ウィルローズ府中の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.05

売却査定価格: 3,629万円〜 6,028万円

坪単価: 289万円〜 309万円

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物件の広さ

最終更新日： 2025/5/11

住所	東京都府中市宮西町２丁目１０−４
築年月	2009年2月
総階数	12階
総戸数	32戸
専有面積	41.53㎡〜 64.42㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	田無駅徒歩1分府中駅徒歩5分府中本町駅徒歩6分分倍河原駅徒歩11分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：株式会社グローバル・ハート
修繕積立金	約226円/㎡
管理費	約146円/㎡
分譲会社	株式会社エルシード
施工会社	井上工業株式会社
駐車場	有り
エレベータ	不明

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

100年ｺﾝｸﾘ

浄水器

ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ足可

1F3戸

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ウィルローズ府中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ウィルローズ府中」は東京都府中市宮西町に位置する中高層マンションで、周囲は閑静な住宅街で暮らしやすい環境です。最寄り駅からは徒歩でアクセスでき、利便性が高い立地にあります。建物の外観はモダンでシンプルかつ高級感があります。

資産性に関しては、周辺環境の良さや公共交通機関へのアクセスの良さから、比較的安定した価値を保つ傾向にあります。不動産市場での取引を考慮する際も、資産維持の観点で安心材料が多いでしょう。このマンションは、賃貸需要も見込めるため、所有者にとっても魅力的です。

一方、所有リスクに関しては、建物の耐震性や将来的な修繕計画の進捗状況によってはリスクが生じることもありますが、一般的な管理組合による適切な管理のもと、リスクは抑えられています。ただし、エリア全体の市況変動や政策変更による影響を受ける可能性は常にあります。

具体的な築年数や管理状況についての情報は今回は不明ですが、東京の住宅地ならではの安定した生活環境が期待できるマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

ウィルローズ府中の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	262,790	100.0
2025年	265,595	101.1
2030年	266,159	101.3
2035年	266,090	101.3
2040年	264,965	100.8
2045年	262,933	100.1
2050年	260,163	99.0

※周囲の市区町村は国立市, 小金井市, 稲城市, 多摩市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り田無駅の築年数で見たマンション価格

ウィルローズ府中の最寄り田無駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウィルローズ府中は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
201	2LDK	56.97㎡	201を無料査定する
202	3LDK	64.09㎡	202を無料査定する
203	1LDK	41.53㎡	203を無料査定する
301	2LDK	56.97㎡	301を無料査定する
302	3LDK	64.09㎡	302を無料査定する
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401	2LDK	56.97㎡	401を無料査定する
402	3LDK	64.09㎡	402を無料査定する
403	1LDK	41.53㎡	403を無料査定する
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502	3LDK	64.09㎡	502を無料査定する
503	1LDK	41.53㎡	503を無料査定する
601	2LDK	56.97㎡	601を無料査定する
602	3LDK	64.09㎡	602を無料査定する
603	1LDK	41.53㎡	603を無料査定する
701	2LDK	56.97㎡	701を無料査定する
702	3LDK	64.09㎡	702を無料査定する
703	1LDK	41.53㎡	703を無料査定する
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802	3LDK	64.09㎡	802を無料査定する
803	1LDK	41.53㎡	803を無料査定する
901	2LDK	56.97㎡	901を無料査定する
902	2LDK	55.6㎡	902を無料査定する
903	2LDK	54.58㎡	903を無料査定する
1001	2LDK	56.97㎡	1001を無料査定する
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1103	2LDK	54.58㎡	1103を無料査定する
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1202	3LDK	64.42㎡	1202を無料査定する

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ウィルローズ府中の存在する東京都府中市宮西町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年5月	9,280万円	1990年3月	141.91㎡	65.4万円	9	4LDK
2025年5月	4,280万円	1998年9月	61.45㎡	69.7万円	2	3LDK
2025年5月	4,280万円	1998年9月	61.45㎡	69.7万円	2	3LDK
2025年5月	5,480万円	1991年6月	113.52㎡	48.3万円	5	3LDK
2025年5月	5,480万円	1991年6月	113.52㎡	48.3万円	5	3LDK
2025年5月	5,480万円	1991年6月	113.52㎡	48.3万円	5	3LDK
2025年4月	6,180万円	2021年8月	54.44㎡	113.5万円	11	2LDK
2025年4月	6,180万円	2021年8月	54.44㎡	113.5万円	11	2LDK
2025年4月	6,180万円	2021年8月	54.44㎡	113.5万円	11	2LDK
2025年4月	4,180万円	2005年7月	46.38㎡	90.1万円	7	1LDK
2025年4月	950万円	1987年4月	20.25㎡	46.9万円	10	1R
2025年4月	950万円	1987年4月	20.25㎡	46.9万円	10	1R
2025年4月	2,980万円	2008年6月	24.6㎡	121.1万円	6	1K
2025年4月	2,980万円	2008年6月	24.6㎡	121.1万円	6	1K
2025年4月	2,980万円	2008年6月	24.6㎡	121.1万円	6	1K
2025年4月	2,980万円	2008年6月	24.6㎡	121.1万円	6	1K
2025年4月	7,980万円	2014年10月	75.52㎡	105.7万円	8	3LDK
2025年4月	7,480万円	2015年2月	74.51㎡	100.4万円	11	3LDK
2025年4月	7,480万円	2015年2月	74.51㎡	100.4万円	11	3LDK
2025年4月	7,980万円	2014年10月	75.52㎡	105.7万円	8	3LDK
2025年3月	5,700万円	2021年8月	54.21㎡	105.1万円	12	2LDK
2025年3月	5,700万円	2021年8月	54.21㎡	105.1万円	12	2LDK
2025年3月	5,700万円	2021年8月	54.21㎡	105.1万円	12	2LDK
2025年3月	4,598万円	1998年9月	56.91㎡	80.8万円	8	2LDK
2025年3月	6,180万円	2003年8月	76.04㎡	81.3万円	3	3LDK
2025年3月	6,180万円	2003年8月	76.04㎡	81.3万円	3	3LDK
2025年3月	6,180万円	2003年8月	76.04㎡	81.3万円	3	3LDK
2025年3月	4,598万円	1998年9月	56.91㎡	80.8万円	8	2LDK
2025年3月	2,980万円	1991年6月	45.32㎡	65.8万円	4	1LDK
2025年3月	2,980万円	1991年6月	45.32㎡	65.8万円	4	1LDK
2025年3月	2,980万円	1991年6月	45.32㎡	65.8万円	4	1LDK
2025年3月	4,230万円	1997年12月	67.98㎡	62.2万円	11	3LDK
2025年3月	4,230万円	1997年12月	67.98㎡	62.2万円	11	3LDK
2025年2月	7,280万円	2014年10月	70.44㎡	103.4万円	5	3LDK
2025年2月	7,280万円	2014年10月	70.44㎡	103.4万円	5	3LDK
2025年2月	6,990万円	2003年10月	75.11㎡	93.1万円	11	3LDK
2025年2月	6,990万円	2003年10月	75.11㎡	93.1万円	11	3LDK
2025年2月	6,990万円	2003年10月	75.11㎡	93.1万円	11	3LDK
2025年1月	8,850万円	2003年8月	93.24㎡	94.9万円	24	3LDK
2025年1月	8,850万円	2003年8月	93.24㎡	94.9万円	24	3LDK
2025年1月	8,850万円	2003年8月	93.24㎡	94.9万円	24	3LDK
2025年1月	7,650万円	2015年2月	74.51㎡	102.7万円	14	2LDK
2025年1月	7,650万円	2015年2月	74.51㎡	102.7万円	14	2LDK
2025年1月	6,998万円	2003年8月	75.11㎡	93.2万円	10	3LDK
2025年1月	6,998万円	2003年8月	75.11㎡	93.2万円	10	3LDK
2025年1月	6,998万円	2003年8月	75.11㎡	93.2万円	10	3LDK
2025年1月	900万円	1987年4月	19.93㎡	45.2万円	3	1K
2025年1月	5,180万円	1991年1月	99.92㎡	51.8万円	2	2LDK
2025年1月	5,180万円	1991年1月	99.92㎡	51.8万円	2	2LDK
2025年1月	5,180万円	1991年1月	99.92㎡	51.8万円	2	2LDK
2025年1月	900万円	1987年4月	19.93㎡	45.2万円	3	1K
2024年12月	6,680万円	2021年8月	60.95㎡	109.6万円	11	3LDK
2024年12月	6,680万円	2021年8月	60.95㎡	109.6万円	11	3LDK
2024年12月	6,680万円	2021年8月	60.95㎡	109.6万円	11	3LDK
2024年12月	5,190万円	2015年2月	53.69㎡	96.7万円	4	2LDK
2024年12月	5,190万円	2015年2月	53.69㎡	96.7万円	4	2LDK
2024年12月	800万円	1987年4月	17.82㎡	44.9万円	8	1R
2024年12月	800万円	1987年4月	17.82㎡	44.9万円	8	1R
2024年12月	4,780万円	2007年9月	63.24㎡	75.6万円	2	2LDK
2024年12月	4,780万円	2007年9月	63.24㎡	75.6万円	2	2LDK
2024年12月	4,780万円	2007年9月	63.24㎡	75.6万円	2	2LDK
2024年12月	9,380万円	2023年1月	74.16㎡	126.5万円	10	3LDK
2024年12月	6,980万円	2014年10月	73.9㎡	94.5万円	2	3LDK
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2024年12月	6,980万円	2014年10月	73.9㎡	94.5万円	2	3LDK
2024年12月	5,680万円	2015年2月	53.69㎡	105.8万円	14	2LDK
2024年12月	5,680万円	2015年2月	53.69㎡	105.8万円	14	2LDK
2024年12月	5,780万円	2007年9月	70.03㎡	82.5万円	11	3LDK
2024年12月	5,780万円	2007年9月	70.03㎡	82.5万円	11	3LDK
2024年12月	5,780万円	2007年9月	70.03㎡	82.5万円	11	3LDK
2024年12月	4,280万円	1998年9月	57.52㎡	74.4万円	1	3LDK
2024年12月	4,280万円	1998年9月	57.52㎡	74.4万円	1	3LDK
2024年12月	700万円	1987年4月	15.35㎡	45.6万円	1	1R
2024年12月	700万円	1987年4月	15.35㎡	45.6万円	1	1R
2024年12月	4,990万円	1995年3月	55.14㎡	90.5万円	5	2LDK
2024年12月	4,990万円	1995年3月	55.15㎡	90.5万円	5	2LDK
2024年12月	4,990万円	1995年3月	55.15㎡	90.5万円	5	2LDK
2024年12月	4,990万円	1995年3月	55.14㎡	90.5万円	5	2LDK
2024年12月	890万円	1987年4月	20.52㎡	43.4万円	5	1R
2024年12月	890万円	1987年4月	20.52㎡	43.4万円	5	1R
2024年11月	8,980万円	2023年1月	74.16㎡	121.1万円	13	3LDK
2024年11月	8,980万円	2023年1月	74.16㎡	121.1万円	13	3LDK
2024年11月	3,580万円	1990年3月	81.14㎡	44.1万円	7	3LDK
2024年10月	3,980万円	1991年1月	61.2㎡	65.0万円	4	2LDK
2024年10月	3,980万円	1991年1月	61.2㎡	65.0万円	4	2LDK
2024年10月	3,980万円	1991年1月	61.2㎡	65.0万円	4	2LDK
2024年10月	7,290万円	2003年8月	76.45㎡	95.4万円	12	3LDK
2024年10月	7,290万円	2003年8月	76.45㎡	95.4万円	12	3LDK
2024年10月	7,290万円	2003年8月	76.45㎡	95.4万円	12	3LDK
2024年10月	7,480万円	2014年10月	75.52㎡	99.0万円	3	3LDK
2024年10月	7,480万円	2014年10月	75.52㎡	99.0万円	3	3LDK
2024年10月	7,480万円	2003年8月	77.02㎡	97.1万円	29	2LDK
2024年10月	7,480万円	2003年8月	77.02㎡	97.1万円	29	2LDK
2024年10月	7,480万円	2003年8月	77.02㎡	97.1万円	29	2LDK
2024年9月	6,680万円	2005年7月	76.96㎡	86.8万円	8	3LDK
2024年9月	5,780万円	2006年11月	61.08㎡	94.6万円	4	2LDK
2024年9月	5,780万円	2006年11月	61.08㎡	94.6万円	4	2LDK
2024年9月	3,300万円	1990年1月	82.41㎡	40.0万円	6	3LDK
2024年9月	5,250万円	2016年11月	61.29㎡	85.7万円	3	2LDK
2024年9月	5,250万円	2016年11月	61.29㎡	85.7万円	3	2LDK

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近隣のマンション情報

サーパス府中セントマークス

東京都府中市宮西町４丁目１−１１

築年月：2014年2月

専有面積：54.88㎡〜

相場価格：5,115万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス府中セントマークス	東京都府中市宮西町４丁目１−１１	2014年2月	54.88㎡〜	5,115万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ府中	東京都府中市宮西町２丁目１１−９	1990年3月	81.14㎡〜	3,417万円〜	このマンションの相場を見る
プラネ府中	東京都府中市宮西町２丁目１４−２	2000年12月	73.11㎡〜	5,196万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス府中	東京都府中市宮西町２丁目５−１	2023年2月	68.4㎡〜	7,968万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェローナ府中ルッソ	東京都府中市宮西町２丁目７−１１	2009年1月	22.12㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
フォトレ府中	東京都府中市宮西町３丁目７−３	2006年11月	55.05㎡〜	4,769万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル府中リノヴァス	東京都府中市宮西町３丁目２−１	1991年8月	45.32㎡〜	2,363万円〜	このマンションの相場を見る
クリオコンフォート府中	東京都府中市宮西町３丁目３−１２	2007年7月	24.6㎡〜	2,139万円〜	このマンションの相場を見る
グランレーブ府中	東京都府中市宮西町３丁目１８−１	1994年2月	57.2㎡〜	3,600万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション府中宮西	東京都府中市宮西町３丁目７−２	1998年9月	56.91㎡〜	3,994万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド府中パサージュ	東京都府中市宮西町３丁目１−１	2016年2月	57.85㎡〜	5,626万円〜	このマンションの相場を見る
リンデンハイム府中	東京都府中市宮西町３丁目２１−６	1992年1月	63.8㎡〜	4,145万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート府中	東京都府中市宮西町３丁目２０−１	1995年3月	50.07㎡〜	3,569万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ府中宮西	東京都府中市宮西町３丁目１２−１	2000年2月	61.46㎡〜	3,692万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン府中	東京都府中市宮西町３丁目１８−１	2013年9月	65.97㎡〜	5,886万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンドステージ府中宮西	東京都府中市宮西町３丁目６−１	2005年7月	44.72㎡〜	3,792万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン府中	東京都府中市宮西町３丁目１−６	1997年8月	61.88㎡〜	4,075万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ府中宮西町	東京都府中市宮西町３丁目１４−２	2016年11月	55.19㎡〜	5,123万円〜	このマンションの相場を見る
セザールプラザ府中	東京都府中市宮西町３丁目８−１	1987年4月	15.35㎡〜	668万円〜	このマンションの相場を見る
ボヌール府中	東京都府中市宮西町５丁目２５−１	1997年12月	61.3㎡〜	3,673万円〜	このマンションの相場を見る

ウィルローズ府中の売却査定・相場情報

ウィルローズ府中について

人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

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