾑ
1F店舗併設
ミオカステーロ府中宮町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ミオカステーロ府中宮町は、京王線「府中」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は165戸で、地上15階建てで2004年に竣工しました。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。例えば、徒歩圏内にはファミリーマートやミニストップ、ローソンなどのコンビニがあります。また、ヤオコーや京王ストア、京王ストア ル・シーニュなどのスーパーもあり、買物がとても便利です。
飲食店も充実しており、ドラゴンバーや牛角、パブフライ、三松本、アジアンカレースパッシュなどがあります。さらに、早川歯科医院や小林耳鼻咽喉科医院、みやまち歯科医院などの病院や、調剤薬局府中サウスビル、宮町薬局、府中薬局 宮町店などの薬局もあります。
また、商業施設としてMitteN府中やMUSASHI FUCHU LE SIGNE、LE SIGNEなどがあり、お買い物や食事に困ることはありません。公共施設には府中市市民活動センター プラッツや府中市立宮町図書館、府中警察署 大国魂交番などがあり、安心して生活できる環境です。
ただし、公園や学校が近隣に存在しないため、子育て世帯にとってはパークや学校までの移動が必要になるかもしれません。幸いにも、ミオカステーロ府中宮町の周辺にはピジョンランド府中や府中めぐみ保育園、府中プチ・クレイシュといった保育園・幼稚園もあり、子育てを支援する環境も整っています。
ミオカステーロ府中宮町は、交通の利便性が高く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、暮らしやすいマンションです。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ミオカステーロ府中宮町の存在する東京都府中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.1となります。
周囲の市区町村の97.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 260,274 | 100.0 |
| 2020年 | 263,721 | 101.3 |
| 2025年 | 264,627 | 101.7 |
| 2030年 | 264,010 | 101.4 |
| 2035年 | 262,230 | 100.8 |
| 2040年 | 259,309 | 99.6 |
| 2045年 | 255,272 | 98.1 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国立市, 稲城市, 国分寺市, 多摩市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格
ミオカステーロ府中宮町の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ府中宮町は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.0万円に比べて、築40年以上では173.0万円と50.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ミオカステーロ府中宮町の存在する東京都府中市宮町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1999年5月 | 71.44㎡ | 83.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,750万円 | 2005年3月 | 22.49㎡ | 77.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2023年9月 | 64.43㎡ | 108.3万円 | 12 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 5,199万円 | 1997年3月 | 62.35㎡ | 83.4万円 | 8 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 53.74㎡ | 85.2万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1987年12月 | 81.29㎡ | 50.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1996年8月 | 66.68㎡ | 71.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2005年2月 | 70.4㎡ | 106.3万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1987年12月 | 53.4㎡ | 55.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,200万円 | 2005年2月 | 97.61㎡ | 114.7万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1996年10月 | 53.74㎡ | 85.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1981年7月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 8,780万円 | 2005年2月 | 77.35㎡ | 113.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 1997年10月 | 71.43㎡ | 65.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2000年10月 | 71.6㎡ | 97.5万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,799万円 | 1996年8月 | 72.65㎡ | 79.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,398万円 | 1996年10月 | 59.99㎡ | 73.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1996年8月 | 62.34㎡ | 71.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2013年11月 | 73.97㎡ | 86.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,200万円 | 1999年5月 | 71.44㎡ | 72.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,970万円 | 1997年3月 | 62.35㎡ | 63.7万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 12,800万円 | 2005年2月 | 75.44㎡ | 169.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2000年1月 | 40.1㎡ | 71.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,298万円 | 2000年10月 | 48.92㎡ | 87.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,199万円 | 1996年10月 | 53.74㎡ | 78.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2000年11月 | 75.11㎡ | 86.3万円 | 21 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 1982年10月 | 46.72㎡ | 64.0万円 | 7 | 2DK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1995年11月 | 59.8㎡ | 64.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,880万円 | 2017年4月 | 69.38㎡ | 128.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1987年12月 | 61.6㎡ | 54.9万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 4,499万円 | 1996年10月 | 53.7㎡ | 83.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,499万円 | 1996年10月 | 50.4㎡ | 89.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,999万円 | 1999年12月 | 64.76㎡ | 77.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2000年10月 | 75.11㎡ | 87.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1987年12月 | 61.69㎡ | 54.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1996年10月 | 54.0㎡ | 83.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,590万円 | 1996年3月 | 52.6㎡ | 68.3万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,200万円 | 1981年7月 | 60.56㎡ | 52.8万円 | 5 | 2DK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2005年2月 | 77.35㎡ | 77.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 119.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,980万円 | 2005年2月 | 75.01㎡ | 106.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,380万円 | 1999年5月 | 68.24㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,300万円 | 1982年10月 | 52.57㎡ | 43.8万円 | 6 | 3DK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 1995年11月 | 53.85㎡ | 77.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 76.29㎡ | 84.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 1997年3月 | 84.11㎡ | 94.9万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2013年11月 | 68.36㎡ | 80.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 55.51㎡ | 114.9万円 | 15 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 2011年8月 | 56.29㎡ | 72.5万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2000年1月 | 72.87㎡ | 68.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 3,890万円 | 1995年12月 | 53.8㎡ | 72.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,890万円 | 1995年12月 | 53.85㎡ | 72.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,680万円 | 2011年8月 | 70.59㎡ | 80.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,399万円 | 2004年9月 | 81.7㎡ | 78.3万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2000年10月 | 53.26㎡ | 99.1万円 | 14 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ザ・パークハウス府中 | 東京都府中市宮西町２丁目５−１ | 2023年2月 | 68.4㎡〜 | 8,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ府中ルッソ | 東京都府中市宮西町２丁目７−１１ | 2009年1月 | 22.12㎡〜 | 2,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ヴェルレージュ府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目２５−１ | 1999年3月 | 60.87㎡〜 | 5,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティハウス府中けやき通り | 東京都府中市府中町１丁目１５−１ | 2011年10月 | 43.61㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド府中 | 東京都府中市府中町２丁目１３−３ | 2004年2月 | 60.05㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ズーム府中 | 東京都府中市府中町２丁目３−１ | 2016年2月 | 25.47㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー府中 | 東京都府中市府中町２丁目１８−２６ | 1985年3月 | 13.38㎡〜 | 534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−８ | 1994年2月 | 17.0㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ガーデンハイツ府中桜通り | 東京都府中市府中町２丁目２５−４ | 2000年3月 | 63.55㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |