メインステージ梅島駅前の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
924万円〜 981万円（166万円〜 176万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/7/20

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基本情報

住所	東京都足立区梅島１丁目１５−１５
築年月	1989年6月
総階数	5階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	梅島駅徒歩2分

メインステージ梅島駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メインステージ梅島駅前」は、東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩2分という便利な立地に位置しています。総戸数は48戸であり、地上5階建てのマンションです。竣工年月は1989年06月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。たとえば、徒歩1分以内にミニストップやファミリーマート、徒歩2分以内にセブンイレブンといったコンビニがあります。食品を購入する際に便利ですね。また、徒歩3分圏内にはライフや東武ストア、アコレといったスーパーがあり、日常生活に必要な食材や日用品を手に入れるのに便利です。

飲食店も豊富で、徒歩数十メートル先に太閣殿下や根魚・静、ポニー、深水といったお店があります。美味しい料理を楽しむことができます。また、また、病院や薬局も徒歩数十メートル圏内にあり、健康管理にも安心です。

さらに、住環境の充実も魅力の一つです。足立区梅島住区センターや消費者センター、梅田区民事務所といった公共施設が徒歩数分という距離にあります。また、ベルモント公園や梅田亀田公園といった公園も近く、自然を楽しむことができます。さらに、足立区立梅島小学校や学童ひまわりクラブ、足立区学童ひまわりといった学校や保育園・幼稚園もあり、お子様をお持ちの方にも住みやすい環境です。

「メインステージ梅島駅前」は、マンションの基本情報や周辺の施設からも分かるように、交通の便が良い立地や充実した周辺施設などの魅力があります。日常生活に必要な施設が近くにあり、住環境も整っているため、快適な生活が送れることでしょう。ぜひ一度、見学してみてはいかがでしょうか。

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メインステージ梅島駅前の

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

メインステージ梅島駅前の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて同水準の指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は荒川区, 葛飾区, 草加市, 北区, 八潮市, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ梅島駅前の最寄り梅島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ梅島駅前は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.3万円に比べて、築40年以上では127.6万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

18.39㎡

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3階北東

18.39㎡

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3階南西

18.39㎡

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4階南東

１Ｋ

18.39㎡

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4階南

18.39㎡

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5階南

18.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	18.39㎡	北	1階北(18.39㎡)を無料査定する
3	1K	18.39㎡	北東	3階北東(18.39㎡)を無料査定する
3	1K	18.39㎡	南西	3階南西(18.39㎡)を無料査定する
4	１Ｋ	18.39㎡	南東	4階南東(18.39㎡)を無料査定する
4	1K	18.39㎡	南	4階南(18.39㎡)を無料査定する
5	1K	18.39㎡	南	5階南(18.39㎡)を無料査定する

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メインステージ梅島駅前の存在する東京都足立区梅島１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,980万円	1978年7月	65.81㎡	45.3万円	3	2LDK
2024年7月	2,980万円	1978年7月	65.81㎡	45.3万円	3	2LDK
2024年7月	2,980万円	1978年7月	65.81㎡	45.3万円	3	2LDK
2024年7月	3,490万円	2000年9月	57.32㎡	60.9万円	3	3LDK
2024年7月	1,580万円	1974年10月	39.94㎡	39.6万円	8	1LDK
2024年7月	1,580万円	1974年10月	39.94㎡	39.6万円	8	1LDK
2024年7月	1,580万円	1974年10月	39.94㎡	39.6万円	8	1LDK
2024年7月	1,580万円	1974年10月	39.94㎡	39.6万円	8	1LDK
2024年6月	3,280万円	1996年5月	59.39㎡	55.2万円	2	2LDK
2024年6月	3,280万円	1996年5月	59.39㎡	55.2万円	2	2LDK
2024年6月	3,480万円	1978年7月	65.81㎡	52.9万円	9	3LDK
2024年6月	4,399万円	2017年3月	53.82㎡	81.7万円	3	2LDK
2024年6月	4,399万円	2017年3月	53.82㎡	81.7万円	3	2LDK
2024年6月	3,480万円	1978年7月	65.81㎡	52.9万円	9	3LDK
2024年6月	3,480万円	1978年7月	65.81㎡	52.9万円	9	3LDK
2024年6月	4,399万円	2017年3月	53.82㎡	81.7万円	3	2LDK
2024年6月	3,280万円	1978年7月	70.0㎡	46.9万円	9	3LDK
2024年6月	3,280万円	1978年7月	70.0㎡	46.9万円	9	3LDK
2024年6月	3,280万円	1978年7月	70.0㎡	46.9万円	9	3LDK
2024年6月	3,480万円	1991年10月	64.36㎡	54.1万円	9	2LDK
2024年6月	3,480万円	1991年10月	64.36㎡	54.1万円	9	2LDK
2024年6月	2,980万円	1978年7月	61.67㎡	48.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,980万円	1978年7月	61.67㎡	48.3万円	3	3LDK
2024年6月	2,980万円	1978年7月	61.67㎡	48.3万円	3	3LDK
2024年6月	3,690万円	2017年3月	36.72㎡	100.5万円	14	1LDK
2024年6月	3,690万円	2017年3月	36.72㎡	100.5万円	14	1LDK
2024年6月	3,690万円	2017年3月	36.72㎡	100.5万円	14	1LDK
2024年6月	4,380万円	1989年5月	75.38㎡	58.1万円	2	4LDK
2024年6月	4,380万円	1989年5月	75.38㎡	58.1万円	2	4LDK
2024年6月	4,380万円	1989年5月	75.38㎡	58.1万円	2	4LDK
2024年6月	2,790万円	1980年12月	59.93㎡	46.6万円	1	3LDK
2024年5月	2,790万円	1980年12月	59.93㎡	46.6万円	3	2LDK
2024年5月	2,780万円	1989年5月	59.13㎡	47.0万円	2	2LDK
2024年5月	2,780万円	1989年5月	59.13㎡	47.0万円	2	2LDK
2024年5月	2,780万円	1989年5月	59.13㎡	47.0万円	2	2LDK
2024年5月	3,950万円	2017年3月	45.51㎡	86.8万円	14	2LDK
2024年5月	3,950万円	2017年3月	45.51㎡	86.8万円	14	2LDK
2024年5月	3,950万円	2017年3月	45.51㎡	86.8万円	14	2LDK
2024年5月	3,850万円	1996年5月	66.18㎡	58.2万円	8	3LDK
2024年5月	3,850万円	1996年5月	66.18㎡	58.2万円	8	3LDK
2024年5月	2,380万円	1991年10月	46.06㎡	51.7万円	2	1LDK
2024年5月	2,380万円	1991年10月	46.06㎡	51.7万円	2	1LDK
2024年4月	1,980万円	1974年10月	67.5㎡	29.3万円	5	2LDK
2024年4月	1,980万円	1974年10月	67.5㎡	29.3万円	5	2LDK
2024年4月	1,980万円	1974年10月	67.5㎡	29.3万円	5	2LDK
2024年4月	1,980万円	1974年10月	67.5㎡	29.3万円	5	2LDK
2024年4月	2,880万円	2013年12月	32.03㎡	89.9万円	5	1K
2024年4月	2,980万円	1994年8月	50.31㎡	59.2万円	2	2LDK
2024年4月	2,980万円	1994年8月	50.31㎡	59.2万円	2	2LDK
2024年4月	4,389万円	1989年7月	75.36㎡	58.2万円	2	4LDK
2024年4月	4,389万円	1989年7月	75.36㎡	58.2万円	2	4LDK
2024年4月	4,389万円	1989年7月	75.36㎡	58.2万円	2	4LDK
2024年4月	1,250万円	1974年10月	29.28㎡	42.7万円	4	1K
2024年4月	1,250万円	1974年10月	29.28㎡	42.7万円	4	1K
2024年4月	1,250万円	1974年10月	29.28㎡	42.7万円	4	1K
2024年4月	1,250万円	1974年10月	29.28㎡	42.7万円	4	1K
2024年4月	4,180万円	1989年5月	75.38㎡	55.5万円	15	1LDK
2024年4月	4,180万円	1989年5月	75.38㎡	55.5万円	15	1LDK
2024年4月	4,180万円	1989年5月	75.38㎡	55.5万円	15	1LDK
2024年4月	1,200万円	1974年10月	37.04㎡	32.4万円	5	1LDK
2024年4月	1,200万円	1974年10月	37.04㎡	32.4万円	5	1LDK
2024年4月	1,200万円	1974年10月	37.04㎡	32.4万円	5	1LDK
2024年4月	1,200万円	1974年10月	37.04㎡	32.4万円	5	1LDK
2024年4月	1,380万円	1981年9月	34.56㎡	39.9万円	6	1LDK
2024年3月	2,480万円	1978年7月	59.09㎡	42.0万円	11	2LDK
2024年3月	2,480万円	1978年7月	59.09㎡	42.0万円	11	2LDK
2024年3月	2,480万円	1978年7月	59.09㎡	42.0万円	11	2LDK
2024年3月	2,680万円	1981年9月	68.35㎡	39.2万円	7	2LDK
2024年3月	2,980万円	1978年7月	59.09㎡	50.4万円	5	3LDK
2024年3月	2,980万円	1978年7月	59.09㎡	50.4万円	5	3LDK
2024年3月	2,980万円	1978年7月	59.09㎡	50.4万円	5	3LDK
2024年3月	2,100万円	2016年8月	25.8㎡	81.4万円	1	1K
2024年3月	2,100万円	2016年8月	25.8㎡	81.4万円	1	1K
2024年3月	3,300万円	1989年5月	53.63㎡	61.5万円	3	2LDK
2024年3月	3,300万円	1989年5月	53.63㎡	61.5万円	3	2LDK
2024年3月	3,300万円	1989年5月	53.63㎡	61.5万円	3	2LDK
2024年3月	2,790万円	2013年12月	31.41㎡	88.8万円	2	1K
2024年3月	1,600万円	1982年7月	40.0㎡	40.0万円	4	1R
2024年2月	2,480万円	1978年7月	65.81㎡	37.7万円	9	2LDK
2024年2月	2,480万円	1978年7月	65.81㎡	37.7万円	9	2LDK
2024年2月	2,480万円	1978年7月	65.81㎡	37.7万円	9	2LDK
2024年1月	2,980万円	1994年8月	53.36㎡	55.8万円	2	2LDK
2024年1月	2,980万円	1994年8月	53.36㎡	55.8万円	2	2LDK
2024年1月	2,380万円	1974年10月	63.2㎡	37.7万円	5	2LDK
2024年1月	2,380万円	1974年10月	63.2㎡	37.7万円	5	2LDK
2024年1月	2,380万円	1974年10月	63.2㎡	37.7万円	5	2LDK
2024年1月	2,380万円	1974年10月	63.2㎡	37.7万円	5	2LDK
2023年12月	3,290万円	1978年7月	59.09㎡	55.7万円	11	3LDK
2023年12月	3,290万円	1978年7月	59.09㎡	55.7万円	11	3LDK
2023年12月	3,290万円	1978年7月	59.09㎡	55.7万円	11	3LDK
2023年12月	2,990万円	1978年7月	59.09㎡	50.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,990万円	1978年7月	59.09㎡	50.6万円	2	3LDK
2023年12月	2,990万円	1978年7月	59.09㎡	50.6万円	2	3LDK
2023年12月	4,580万円	1989年5月	108.8㎡	42.1万円	2	3LDK
2023年12月	4,580万円	1989年5月	108.8㎡	42.1万円	2	3LDK
2023年12月	4,580万円	1989年5月	108.8㎡	42.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,080万円	1980年12月	59.93㎡	34.7万円	3	2LDK
2023年11月	2,980万円	2014年2月	32.03㎡	93.0万円	10	1K
2023年11月	4,600万円	2010年2月	80.02㎡	57.5万円	3	3LDK
2023年10月	1,690万円	1974年10月	46.98㎡	36.0万円	5	1LDK

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近隣のマンション情報

リライズガーデン西新井フロントレジデンスフロントレジデンス

東京都足立区梅田８丁目１４−１

築年月：2009年7月

専有面積：61.13㎡〜

相場価格：4,271万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リライズガーデン西新井フロントレジデンスフロントレジデンス	東京都足立区梅田８丁目１４−１	2009年7月	61.13㎡〜	4,271万円〜	このマンションの相場を見る
マーシャンハイツ梅島	東京都足立区梅田８丁目１２−１	1978年6月	61.6㎡〜	2,570万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク梅島	東京都足立区梅田８丁目１−３	1994年11月	35.28㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ梅島	東京都足立区梅田８丁目８−１０	1985年7月	52.54㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
梅島ビューハイツ	東京都足立区梅田８丁目１２−７	1980年6月	56.63㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る
テイジン梅島ビューハイツ	東京都足立区梅田８丁目１２−７	1980年8月	61.0㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
梅島グリーンマンション	東京都足立区梅田８丁目１２−１０	1979年8月	61.0㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
リライズガーデン西新井フロントレジデンス	東京都足立区梅田８丁目１４−１	2009年9月	63.27㎡〜	4,601万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ梅島デュオパレットB棟	東京都足立区中央本町１丁目１３−１１	2007年12月	57.7㎡〜	3,055万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー梅島	東京都足立区中央本町１丁目１１−７	2008年3月	56.26㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
エスエスケーグリーンパーク中央本町	東京都足立区中央本町１丁目１１−２	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
クアトロノーヴェ梅島	東京都足立区中央本町１丁目５ー５	2014年6月	47.6㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ウインベル中央公園	東京都足立区中央本町１丁目１８−１４	2000年1月	80.7㎡〜	4,456万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ梅島デュオパレットＡ棟	東京都足立区中央本町１丁目１３−１０	2008年3月	65.18㎡〜	3,381万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル梅島	東京都足立区中央本町１丁目１８−１２	2003年11月	58.03㎡〜	3,110万円〜	このマンションの相場を見る
SSKグリーンパーク中央本町	東京都足立区中央本町１丁目１１−２	1990年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ニシムラ梅島コーポラス	東京都足立区中央本町１丁目１１−１	1980年9月	35.47㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
藤和梅島コープ	東京都足立区中央本町１丁目１６−１	1978年2月	47.25㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
ベルモント梅島	東京都足立区梅島３丁目１０−２０	1995年3月	59.23㎡〜	3,201万円〜	このマンションの相場を見る
東武西新井東口サンライトマンションB棟	東京都足立区梅島３丁目３２−６	1981年3月	66.61㎡〜	2,778万円〜	このマンションの相場を見る

メインステージ梅島駅前の売却査定・相場情報

基本情報

メインステージ梅島駅前について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り梅島駅の築年数で見たマンション価格

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